Denne indflytningsklare rækkehusbolig ligger i området La Cala Golf i Mijas, et golfresortområde i indlandet cirka seks kilometer fra strandene i La Cala de Mijas. Bygget i 2007 tilbyder boligen 181 m² boligareal fordelt på to soveværelser og tre badeværelser, med sydøstlig orientering og panoramaudsigt over bjergene. Huset er en del af et lukket boligområde med fælles pools og sælges helt møbleret, med en privat overdækket parkeringsplads i parkeringskælderen. Udbudsprisen er fastsat til 389.000 €. En bil er nødvendig for hverdagen her, da komplekset ligger i et stille, landligt præget miljø væk fra kystvejen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i indlandet inden for La Cala Golf-resorten, omgivet af tre 18-huls golfbaner, alle inden for cirka 600 meter. Strandene ved La Cala de Mijas ligger 5,9 km i lige linje, mens Málaga Lufthavn ligger cirka 24 km væk. Omgivelserne er forstadsprægede og stille, inden for et lukket boligområde, hvilket betyder, at støjniveauet i hverdagen holder sig lavt, men butikker og service kræver en kort køretur.
Huset fungerer som en vedligeholdelsesvenlig ferie- eller helårsbolig for købere, der prioriterer golf, ro og plads frem for kystnærhed. To soveværelser og tre badeværelser egner sig til et par eller en mindre familie, mens den 19 m² store private terrasse og de fælles pools dækker behovene for udendørs liv. Marmorgulve, aircondition og fiber er allerede installeret, så boligen kan tages i brug straks efter købet.
Dette er en brugt bolig, færdiggjort i 2007 og beskrevet som værende i fremragende stand. Den er indflytningsklar og sælges helt møbleret med indbygget køkken, indbyggede garderober og et depotrum. Som en eksisterende bolig er der ingen byggerisiko eller ventetid; den faste udbudspris på 389.000 € gælder boligen, som den står, inklusive den private parkeringsplads.
Boligen tilbyder ikke privat pool, en privat have af betydelig størrelse, grunden er kun 25 m², eller direkte adgang til havet. Den offentlige transport er begrænset til to linjer, og en bil er nødvendig for indkøb, apotek og stranden. Det nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk og hospitalet 10 km. Købere, der søger gåafstand til daglige faciliteter eller nybyggerispecifikationer, finder det ikke her.
Ref: VL040699
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En golfspiller eller et golfspillende par, der ønsker at træde ud ad hoveddøren og nå tre 18-hulsbaner på en ti minutters gåtur, vil opdage, at beliggenheden direkte understøtter den rutine. Købere af ferieboliger, der besøger flere gange om året, drager fordel af den lukkede sikkerhed, alarmsystemet og parkeringskælderen, som mindsker de praktiske bekymringer ved at lade en bolig stå tom. Pensionister eller tilflyttere, der foretrækker et stille, landligt præget miljø frem for den mere travle kyststrækning, mens de bor en kort køretur fra stranden, et hospital 10 km væk og faciliteterne i La Cala de Mijas, udgør en anden naturlig gruppe. Familier med lejlighedsvise gæster betjenes af de tre badeværelser mod to soveværelser, en usædvanlig fordeling, der tilføjer komfort, når huset er fuldt besat. Købere, der arbejder på afstand, kan stole på fiberforbindelse. Omvendt egner boligen sig til få, der har brug for butikker i gåafstand, hyppig offentlig transport eller en privat have; den 25 m² store grund betyder, at udendørsarealerne er fælles af design. Den er også mindre oplagt for investorer med fokus på korttidsudlejning til feriegæster, givet indlandsbeliggenheden og eventuelle resortregler. Kort sagt matcher huset ejere, hvis prioritet er en rummelig, klar-til-brug base i et stille golfmiljø frem for en lejlighed ved stranden.
Interiøret er fra et velholdt hus fra 2007 i fremragende stand. Gulvene er i marmor overalt, et materiale der er typisk for periodens højere specifikationer på Costa del Sol, og som holder huset køligt om sommeren, samtidig med at det er nemt at rengøre. Dobbeltruder understøtter både termisk komfort og støjreduktion, hvilket betyder noget i en stille resort, hvor roen er en del af appellen. Klimastyringen består af airconditionanlæg, der giver både varm og kold luft og dækker temperaturregulering hele året. Køkkenet er fuldt indbygget, og boligen sælges helt møbleret, inklusive indbyggede garderober på soveværelserne, hvilket betyder, at den praktiske tærskel for indflytning er begrænset til personlige ejendele. Et depotrum tilføjer plads, som rækkehuse ofte mangler, nyttigt til golfudstyr i betragtning af omgivelserne. Den private terrasse på 19 m² udvider boligarealet udendørs med en sydøstlig orientering, der fanger morgen- og middagssol. Sikkerhedsfunktioner omfatter porttelefon, alarmsystem og elektriske persienner. Forbindelsen håndteres via fiber, velegnet til streaming og fjernarbejde. Parkering er løst med en privat, overdækket plads i parkeringskælderen, som beskytter bilen mod sommervarmen. Forsyninger er tilsluttet, med el på stedet. Som en atten år gammel bolig bør købere forvente tidens bygningsstandarder frem for nuværende nybyggeristandarder; en uafhængig teknisk tilstandsrapport forbliver en standarddel af due diligence ved køb af brugte boliger i Spanien.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på 389.000 € som en eksisterende, indflytningsklar bolig. Det beløb inkluderer det helt møblerede interiør, det indbyggede køkken, depotrummet og den private overdækkede parkeringsplads i parkeringskælderen. Sammenlignet med nybyggerialternativer i den bredere region, som typisk starter mellem 205.000 og 270.000 € for mindre enheder, afspejler prisen det større boligareal på 181 m², beliggenheden ved golfresorten og den indflytningsklare stand. Købere bør budgettere separat med købsomkostninger og årlige lokale skatter. Som en brugt bolig er tilgængeligheden øjeblikkelig, så snart den almindelige spanske købsproces er gennemført.
Hverdagen i dette rækkehus kredser om en golfresorts rytme. Morgenerne begynder med sydøstligt lys på den private terrasse, med bjerg- og panoramaudsigt over resorten snarere end mod havet. La Cala Golfs tre golfbaner, Campo Europa, Campo América og Campo Asia, ligger mellem cirka 470 og 520 meter fra døren, hvilket i praksis gør selve resorten til det nærmeste nabolag. Inden for to kilometer findes én restaurant, så det meste indkøb og spisning foregår med bil: det nærmeste supermarked ligger 5,1 km væk og apoteket 5,5 km. Rækkehusets planløsning på 181 m² med to soveværelser og tre badeværelser giver hvert soveområde egne faciliteter, hvilket fungerer godt for gæster eller for et par, der ønsker et arbejdsværelse eller en ekstra stue. Den 19 m² store terrasse og det fælles poolområde, herunder en børnepool, giver udendørs plads uden private vedligeholdelsesforpligtelser. Da komplekset er lukket, med porttelefon og alarmsystem, egner boligen sig også til ejere, der er fraværende i længere perioder. Den praktiske virkelighed er, at dette er en bilbaseret husstand: stranden i La Cala er en kort køretur væk, togstationen i Fuengirola ligger 8,8 km i lige linje og lufthavnen cirka 24 km. I lavsæsonen forbliver resorten stille, med det omgivende landskab og udsigtspunktet Mirador de las Águilas 4,5 km væk, som tilbyder gåmuligheder tæt på hjemmet.
Området ligger i indlandet cirka 111 meter over havets overflade, hvilket giver noget køligere nætter end ved den umiddelbare kyst og bjergudsigt i de fleste retninger. De nærmeste omgivelser er landlige og grønne, domineret af golfbanerne og bebyggelse med lav tæthed. Daglige indkøb kræver en køretur: supermarkedet ligger 5,1 km væk i lige linje, apoteket 5,5 km og det nærmeste hospital 10 km. Byen La Cala de Mijas, med sine strande, butikker og fredagsmarked, ligger cirka 5,9 km væk. Til sport ud over golf ligger idrætscentret Raquetas de Mijas 3,8 km væk og Club del Sol 4,5 km. To offentlige transportlinjer og tredive stop betjener det bredere område, men afstandsmønsteret betyder, at bilen er det praktiske valg for næsten enhver tur. Togstationen i Fuengirola, 8,8 km væk, forbinder langs kysten mod Benalmádena og Málaga. Turismeinfrastruktur findes, ti hoteller med cirka 2.131 senge, men resortens boligpræg holder området roligt uden for travle golfweekender.
Kortet viser boligen inden for La Cala Golf-resorten, i indlandet fra kysten ved La Cala de Mijas. De tre golfbaner ligger samlet direkte omkring området, mens kystlinjen, lufthavnen mod nordøst og lystbådehavnenene på begge sider indikerer beliggenhedens bredere rækkevidde. Alle viste afstande er linjemålinger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala Golf ligger i indlandet i kommunen Mijas, mellem kystbyen La Cala de Mijas og bakkerne mod Coín. Dette placerer boligen i det centrale Costa del Sol: Fuengirola og dens togforbindelse ligger mod øst, Marbella mod vest og Málaga by og lufthavn mod nordøst. Sammenlignet med kystbyer bytter beliggenheden havudsigt og gangvenlighed ud med ro, plads og øjeblikkelig golfadgang, en afvejning, der er typisk for de golfboligområder, der ligger spredt langs inlandsranden af A-7- og AP-7-korridoren.
Afstande fra boligen, målt i lige linje: strandene i La Cala, La Butibamba og El Torreón, ligger begge 5,9 km væk, og Playa El Bombo 6,0 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 24 km væk, hvilket betyder en transfer på vel under en time ad landevej; Gibraltar Lufthavn ligger cirka 71 km væk. Tre golfbaner ligger inden for 600 meter: Campo Europa på 468 m, Campo Asia på 515 m og Campo América på 518 m. Hverdagservice, supermarked 5,1 km, apotek 5,5 km, hospital 10 km, kræver alle bil, og opladning af elbiler er tilgængelig 5,5 km væk. Lystbådehavnenene i Puerto Cabopino (6,6 km) og Fuengirola (9,4 km) tilbyder fortøjning og spisning ved vandet inden for kort køretur. Vejafstande bliver længere end disse linjeafstande.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C og en badesæson på cirka fire måneder, hvor havvandet når 20 °C eller mere, et tal, der gælder kysten snarere end resorten i indlandet, hvor den fælles pool følger et lignende sæsonmønster. På 111 meters højde i blødt forbjergsterræn oplever området marginalt køligere aftener end strandpromenaden, noget som mange beboere finder behageligt om sommeren. Husets sydøstlige orientering fanger morgensolen på terrassen og skygges naturligt om sen eftermiddag. Det omgivende landskab er Sierra de Mijas forbjerge: tør middelhavsvegetation, golfbaner og vandreterræn, med udsigtspunktet Mirador de las Águilas 4,5 km væk for bredere panoramaer over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er dem i La Cala de Mijas: Playa de La Butibamba og Playa El Torreón, begge 5,9 km væk i lige linje, og Playa El Bombo på 6,0 km. Dette er familieorienterede bystrande med chiringuitos og sommerstemning, nåbare med bil på cirka ti til femten minutter afhængigt af ruten. Rekreation tættere på hjemmet domineres af golf: tre 18-hulsbaner inden for cirka en halv kilometer gør resorten til en af de mest golftætte adresser på denne strækning af Costa del Sol. Yderligere sportsfaciliteter i nærheden omfatter Raquetas de Mijas-centret (3,8 km) og Club del Sol (4,5 km). Til bådliv og fritid ved vandet ligger Puerto Cabopino 6,6 km væk og Fuengirolas lystbådehavn 9,4 km, begge med restauranter og fortøjninger.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Inden for det centrale Costa del Sol indtager dette rækkehus et andet segment end de nybyggeriprojekter, der almindeligvis markedsføres i regionen. Sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €) tilbyder alle nyere byggeri til lavere indgangspriser, men typisk i lejlighedsformater med mindre boligarealer og almindelige kyst- eller forstadsbeliggenheder. Ved 389.000 € for 181 m² lander boligen på cirka 2.150 € per kvadratmeter, hvilket er konkurrencedygtigt for Mijas' golfkorridor, hvor rækkehuse ved resorts typisk handles til en præmie i forhold til lejligheder fra projektsalg længere mod øst eller vest. Den specifikke afvejning er alder mod plads og beliggenhed: en bygning fra 2007 kontra nybyggerispecifikationer, men med tre golfbaner i gåafstand, en inkluderet parkeringsplads og et helt møbleret, straks anvendeligt interiør. Området Mijas registrerer cirka 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt brugtboligsmarked med rimelig likviditet for ejere, der senere sælger. Hvad beliggenheden angår, bør købere, der afvejer denne bolig mod kystlejligheder, bemærke forskellen i daglig rytme: fem til seks kilometer fra stranden og det nærmeste supermarked betyder en bilbaseret livsstil, i bytte for ro, bjergudsigt og resortsikkerhed. Mod andre golfboligområder, som dem nær Marbella, er La Cala Golf positioneret som en mere prisvenlig resort med samme tæthed af tre baner, cirka 24 km fra lufthavnen, tættere på end Estepona og sammenlignelig med det centrale Marbella i transfertid. Købere, der sammenligner muligheder, bør derfor først beslutte, om selve golfresortmiljøet er prioriteringen; hvis det er, tilbyder denne annonce flere byggede kvadratmeter per euro end de nyere lejlighedsalternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID