Ten dom szeregowy gotowy do zamieszkania położony jest w obrębie urbanizacji La Cala Golf w Mijas, w scenerii śródlądowego kurortu golfowego, około sześciu kilometrów od plaż La Cala de Mijas. Nieruchomość z 2007 roku oferuje 181 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i trzema łazienkami, ekspozycję południowo-wschodnią i panoramiczny widok na góry. Dom jest częścią osiedla zamkniętego ze wspólnymi basenami i sprzedawany jest w pełni umeblowany, z prywatnym krytym miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Cena ofertowa jest sztywno ustalona na 389 000 €. Do codziennego życia niezbędne jest tu auto, ponieważ kompleks leży w spokojnym, wiejskim otoczeniu z dala od drogi nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość leży w głębi lądu, na terenie kurortu La Cala Golf, otoczona trzema 18-dołkowymi polami golfowymi, wszystkimi w odległości około 600 metrów. Plaża w La Cala de Mijas jest w linii prostej oddalona o 5,9 km, a lotnisko w Maladze o około 24 km. Otoczenie jest podmiejskie i spokojne, w obrębie zamkniętej urbanizacji, co oznacza, że poziom codziennego hałasu pozostaje niski, ale sklepy i usługi wymagają krótkiego przejazdu autem.
Dom pełni funkcję bezobsługowego mieszkania wakacyjnego lub stałego dla kupujących, którzy przed lokalizacją nad samym morzem przedkładają golf, spokój i przestrzeń. Dwie sypialnie i trzy łazienki odpowiadają parze lub małej rodzinie, a 19-metrowy prywatny taras i wspólne baseny pokrywają potrzeby życia na świeżym powietrzu. Marmurowe podłogi, klimatyzacja i światłowód są już zainstalowane, więc dom można zasiedlić natychmiast po zakupie.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w 2007 roku i opisywana jako w doskonałym stanie. Jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana w pełni umeblowana, z zabudowaną kuchnią, zabudowanymi szafami i komórką lokatorską. Jako istniejący dom nie niesie ryzyka budowlanego ani okresu oczekiwania; sztywna cena ofertowa 389 000 € obowiązuje dla nieruchomości w obecnym stanie, łącznie z prywatnym miejscem parkingowym.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, obszernego prywatnego ogrodu, działka ma zaledwie 25 m², ani bezpośredniego dostępu do morza. Transport publiczny ogranicza się do dwóch linii, a do zakupów, apteki i na plażę niezbędne jest auto. Najbliższy supermarket jest oddalony o 5,1 km, a szpital o 10 km. Kupujący szukający codziennych usług w zasięgu spaceru lub parametrów nowej inwestycji nie znajdą ich tutaj.
Ref: VL040699
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Golfista lub para golfistów, którzy chcą wyjść z domu i w dziesięć minut pieszo dotrzeć do trzech 18-dołkowych pól, znajdą tu lokalizację wprost stworzoną dla tej rutyny. Kupujący drugi dom, którzy przyjeżdżają kilka razy w roku, korzystają z zabezpieczeń osiedla zamkniętego, alarmu i parkingu podziemnego, co zmniejsza praktyczne zmartwienia związane z pozostawieniem nieruchomości pustej. Emeryci lub przeprowadzający się, którzy wolą spokojne, wiejskie w odbiorze otoczenie od ruchliwego pasa nadmorskiego, pozostając w krótkim dojeździe od plaży, szpitala oddalonego o 10 km i udogodnień La Cala de Mijas, tworzą kolejną naturalną grupę. Rodziny z okazjonalnymi gośćmi obsłużą trzy łazienki przy dwóch sypialniach, nietypowy stosunek, który dodaje komfortu, gdy dom jest pełen. Kupujący pracujący zdalnie mogą polegać na łączności światłowodowej. Odwrotnie, nieruchomość pasuje nielicznym, którzy potrzebują sklepów w zasięgu spaceru, częstego transportu publicznego lub prywatnego ogrodu; działka 25 m² oznacza, że przestrzeń zewnętrzna jest z założenia wspólna. Jest też mniej oczywista dla inwestorów nastawionych na krótkoterminowy wynajem wakacyjny, biorąc pod uwagę śródlądowe położenie i możliwe zasady kurortu. Krótko mówiąc, dom odpowiada właścicielom, których priorytetem jest przestronna, gotowa do użytku baza w spokojnym otoczeniu golfowym, a nie apartament nad morzem.
Wykończenie wnętrza odpowiada dobrze utrzymanej zabudowie z 2007 roku w doskonałym stanie. Podłogi w całym domu są marmurowe, materiał typowy dla wyższej specyfikacji zabudowy Costa del Sol tamtego okresu, który chłodzi dom latem i jest łatwy w czyszczeniu. Szyby podwójne wspierają komfort termiczny i tłumienie hałasu, co ma znaczenie w spokojnym kurorcie, gdzie cisza jest częścią uroku. Sterowanie klimatem zapewniają jednostki klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, pokrywające regulację temperatury całorocznie. Kuchnia jest w pełni zabudowana, a nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, łącznie z zabudowanymi szafami w sypialniach, co oznacza, że praktyczny próg wprowadzenia się ogranicza się do rzeczy osobistych. Komórka lokatorska dodaje przestrzeni, której domom szeregowym często brakuje, użytecznej na sprzęt golfowy w tym otoczeniu. Prywatny taras 19 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz z ekspozycją południowo-wschodnią, łapiącą poranne i południowe słońce. Zabezpieczenia obejmują domofon, alarm i rolety elektryczne. Łączność zapewnia światłowód, odpowiedni do streamingu i pracy zdalnej. Parkowanie rozwiązano prywatnym, krytym miejscem w garażu podziemnym, chroniącym auto przed letnim upałem. Media są podłączone, z prądem na miejscu. Jako osiemnastoletnia nieruchomość kupujący powinni oczekiwać standardów budowlanych swojej ery, a nie obecnych przepisów dla nowych inwestycji; niezależna ekspertyza techniczna pozostaje standardową częścią due diligence przy zakupach z rynku wtórnego w Hiszpanii.
Nieruchomość jest oferowana za sztywną cenę ofertową 389 000 € jako istniejący dom gotowy do zamieszkania. Kwota obejmuje w pełni umeblowane wnętrze, zabudowaną kuchnię, komórkę lokatorską i prywatne kryte miejsce parkingowe w garażu podziemnym. W porównaniu z nowymi inwestycjami w szerszym regionie, które dla mniejszych jednostek zaczynają się zwykle między 205 000 a 270 000 €, cena odzwierciedla większą powierzchnię 181 m², lokalizację w kurorcie golfowym i stan pod klucz. Kupujący powinni osobno zaplanować koszty zakupu i coroczne podatki lokalne. Jako oferta z rynku wtórnego dostępność jest natychmiastowa po zakończeniu standardowego hiszpańskiego procesu zakupu.
Codzienne życie w tym domu szeregowym kręci się wokół rytmu kurortu golfowego. Poranki zaczynają się od południowo-wschodniego światła na prywatnym tarasie, z widokiem na góry i panoramę kurortu, a nie na morze. Trzy pola golfowe La Cala Golf, Campo Europa, Campo América i Campo Asia, znajdują się około 470–520 metrów od drzwi, dzięki czemu sam kurort jest praktycznie najbliższym sąsiedztwem. W promieniu dwóch kilometrów jest jedna restauracja, więc większość zakupów i posiłków odbywa się autem: najbliższy supermarket jest oddalony o 5,1 km, a apteka o 5,5 km. Układ domu o powierzchni 181 m² z dwiema sypialniami i trzema łazienkami daje każdej strefie sypialnianej własne zaplecze, co dobrze działa dla gości lub dla pary, która chce mieć gabinet albo drugi salon. Taras 19 m² i strefa wspólnego basenu, w tym basen dla dzieci, zapewniają przestrzeń na zewnątrz bez prywatnych obowiązków pielęgnacyjnych. Ponieważ kompleks jest zamknięty, z domofonem i alarmem, nieruchomość odpowiada również właścicielom długo nieobecnym. Praktyczna rzeczywistość jest taka, że to gospodarstwo oparte na aucie: plaża w La Cala to krótki przejazd, stacja kolejowa w Fuengiroli jest w linii prostej oddalona o 8,8 km, a lotnisko o około 24 km. Poza sezonem kurort pozostaje spokojny, a otaczająca okolica i punkt widokowy Mirador de las Águilas 4,5 km stąd oferują możliwości spacerów blisko domu.
Urbanizacja leży w głębi lądu na wysokości około 111 metrów nad poziomem morza, co przynosi nieco chłodniejsze noce niż bezpośrednie wybrzeże oraz widoki na góry w większości kierunków. Bezpośrednie otoczenie jest wiejskie i zielone, zdominowane przez pola golfowe i zabudowę niskiej intensywności. Codzienne zaopatrzenie wymaga przejazdu: supermarket jest w linii prostej oddalony o 5,1 km, apteka o 5,5 km, a najbliższy szpital o 10 km. Miasteczko La Cala de Mijas, ze swoimi plażami, sklepami i atmosferą piątkowego targu, leży około 5,9 km stąd. Na sport poza golfem centrum Raquetas de Mijas jest oddalone o 3,8 km, a Club del Sol o 4,5 km. Dwie linie transportu publicznego i trzydzieści przystanków obsługują szerszy obszar, ale układ odległości sprawia, że auto jest praktycznym wyborem na niemal każdą podróż. Stacja kolejowa w Fuengiroli, 8,8 km stąd, łączy wzdłuż wybrzeża w kierunku Benalmádeny i Malagi. Istnieje infrastruktura turystyczna, dziesięć hoteli z około 2 131 miejscami noclegowymi, jednak mieszkalny charakter kurortu utrzymuje okolicę w spokoju poza szczytowymi golfowymi weekendami.
Mapa pokazuje nieruchomość na terenie kurortu La Cala Golf, w głębi lądu od wybrzeża przy La Cala de Mijas. Trzy pola golfowe skupiają się bezpośrednio wokół urbanizacji, a linia brzegowa, lotnisko na północnym wschodzie i mariny po obu stronach wskazują szerszy zasięg lokalizacji. Wszystkie pokazane odległości to pomiary w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala Golf zajmuje śródlądową pozycję w gminie Mijas, między nadmorskim miasteczkiem La Cala de Mijas a wzgórzami w kierunku Coín. To umieszcza nieruchomość w centralnej Costa del Sol: Fuengirola i jej połączenie kolejowe leżą na wschodzie, Marbella na zachodzie, a miasto Málaga i lotnisko na północnym wschodzie. W porównaniu z nadmorskimi kurortami otoczenie wymienia widok na morze i funkcjonalność pieszą na spokój, przestrzeń i bezpośredni dostęp do golfu, typowy kompromis golfowych urbanizacji rozsianych wzdłuż śródlądowej krawędzi korytarza A-7 i AP-7.
Odległości od nieruchomości, mierzone w linii prostej: plaże La Cala, La Butibamba i El Torreón, obie 5,9 km, a Playa El Bombo 6,0 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol leży około 24 km stąd, co oznacza transfer drogowy znacznie poniżej godziny; lotnisko Gibraltar jest oddalone o około 71 km. Trzy pola golfowe mieszczą się w 600 metrach: Campo Europa na 468 m, Campo Asia na 515 m i Campo América na 518 m. Codzienne usługi, supermarket 5,1 km, apteka 5,5 km, szpital 10 km, wszystkie wymagają auta, a ładowanie pojazdów elektrycznych jest dostępne 5,5 km stąd. Mariny Puerto Cabopino (6,6 km) i Fuengirola (9,4 km) oferują w krótkim dojeździe cumowanie i restauracje nad wodą. Odległości drogowe będą dłuższe niż te wartości w linii prostej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja notuje średnią roczną temperaturę 17,9 °C i sezon kąpielowy trwający około czterech miesięcy, w którym woda morska osiąga 20 °C lub więcej, wartość dotycząca raczej wybrzeża niż śródlądowego kurortu, gdzie wspólny basen podąża za podobnym schematem sezonowym. Na wysokości 111 metrów na łagodnym terenie pogórskim urbanizacja doświadcza nieco chłodniejszych wieczorów niż nadmorska promenada, co wielu mieszkańców latem uważa za komfortowe. Południowo-wschodnia ekspozycja domu łapie poranne słońce na tarasie, naturalnie zacieniając się późnym popołudniem. Otaczający krajobraz to pogórze Sierra de Mijas: sucha śródziemnomorska roślinność, fairwaye golfowe i tereny spacerowe, a punkt widokowy Mirador de las Águilas 4,5 km stąd oferuje szersze panoramy wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to te w La Cala de Mijas: Playa de La Butibamba i Playa El Torreón, obie 5,9 km w linii prostej, oraz Playa El Bombo 6,0 km. Są to rodzinnie nastawione plaże miejskie z chiringitos i letnią atmosferą, osiągalne autem w około dziesięć do piętnastu minut w zależności od trasy. Rekreacja bliżej domu jest zdominowana przez golf: trzy 18-dołkowe pola w około pół kilometra czynią z kurortu jeden z najbardziej golfowych adresów na tym odcinku Costa del Sol. Dodatkowe obiekty sportowe w okolicy to centrum Raquetas de Mijas (3,8 km) i Club del Sol (4,5 km). Na sporty wodne i wypoczynek nad wodą Puerto Cabopino leży 6,6 km, a marina Fuengirola 9,4 km, obie z restauracjami i miejscami cumowania.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 60 mm |
| Luty | 12.7°C | 40 mm |
| Marzec | 13.8°C | 125 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 26 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 15.2°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 64 mm |
W centralnej Costa del Sol ten dom szeregowy zajmuje inny segment niż nowe inwestycje powszechnie oferowane w regionie. Porównywalne projekty, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), oferują nowszą zabudowę za niższe ceny wejściowe, ale zwykle w formacie apartamentów o mniejszej powierzchni i standardowych lokalizacjach nadmorskich lub podmiejskich. Przy 389 000 € za 181 m² nieruchomość wychodzi około 2 150 € za metr kwadratowy, co jest konkurencyjne dla golfowego korytarza Mijas, gdzie domy szeregowe przy kurortach zwykle notują premię wobec apartamentów na etapie budowy dalej na wschodzie lub zachodzie. Konkretny układ to wiek kontra przestrzeń i pozycja: zabudowa z 2007 roku kontra specyfikacja nowej inwestycji, ale z trzema polami golfowymi w zasięgu spaceru, włączonym miejscem parkingowym i w pełni umeblowanym, natychmiast użytkowym wnętrzem. Okolice Mijas notują około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, co wskazuje na aktywny rynek wtórny z rozsądną płynnością dla właścicieli sprzedających później. Pod względem lokalizacji kupujący ważący tę nieruchomość wobec apartamentów nadmorskich powinni zauważyć różnicę w codziennym rytmie: pięć do sześciu kilometrów od plaży i najbliższego supermarketu oznacza tryb życia oparty na aucie, w zamian za spokój, widoki na góry i bezpieczeństwo kurortu. Na tle innych golfowych urbanizacji, takich jak te pod Marbellą, La Cala Golf pozycjonuje się jako cenowo przystępniejszy kurort o tej samej gęstości trzech pól, około 24 km od lotniska, bliżej niż Estepona i porównywalnie z centralną Marbellą pod względem czasu transferu. Kupujący porównujący opcje powinni więc najpierw zdecydować, czy samo otoczenie golfowego kurortu jest priorytetem; jeśli tak, ta oferta daje więcej metrów kwadratowych zabudowy za euro niż nowsze alternatywy apartamentowe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID