Šī gatava apdzīvošanai rindu māja atrodas La Cala Golf urbanizācijā Mijas, iekšzemes golfa kūrorta vidē apmēram sešus kilometrus no La Cala de Mijas pludmalēm. Uzbūvēta 2007. gadā, īpašums piedāvā 181 m² dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un trim vannas istabām, ar dienvidaustrumu orientāciju un panorāmas skatu uz kalniem. Māja ir daļa no slēgta kompleksa ar koplietošanas baseiniem un tiek pārdota pilnībā mēbelēta, ar privātu segtu autostāvvietu pazemes autostāvvietā. Pieprasītā cena ir fiksēta, 389 000 EUR. Ikdienas dzīvei šeit ir nepieciešams auto, jo komplekss atrodas klusā, lauku tipa vidē attālināti no piekrastes ceļa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē La Cala Golf kūrortā, to ieskauj trīs 18 caurumu golfa laukumi vismaz apmēram 600 metru rādiusā. La Cala de Mijas pludmale taisnā līnijā atrodas 5,9 km attālumā, savukārt Malagas lidosta, apmēram 24 km attālumā. Vide ir piepilsētas un klusa, slēgtā urbanizācijā, kas nozīmē, ka ikdienas trokšņu līmenis ir zems, taču uz veikaliem un pakalpojumiem nepieciešams īss brauciens ar auto.
Māja ir piemērota kā mājoklis bez apsaimniekošanas rūpēm brīvdienām vai pastāvīgai dzīvošanai pircējiem, kuri galvenokārt novērtē golfu, mieru un telpu, nevis atrašanos pie jūras piekrastē. Divas guļamistabas un trīs vannas istabas piestāv pārim vai mazai ģimenei, savukārt 19 m² privātā terase un koplietošanas baseini nodrošina āra dzīves vajadzības. Marmora grīdas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un optiskās šķiedras savienojums jau ir uzstādīti, tāpēc mājokli var apdzīvot uzreiz pēc pirkuma.
Šis ir lietots mājoklis, pabeigts 2007. gadā un aprakstīts kā izcilā stāvoklī. Tas ir gatavs apdzīvošanai un tiek pārdots pilnībā mēbelēts ar aprīkotu virtuvi, iebūvētiem skapjiem un noliktavas telpu. Kā esošam mājoklim nav būvniecības riska vai gaidīšanas perioda; fiksētā pieprasītā cena 389 000 EUR attiecas uz īpašumu tādu, kāds tas ir, ieskaitot privāto autostāvvietu.
Īpašumam nav privāta baseina, nozīmīga izmēra privāta dārza, zemesgabals ir tikai 25 m², vai tiešas piekļuves jūrai. Sabiedriskais transports ir ierobežots līdz diviem maršrutiem, un pārtikai, aptiekai un pludmalei ir nepieciešams auto. Tuvākais lielveikals atrodas 5,1 km attālumā, slimnīca, 10 km. Pircēji, kas meklē ikdienas pakalpojumus gājiena attālumā vai jaunbūves specifikācijas, tos šeit neatradīs.
Ref: VL040699
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Golfists vai golfu spēlējošs pāris, kas vēlas izkāpt pa savām durvīm un desmit minūšu gājienā sasniegt trīs 18 caurumu laukumus, atradīs, ka atrašanās vieta tieši atbilst šai rutīnai. Otrā mājokļa pircēji, kuri apmeklē vairākas reizes gadā, gūst labumu no slēgtā kompleksa drošības, signalizācijas un pazemes autostāvvietas, kas mazina praktiskās rūpes par tukšu atstātu īpašumu. Pensionāri vai pārcēlāji, kuri dod priekšroku klusai, lauku noskaņas videi, nevis rosīgajai piekrastes joslai, vienlaikus paliekot īsa brauciena attālumā no pludmales, slimnīcas 10 km attālumā un La Cala de Mijas ērtībām, veido vēl vienu dabisku grupu. Ģimenes ar retiem viesiem apmierina trīs vannas istabas pret divām guļamistabām, neparasts attiecība, kas pievieno komfortu, kad māja ir pilna. Pircēji, kas strādā attālināti, var paļauties uz optiskās šķiedras savienojumu. Savukārt īpašums maz piestāv tiem, kuriem vajag veikalus gājiena attālumā, biežu sabiedrisko transportu vai privātu dārzu; 25 m² zemesgabals nozīmē, ka ārtelpas pēc dizaina ir koplietošanas. Tas arī ir mazāk acīmredzami investoriem, kuri koncentrējas uz īstermiņa brīvdienu īrei, ņemot vērā iekšzemes atrašanās vietu un kūrorta noteikumus, kas var attiekties. Īsāk sakot, māja atbilst īpašniekiem, kuru prioritāte ir plaša, uzreiz lietojama bāze klusā golfa vidē, nevis dzīvoklis pie pludmales.
Iekšējā apdare atbilst labi uzturētai 2007. gada būvei izcilā stāvoklī. Grīdas visur ir marmora, materiāls, kas raksturīgs tā laika augstākas specifikācijas Costa del Sol būvniecībai un kas tur māju vēsu vasarā, vienlaikus būdams vienkārši tīrāms. Dubultie stikli atbalsta gan termisko komfortu, gan trokšņu samazināšanu, kas ir svarīgi klusā kūrortā, kur miers ir daļa no pievilcības. Klimata kontroli nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, aptverot temperatūras regulēšanu visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ieskaitot iebūvētos skapjus guļamistabās, kas nozīmē, ka praktiskais slieksnis ievākšanās ir ierobežots līdz personīgajām lietām. Noliktavas telpa pievieno telpu, kāda rindu mājām bieži pietrūkst, noderīgi golfa ekipējumam, ņemot vērā vidi. 19 m² privātā terase paplašina dzīvojamo platību ārpus telpām ar dienvidaustrumu orientāciju, kas uzņem rīta un pusdienlaika sauli. Drošības elementi ietver durvju telefonu, signalizāciju un elektriskos aizkarus. Savienojamību nodrošina optiskā šķiedra, kas piemērota straumēšanai un attālinātam darbam. Autostāvvieta ir nodrošināta ar privātu, segtu vietu pazemes garāžā, pasargājot auto no vasaras karstuma. Komunālie pakalpojumi ir pieslēgti, elektrība ir uz vietas. Kā astoņpadsmit gadus vecam īpašumam pircējiem jārēķinās ar sava laika būvnormatīviem, nevis ar pašreizējiem jaunbūves noteikumiem; neatkarīga tehniskā apskate joprojām ir standarta daļa no pienācīgas rūpības lietotu mājokļu pirkumos Spānijā.
Īpašums tiek piedāvāts ar fiksētu pieprasīto cenu 389 000 EUR kā esošs, gatavs apdzīvošanai mājoklis. Šī summa ietver pilnībā mēbelēto interjeru, aprīkoto virtuvi, noliktavas telpu un privāto segto autostāvvietu pazemes garāžā. Salīdzinājumā ar jaunbūves alternatīvām plašākā reģionā, kas parasti sākas no 205 000 līdz 270 000 EUR mazākiem dzīvokļiem, šī cena atspoguļo lielāko 181 m² platību, golfa kūrorta atrašanās vietu un "atslēgu rokā" stāvokli. Pircējiem atsevišķi jāietver pirkuma izmaksas un gada vietējie nodokļi. Kā lietotam mājoklim pieejamība ir tūlītēja pēc standarta Spānijas pirkuma procesa pabeigšanas.
Ikdiena šajā rindu mājā grozās ap golfa kūrorta ritmu. Rīti sākas ar dienvidaustrumu gaismu uz privātās terases, ar kalnu un panorāmas skatiem pāri kūrortam, nevis uz jūru. La Cala Golf trīs golfa laukumi, Campo Europa, Campo América un Campo Asia, atrodas apmēram 470 līdz 520 metru attālumā no durvīm, faktiski padarot pašu kūrortu par tuvāko apkaimi. Divu kilometru rādiusā ir viens restorāns, tāpēc lielākā daļa iepirkšanās un ēšanas notiek ar auto: tuvākais lielveikals ir 5,1 km attālumā, aptieka, 5,5 km. Rindu mājas plānojums ar 181 m², divām guļamistabām un trim vannas istabām nodrošina katrai guļamistabai savas ērtības, kas labi darbojas viesiem vai pārim, kuram vajag kabinetu vai otru viesistabu. 19 m² terase un koplietošanas baseinu zona, ieskaitot bērnu baseinu, nodrošina āra telpu bez privātām apsaimniekošanas saistībām. Tā kā komplekss ir slēgts, ar durvju telefonu un signalizāciju, īpašums der arī īpašniekiem, kuri ilgus periodus nav klāt. Praktiskā realitāte ir tāda, ka šeit ikdienā nepieciešams auto: La Cala pludmale ir īss brauciens ar auto, Fuengirolas dzelzceļa stacija taisnā līnijā atrodas 8,8 km attālumā, lidosta, apmēram 24 km. Ārpus sezonas kūrorts paliek kluss, un apkārtējie lauki un Mirador de las Águilas skatu punkts 4,5 km attālumā piedāvā pastaigu iespējas tuvu mājām.
Urbanizācija atrodas iekšzemē apmēram 111 metrus virs jūras līmeņa, kas nozīmē nedaudz vēsākas naktis nekā tiešā piekrastē, un kalnu skati vairākos virzienos. Tuvākā apkārtne ir lauku un zaļa, dominē golfa laukumi un zema blīvuma mājokļi. Ikdienas nodrošināšanai nepieciešams brauciens: lielveikals atrodas 5,1 km taisnā līnijā, aptieka 5,5 km, tuvākā slimnīca 10 km. La Cala de Mijas pilsēta ar savām pludmalēm, veikaliem un piektdienas tirgus noskaņu atrodas apmēram 5,9 km attālumā. Sportam papildus golfam, Raquetas de Mijas sporta centrs ir 3,8 km attālumā un Club del Sol 4,5 km. Divas sabiedriskā transporta līnijas un trīsdesmit pieturas apkalpo plašāku apvidu, taču attālumu raksturs nozīmē, ka auto ir praktiskā izvēle gandrīz katram braucienam. Fuengirolas dzelzceļa stacija 8,8 km attālumā savieno ar piekrasti Benalmádenas un Malagas virzienā. Tūrisma infrastruktūra eksistē, desmit viesnīcas ar aptuveni 2131 gultasvietām, tomēr kūrorta dzīvojamais raksturs uztur apvidu mierīgu ārpus golfa nedēļas nogalēm un maksimālās sezonas.
Karte rāda īpašumu La Cala Golf kūrortā, iekšzemē aiz piekrastes pie La Cala de Mijas. Trīs golfa laukumi grupējas tieši ap urbanizāciju, savukārt piekraste, lidosta ziemeļaustrumos un jahtu ostas abās pusēs norāda atrašanās vietas plašāko sasniedzamību. Visi parādītie attālumi ir taisnās līnijas mērījumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Cala Golf aizņem iekšzemes pozīciju Mijas pašvaldībā, starp piekrastes pilsētu La Cala de Mijas un pakalniem uz Coín pusi. Tas novieto īpašumu centrālajā Costa del Sol: Fuengirola un tās dzelzceļa savienojums atrodas austrumos, Marbella rietumos, un Malagas pilsēta un lidosta ziemeļaustrumos. Salīdzinājumā ar piekrastes kūrortu pilsētām vide maina jūras skatus un staigājamību pret klusumu, telpu un tūlītēju piekļuvi golfam, kompromiss, kas raksturīgs golfa urbanizācijām, kas izkaisītas gar A-7 un AP-7 koridora iekšzemes malu.
Attālumi no īpašuma taisnā līnijā: La Cala pludmale, La Butibamba un El Torreón, abas 5,9 km attālumā, un Playa El Bombo 6,0 km. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 24 km attālumā, kas nozīmē pārbraucienu ar auto krietni mazāk nekā stundu; Gibraltāra lidosta ir aptuveni 71 km. Trīs golfa laukumi atrodas 600 metru rādiusā: Campo Europa 468 m, Campo Asia 515 m un Campo América 518 m. Ikdienas pakalpojumi, lielveikals 5,1 km, aptieka 5,5 km, slimnīca 10 km, visi prasa auto, un elektroauto uzlāde pieejama 5,5 km attālumā. Jahtu ostas Puerto Cabopino (6,6 km) un Fuengirola (9,4 km) piedāvā piestātnes un ēdināšanu pie ūdens īsa brauciena attālumā. Ceļu attālumi būs garāki nekā šie taisnās līnijas rādītāji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta reģistrē vidējo gada temperatūru 17,9 °C un peldēšanās sezonu apmēram četrus mēnešus, kad jūras ūdens sasniedz 20 °C vai vairāk, šis rādītājs attiecas uz piekrasti, nevis iekšzemes kūrortu, kur koplietošanas baseins ievēro līdzīgu sezonālo modeli. 111 metru augstumā maigā pakalnu reljefā urbanizācija piedzīvo nedaudz vēsākus vakarus nekā piekraste, ko daudzi iedzīvotāji vasarā uzskata par ērtu. Mājas dienvidaustrumu orientācija uzņem rīta sauli uz terases, dabiski ēnojot līdz vēlai pēcpusdienai. Apkārtējā ainava ir Sierra de Mijas pakājās: sausā Vidusjūras veģetācija, golfa fairviji un pastaigu takas, ar Mirador de las Águilas skatu punktu 4,5 km attālumā plašākām panorāmām pāri piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir La Cala de Mijas pludmales: Playa de La Butibamba un Playa El Torreón, abas 5,9 km taisnā līnijā, un Playa El Bombo 6,0 km. Tās ir ģimenei draudzīgas pilsētas pludmales ar chiringito un vasaras noskaņu, sasniedzamas ar auto aptuveni desmit līdz piecpadsmit minūtēs atkarībā no maršruta. Atpūtai tuvāk mājām dominē golfs: trīs 18 caurumu laukumi apmēram pus kilometra rādiusā padara kūrortu par vienu no blīvākajām golfa adresēm šajā Costa del Sol posmā. Papildu sporta objekti tuvumā ietver Raquetas de Mijas centru (3,8 km) un Club del Sol (4,5 km). Braucieniem ar laivu un atpūtai pie ūdens Puerto Cabopino atrodas 6,6 km attālumā un Fuengirolas jahtu osta 9,4 km, abas ar restorāniem un piestātnēm.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 60 mm |
| Februāris | 12.7°C | 40 mm |
| Marts | 13.8°C | 125 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 59 mm |
| Maijs | 18.6°C | 25 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.4°C | 7 mm |
| Septembris | 22.6°C | 26 mm |
| Oktobris | 19.4°C | 73 mm |
| Novembris | 15.2°C | 73 mm |
| Decembris | 13.0°C | 64 mm |
Centrālajā Costa del Sol šī rindu māja aizņem citu segmentu nekā reģionā parasti tirgotie jaunbūves projekti. Salīdzināmi projekti kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Estepona (no 269 000 EUR) visi piedāvā jaunāku būvniecību par zemākām sākuma cenām, bet parasti dzīvokļu formātā ar mazākām platībām un standarta piekrastes vai piepilsētas atrašanās vietām. Par 389 000 EUR par 181 m² šis īpašums iznāk aptuveni 2150 EUR par kvadrātmetru, kas ir konkurētspējīgi Mijas golfa koridorā, kur kūrortam blakus rindu mājas parasti tiek tirgotas ar prēmiju salīdzinājumā ar būvniecības stadijā esošiem dzīvokļiem tālāk austrumos vai rietumos. Konkrētais kompromiss ir vecums pret telpu un pozīciju: 2007. gada būve pret jaunbūves specifikāciju, bet ar trim golfa laukumiem gājiena attālumā, iekļautu autostāvvietu un pilnībā mēbelētu, uzreiz lietojamu interjeru. Mijas apvidū reģistrē apmēram 3800 mājokļu darījumu gadā, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu tirgu ar saprātīgu likviditāti īpašniekiem, kuri vēlāk pārdod. Atrašanās vietas ziņā pircēji, kas sver šo īpašumu pret piekrastes dzīvokļiem, pievērsīs uzmanību atšķirībai ikdienas ritmā: pieci līdz seši kilometri no pludmales un tuvākā lielveikala nozīmē dzīvesveidu ar auto, apmaiņā pret klusumu, kalnu skatiem un kūrorta drošību. Salīdzinājumā ar citām golfa urbanizācijām, piemēram, tām pie Marbellas, La Cala Golf ir pozicionēts kā pieejamākas cenas kūrorts ar tādu pašu trīs laukumu blīvumu, aptuveni 24 km no lidostas, tuvāk nekā Estepona un salīdzināmi ar centrālo Marbellu pārbrauciena laikā. Pircējiem, kas salīdzina iespējas, tāpēc vispirms jāizlemj, vai pati golfa kūrorta vide ir prioritāte; ja tā ir, šis sludinājums piedāvā vairāk kvadrātmetru par eiro nekā jaunākās dzīvokļu alternatīvas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID