Anahtar teslim bu sıra ev, Mijas'taki La Cala Golf sitesi içinde yer alıyor; La Cala de Mijas plajlarına yaklaşık altı kilometre mesafedeki iç kesimdeki golf tesisi konumunda. 2007 yılında inşa edilen gayrimenkul, iki yatak odası ve üç banyoyla 181 m² yaşam alanı sunuyor; güneydoğu cepheli ve panoramik dağ manzaralı. Ev, ortak havuzlu güvenlikli bir site içinde yer alıyor ve tamamen eşyalı teslim ediliyor; yeraltı otoparkındaki özel kapalı garaj yeri dahil. İstenen fiyat 389.000 € olarak sabitlenmiştir. Site, kıyı yolundan uzakta sakin, kırsal tarzda bir ortamda bulunduğundan buradaki günlük yaşam için araba gereklidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, La Cala Golf tesisi içinde iç kesimde yer alıyor ve yaklaşık 600 metre içindeki üç adet 18 delikli golf sahasıyla çevrili. La Cala de Mijas plajları kuş uçuşu 5,9 km uzaklıkta, Málaga Havalimanı ise yaklaşık 24 km mesafede. Çevre banliyö niteliğinde ve sakin; güvenlikli bir site içinde olması günlük gürültü düzeyinin düşük kalmasını sağlıyor, ancak mağazalara ve hizmetlere kısa bir araç yolculuğu gerekiyor.
Ev, kıyı cephesi yerine golf, huzur ve alanı ön planda tutan alıcılar için az bakım gerektiren bir tatil veya daimi konut işlevi görüyor. İki yatak odası ve üç banyo bir çifte veya küçük bir aileye uygunken, 19 m² özel teras ve ortak havuzlar dış yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor. Mermer zeminler, klima ve fiber optik zaten kurulu, bu yüzden ev satın alındıktan hemen sonra kullanılabilir.
Bu, 2007 yılında tamamlanmış ve mükemmel durumda olduğu belirtilen ikinci el bir konut. Anahtar teslim; ankastre mutfak, gömme gardırop ve depo ile birlikte tam eşyalı satılıyor. Mevcut bir ev olarak inşaat riski veya bekleme süresi yoktur; sabit 389.000 € istenen fiyat, özel garaj yeri dahil gayrimenkulün mevcut hali için geçerlidir.
Gayrimenkulde özel havuz, anlamlı boyutta özel bahçe, arsa alanı yalnızca 25 m², veya doğrudan deniz erişimi yok. Toplu taşıma iki hatta sınırlı ve market, eczane ile plaj için araba gerekiyor. En yakın süpermarket 5,1 km, hastane 10 km uzakta. Yürüme mesafesinde günlük kolaylıklar veya sıfır konut özellikleri arayan alıcılar bunları burada bulamaz.
Ref: VL040699
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul tanınabilir birkaç duruma uyuyor. Ön kapıdan çıkıp on dakikalık yürüyüşle üç 18 delikli sahaya ulaşmak isteyen bir golfçü veya golfçü çift, konumun bu rutine doğrudan hizmet ettiğini görecek. Yılda birkaç kez gelen ikinci ev alıcıları, mülkü boş bırakmanın pratik endişelerini azaltan güvenlikli site, alarm sistemi ve yeraltı otoparkından yararlanıyor. Daha hareketli kıyı şeridi yerine sakin, kırsal hissi veren bir ortamı tercih eden, plaja, 10 km'deki bir hastaneye ve La Cala de Mijas olanaklarına kısa sürüş mesafesinde kalarak, emekliler veya taşınanlar bir başka doğal grubu oluşturuyor. Ara sıra misafir ağırlayan aileler, iki yatak odasına karşılık üç banyo tarafından destekleniyor; ev doluyken konfor katan alışılmadık bir oran. Uzaktan çalışan alıcılar fiber optik bağlantıya güvenebilir. Buna karşılık, yürüme mesafesinde mağazalar, sık toplu taşıma veya özel bahçe gerektirenlere ev az uyar; 25 m² arsa, dış alanın tasarım gereği ortak olduğu anlamına geliyor. İç kesim konumu ve olası site kuralları göz önüne alındığında, kısa süreli tatil kiralama odaklı yatırımcılar için de belirgin bir tercih değil. Kısacası ev, deniz kenarı daire yerine sakin bir golf ortamında geniş ve kullanıma hazır bir üs önceliği olan mal sahiplerine uyuyor.
İç mekân kaplamaları, mükemmel durumda, iyi bakılmış bir 2007 yapısına ait. Zeminler boyunca mermer var; dönemin yüksek spesifikasyonlu Costa del Sol inşaatında tipik bir malzeme ve evi yazın serin tutarken temizlemesi kolay. Çift cam hem termal konforu hem de ses yalıtımını destekliyor; huzurun çekiciliğin parçası olduğu sakin bir tesiste bu önemli. İklim kontrolü, sıcak ve soğuk hava sağlayan klimalardan oluşuyor ve yıl boyu sıcaklık düzenlemesini kapsıyor. Mutfak tamamen ankastre ve gayrimenkul yatak odalarında gömme gardıroplar dahil tam eşyalı satılıyor; taşınmanın pratik eşiği böylece kişisel eşyalarla sınırlı. Depo, sıra evlerin çoğunda eksik olan alanı ekliyor; ortam göz önüne alındığında golf ekipmanı için yararlı. 19 m² özel teras, yaşam alanını sabah ve öğle güneşini yakalayan güneydoğu cephesiyle dışarıya taşıyor. Güvenlik özellikleri diafon, alarm sistemi ve elektrikli panjurlar içeriyor. Bağlantı fiber optik ile sağlanıyor; yayın akışı ve uzaktan çalışma için uygun. Park sorunu, arabayı yaz sıcağından koruyan yeraltı garajındaki özel kapalı yerle çözülmüş. Altyapı bağlı, elektrik ise sahadan sağlanıyor. On sekiz yaşındaki bir gayrimenkul olarak alıcılar, günümüz sıfır konut yönetmelikleri yerine dönemin inşaat standartlarını beklemeli; bağımsız teknik ekspertiz, İspanya'da ikinci el alımlarda standart bir due diligence parçası olmaya devam ediyor.
Gayrimenkul, mevcut ve anahtar teslim bir ev olarak sabit 389.000 € istenen fiyatla sunuluyor. Bu tutar, tam eşyalı iç mekanı, ankastre mutfağı, depoyu ve yeraltı garajındaki özel kapalı otopark yerini kapsıyor. Bölgedeki sıfır konut alternatifleriyle karşılaştırıldığında, daha küçük birimler için genellikle 205.000 € ile 270.000 € arası başlangıç fiyatı, bu fiyat, daha büyük 181 m² kapalı alanı, golf tesisi konumunu ve anahtar teslim durumunu yansıtıyor. Alıcılar satın alma maliyetleri ve yıllık yerel vergiler için ayrıca bütçe ayırmalı. İkinci el ilan olarak, standart İspanyol satın alma sürecinin tamamlanmasıyla birlikte kullanılabilirlik hemen başlıyor.
Bu sıra evdeki günlük yaşam bir golf tesisinin ritmi etrafında dönüyor. Sabahlar, özel terasta güneydoğu ışığıyla başlıyor; deniz yerine tesis genelinde dağ ve panoramik manzaralar hakim. La Cala Golf'ün üç sahası, Campo Europa, Campo América ve Campo Asia, kapıdan yaklaşık 470 ile 520 metre arasında yer alıyor ve tesis fiilen en yakın komşuluk oluyor. İki kilometre içinde bir restoran var, bu yüzden alışveriş ve yeme-içmenin çoğu arabayla yapılıyor: en yakın süpermarket 5,1 km, eczane 5,5 km uzakta. 181 m², iki yatak odası ve üç banyolu sıra ev düzeni her yatak alanına kendi olanaklarını veriyor; bu da misafir veya çalışma odası, ikinci oturma odası isteyen bir çift için iyi çalışıyor. 19 m² teras ve çocuk havuzu dahil ortak havuz alanı, özel bakım yükümlülüğü olmadan dış alan sağlıyor. Site diafon ve alarm sistemiyle güvenlikli olduğundan, ev uzun süre uzak kalan mal sahipleri için de uygun. Pratik gerçek şu ki bu arabaya dayalı bir hane: La Cala'daki plaja kısa bir araç yolculuğu, Fuengirola'daki tren garı kuş uçuşu 8,8 km, havalimanı yaklaşık 24 km uzakta. Sezon dışında tesis sakin kalıyor; çevredeki kırsal ve 4,5 km uzaklıktaki Mirador de las Águilas seyir noktası eve yakın yürüyüş seçenekleri sunuyor.
Site, deniz seviyesinden yaklaşık 111 metre yükseklikte iç kesimde yer alıyor; bu, kıyıya göre geceleri biraz daha serin ve çoğu yönde dağ manzarası getiriyor. Çevre kırsal ve yeşil; golf sahaları ve düşük yoğunluklu konutlar hakim. Günlük ihtiyaçlar sürüş gerektiriyor: süpermarket kuş uçuşu 5,1 km, eczane 5,5 km, en yakın hastane 10 km uzakta. Plajları, mağazaları ve Cuma pazarı atmosferiyle La Cala de Mijas kasabası yaklaşık 5,9 km uzaklıkta. Golf dışı spor için Raquetas de Mijas spor merkezi 3,8 km, Club del Sol 4,5 km mesafede. İki toplu taşıma hattı ve otuz durak geniş bölgeye hizmet ediyor, ancak mesafe düzeni neredeyse her yolculuk için arabayı pratik seçim yapıyor. 8,8 km uzaklıktaki Fuengirola tren garı, kıyı boyunca Benalmádena ve Málaga'ya bağlanıyor. Turizm altyapısı mevcut, yaklaşık 2.131 yatak kapasiteli on otel, ancak tesisin konut karakteri, yoğun golf hafta sonları dışında bölgeyi sakin tutuyor.
Harita, gayrimenkulü La Cala Golf tesisi içinde, La Cala de Mijas kıyısından iç kesimde gösteriyor. Üç golf sahası doğrudan sitenin çevresinde kümelenirken; kıyı şeridi, kuzeydoğudaki havalimanı ve iki yandaki marinalar konumun daha geniş erişimini gösteriyor. Gösterilen tüm mesafeler düz hat ölçümleridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala Golf, Mijas belediyesinde, La Cala de Mijas kıyı kasabası ile Coín'e doğru tepeler arasında iç kesimde bir konum işgal ediyor. Bu, gayrimenkulü orta Costa del Sol'a yerleştiriyor: Fuengirola ve tren bağlantısı doğuda, Marbella batıda, Málaga şehri ve havalimanı ise kuzeydoğuda. Kıyı tesisi kasabalarıyla karşılaştırıldığında, çevre; deniz manzarası ve yürünebilirliği sükûnet, alan ve doğrudan golf erişimiyle takas ediyor, A-7 ve AP-7 koridorunun iç kesim kenarına dağılmış golf sitelerine özgü bir takas.
Gayrimenkulden düz hatla ölçülen mesafeler: La Cala plajları, La Butibamba ve El Torreón, her ikisi 5,9 km, Playa El Bombo 6,0 km. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 24 km uzakta; karayoluyla bir saatin hayli altında bir aktarma anlamına geliyor; Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 71 km. Üç golf sahası 600 metre içinde: Campo Europa 468 m, Campo Asia 515 m ve Campo América 518 m. Günlük hizmetler, süpermarket 5,1 km, eczane 5,5 km, hastane 10 km, hepsi araba gerektiriyor; elektrikli araç şarjı 5,5 km uzakta mevcut. Puerto Cabopino (6,6 km) ve Fuengirola'daki (9,4 km) marinalar, kısa sürüşle yat bağlama ve deniz kenarı yeme-içme sunuyor. Karayolu mesafeleri bu düz hat rakamlarından daha uzun olacaktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, 17,9°C yıllık ortalama sıcaklık ve deniz suyunun 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık dört aylık yüzme sezonu kaydediyor, bu rakam iç kesimdeki tesis yerine kıyıya uygulanır; burada ortak havuz benzer mevsimsel bir örüntü izliyor. 111 metre rakımda, hafif engebeli etek arazisinde bulunan site, deniz kıyısına göre geceleri biraz daha serin yaşar; birçok sakin bunu yazın konforlu buluyor. Evin güneydoğu cephesi terasta sabah güneşini yakalıyor, geç öğleden sonra doğal olarak gölgeleniyor. Çevre peyzajı Sierra de Mijas etekleri: kuru Akdeniz bitki örtüsü, golf fairway'leri ve yürüyüş arazisi; kıyı boyunca daha geniş panoramalar için 4,5 km uzaklıkta Mirador de las Águilas seyir noktası var.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar La Cala de Mijas plajları: Playa de La Butibamba ve Playa El Torreón, her ikisi de kuş uçuşu 5,9 km, Playa El Bombo 6,0 km. Bunlar, chiringuito'ları ve yaz atmosferiyle aile odaklı kasaba plajları; rotaya bağlı olarak arabayla yaklaşık on ile on beş dakikada ulaşılıyor. Eve daha yakın rekreasyon golf odaklı: yaklaşık yarım kilometre içindeki üç 18 delikli saha, tesisi Costa del Sol'un bu bölümündeki golf yoğunluğu en yüksek adreslerden biri yapıyor. Yakındaki ek spor tesisleri arasında Raquetas de Mijas merkezi (3,8 km) ve Club del Sol (4,5 km) var. Tekne ve deniz kenarı eğlencesi için Puerto Cabopino 6,6 km, Fuengirola marinası 9,4 km uzakta; ikisi de restoran ve yat bağlama yerleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 60 mm |
| Şubat | 12.7°C | 40 mm |
| Mart | 13.8°C | 125 mm |
| Nisan | 15.5°C | 59 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 25 mm |
| Haziran | 22.1°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.6°C | 26 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 15.2°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 64 mm |
Orta Costa del Sol'da bu sıra ev, bölgede yaygın pazarlanan sıfır konut projelerinden farklı bir segmentte yer alıyor. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi karşılaştırılabilir projeler daha düşük giriş fiyatlarıyla daha yeni inşaat sunuyor; ancak genellikle daha küçük kapalı alanlı daire formatlarında ve standart kıyı veya banliyö konumlarında. 181 m² için 389.000 € ile bu gayrimenkul metrekaresi yaklaşık 2.150 €'ya geliyor; bu, tesise yakın sıra evlerin daha doğu veya batıdaki projeden satış dairelere göre primle işlem gördüğü Mijas golf koridoru için rekabetçi. Spesifik takas yaşa karşı alan ve konum: 2007 yapımı karşısında sıfır konut özellikleri, ama yürüme mesafesinde üç golf sahası, dahil garaj yeri ve tam eşyalı, hemen kullanılabilir iç mekân. Mijas bölgesi yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi kaydediyor; bu, sonradan satacak mal sahipleri için makul likiditeli aktif bir ikinci el piyasasına işaret ediyor. Konum açısından, bu gayrimenkulü kıyı daireleriyle tartan alıcılar günlük ritimdeki farkı not etmeli: plaja ve en yakın süpermarkete beş-altı kilometre, araba temelli bir yaşam biçimi anlamına geliyor; karşılığında sükûnet, dağ manzarası ve site güvenliği var. Marbella yakınındaki diğer golf sitelerine kıyasla La Cala Golf, aynı üç saha yoğunluğuyla daha erişilebilir fiyatlı bir tesis olarak konumlanıyor; havalimanına yaklaşık 24 km, Estepona'dan daha yakın ve aktarma süresinde orta Marbella'ya benzer. Seçenekleri karşılaştıran alıcılar bu nedenle önce golf tesisi ortamının kendisinin öncelik olup olmadığına karar vermelidir; öyleyse bu ilan, daha yeni daire alternatiflerine göre euro başına daha fazla kapalı alan sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
SK
HE
SR
SL
ID