Пројекат у Ла Кала де Мијас, општина Мијас, провинција Малага, представља јединствену прилику за развој стамбеног насеља. Ова локација, смештена у урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености, нуди директан приступ приморју. Са површином од 3.000 м², парцела је предвиђена за изградњу 18 стамбених јединица, чиме се ствара потенцијал за значајан развој некретнина у овој траженој области Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Ла Кала де Мијас пружа непосредну близину приморја, са плажама удаљеним свега неколико стотина метара. Окружење је урбано, са свим потребним садржајима на дохват руке, што ову локацију чини изузетно погодном за свакодневни живот и рекреацију.
Ова парцела одговара потребама за развојем стамбених пројеката који циљају на виши квалитет живота, комбинујући близину плаже са погодношћу урбаног окружења. Могућност изградње више стамбених јединица задовољава потражњу за становима у овој популарној области.
Пројекат обухвата урбану, грађевинску парцелу са потенцијалом за изградњу 18 полу-одвојених кућа. Максимална дозвољена висина је ниска плус два спрата, са могућношћу изградње до 10 метара на парцелама већим од 1.200 м². Технички детаљи дозвољавају изградњу укупно 1.800 м².
Парцела није намењена за изградњу индивидуалних вила већ за развој стамбеног насеља са 18 јединица. Максимални проценат заузетости парцеле је 45%, а дозвољена грађевинска површина је 0.60 м²/м². Висина објеката је ограничена на 10 метара.
Ова парцела је намењена инвеститорима и грађевинским компанијама које траже пројекат у развоју у атрактивном подручју Коста дел Сол. Погодна је за оне који желе да искористе потражњу за становањем у близини плаже и градских садржаја. Идеална је за развој стамбеног насеља са 18 јединица, нудећи могућност изградње полу-одвојених кућа. Урбани статус и грађевинске дозволе чине је привлачном за оне који желе да започну изградњу у кратком року. Такође, одговара инвеститорима који желе да искористе локацију са високим туристичким потенцијалом и близином голф терена.
Иако је ово грађевинска парцела, доступни подаци указују на висок потенцијал за квалитетну градњу. Предвиђена изградња укључује 18 полу-одвојених кућа, са могућношћу примене савремених материјала и техника. Ограничења у погледу висине (10м) и заузетости (45%) подстичу ефикасно коришћење простора. Предвиђено је централно грејање и дрвени подови, што указује на фокус на удобност и квалитетну завршну обраду будућих станова. Заједнички базен додаје вредност стамбеном комплексу.
Тражена цена за ову урбану парцелу у Ла Кала де Мијас износи 1.850.000 €. Парцела има површину од 3.000 м² и предвиђена је за изградњу 18 стамбених јединица, што је чини атрактивном за инвеститоре. Иако тренутно није изграђена, потенцијал за развој нуди могућност стварања вредности кроз изградњу полу-одвојених кућа. Детаљи о цени по квадратној метри грађевинске површине или по јединици нису наведени, али је истакнут укупни потенцијал инвестиције.
Ла Кала де Мијас је живописно насеље смештено између Фуенхироле и Марбеље, нудећи медитерански начин живота у близини урбаних центара. Локација парцеле, са директним приступом приморју и објектима на пешачкој удаљености, омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и услугама. Близина плажа попут Плаиа де ла Кала - Ел Тореон (312 м) и Плаиа де ла Кала - Ла Бутибамба (411 м) чини је идеалном за љубитеље мора. Урбана средина подстиче активан дневни живот, док су већи градови попут Марбеље и Малаге лако доступни за више садржаја и културних догађаја.
Живот у Ла Кала де Мијас нуди спој медитеранске опуштености и урбане погодности. Са локацијом на само 312 метара од плаже Ел Тореон и 411 метара од Плаиа де ла Кала - Ла Бутибамба, свакодневни живот је обележен близином мора. Објекти попут супермаркета (409 м), апотека (284 м) и бројних ресторана (35 у кругу од 2 км) доступни су на пешачкој удаљености. Ово подручје је идеално за оне који траже динамичан начин живота са лаким приступом садржајима, али и довољно мира за свакодневни живот.
Ова карта приказује локацију парцеле у Ла Кала де Мијас, наглашавајући њену непосредну близину мору и централним градским садржајима. Истакнуте су најближе плаже, супермаркет, апотека, као и удаљеност до важних локалних и регионалних дестинација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас је део општине Мијас, стратешки смештен између већих градова као што су Марбеља (18 км) и Малага (34 км). Ова позиција пружа баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина међународног аеродрома у Малаги (25 км) додатно повећава стратешку вредност ове локације.
Локација ове парцеле пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Кала - Ел Тореон, удаљене су само 312 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 25 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (409 м и 284 м респективно). За љубитеље голфа, Ел Чапарал Голф Клуб је удаљен само 2.0 км. Већи градови попут Марбеље (18 км) и Малаге (34 км) такође су лако доступни, пружајући широк спектар додатних садржаја и културних понуда.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мијас се налази на надморској висини од 5 метара, што доприноси његовој приморској клими. Подручје ужива око 3.889 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, са сезоном купања која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Ово поднебље пружа угодне услове током већег дела године, идеалне за медитерански начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ла Кала де Мијас нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, Плаиа де ла Кала - Ел Тореон и Плаиа де ла Кала - Ла Бутибамба, удаљене су мање од 500 метара. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво де ла Кала (1.0 км) и тениских клубова такође су доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL753129
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), ова парцела представља знатно другачију врсту инвестиције. Док су наведени пројекти готови станови, ова парцела нуди могућност развоја новог стамбеног насеља са 18 јединица. Повећом ценом од €1.850.000, ова парцела је намењена развијенијим инвеститорима или грађевинским компанијама које желе да искористе потенцијал изградње на локацији са директним приступом мору и урбаним садржајима. За разлику од готових станова, ова инвестиција укључује ризик и потенцијал изградње, али нуди могућност стварања веће вредности на дужи рок. Локација у Ла Кала де Мијас, са својом популарношћу и близином Марбеље и Малаге, додатно истиче њену вредност у односу на мање истакнуте локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
