Ten projekt znajduje się w La Cala de Mijas w prowincji Malaga i oferuje działkę residential o powierzchni 3000 m². Działka jest sklasyfikowana jako ziemia budowlana, pozwalająca na wzniesienie 18 domów szeregowych o łącznej powierzchni użytkowej 1125 m². Gęstość zabudowy wynosi 45% z maksymalną kubaturą 0,60 m² na m². Dozwolona wysokość zabudowy wynosi do 10 metrów (parter + dwie kondygnacje). Projekt przewiduje centralną klimatyzację i podłogi z drewna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskiej obszarze La Cala de Mijas, zaledwie 300 metrów od morza. Lokalizacja charakteryzuje się bezpośrednią integracją z istniejącą infrastrukturą nadmorskiego miasta. Położenie na wysokości 5 metrów nad poziomem morza i w bezpośredniej bliskości wybrzeża oznacza płaski teren.
Projekt budowlany ma na celu stworzenie zwartej formy mieszkaniowej, odpowiedniej do stałego zamieszkania lub na wakacje. Z 18 zaplanowanych jednostek na 3000 m² wyłania się struktura społeczności. Obecność centralnego ogrzewania i użycie podłóg drewnianych wskazuje na wyższy komfort niż w zwykłym domu wakacyjnym. Bliskość sklepów i opieki medycznej ułatwia codzienne życie.
Projekt jest uważany za 'Gotowy' pod względem planowania, ale budowa nie została jeszcze rozpoczęta. Planowanie obejmuje budowę 18 domów szeregowych. Specyfikacje techniczne określają maksymalną wysokość kalenicy na 10 metrów i stały dystans 3 metrów od granicy działki. Planowana całkowita powierzchnia użytkowa 1800 m² jest zgodna z przepisami dla terenów zabudowanych.
Ważne jest, aby zauważyć, że jest to czysty projekt budowlany. Jednostki nie są umeblowane. Sposób zabudowy jako domy szeregowe oznacza pewną bliskość sąsiadów, co oferuje mniejszą prywatność niż wolnostojące wille. Działka znajduje się w miejskim otoczeniu, a nie na odludziu. Należy zauważyć, że powierzchnia 428 m² i 4 sypialnie prawdopodobnie odnoszą się do planowanych jednostek, a nie do samej działki.
Ten projekt jest odpowiedni dla inwestorów pragnących zrealizować większy projekt budowlany w ustanowionym regionie nadmorskim. Ze względu na miejską lokalizację i bliskość plaży nie jest odpowiedni dla osób szukających całkowitego odosobnienia. Planowanie 18 jednostek sugeruje, że możliwa jest strukturyzowana administracja i wynajem.
Specyfikacje wspominają centralną klimatyzację i podłogi drewniane. Materiały te i instalacje techniczne wskazują na średnio-wysoki poziom. Styl budownictwa jako domy szeregowe z maksymalnie dwiema kondygnacjami nad parterem odpowiada lokalnemu stylowi budowania. 'Blue Flag' status pobliskich plaż potwierdza wysoką jakość środowiska.
Cena działki jest ustalona na 1 850 000 €. Odpowiada to cenie za metr kwadratowy około 616 € za działkę. Ponieważ jest to projekt rozwoju dla wielu jednostek, ceny dla końcowych klientów domów szeregowych są uwzględnione w planowaniu.
La Cala de Mijas jest dzielnicą gminy Mijas oferującą infrastrukturę dostosowaną do całorocznego funkcjonowania. Z ponad 3000 godzinami słońca i średnią temperaturą 18,9 °C klimat jest śródziemnomorski i ciepły. Region ma 32 lokalne święta rocznie. Dla codziennego życia oznacza to dostęp do zaopatrzenia i opieki medycznej w bezpośredniej okolicy.
Otoczenie jest miejskie i charakteryzuje się infrastrukturą turystyczną. Krótkie dystanse do plaż (ok. 300 m) pozwalają na wakacje nad morzem bez samochodu. Otoczenie wiejskie dysponuje trzema polami golfowymi w promieniu 5 km. Odległość do lotniska Malaga wynosi ok. 25 km.
Projekt znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu La Cala de Mijas. Mapa pokazuje krótki dystans do plaży (ok. 300 m) i otaczającą zabudowę. Pola golfowe znajdują się w głębi lądu, w odległości 2-5 km.
La Cala de Mijas znajduje się na wybrzeżu między Malagą a Marbellą. Jest to bezpośrednia lokalizacja nadmorska w zachodniej części Costa del Sol. Miasto jest solidnie włączone w strukturę osadniczą regionu.
Supermarkty i apteki znajdują się w odległości 300-400 m. Najbliższy szpital znajduje się ok. 12 km dalej. Transport publiczny jest dobrze podłączony z 4 liniami i 50 przystankami w pobliżu. Droga do Malagi i Gibraltaru jest dostępna przez autostradę nadmorską A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się 5 m nad poziomem morza. Klimat jest łagodny ze średnimi temperaturami między 12 a 26 °C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy (temperatura wody ≥20 °C. Nasłonecznienie jest wysokie z 3889 godzinami rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośredniej bliskości (0,3 - 1,0 km) znajdują się trzy plaże, z których dwie mają status Blue Flag. Obiekty rekreacyjne, takie jak Polideportivo de La Cala, klub tenisowy i bowlingowy, są dostępne w odległości 1-2 km. Trzy pola golfowe znajdują się w promieniu od 2 do 5 km.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas znajduje się na wybrzeżu między Malagą a Marbellą. Jest to bezpośrednia lokalizacja nadmorska w zachodniej części Costa del Sol. Miasto jest solidnie włączone w strukturę osadniczą regionu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 69 mm |
| Luty | 12.5°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL753129
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Estepona czy Alba Benalmadena, ten projekt oferuje bezpośrednią lokalizację nadmorską w ustabilizowanej dzielnicy, podczas gdy Estepona jest nowo rozwinięta. Ceny w La Cala de Mijas mają tendencję do bycia wyższymi niż w sąsiednich miastach śródlądowych, co odzwierciedla wysoki popyt i transakcje o wysokim wolumenie (mediana dochodu prowincji €16 450).
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
