Cette maison de ville clés en main est située dans la résidence sécurisée de La Cala Golf à Mijas, un domaine de golf à l'intérieur des terres, à environ six kilomètres des plages de La Cala de Mijas. Construite en 2007, la propriété offre 181 m² de surface habitable répartis en deux chambres et trois salles de bains, avec une orientation sud-est et une vue panoramique sur les montagnes. La maison fait partie d'un complexe sécurisé avec piscines communes et est vendue entièrement meublée, avec une place de garage privative couverte dans le parking souterrain. Le prix demandé est fixé à 389 000 €. Une voiture est indispensable pour la vie quotidienne ici, car le complexe se trouve dans un environnement calme, de style rural, à l'écart de la route côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se trouve à l'intérieur des terres, au sein du domaine de La Cala Golf, entouré de trois parcours de golf de 18 trous, tous à environ 600 mètres. Les plages de La Cala de Mijas sont à 5,9 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à environ 24 km. Le cadre est suburbain et calme, au sein d'une résidence sécurisée, ce qui signifie que le niveau de bruit au quotidien reste faible, mais que les commerces et services nécessitent un court trajet en voiture.
La maison convient comme résidence de vacances ou résidence principale à faible entretien pour les acheteurs qui privilégient le golf, la tranquillité et l'espace plutôt que le front de mer. Deux chambres et trois salles de bains conviennent à un couple ou à une petite famille, tandis que la terrasse privée de 19 m² et les piscines communes couvrent les besoins de vie en plein air. Les sols en marbre, la climatisation réversible et la fibre optique sont déjà installés, de sorte que la maison peut être occupée immédiatement après l'achat.
Il s'agit d'un bien de revente achevé en 2007 et décrit comme étant en excellent état. Il est clés en main et vendu entièrement meublé avec une cuisine équipée, des placards intégrés et un débarras. En tant que maison existante, il n'y a ni risque de construction ni délai d'attente ; le prix demandé fixe de 389 000 € s'applique au bien immobilier en l'état, y compris sa place de garage privative.
Le bien immobilier n'offre ni piscine privée, ni jardin privatif de taille significative, la superficie du terrain n'est que de 25 m², ni accès direct à la mer. Les transports en commun se limitent à deux lignes, et une voiture est nécessaire pour les courses, les pharmacies et la plage. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km et l'hôpital à 10 km. Les acheteurs recherchant des commodités quotidiennes accessibles à pied ou des caractéristiques de programme neuf ne les trouveront pas ici.
Ref: VL040699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier correspond à plusieurs situations reconnaissables. Un golfeur ou un couple de golfeurs qui veut sortir de chez lui et atteindre trois parcours de 18 trous en dix minutes de marche trouvera que l'emplacement sert directement cette routine. Les acheteurs de résidence secondaire qui viennent plusieurs fois par an bénéficient de la sécurité du complexe fermé, du système d'alarme et du parking souterrain, qui réduisent les soucis pratiques liés au fait de laisser une propriété inoccupée. Les retraités ou les personnes qui déménagent et préfèrent un cadre calme, à l'ambiance rurale, plutôt que la bande côtière plus animée, tout en restant à courte distance en voiture de la plage, d'un hôpital à 10 km et des commodités de La Cala de Mijas, forment un autre groupe naturel. Les familles avec des invités occasionnels sont servies par les trois salles de bains pour deux chambres, un ratio inhabituel qui ajoute du confort quand la maison est pleine. Les acheteurs travaillant à distance peuvent compter sur la connectivité fibre optique. En revanche, le bien convient à peu de ceux qui ont besoin de commerces accessibles à pied, de transports en commun fréquents ou d'un jardin privatif ; le terrain de 25 m² signifie que l'espace extérieur est commun par conception. C'est aussi moins évident pour les investisseurs axés sur la location saisonnière de courte durée, compte tenu de la position à l'intérieur des terres et des règles éventuelles du domaine. En résumé, la maison convient aux propriétaires dont la priorité est une base spacieuse et prête à l'emploi dans un environnement de golf calme plutôt qu'un appartement en bord de mer.
Les finitions intérieures sont celles d'une construction de 2007 bien entretenue et en excellent état. Les sols sont en marbre partout, un matériau typique des constructions haut de gamme de la Costa del Sol de cette époque, qui garde la maison fraîche en été tout en étant simple à nettoyer. Le double vitrage favorise à la fois le confort thermique et la réduction du bruit, ce qui compte dans un domaine calme où la tranquillité fait partie de l'attrait. La climatisation se compose d'unités réversibles fournissant de l'air chaud et froid, couvrant la régulation de la température toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et le bien est vendu entièrement meublé, y compris des placards intégrés dans les chambres, ce qui signifie que le seuil pratique pour emménager se limite aux effets personnels. Un débarras ajoute un espace que les maisons de ville n'ont souvent pas, utile pour les équipements de golf vu le cadre. La terrasse privative de 19 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur avec une orientation sud-est qui capte le soleil du matin et de midi. Les caractéristiques de sécurité comprennent un interphone, un système d'alarme et des volets électriques. La connectivité est assurée par la fibre optique, adaptée au streaming et au télétravail. Le stationnement est résolu avec une place privative couverte dans le parking souterrain, protégeant la voiture de la chaleur estivale. Les services sont raccordés, avec l'électricité sur place. En tant que bien de dix-huit ans, les acheteurs doivent s'attendre à des normes de construction de l'époque plutôt qu'aux réglementations actuelles du neuf ; un diagnostic technique indépendant reste une partie standard de la diligence raisonnable pour les achats de revente en Espagne.
Le bien immobilier est proposé à un prix demandé fixe de 389 000 € en tant que maison existante clés en main. Ce montant comprend l'intérieur entièrement meublé, la cuisine équipée, le débarras et la place de parking privative couverte dans le parking souterrain. Par rapport aux alternatives de programme neuf dans la région élargie, qui démarrent généralement entre 205 000 € et 270 000 € pour des unités plus petites, ce prix reflète la plus grande surface de 181 m², l'emplacement dans le domaine de golf et l'état prêt à l'emploi. Les acheteurs doivent prévoir séparément les frais d'achat et les taxes locales annuelles. En tant qu'annonce de revente, la disponibilité est immédiate dès l'achèvement du processus d'achat espagnol standard.
La vie quotidienne dans cette maison de ville s'articule autour du rythme d'un domaine de golf. Les matinées commencent avec la lumière du sud-est sur la terrasse privative, avec vue sur les montagnes et panorama sur le domaine plutôt que vers la mer. Les trois parcours de golf de La Cala Golf, Campo Europa, Campo América et Campo Asia, se trouvent entre environ 470 et 520 mètres de la porte, faisant du domaine lui-même le quartier immédiat. Dans un rayon de deux kilomètres, il y a un restaurant, donc la plupart des courses et repas se font en voiture : le supermarché le plus proche est à 5,1 km et la pharmacie à 5,5 km. L'aménagement de la maison de ville de 181 m² avec deux chambres et trois salles de bains donne à chaque espace nuit ses propres installations, ce qui convient bien pour recevoir des invités ou pour un couple souhaitant un bureau ou un second salon. La terrasse de 19 m² et la zone de piscine commune, comprenant une piscine pour enfants, offrent un espace extérieur sans obligations d'entretien privé. Comme le complexe est sécurisé, avec interphone et système d'alarme, le bien convient également aux propriétaires absents pendant de longues périodes. La réalité pratique est qu'il s'agit d'un foyer où la voiture est indispensable : la plage de La Cala est à courte distance en voiture, la gare de Fuengirola est à 8,8 km à vol d'oiseau et l'aéroport à environ 24 km. Hors saison, le domaine reste calme, avec la campagne environnante et le Mirador de las Águilas à 4,5 km offrant des options de promenade à proximité.
La résidence se situe à l'intérieur des terres à environ 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui apporte des nuits légèrement plus fraîches que sur la côte immédiate et des vues sur les montagnes dans la plupart des directions. Les environs immédiats sont ruraux et verts, dominés par les parcours de golf et un habitat de faible densité. Le ravitaillement quotidien nécessite un trajet en voiture : le supermarché est à 5,1 km à vol d'oiseau, la pharmacie à 5,5 km et l'hôpital le plus proche à 10 km. La ville de La Cala de Mijas, avec ses plages, ses commerces et son ambiance de marché du vendredi, se trouve à environ 5,9 km. Pour le sport au-delà du golf, le centre sportif Raquetas de Mijas est à 3,8 km et le Club del Sol à 4,5 km. Deux lignes de transports en commun et trente arrêts desservent la zone élargie, mais la configuration des distances fait de la voiture le choix pratique pour presque chaque trajet. La gare de Fuengirola, à 8,8 km, relie la côte vers Benalmádena et Málaga. L'infrastructure touristique existe, dix hôtels avec environ 2 131 lits, pourtant le caractère résidentiel du domaine garde la zone calme en dehors des week-ends de forte affluence liée au golf.
La carte montre le bien immobilier au sein du domaine de La Cala Golf, à l'intérieur des terres par rapport à la côte de La Cala de Mijas. Les trois parcours de golf se regroupent directement autour de la résidence, tandis que le littoral, l'aéroport au nord-est et les ports de plaisance de part et d'autre indiquent la portée élargie de l'emplacement. Toutes les distances indiquées sont des mesures à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala Golf occupe une position à l'intérieur des terres dans la commune de Mijas, entre la ville côtière de La Cala de Mijas et les collines vers Coín. Cela place le bien immobilier au centre de la Costa del Sol : Fuengirola et sa liaison ferroviaire sont à l'est, Marbella à l'ouest, et la ville de Málaga et son aéroport au nord-est. Par rapport aux stations balnéaires côtières, le cadre échange la vue mer et l'accessibilité à pied contre le calme, l'espace et un accès immédiat au golf, un compromis typique des résidences de golf disséminées le long de la frange intérieure du corridor A-7 et AP-7.
Distances depuis le bien immobilier, mesurées à vol d'oiseau : les plages de La Cala, La Butibamba et El Torreón, sont toutes deux à 5,9 km, et Playa El Bombo à 6,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 24 km, soit un transfert de nettement moins d'une heure par la route ; l'aéroport de Gibraltar est à environ 71 km. Trois parcours de golf se trouvent à moins de 600 mètres : Campo Europa à 468 m, Campo Asia à 515 m et Campo América à 518 m. Les services quotidiens, supermarché à 5,1 km, pharmacie à 5,5 km, hôpital à 10 km, exigent tous une voiture, et la recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,5 km. Les ports de plaisance de Puerto Cabopino (6,6 km) et Fuengirola (9,4 km) offrent des amarrages et des restaurants au bord de l'eau à courte distance en voiture. Les distances routières seront plus longues que ces chiffres à vol d'oiseau.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement enregistre une température annuelle moyenne de 17,9 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois pendant laquelle l'eau de mer atteint 20 °C ou plus, un chiffre qui s'applique à la côte plutôt qu'à la résidence à l'intérieur des terres, où la piscine commune suit un rythme saisonnier similaire. À 111 mètres d'altitude sur un terrain de contreforts doux, la résidence connaît des soirées légèrement plus fraîches que le bord de mer, ce que de nombreux résidents trouvent agréable en été. L'orientation sud-est de la maison capte le soleil du matin sur la terrasse, avec une ombre naturelle en fin d'après-midi. Le paysage environnant est celui des contreforts de la Sierra de Mijas : végétation méditerranéenne sèche, fairways de golf et chemins de randonnée, avec le point de vue de Mirador de las Águilas à 4,5 km pour des panoramas plus larges sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont celles de La Cala de Mijas : Playa de La Butibamba et Playa El Torreón, toutes deux à 5,9 km à vol d'oiseau, et Playa El Bombo à 6,0 km. Ce sont des plages urbaines à vocation familiale avec chiringuitos et ambiance estivale, accessibles en voiture en dix à quinze minutes environ selon l'itinéraire. Les loisirs à proximité immédiate sont dominés par le golf : trois parcours de 18 trous à environ un demi-kilomètre font de la résidence l'une des adresses les plus denses en golf de cette portion de la Costa del Sol. Les installations sportives supplémentaires à proximité comprennent le centre Raquetas de Mijas (3,8 km) et le Club del Sol (4,5 km). Pour la navigation de plaisance et les loisirs au bord de l'eau, Puerto Cabopino se trouve à 6,6 km et le port de plaisance de Fuengirola à 9,4 km, offrant tous deux des restaurants et des amarrages.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 60 mm |
| Février | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| Avril | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juin | 22.1°C | 7 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.6°C | 26 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 15.2°C | 73 mm |
| Décembre | 13.0°C | 64 mm |
Au sein du centre de la Costa del Sol, cette maison de ville occupe un segment différent des programmes neufs communément commercialisés dans la région. Des programmes comparables tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) offrent tous une construction plus récente à des prix d'entrée inférieurs, mais généralement en format appartement avec des surfaces plus petites et des emplacements côtiers ou suburbains standards. À 389 000 € pour 181 m², ce bien immobilier revient à environ 2 150 € le mètre carré, ce qui est compétitif pour le corridor du golf de Mijas, où les maisons de ville adjacentes aux domaines se négocient généralement avec une prime par rapport aux appartements sur plan plus à l'est ou à l'ouest. Le compromis spécifique est l'âge contre l'espace et la position : une construction de 2007 face aux caractéristiques du neuf, mais avec trois parcours de golf accessibles à pied, une place de garage incluse et un intérieur entièrement meublé et immédiatement utilisable. La zone de Mijas enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an, ce qui indique un marché de revente actif avec une liquidité raisonnable pour les propriétaires qui revendent plus tard. En termes d'emplacement, les acheteurs qui comparent ce bien immobilier aux appartements côtiers doivent noter la différence de rythme quotidien : être à cinq ou six kilomètres de la plage et du supermarché le plus proche implique un mode de vie dépendant de la voiture, en échange du calme, des vues sur les montagnes et de la sécurité de la résidence. Par rapport à d'autres résidences de golf comme celles proches de Marbella, La Cala Golf se positionne comme un domaine au prix plus accessible avec la même densité de trois parcours, à environ 24 km de l'aéroport, plus proche qu'Estepona et comparable au centre de Marbella en temps de transfert. Les acheteurs qui comparent les options doivent donc d'abord décider si le cadre du domaine de golf lui-même est la priorité ; si c'est le cas, cette annonce offre plus de mètres carrés construits par euro que les alternatives d'appartements plus récents.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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