Dieses bezugsfertige Reihenhaus liegt in der Urbanisation La Cala Golf in Mijas, einer Golfresort-Lage im Landesinneren, rund sechs Kilometer von den Stränden von La Cala de Mijas entfernt. Die 2007 errichtete Immobilie bietet 181 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer und drei Bäder, mit Südost-Ausrichtung und Panoramablick auf die Berge. Das Haus ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und wird vollständig möbliert übergeben, inklusive eines eigenen überdachten Stellplatzes in der Tiefgarage. Der Angebotspreis ist mit 389.000 € fixiert. Ein Auto ist hier für den Alltag notwendig, da die Anlage in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung abseits der Küstenstraße liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Landesinneren des Resorts La Cala Golf, umgeben von drei 18-Loch-Golfplätzen, alle innerhalb von etwa 600 Metern. Die Strände von La Cala de Mijas sind 5,9 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Málaga etwa 24 km. Die Umgebung ist vorstädtisch und ruhig, innerhalb einer geschlossenen Urbanisation, was bedeutet, dass der alltägliche Lärmpegel niedrig bleibt, Geschäfte und Dienstleistungen jedoch eine kurze Fahrt erfordern.
Das Haus funktioniert als pflegeleichte Ferien- oder Dauerwohnung für Käufer, die Golf, Ruhe und Raum über eine Küstenlage stellen. Zwei Schlafzimmer und drei Bäder passen für ein Paar oder eine kleine Familie, während die 19 m² große Privatterrasse und die Gemeinschaftspools die Bedürfnisse des Outdoor-Lebens abdecken. Marmorböden, Klimaanlage und Glasfaser sind bereits installiert, sodass das Haus direkt nach dem Kauf bezogen werden kann.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2007, beschrieben in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist bezugsfertig und wird vollständig möbliert verkauft, mit eingebauter Küche, Einbauschränken und einem Abstellraum. Als Bestandsimmobilie gibt es kein Baurisiko und keine Wartezeit; der fixe Angebotspreis von 389.000 € gilt für die Immobilie im Ist-Zustand, inklusive des eigenen Stellplatzes.
Die Immobilie bietet keinen Privatpool, keinen nennenswerten Privatgarten, das Grundstück misst nur 25 m², und keinen direkten Meerzugang. Der öffentliche Nahverkehr beschränkt sich auf zwei Linien, und ein Auto ist für Einkäufe, Apotheken und den Strand erforderlich. Der nächste Supermarkt liegt 5,1 km entfernt, das Krankenhaus 10 km. Käufer, die fußläufige Alltagsversorgung oder Neubau-Standards suchen, werden sie hier nicht finden.
Ref: VL040699
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu mehreren typischen Situationen. Golfer oder ein Golfpaar, die aus der Haustür treten und drei 18-Loch-Plätze in zehn Gehminuten erreichen wollen, finden, dass die Lage genau diese Routine bedient. Zweitwohnungskäufer, die mehrmals im Jahr kommen, profitieren von der geschlossenen Sicherheit, der Alarmanlage und der Tiefgarage, was die praktischen Sorgen einer ungenutzten Immobilie reduziert. Ruheständler oder Umzügler, die eine ruhige, ländlich anmutende Umgebung dem belebteren Küstenstreifen vorziehen, bei kurzer Fahrt zum Strand, einem Krankenhaus in 10 km und den Einrichtungen von La Cala de Mijas, bilden eine weitere natürliche Gruppe. Familien mit gelegentlichen Gästen profitieren von den drei Bädern gegenüber zwei Schlafzimmern, ein ungewöhnliches Verhältnis, das Komfort bietet, wenn das Haus voll ist. Käufer, die remote arbeiten, können auf die Glasfaseranbindung vertrauen. Umgekehrt passt die Immobilie kaum zu denen, die Geschäfte zu Fuß, häufigen öffentlichen Nahverkehr oder einen Privatgarten brauchen; das 25 m²-Grundstück bedeutet, dass Außenraum konzeptionell Gemeinschaftsraum ist. Auch für Investoren mit Fokus auf Ferienvermietung ist sie weniger naheliegend, angesichts der Binnenlage und möglicher Resortregeln. Kurzum: Das Haus passt zu Eigentümern, denen eine geräumige, sofort nutzbare Basis in ruhiger Golfumgebung wichtiger ist als eine Wohnung am Strand.
Die Innenausstattung entspricht einem gepflegten Bau von 2007 in ausgezeichnetem Zustand. Die Böden sind durchgehend Marmor, ein Material, das für die höherwertige Costa-del-Sol-Bauweise dieser Zeit typisch ist und das Haus im Sommer kühl hält und leicht zu reinigen ist. Isolierverglasung unterstützt sowohl thermischen Komfort als auch Schalldämmung, was in einem ruhigen Resort zählt, in dem Stille Teil des Reizes ist. Die Klimatisierung besteht aus Klimaanlagen mit Warm- und Kaltluft für die ganzjährige Temperaturregelung. Die Küche ist voll ausgestattet und die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich Einbauschränken in den Schlafzimmern, sodass die praktische Hürde für den Einzug auf persönliche Gegenstände begrenzt ist. Ein Abstellraum bietet Raum, der Reihenhäusern oft fehlt, nützlich für Golfzubehör angesichts der Umgebung. Die 19 m² große Privatterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen mit Südost-Ausrichtung, die Morgen- und Mittagssonne einfängt. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören Gegensprechanlage, Alarmanlage und elektrische Rollläden. Die Konnektivität erfolgt über Glasfaser, geeignet für Streaming und Homeoffice. Das Parken ist mit einem eigenen, überdachten Platz in der Tiefgarage gelöst, der das Auto vor der Sommerhitze schützt. Versorgungsanschlüsse bestehen, mit Strom vor Ort. Als achtzehn Jahre alte Immobilie sollten Käufer Baustandards der damaligen Zeit erwarten statt aktueller Neubauvorschriften; eine unabhängige technische Prüfung bleibt bei Bestandskäufen in Spanien Standardbestandteil der Sorgfaltsprüfung.
Die Immobilie wird zum fixen Angebotspreis von 389.000 € als bezugsfertige Bestandsimmobilie angeboten. Diese Summe umfasst die vollständige Möblierung, die eingebaute Küche, den Abstellraum und den eigenen überdachten Stellplatz in der Tiefgarage. Verglichen mit Neubau-Alternativen in der weiteren Region, die typischerweise zwischen 205.000 € und 270.000 € für kleinere Einheiten beginnen, spiegelt dieser Preis die größere Wohnfläche von 181 m², die Golfresort-Lage und den bezugsfertigen Zustand wider. Käufer sollten separat Kaufnebenkosten und jährliche Kommunalabgaben einplanen. Als Bestandsobjekt ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Abschluss des üblichen spanischen Kaufprozesses gegeben.
Der Alltag in diesem Reihenhaus dreht sich um den Rhythmus eines Golfresorts. Der Morgen beginnt mit Südostlicht auf der Privatterrasse, mit Berg- und Panoramablicken über das Resort statt zum Meer. Die drei Golfplätze von La Cala Golf, Campo Europa, Campo América und Campo Asia, liegen etwa 470 bis 520 Meter von der Haustür entfernt, womit das Resort selbst praktisch das unmittelbare Wohnumfeld bildet. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es ein Restaurant, die meisten Einkäufe und Restaurantbesuche erfolgen daher mit dem Auto: der nächste Supermarkt liegt 5,1 km entfernt, die Apotheke 5,5 km. Die Aufteilung von 181 m² mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern gibt jedem Schlafbereich eigene Sanitärräume, was sich für Gäste oder ein Paar mit Arbeits- oder zweitem Wohnzimmer gut eignet. Die 19 m² große Terrasse und der Gemeinschaftspoolbereich, einschließlich eines Kinderpools, bieten Außenraum ohne private Pflegepflichten. Da die Anlage geschlossen ist, mit Gegensprechanlage und Alarmanlage, eignet sich die Immobilie auch für Eigentümer, die längere Zeit abwesend sind. Die praktische Realität ist, dass es sich um einen Haushalt handelt, der auf das Auto angewiesen ist: der Strand von La Cala liegt eine kurze Fahrt entfernt, der Bahnhof in Fuengirola 8,8 km Luftlinie und der Flughafen etwa 24 km. Außerhalb der Saison bleibt das Resort ruhig, mit der umliegenden Landschaft und dem Aussichtspunkt Mirador de las Águilas in 4,5 km Entfernung, der Wandermöglichkeiten in der Nähe bietet.
Die Urbanisation liegt im Landesinneren etwa 111 Meter über dem Meer, was etwas kühlere Nächte als an der unmittelbaren Küste bringt und in den meisten Richtungen Bergblick bietet. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich und grün, geprägt von den Golfplätzen und lockerer Bebauung. Die tägliche Versorgung erfordert eine Fahrt: der Supermarkt liegt 5,1 km Luftlinie entfernt, die Apotheke 5,5 km und das nächste Krankenhaus 10 km. Der Ort La Cala de Mijas mit seinen Stränden, Geschäften und dem Freitagsmarkt liegt etwa 5,9 km entfernt. Für Sport jenseits des Golfs liegen das Sportzentrum Raquetas de Mijas 3,8 km und Club del Sol 4,5 km entfernt. Zwei ÖPNV-Linien und dreißig Haltestellen bedienen das weitere Gebiet, doch das Entfernungsmuster macht das Auto für nahezu jede Fahrt zur praktischen Wahl. Der Bahnhof in Fuengirola, 8,8 km entfernt, verbindet entlang der Küste Richtung Benalmádena und Málaga. Tourismusinfrastruktur existiert, zehn Hotels mit rund 2.131 Betten, , doch der Wohncharakter des Resorts hält das Gebiet außerhalb der Golf-Wochenendspitzen ruhig.
Die Karte zeigt die Immobilie innerhalb des Resorts La Cala Golf, landeinwärts von der Küste bei La Cala de Mijas. Die drei Golfplätze gruppieren sich direkt um die Wohnanlage, während die Küstenlinie, der Flughafen im Nordosten und die Yachthäfen beidseitig die Reichweite der Lage anzeigen. Alle angezeigten Entfernungen sind Luftlinienmessungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Golf nimmt eine Binnenlage in der Gemeinde Mijas ein, zwischen dem Küstenort La Cala de Mijas und den Hügeln Richtung Coín. Das platziert die Immobilie in der zentralen Costa del Sol: Fuengirola mit Bahnanschluss liegt im Osten, Marbella im Westen, die Stadt Málaga und der Flughafen im Nordosten. Verglichen mit Küstenorten tauscht die Lage Meerblick und Erreichbarkeit zu Fuß gegen Ruhe, Raum und unmittelbaren Golfzugang, ein Kompromiss, der typisch für die Golf-Wohnanlagen entlang des Binnenrands des A-7- und AP-7-Korridors ist.
Entfernungen von der Immobilie, in Luftlinie gemessen: die Strände von La Cala, La Butibamba und El Torreón, liegen beide 5,9 km entfernt, Playa El Bombo 6,0 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 24 km entfernt, was auf der Straße einer Transferzeit von deutlich unter einer Stunde entspricht; der Flughafen Gibraltar etwa 71 km. Drei Golfplätze liegen innerhalb von 600 Metern: Campo Europa bei 468 m, Campo Asia bei 515 m und Campo América bei 518 m. Alltagsdienstleistungen, Supermarkt bei 5,1 km, Apotheke bei 5,5 km, Krankenhaus bei 10 km, erfordern alle ein Auto; das Laden von E-Autos ist 5,5 km entfernt möglich. Die Yachthäfen von Puerto Cabopino (6,6 km) und Fuengirola (9,4 km) bieten in kurzer Fahrzeit Liegeplätze und Gastronomie am Wasser. Straßenentfernungen fallen länger aus als diese Luftlinienwerte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Ort verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C und eine Badesaison von etwa vier Monaten, in denen das Meerwasser 20 °C oder mehr erreicht, ein Wert, der für die Küste gilt und nicht für das Binnenresort, wo der Gemeinschaftspool einem ähnlichen Saisonmuster folgt. Auf 111 Metern Höhe in sanftem Vorgeländeterrain erlebt die Wohnanlage marginal kühlere Abende als die Strandpromenade, was viele Bewohner im Sommer als angenehm empfinden. Die Südostausrichtung des Hauses fängt die Morgensonne auf der Terrasse ein und verschattet am späten Nachmittag auf natürliche Weise. Die umliegende Landschaft wird von den Ausläufern der Sierra de Mijas geprägt: trockene mediterrane Vegetation, Golf-Fairways und Wanderwege, mit dem Aussichtspunkt Mirador de las Águilas 4,5 km entfernt für weitere Panoramablicke über die Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind die von La Cala de Mijas: Playa de La Butibamba und Playa El Torreón, beide 5,9 km Luftlinie entfernt, und Playa El Bombo bei 6,0 km. Es sind familienfreundliche Ortsstrände mit Chiringuitos und Sommeratmosphäre, mit dem Auto je nach Route in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar. Die Freizeit näher am Haus wird vom Golf dominiert: drei 18-Loch-Plätze innerhalb von etwa einem halben Kilometer machen das Resort zu einer der golfdichtesten Adressen an diesem Abschnitt der Costa del Sol. Weitere Sporteinrichtungen in der Nähe sind das Zentrum Raquetas de Mijas (3,8 km) und der Club del Sol (4,5 km). Für Bootsfahrten und Freizeit am Wasser liegen Puerto Cabopino 6,6 km und der Yachthafen von Fuengirola 9,4 km entfernt, beide mit Restaurants und Liegeplätzen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| März | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 64 mm |
Innerhalb der zentralen Costa del Sol besetzt dieses Reihenhaus ein anderes Segment als die üblicherweise in der Region vermarkteten Neubauprojekte. Vergleichbare Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) bieten neuere Bauweise zu niedrigeren Einstiegspreisen, aber typischerweise im Wohnungsformat mit kleineren Flächen und üblichen Küsten- oder Randlagen. Bei 389.000 € für 181 m² ergibt sich rund 2.150 € pro Quadratmeter, was für den Golfkorridor von Mijas wettbewerbsfähig ist, wo Reihenhäuser in Resortnähe tendenziell mit einer Prämie gegenüber Kauf-vom-Reißbrett-Wohnungen weiter östlich oder westlich gehandelt werden. Der konkrete Kompromiss ist Alter gegen Raum und Lage: ein Bau von 2007 gegenüber Neubau-Standards, dafür aber drei Golfplätze in fußläufiger Entfernung, ein inkludierter Stellplatz und ein vollständig möbliertes, sofort nutzbares Interieur. Der Raum Mijas verzeichnet rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf einen aktiven Bestandsmarkt mit angemessener Liquidität für Eigentümer hindeutet, die später verkaufen. Bei der Lage sollten Käufer, die diese Immobilie mit Küstenwohnungen abwägen, den Unterschied im Tagesrhythmus beachten: fünf bis sechs Kilometer zum Strand und zum nächsten Supermarkt bedeuten ein auf das Auto angewiesenes Leben, im Tausch gegen Ruhe, Bergblick und Resortsicherheit. Gegenüber anderen Golf-Wohnanlagen wie denen bei Marbella ist La Cala Golf als preislich zugänglicheres Resort mit gleicher Drei-Platz-Dichte positioniert, rund 24 km vom Flughafen, näher als Estepona und in der Transferzeit vergleichbar mit Zentral-Marbella. Käufer im Vergleich sollten daher zuerst entscheiden, ob die Golfresort-Umgebung selbst die Priorität ist; wenn ja, bietet dieses Angebot mehr Wohnfläche pro Euro als die neueren Wohnungsalternativen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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