입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
인기 있는 라 칼라 데 미하스 지역에 위치한 이 토지는 해안에서 가까운 거리에 있습니다. 도시 환경에 있으며, 현지 상점, 레스토랑, 해변까지 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 편리한 위치는 편안한 해안 생활을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 3000m²의 토지는 여러 주거 유닛을 건설할 수 있는 넓은 공간을 제공합니다. 도시 계획 규정에 따라, 이 토지는 총 1800m²의 건축 면적을 허용합니다. 이 지역의 토지 개발 잠재력, 예를 들어 반독립형 주택 건설은 다양한 시장 요구를 충족시키기 위한 유연성을 제공합니다.
이 토지는 개발 준비가 되었으며 도시 토지 자격을 가지고 있습니다. 최대 높이는 10미터(지상층+2층)이며, 3미터의 후퇴 거리와 45%의 점유율이 허용되어 기존 건축 규정에 따른 주거용 건물 계획 및 건설에 대한 명확한 지침을 제공합니다.
이 토지에는 기존 건물이 포함되어 있지 않으므로 즉시 거주 가능한 주거 유닛을 제공하지 않습니다. 이는 새로운 개발이 필요한 미개발 주거용 토지입니다. 최대 10미터의 건축 높이 제한은 고층 건물의 가능성을 제한합니다. 45%의 점유율 또한 건설 밀도를 규제합니다.
라 칼라 데 미하스의 3000m² 토지는 안목 있는 개발업자에게 훌륭한 기회입니다. 다세대 또는 단독 주택 개발을 위해 도시 토지 자격을 활용하려는 사람들에게 적합합니다. 프로젝트 설명에서 제안된 대로, 최대 1800m²의 허용 건축 면적은 일련의 반독립형 주택을 건설하는 데 이상적입니다. 레스토랑, 상점, 해변과의 근접성을 포함하여 해당 지역의 풍부한 편의 시설은 잠재적 부동산의 매력을 높입니다. 연간 약 3800건의 부동산 거래와 함께, 해당 지역의 활발한 부동산 시장은 투자 또는 개발 기회를 찾는 개인에게 강력한 전망을 제공합니다.
이 토지는 아직 개발되지 않았지만, 도시 토지로서의 지위와 건축 규정은 미래의 건축 품질을 위한 프레임워크를 제공합니다. 최대 10미터(지상층+2층)의 높이와 3미터의 후퇴 거리 요구 사항은 잘 설계된 건물의 계획을 용이하게 합니다. 0.60(m²/m² 토지)의 건축 계수는 총 건축 가능 면적을 결정하고 지속 가능한 건축 밀도를 보장합니다. 1800m²의 총 지붕 면적 제한은 건설 규모를 더욱 지시합니다. 이러한 규정은 높은 품질 기준을 충족하는 주택 건설의 기초를 마련하며, 중앙 난방과 같은 기능도 가능하게 합니다.
이 주거용 토지는 1,850,000유로에 판매되고 있습니다. 3000m²의 토지는 개발을 위한 광대한 공간을 제공합니다. 도시 계획 규정에 따라, 이 토지는 0.60의 건축 계수로 총 1800m²의 건축 면적을 허용합니다. 예를 들어, 최대 18개의 반독립형 주택을 건설할 수 있는 잠재력은 그 다재다능함을 보여줍니다. 토지의 크기와 개발 잠재력은 매력적인 제안으로 만듭니다.
라 칼라 데 미하스는 말라가 주에 위치한 그림 같은 해안 마을입니다. 이 지역은 아름다운 해변, 활기찬 분위기, 35개의 레스토랑, 15개의 카페, 6개의 은행을 포함한 풍부한 편의 시설로 유명합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연간 거의 3900시간의 햇빛으로 인해 기후는 매우 쾌적합니다. 이 지역은 다수의 학교와 의료 센터를 갖춘 좋은 교육 및 의료 인프라를 자랑합니다. 또한, 다양한 스포츠 센터, 테니스 클럽, 볼링 클럽과 같은 광범위한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 이 지역은 매년 상당한 수의 관광객을 맞이하며, 10개의 호텔과 2100개 이상의 침대를 보유하고 있어 그 인기를 보여줍니다. 3800건의 부동산 거래는 활발한 부동산 시장을 시사합니다.
라 칼라 데 미하스는 다양한 편의 시설까지 도보로 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 해안 생활 방식을 제공합니다. 지역에는 35개의 레스토랑, 15개의 카페, 6개의 은행이 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온과 같은 해변은 짧은 도보 거리(312미터)에 있어 주민들에게 풍부한 휴식 기회를 제공합니다. 도시 환경에도 불구하고, 3000m²의 토지 면적은 개인 녹지 오아시스를 만들 수 있는 잠재력을 제공합니다. 말라가 공항에서 약 25km 떨어진 편리한 위치는 쉬운 접근성을 보장합니다.
이 지도는 라 칼라 데 미하스의 전략적 위치를 보여주며, 주요 해변, 골프 코스 및 중요한 인프라에 대한 토지의 근접성을 강조합니다. 코스타 델 솔의 인기 목적지로 지역을 선보이며 편리한 교통 연결과 주변의 풍부한 편의 시설을 강조합니다.
라 칼라 데 미하스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며 미하스 시의 일부를 형성합니다. 말라가 주에 위치하며, 활기찬 해안선, 골프 코스, 문화 명소로 유명한 지역입니다. 푸엔히롤라(6.8km) 및 마르베야(약 20km)와 같은 다른 인기 도시와의 근접성은 탐험을 용이하게 합니다. 미하스 시 자체는 독특한 문화 경험을 제공하며, 해안 지역은 활기찬 관광 분위기를 제공합니다.
이 토지는 라 칼라 데 미하스에 전략적으로 위치하며 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변은 400미터 미만이며, 슈퍼마켓 및 약국과 같은 필수품은 즉시 이용 가능합니다(각각 409미터 및 284미터). 최대 50개의 대중교통 정류장과 4개의 버스 노선으로 이동이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 엘 차파랄 골프 클럽은 단 2.0km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 25km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 의료 서비스의 경우, 병원은 단 12km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 칼라 데 미하스는 평균 기온 12°C ~ 26°C, 연간 거의 3889시간의 햇빛을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 야외 활동에 이상적인 쾌적한 환경을 조성합니다. 이 지역은 5개월의 수영 시즌을 가지고 있으며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 평균 연간 기온 18.9°C는 온화한 기후를 더욱 подтвержда니다. 해발 5미터의 고도와 해안 근처에 위치하여 전형적인 해안 환경을 제공합니다. 스포츠 애호가를 위해 근처에 여러 스포츠 센터와 테니스 클럽이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 칼라 데 미하스는 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온(312m) 및 플라야 דה 라 칼라 - לה 부티밤바(411m)를 포함하여 도보 거리에 있는 여러 아름다운 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 이 지역은 활동적인 라이프스타일을 가진 사람들을 위한 다양한 레크리에이션 옵션도 제공합니다. 엘 차파랄 골프 클럽 및 세라도 델 아길라 골프와 같은 골프 코스는 근처에 있습니다(각각 2.0km, 3.1km). 또한, 다양한 스포츠 관심사를 충족시키기 위한 스포츠 센터, 테니스 클럽, 볼링 클럽이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 칼라 데 미하스는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며 미하스 시의 일부를 형성합니다. 말라가 주에 위치하며, 활기찬 해안선, 골프 코스, 문화 명소로 유명한 지역입니다. 푸엔히롤라(6.8km) 및 마르베야(약 20km)와 같은 다른 인기 도시와의 근접성은 탐험을 용이하게 합니다. 미하스 시 자체는 독특한 문화 경험을 제공하며, 해안 지역은 활기찬 관광 분위기를 제공합니다.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 69 mm |
| 2월 | 12.5°C | 69 mm |
| 3월 | 14.4°C | 54 mm |
| 4월 | 16.2°C | 33 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.2°C | 5 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 56 mm |
| 11월 | 15.5°C | 84 mm |
| 12월 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL753129
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 비교했을 때, 라 칼라 데 미하스에 위치한 이 1,850,000유로의 토지는 개발 잠재력에 대한 상당한 투자를 나타냅니다. 에스테포나의 프로젝트는 다양한 가격대의 아파트를 제공하는 완성된 주거지입니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)는 합리적인 가격의 완성된 아파트를 제공합니다. 라 칼라 데 미하스 토지의 가치는 즉시 이용 가능한 주거 유닛을 제공하는 것보다 대규모 개발 잠재력에 있습니다. 3000m²의 면적과 1800m²의 허용 건축 면적은 에스테포나와 베날마데나의 기존 아파트 프로젝트와 뚜렷한 대조를 이루는 대규모 주거 프로젝트를 만들 기회를 제공합니다. 연간 3800건의 거래에 힘입은 이 지역의 활발한 부동산 시장은 신규 개발의 실현 가능성을 뒷받침합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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