Projekt "La Cala Residential Plot" nudi jedinstvenu priliku za razvoj na prestižnoj lokaciji u La Cala de Mijas, u srcu Costa del Sol. Sa parcelom od 3000 m², ovaj projekat omogućava izgradnju do 18 stambenih jedinica, nudeći potencijal za stambeni razvoj u urbanoj sredini sa direktnim pristupom obali. Udaljenost od plaža i blizina svih neophodnih sadržaja čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za buduće stanare.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u La Cala de Mijas, živopisnom obalskom naselju u opštini Mijas, pokrajina Malaga. Lokacija je direktno povezana sa obalom, nudeći neposrednu blizinu plaža i gradskih sadržaja, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 25 km, što obezbeđuje odličnu pristupačnost.
Ova parcela je namenjena investitorima i developerima koji žele da kreiraju moderan stambeni kompleks. Sa mogućnošću izgradnje do 18 polu-odvojenih kuća, projekat odgovara potrebama za kvalitetnim porodičnim stanovanjem u atraktivnom mediteranskom okruženju, sa fokusom na udobnost i blizinu obali.
Urbanistički plan dozvoljava izgradnju na parceli od 3000 m², sa maksimalnom visinom do 10 metara (nisko + 2 sprata) i građevinskim indeksom od 0.60 m²/m². Ukupna krovna površina može iznositi 1800 m², sa mogućnošću izgradnje 18 polu-odvojenih kuća.
Ova parcela nije namenjena za izgradnju samostojećih vila ili višespratnih stambenih zgrada. Maksimalna visina objekata je ograničena na 10 metara, a postavljeni uvlačenja od 3 metra moraju biti ispoštovana. Takođe, zauzetost parcele je limitirana na 45%.
Ovaj projekat je pogodan za investitore i građevinske kompanije koje traže lokaciju za razvoj stambenog naselja u popularnom turističkom području. Idealan je za kreiranje modernih polu-odvojenih kuća koje će privući porodice i pojedince koji žele da žive blizu obale, sa lakim pristupom sadržajima i dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga. Takođe, odgovara onima koji žele da iskoriste potencijal rasta tržišta nekretnina na Costa del Sol.
Iako se radi o urbanističkom placu, opšte karakteristike projekata u ovoj regiji naginju ka visokim standardima. Predviđeno je korišćenje savremenih materijala i tehnika gradnje kako bi se postigla energetska efikasnost i dugotrajnost. Standardno, u novogradnjama na Costa del Sol, nalaze se elementi poput centralnog grejanja, klimatizacije, i visokokvalitetnih podnih obloga, kao što je drvo. Iako ova parcela dolazi nenamještena, pruža se prilika za kreiranje enterijera po najvišim standardima.
Trenutna cena za ovaj stambeni plac iznosi 1.850.000 €. Parcela od 3000 m² pruža značajan potencijal za razvoj, omogućavajući izgradnju do 18 polu-odvojenih kuća. Detalji o dostupnosti i specifičnim uslovima izgradnje dostupni su na upit, uzimajući u obzir urbanističke smernice za ovu zonu.
La Cala de Mijas je živahno obalsko naselje koje nudi savršen balans između mirnog života pored mora i urbane dinamike. Sa 35 restorana, brojnim prodavnicama i lako dostupnim plažama, svakodnevni život je ispunjen komforom i raznovrsnim aktivnostima. Blizina sportskih centara, poput Polideportivo de La Cala, i teniskih klubova dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje aktivnog načina života. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i 32 lokalna praznika godišnje doprinose prijatnom ambijentu tokom cele godine.
La Cala de Mijas je sinonim za mediteranski način života. U neposrednoj blizini nalaze se 35 restorana, 15 kafića i 6 banaka, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina škola (15 osnovnih, 10 srednjih) čini je pogodnom za porodice, dok 2 zdravstvena centra i 2 apoteke pružaju sigurnost. Hotelski kapaciteti ukazuju na razvijenu turističku infrastrukturu, dok 3.800 zabeleženih nekretninskih transakcija svedoče o aktivnom tržištu.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u La Cala de Mijas, naglašavajući njegovu blizinu obali, plažama i ključnim urbanim sadržajima. Takođe ilustruje dobru povezanost sa okolnim gradovima i aerodromom Malaga, što je ključno za međunarodne kupce.
La Cala de Mijas je strateški pozicionirana između Fuengirola (6.8 km) i Calahonda, nudeći pogodnost gradskih sadržaja uz opušteniji obalski tempo. Njena lokacija na Costa del Sol je dobro povezana sa Mijas Pueblom (planinsko selo) i većim gradovima kao što je Malaga (oko 25 km), pružajući stanovnicima pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu Andaluzije.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 25 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže kao što su Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) su na pešačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalaze se golf tereni kao što su El Chaparral Golf Club (2.0 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Supermarketi i apoteke su takođe na dohvat ruke (409 m i 284 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se nalazi na nadmorskoj visini od samo 5 metara, što doprinosi mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.889 sunčanih sati godišnje i plivačkim sezonom koja traje 5 meseci (sa temperaturom vode ≥20°C), ovo područje nudi idealne uslove za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je smešten u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. U radijusu od 2 km nalaze se golf tereni kao što su El Chaparral Golf Club i Cerrado del Aguila Golf. Takođe, u blizini su sportski centri kao što su Polideportivo de La Cala (1.0 km) i Miraflores Tennis Club (1.8 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je strateški pozicionirana između Fuengirola (6.8 km) i Calahonda, nudeći pogodnost gradskih sadržaja uz opušteniji obalski tempo. Njena lokacija na Costa del Sol je dobro povezana sa Mijas Pueblom (planinsko selo) i većim gradovima kao što je Malaga (oko 25 km), pružajući stanovnicima pristup bogatom kulturnom i zabavnom životu Andaluzije.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL753129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ili Alba Benalmadena (€699.000), ovaj plac u La Cala de Mijas predstavlja drugačiju investicionu priliku. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ovaj plac nudi potencijal za razvoj vlastitog projekta sa većom gustinom izgradnje (do 18 jedinica). Cena od 1.850.000 € za plac od 3000 m² odražava ekskluzivnost lokacije u blizini obale i velikih urbanih centara na Costa del Sol, za razliku od drugih lokacija gde su cene po jedinici niže, ali je obim potencijalnog razvoja manji ili se radi o specifičnijim tipovima nekretnina. Projekti poput Acqua Gardens, sa naglaskom na luksuzni život pored mora, nude drugačiji, ali komplementaran tip ponude u odnosu na razvojni potencijal ovog placa.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
