Această casă înșiruită, gata de mutare, este situată în ansamblul La Cala Golf din Mijas, o stațiune de golf aflată la interior, la aproximativ șase kilometri de plajele din La Cala de Mijas. Construită în 2007, proprietatea oferă 181 m² de spațiu locuibil cu două dormitoare și trei băi, cu orientare spre sud-est și vedere panoramică la munte. Locuința face parte dintr-un complex rezidențial închis cu piscine comune și este vândută complet mobilată, cu un loc de parcare privat acoperit în parcare subterană. Prețul cerut este fix, de 389.000 €. Aici este necesar un autoturism pentru viața de zi cu zi, deoarece complexul se află într-un mediu liniștit, de tip rural, departe de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în interiorul stațiunii La Cala Golf, înconjurată de trei terenuri de golf cu 18 găuri, toate la aproximativ 600 de metri. Plajele din La Cala de Mijas sunt la 5,9 km în linie dreaptă, iar aeroportul din Málaga la aproximativ 24 km. Zona este suburbană și liniștită, în cadrul unui ansamblu închis, ceea ce înseamnă că nivelul de zgomot zilnic rămâne scăzut, dar magazinele și serviciile necesită o scurtă deplasare cu mașina.
Casa funcționează ca locuință de vacanță sau permanentă, cu întreținere redusă, pentru cumpărătorii care prioritizează terenurile de golf, liniștea și spațiul în defavoarea locuințelor la mare. Două dormitoare și trei băi se potrivesc unui cuplu sau unei familii mici, în timp ce terasa privată de 19 m² și piscinele comune acoperă nevoile de viață în aer liber. Pardoselile din marmură, aerul condiționat și fibra optică sunt deja instalate, astfel încât locuința poate fi ocupată imediat după cumpărare.
Aceasta este o locuință second-hand finalizată în 2007 și descrisă ca fiind în stare excelentă. Este gata de mutare și se vinde complet mobilată, cu bucătărie echipată, dulapuri incorporate și o debara. Fiind o locuință existentă, nu există risc de construcție sau perioadă de așteptare; prețul cerut fix de 389.000 € se aplică proprietății așa cum este, inclusiv locul de parcare privat.
Proprietatea nu oferă piscină privată, grădină privată de dimensiuni semnificative, terenul are doar 25 m², sau acces direct la mare. Transportul public se limitează la două linii, iar mașina este necesară pentru cumpărături, farmacii și plajă. Cel mai apropiat supermarket este la 5,1 km, iar spitalul la 10 km. Cumpărătorii care caută facilități zilnice accesibile pe jos sau specificații de construcție nouă nu le vor găsi aici.
Ref: VL040699
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește mai multor situații recognoscibile. Un jucător de golf sau un cuplu pasionat de golf care vrea să iasă pe ușă și să ajungă la trei terenuri cu 18 găuri în mai puțin de zece minute de mers pe jos va găsi că locația servește direct această rutină. Cumpărătorii de a doua locuință care vin de mai multe ori pe an beneficiază de securitatea complexului închis, de sistemul de alarmă și de parcarea subterană, care reduc grijile practice ale unei proprietăți neocupate. Pensionarii sau cei care se relocă și preferă un cadru liniștit, cu atmosferă rurală, în locul fâșiei de coastă mai aglomerate, rămânând la o scurtă distanță cu mașina de plajă, de spitalul aflat la 10 km și de facilitățile din La Cala de Mijas, formează alt grup natural. Familiile cu oaspeți ocazionali sunt deservite de cele trei băi față de două dormitoare, un raport neobișnuit care adaugă confort când casa este plină. Cumpărătorii care lucrează de la distanță se pot baza pe conectivitatea prin fibră optică. În schimb, proprietatea se potrivește puținora care au nevoie de magazine accesibile pe jos, transport public frecvent sau grădină privată; terenul de 25 m² înseamnă că spațiul exterior este comun prin design. De asemenea, este mai puțin evidentă pentru investitorii orientați spre închirieri de vacanță pe termen scurt, având în vedere poziția la interior și regulile stațiunii care se pot aplica. Pe scurt, casa se potrivește proprietarilor a căror prioritate este o bază spațioasă, gata de mutare, într-un mediu de golf liniștit, mai degrabă decât un apartament pe plajă.
Finisajele interioare sunt cele ale unei construcții din 2007 bine întreținute, în stare excelentă. Pardoselile sunt din marmură peste tot, un material tipic construcțiilor de calitate superioară de pe Costa del Sol din acea perioadă, care menține casa răcoroasă vara și este ușor de curățat. Dublul vitraj susține atât confortul termic, cât și reducerea zgomotului, ceea ce contează într-o stațiune liniștită unde liniștea face parte din atracție. Climatizarea constă în unități de aer condiționat care furnizează aer cald și rece, acoperind reglarea temperaturii pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, iar proprietatea se vinde complet mobilată, inclusiv dulapuri incorporate în dormitoare, ceea ce înseamnă că pragul practic pentru mutare se limitează la efectele personale. O debara adaugă spațiu pe care casele înșiruite adesea nu îl au, util pentru echipamentele de golf, având în vedere locația. Terasa privată de 19 m² prelungește zona de locuit în exterior, cu orientare spre sud-est care prinde soarele de dimineață și de la prânz. Elementele de securitate includ interfon, sistem de alarmă și jaluzele electrice. Conectivitatea este asigurată prin fibră optică, potrivită pentru streaming și muncă de la distanță. Parcarea este rezolvată cu un loc privat, acoperit, în garajul subteran, protejând mașina de căldura de vară. Utilitățile sunt conectate, cu electricitate la fața locului. Ca proprietate de optsprezece ani, cumpărătorii trebuie să se aștepte la standardele de construcție ale epocii, nu la reglementările actuale de construcție nouă; o expertiză tehnică independentă rămâne o parte standard a diligentei pentru achizițiile second-hand în Spania.
Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 389.000 € ca locuință existentă, gata de mutare. Această sumă include interiorul complet mobilat, bucătăria echipată, debara și locul de parcare privat acoperit în garajul subteran. Comparativ cu alternativele de construcție nouă din regiunea mai largă, care încep de obicei între 205.000 € și 270.000 € pentru unități mai mici, acest preț reflectă suprafața mai mare de 181 m², locația în stațiunea de golf și starea de gata de mutare. Cumpărătorii trebuie să aloce separat costurile de achiziție și impozitele locale anuale. Ca anunț de tip second-hand, disponibilitatea este imediată după finalizarea procedurii standard spaniole de cumpărare.
Viața de zi cu zi în această casă înșiruită se desfășoară în ritmul unei stațiuni de golf. Diminețile încep cu lumina din sud-est pe terasa privată, cu vedere la munte și vederi panoramice asupra stațiunii, nu spre mare. Cele trei terenuri de golf ale La Cala Golf, Campo Europa, Campo América și Campo Asia, se află la aproximativ 470–520 de metri de ușă, ceea ce face din stațiune vecinătatea imediată. În interiorul a doi kilometri există un singur restaurant, deci majoritatea cumpărăturilor și meselor au loc cu mașina: cel mai apropiat supermarket este la 5,1 km, iar farmacia la 5,5 km. Amplasarea casei înșiruite de 181 m² cu două dormitoare și trei băi oferă fiecărei zone de dormit facilități proprii, ceea ce funcționează bine pentru oaspeți sau pentru un cuplu care dorește un birou sau un al doilea living. Terasa de 19 m² și zona piscinei comune, inclusiv o piscină pentru copii, oferă spațiu în aer liber fără obligații private de întreținere. Deoarece complexul este închis, cu interfon și sistem de alarmă, proprietatea se potrivește și proprietarilor absenți perioade lungi. Realitatea practică este că aceasta este o gospodărie dependentă de mașină: plaja din La Cala este la o scurtă distanță cu mașina, gara din Fuengirola la 8,8 km în linie dreaptă, iar aeroportul la aproximativ 24 km. În afara sezonului, stațiunea rămâne liniștită, cu zona rurală din jur și punctul de belvedere Mirador de las Águilas la 4,5 km, oferind opțiuni de plimbări aproape de casă.
Ansamblul se află la interior, la aproximativ 111 metri deasupra nivelului mării, ceea ce aduce nopți ușor mai răcoroase decât pe coasta imediată și vederi spre munte în majoritatea direcțiilor. Împrejurimile imediate sunt rurale și verzi, dominate de terenurile de golf și de locuințe cu densitate scăzută. Aprovizionarea zilnică necesită o deplasare cu mașina: supermarketul este la 5,1 km în linie dreaptă, farmacia la 5,5 km, iar cel mai apropiat spital la 10 km. Orașul La Cala de Mijas, cu plajele, magazinele și atmosfera târgului de vineri, se află la aproximativ 5,9 km. Pentru sport dincolo de golf, centrul sportiv Raquetas de Mijas este la 3,8 km, iar Club del Sol la 4,5 km. Două linii de transport public și treizeci de stații deservesc zona mai largă, dar tiparul distanțelor face ca mașina să fie alegerea practică pentru aproape fiecare deplasare. Gara din Fuengirola, la 8,8 km, leagă coasta spre Benalmádena și Málaga. Infrastructura turistică există, zece hoteluri cu aproximativ 2.131 de locuri, însă caracterul rezidențial al stațiunii menține zona calmă în afara weekendurilor de vârf de golf.
Harta arată proprietatea în cadrul stațiunii La Cala Golf, în interiorul uscatului față de coasta de la La Cala de Mijas. Cele trei terenuri de golf se grupează direct în jurul ansamblului, în timp ce linia coastei, aeroportul la nord-est și porturile de agrement de o parte și de alta indică raza mai largă a locației. Toate distanțele afișate sunt măsurători în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala Golf ocupă o poziție în interiorul uscatului în municipalitatea Mijas, între orașul de coastă La Cala de Mijas și dealurile spre Coín. Aceasta plasează proprietatea în Costa del Sol central: Fuengirola și conexiunea sa feroviară se află la est, Marbella la vest, iar orașul Málaga și aeroportul la nord-est. Comparativ cu orașele-stațiune de pe coastă, cadrul face un schimb: renunță la vederea la mare și la accesabilitatea pe jos în favoarea liniștii, spațiului și accesului imediat la golf, un compromis tipic ansamblurilor de golf răspândite de-a lungul coridorului interior dintre căile A-7 și AP-7.
Distanțele de la proprietate, măsurate în linie dreaptă: plajele din La Cala, La Butibamba și El Torreón, sunt ambele la 5,9 km, iar Playa El Bombo la 6,0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 24 km, ceea ce înseamnă un transfer de mult sub o oră pe șosea; aeroportul Gibraltar este la aproximativ 71 km. Trei terenuri de golf se află în interiorul unei raze de 600 de metri: Campo Europa la 468 m, Campo Asia la 515 m și Campo América la 518 m. Serviciile zilnice, supermarket la 5,1 km, farmacie la 5,5 km, spital la 10 km, necesită toate mașină, iar încărcarea pentru vehicule electrice este disponibilă la 5,5 km. Porturile de agrement Puerto Cabopino (6,6 km) și Fuengirola (9,4 km) oferă ambarcațiuni la cheu și restaurante pe malul apei la scurtă distanță cu mașina. Distanțele rutiere vor fi mai lungi decât aceste cifre în linie dreaptă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația înregistrează o temperatură medie anuală de 17,9 °C și un sezon de înot de aproximativ patru luni în care apa mării atinge 20 °C sau mai mult, o cifră valabilă pentru coastă, nu pentru stațiunea din interior, unde piscina comună urmează un tipar sezonier similar. La o altitudine de 111 metri pe un teren de dealuri blânde, ansamblul are seri ușor mai răcoroase decât frontul de mare, ceea ce mulți rezidenți consideră confortabil vara. Orientarea spre sud-est a casei captează soarele de dimineață pe terasă, care intră natural în umbră spre după-amiaza târziu. Peisajul din jur este format din dealurile Sierra de Mijas: vegetație mediteraneană uscată, fairway-uri de golf și trasee de drumeții, cu punctul de belvedere Mirador de las Águilas la 4,5 km pentru panorame mai largi asupra coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt cele din La Cala de Mijas: Playa de La Butibamba și Playa El Torreón, ambele la 5,9 km în linie dreaptă, și Playa El Bombo la 6,0 km. Acestea sunt plaje urbane, prietenoase pentru familii, cu chiringuitos și atmosferă de vară, accesibile cu mașina în aproximativ zece până la cincisprezece minute, în funcție de traseu. Recreația mai aproape de casă este dominată de golf: trei terenuri cu 18 găuri în interiorul unei raze de aproximativ jumătate de kilometru fac din stațiune una dintre cele mai dense adrese de golf de pe această porțiune a Costa del Sol. Facilitățile sportive suplimentare din apropiere includ centrul Raquetas de Mijas (3,8 km) și Club del Sol (4,5 km). Pentru navigație de agrement și timp liber pe malul apei, Puerto Cabopino se află la 6,6 km, iar portul de agrement din Fuengirola la 9,4 km, ambele oferind restaurante și locuri de amarare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 60 mm |
| Februarie | 12.7°C | 40 mm |
| Martie | 13.8°C | 125 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Iunie | 22.1°C | 7 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 26 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 64 mm |
În Costa del Sol central, această casă înșiruită ocupă un segment diferit de proiectele de construcție nouă promovate în mod obișnuit în regiune. Dezvoltări comparabile precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) oferă toate construcții mai noi la prețuri de intrare mai mici, dar de obicei în formate de apartament cu suprafețe mai mici și locații standard de coastă sau suburbane. La 389.000 € pentru 181 m², proprietatea revine la aproximativ 2.150 € pe metru pătrat, ceea ce este competitiv pentru coridorul de golf din Mijas, unde casele înșiruite adiacente stațiunilor tind să se tranzacționeze la prețuri premium față de apartamentele off-plan mai la est sau mai la vest. Compromisul specific este vârsta contra spațiu și poziție: o construcție din 2007 versus specificații de construcție nouă, dar cu trei terenuri de golf la distanță de mers pe jos, un loc de parcare inclus și un interior complet mobilat, imediat utilizabil. Zona Mijas înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare pe an, ceea ce indică o piață second-hand activă, cu lichiditate rezonabilă pentru proprietarii care vând ulterior. Din punct de vedere al locației, cumpărătorii care cântăresc această proprietate față de apartamentele de pe coastă ar trebui să observe diferența de ritm zilnic: cinci până la șase kilometri de plajă și de cel mai apropiat supermarket înseamnă un stil de viață bazat pe mașină, în schimbul liniștii, al vederilor la munte și al securității stațiunii. Față de alte ansambluri de golf precum cele de lângă Marbella, La Cala Golf este poziționată ca o stațiune cu prețuri mai accesibile, cu aceeași densitate de trei terenuri, la aproximativ 24 km de aeroport, mai aproape decât Estepona și comparabilă cu Marbella central la timpul de transfer. Cumpărătorii care compară opțiunile ar trebui deci să decidă mai întâi dacă cadrul stațiunii de golf este prioritar; dacă da, acest anunț oferă mai mulți metri pătrați construiți pe euro decât alternativele mai noi de apartament.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID