Deze sleutelklare geschakelde woning ligt in de urbanisatie La Cala Golf in Mijas, een golfresort landinwaarts, op ongeveer zes kilometer van de stranden van La Cala de Mijas. De in 2007 gebouwde woning biedt 181 m² woonruimte met twee slaapkamers en drie badkamers, een zuidoostelijke ligging en panoramisch uitzicht op de bergen. De woning maakt deel uit van een afgesloten complex met gemeenschappelijke zwembaden en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met een eigen overdekte parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De vraagprijs is vastgesteld op € 389.000. Een auto is hier noodzakelijk voor het dagelijks leven, aangezien het complex in een rustige, landelijk aandoende omgeving ligt, verwijderd van de kustweg.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt landinwaarts in het resort La Cala Golf, omringd door drie 18-holes golfbanen, allemaal binnen ongeveer 600 meter. De stranden van La Cala de Mijas liggen 5,9 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 24 km afstand ligt. De omgeving is voorstedelijk en rustig, binnen een afgesloten urbanisatie, wat betekent dat het alledaagse geluidsniveau laag blijft, maar winkels en voorzieningen een korte rit vergen.
De woning functioneert als onderhoudsvrije vakantie- of vaste woonstee voor kopers die golf, rust en ruimte belangrijker vinden dan een ligging aan de kust. Twee slaapkamers en drie badkamers passen bij een stel of klein gezin, terwijl het 19 m² grote privéterras en de gemeenschappelijke zwembaden in de behoefte aan buitenruimte voorzien. Marmeren vloeren, airconditioning en glasvezel zijn al aangelegd, zodat de woning direct na aankoop bewoond kan worden.
Dit is een woning uit de bestaande bouw uit 2007, omschreven als in uitstekende staat. Ze is sleutelklaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een ingerichte keuken, inbouwkasten en een berging. Als bestaande woning is er geen bouwrisico of wachttijd; de vaste vraagprijs van € 389.000 geldt voor de woning zoals ze is, inclusief de eigen parkeerplaats.
De woning biedt geen privézwembad, geen privétuin van betekenis, het perceel is slechts 25 m², en geen directe toegang tot zee. Het openbaar vervoer bestaat uit twee lijnen en een auto is nodig voor boodschappen, apotheken en het strand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en het ziekenhuis op 10 km. Kopers die te voet bereikbare dagelijkse voorzieningen of nieuwbouwspecificaties zoeken, vinden die hier niet.
Ref: VL040699
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een golfer of golfend stel dat de voordeur uit wil stappen en binnen tien minuten lopen drie 18-holes banen wil bereiken, vindt dat deze locatie direct aan dat ritueel voldoet. Kopers van een tweede verblijf die meerdere keren per jaar langskomen, profiteren van de beveiligde toegang, het alarmsysteem en de ondergrondse parkeergarage, wat de praktische zorgen van een leegstaande woning verkleint. Gepensioneerden of verhuizers die een rustige, landelijk aanvoelende omgeving verkiezen boven de drukkere kuststrook, terwijl het strand, een ziekenhuis op 10 km en de voorzieningen van La Cala de Mijas op korte rijafstand blijven, vormen een andere natuurlijke groep. Gezinnen met incidenteel gasten worden bediend door de drie badkamers tegenover twee slaapkamers, een ongebruikelijke verhouding die comfort toevoegt wanneer het huis vol is. Kopers die op afstand werken kunnen rekenen op glasvezelaansluiting. Omgekeerd past de woning bij weinig mensen die winkels te voet, frequent openbaar vervoer of een privétuin nodig hebben; het perceel van 25 m² betekent dat de buitenruimte vanzelfsprekend gemeenschappelijk is. Ook is ze minder voor de hand liggend voor investeerders gericht op verhuur aan vakantiegangers, gezien de ligging landinwaarts en eventuele regels van het resort. Kortom, de woning past bij eigenaren wiens prioriteit een ruime, direct bruikbare basis in een rustige golfomgeving is in plaats van een appartement aan zee.
De afwerking van het interieur is die van een goed onderhouden bouwwerk uit 2007 in uitstekende staat. De vloeren zijn overal van marmer, een materiaal dat typerend is voor de hoogwaardigere Costa del Sol-bouw uit die periode en dat het huis in de zomer koel houdt en eenvoudig te reinigen is. Dubbel glas ondersteunt zowel thermisch comfort als geluidsisolatie, wat telt in een rustig resort waar stilte deel uitmaakt van de aantrekkingskracht. De klimaatregeling bestaat uit airconditioningunits die zowel warme als koude lucht leveren en het hele jaar door temperatuurregeling bieden. De keuken is volledig ingericht en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief inbouwkasten in de slaapkamers, waardoor de praktische drempel voor het intrekken beperkt blijft tot persoonlijke bezittingen. Een berging biedt ruimte die geschakelde woningen vaak missen, handig voor golfuitrusting gezien de omgeving. Het privéterras van 19 m² breidt de leefruimte naar buiten uit met een zuidoostelijke oriëntatie die ochtend- en middagzon vangt. Beveiligingsvoorzieningen omvatten een entreefoon, een alarmsysteem en elektrische zonwering. Connectiviteit wordt verzorgd door glasvezel, geschikt voor streaming en thuiswerken. Parkeren is geregeld met een eigen, overdekte plek in de ondergrondse parkeergarage, die de auto beschermt tegen de zomerhitte. Nutsvoorzieningen zijn aangesloten, met elektriciteit op locatie. Als achttien jaar oude woning mogen kopers bouwnormen uit die tijd verwachten in plaats van de huidige nieuwbouwregelgeving; een onafhankelijk technisch onderzoek blijft een standaardonderdeel van de due diligence bij transacties in bestaande woningen in Spanje.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 389.000 als bestaande, sleutelklare woning. Dat bedrag omvat het volledig gemeubileerde interieur, de ingerichte keuken, de berging en de eigen overdekte parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Vergeleken met nieuwbouwalternatieven in de bredere regio, die doorgaans beginnen tussen € 205.000 en € 270.000 voor kleinere appartementen, weerspiegelt deze prijs de grotere oppervlakte van 181 m², de ligging in het golfresort en de staat van directe bewoonbaarheid. Kopers moeten apart rekening houden met aankoopkosten en jaarlijkse lokale belastingen. Als bestaande woning is de beschikbaarheid direct na afronding van het standaard Spaanse aankoopproces.
Het dagelijks leven in deze geschakelde woning draait om het ritme van een golfresort. De ochtenden beginnen met zuidoostelijk licht op het privéterras, met uitzicht op de bergen en panorama's over het resort in plaats van op zee. De drie golfbanen van La Cala Golf, Campo Europa, Campo América en Campo Asia, liggen op ongeveer 470 tot 520 meter van de deur, waardoor het resort zelf feitelijk de directe omgeving vormt. Binnen twee kilometer is er één restaurant, dus het meeste winkelen en uit eten gaan gebeurt per auto: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en de apotheek op 5,5 km. De indeling van 181 m² met twee slaapkamers en drie badkamers geeft elke slaapruimte eigen voorzieningen, wat goed werkt voor gasten of voor een stel dat een studeerkamer of tweede zitkamer wil. Het 19 m² grote terras en het gemeenschappelijke zwembadcomplex, inclusief een kinderbad, bieden buitenruimte zonder privé-onderhoudsverplichtingen. Omdat het complex is afgesloten, met entreefoon en alarmsysteem, is de woning ook geschikt voor eigenaren die langere periodes afwezig zijn. De praktische werkelijkheid is dat dit een autogericht huishouden is: het strand van La Cala ligt op korte rijafstand, het treinstation in Fuengirola op 8,8 km hemelsbreed en de luchthaven op ongeveer 24 km. Buiten het seizoen blijft het resort rustig, met de omringende natuur en het uitzichtpunt Mirador de las Águilas op 4,5 km dat wandelmogelijkheden dichtbij huis biedt.
De urbanisatie ligt landinwaarts op ongeveer 111 meter boven zeeniveau, wat licht koelere nachten brengt dan de directe kust en uitzicht op de bergen in vrijwel alle richtingen. De directe omgeving is landelijk en groen, gedomineerd door de golfbanen en lichte bebouwing. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit: de supermarkt ligt hemelsbreed op 5,1 km, de apotheek op 5,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10 km. Het stadje La Cala de Mijas, met zijn stranden, winkels en de sfeer van de vrijdagmarkt, ligt op ongeveer 5,9 km. Voor sport naast golf liggen het sportcentrum Raquetas de Mijas op 3,8 km en Club del Sol op 4,5 km. Twee openbaarvervoerlijnen en dertig haltes bedienen de bredere omgeving, maar het patroon van afstanden maakt een auto de praktische keuze voor vrijwel elke rit. Het treinstation van Fuengirola, op 8,8 km, verbindt langs de kust richting Benalmádena en Málaga. Toeristische infrastructuur bestaat, tien hotels met ongeveer 2.131 bedden, maar het residentiële karakter van het resort houdt het gebied rustig buiten de topgolfweekenden.
De kaart toont de woning binnen het resort La Cala Golf, landinwaarts vanaf de kust bij La Cala de Mijas. De drie golfbanen clusteren direct rond de urbanisatie, terwijl de kustlijn, de luchthaven ten noordoosten en de jachthavens aan weerszijden het bredere bereik van de locatie aangeven. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala Golf neemt een landinwaartse positie in in de gemeente Mijas, tussen het kustplaatsje La Cala de Mijas en de heuvels richting Coín. Dat plaatst de woning in de centrale Costa del Sol: Fuengirola met zijn treinverbinding ligt ten oosten, Marbella ten westen, en de stad Málaga met de luchthaven ten noordoosten. Vergeleken met kustbadplaatsen ruilt de locatie zeezicht en loopbaarheid in voor rust, ruimte en directe golftoegang, een afweging die typisch is voor de golfurbanisaties verspreid langs de landinwaartse rand van de A-7- en AP-7-corridor.
Afstanden vanaf de woning, hemelsbreed gemeten: de stranden van La Cala, La Butibamba en El Torreón, liggen beide op 5,9 km, en Playa El Bombo op 6,0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 24 km, wat een transfer van ruim onder het uur betekent; de luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 71 km. Drie golfbanen liggen binnen 600 meter: Campo Europa op 468 m, Campo Asia op 515 m en Campo América op 518 m. Alledaagse voorzieningen, supermarkt op 5,1 km, apotheek op 5,5 km, ziekenhuis op 10 km, vereisen allemaal een auto, en elektrisch opladen is mogelijk op 5,5 km. De jachthavens van Puerto Cabopino (6,6 km) en Fuengirola (9,4 km) bieden op korte rijafstand ligplaatsen en culinair genot aan het water. Wegafstanden zullen langer zijn dan deze hemelsbrede cijfers.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin het zeewater 20°C of meer bereikt, een cijfer dat op de kust betrekking heeft en niet op het landinwaarts gelegen resort, waar het gemeenschappelijke zwembad een vergelijkbaar seizoenspatroon volgt. Op 111 meter hoogte op glooiend voorbergterrein ervaart de urbanisatie iets koelere avonden dan de zeekust, wat veel bewoners in de zomer prettig vinden. De zuidoostelijke oriëntatie van het huis vangt de ochtendzon op het terras en biedt vanzelf schaduw laat in de middag. Het omringende landschap bestaat uit de uitlopers van de Sierra de Mijas: droge Middellandse Zee-vegetatie, golfholes en wandelterrein, met het uitkijkpunt Mirador de las Águilas op 4,5 km voor bredere panorama's over de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn die van La Cala de Mijas: Playa de La Butibamba en Playa El Torreón, beide hemelsbreed op 5,9 km, en Playa El Bombo op 6,0 km. Dit zijn gezinsgerichte stranden met chiringuito's en zomersfeer, per auto in ongeveer tien tot vijftien minuten bereikbaar, afhankelijk van de route. Recreatie dichter bij huis wordt gedomineerd door golf: drie banen met 18 holes binnen ongeveer een halve kilometer maken het resort tot een van de golfdichtste adressen op dit stuk Costa del Sol. Aanvullende sportvoorzieningen in de buurt zijn het centrum Raquetas de Mijas (3,8 km) en Club del Sol (4,5 km). Voor varen en vrije tijd aan het water ligt Puerto Cabopino op 6,6 km en de jachthaven van Fuengirola op 9,4 km, beide met restaurants en ligplaatsen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.7°C | 40 mm |
| Maart | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mei | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Binnen de centrale Costa del Sol bezet deze geschakelde woning een ander segment dan de nieuwbouwprojecten die doorgaans in de regio worden aangeboden. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) bieden allemaal nieuwere bouw tegen lagere instapprijzen, maar doorgaans in appartementvorm met kleinere oppervlaktes en standaard kust- of voorstedelijke locaties. Voor € 389.000 bij 181 m² komt deze woning uit op ongeveer € 2.150 per vierkante meter, wat competitief is voor de golfcorridor van Mijas, waar geschakelde woningen naast resorts doorgaans met een premie verhandeld worden ten opzichte van op tekening gekochte appartementen verder oostelijk of westelijk. De specifieke ruil is leeftijd tegen ruimte en positie: een bouwjaar 2007 versus nieuwbouwspecificaties, maar met drie golfbanen op loopafstand, een inbegrepen parkeerplaats en een volledig gemeubileerd, direct bruikbaar interieur. Het gebied Mijas registreert ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar, wat duidt op een actieve markt voor bestaande bouw met een redelijke liquiditeit voor eigenaren die later verkopen. Wat betreft locatie moeten kopers die deze woning afwegen tegen kustappartementen het verschil in dagelijks ritme opmerken: vijf tot zes kilometer van het strand en de dichtstbijzijnde supermarkt betekent een autogerichte levensstijl, in ruil voor rust, uitzicht op de bergen en resortbeveiliging. Vergeleken met andere golfurbanisaties zoals die bij Marbella is La Cala Golf gepositioneerd als betaalbaarder resort met dezelfde dichtheid van drie banen, op ongeveer 24 km van de luchthaven, dichterbij dan Estepona en vergelijkbaar met centraal Marbella in transfertijd. Kopers die opties vergelijken moeten daarom eerst beslissen of de golfresortomgeving zelf de prioriteit is; zo ja, dan biedt deze woning meer bebouwde vierkante meters per euro dan de nieuwere appartementalternatieven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID