Dieses Apartment befindet sich in einer Urbanisation in Mijas, Provinz Málaga, im westlichen Teil der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Wohnung im Mittelgeschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 87 m² Wohnfläche und einer 13 m² großen privaten Terrasse mit Südost-Ausrichtung. Das Baujahr liegt bei 2007, der Zustand wird als gut beschrieben. Die Anlage ist eine bewachte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Gym, Lift, Tiefgarage und Abstellraum. Die Lage ist urban geprägt mit Supermarkt und Apotheke in unter 300 Metern Entfernung, während Strände und Golfplätze mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.
Im direkten Vergleich mit anderen Projekten in Mijas positioniert sich diese Wohnung am oberen Ende der Preisspanne: Hipódromo Mijas startet bei 294.000 €, Balance Nova bei 320.000 € und Laguna One bei 250.800 €. Der Aufpreis von rund 30.000 bis 100.000 € gegenüber den Vergleichsobjekten ist mit der konkreten Ausstattung zu begründen: zwei Badezimmer mit Ensuite, privater Tiefgaragenplatz, Abstellraum, Gym in der Anlage und ein Zustand, der keine Fertigstellungswartezeit erfordert. Wer Neubau-Qualität mit aktuellem Energiestandard sucht, findet diese Kriterien bei den Vergleichsprojekten eher als hier. Die Lage in mittlerer Höhe zwischen Mijas Pueblo und der Küste unterscheidet sich von reiner Strandlage: die Wege zum Meer sind länger, dafür liegen Wald, Miradores und die Dorfatmosphäre des weißen Dorfes näher. Regional betrachtet konkurriert Mijas mit Fuengirola (urbaner, dichter, direkt an der Bahnlinie) und Benalmádena ( stärker touristisch geprägt). Die Gemeinde verzeichnet rund 3.800 Transaktionen pro Jahr und eine Infrastruktur mit 25 Schulen und zwei Gesundheitszentren, was auf eine ganzjährige Bewohnerschaft und nicht nur auf Saisontourismus hindeutet. Für Käufer aus Mitteleuropa ist zudem die Erreichbarkeit relevant: der Flughafen Málaga liegt 14 km entfernt, marokkofern und mit Direktverbindungen in viele europäische Städte. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine Bestandsalternative in einer etablierten Wohnlage, deren Preis über den Einstiegspreisen neuer Projekte liegt, deren Bezugsfertigkeit und Anlagenausstattung jedoch unmittelbar verfügbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer Urbanisation in Mijas auf rund 213 Metern Höhe, zwischen dem historischen weißen Dorf Mijas Pueblo und der Küste. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal liegen etwa 4,3 bis 4,6 km entfernt, der Flughafen Málaga circa 14 Fahrkilometer. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch mit täglichen Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar, ergänzt durch Waldnähe und Bergblick.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer, einen offenen Wohnbereich mit Marmorboden, Klimaanlage und Glasfaseranschluss. Die private Terrasse mit Südost-Ausrichtung erlaubt Morgen- und Vormittagssonne sowie Blick auf Meer und Berge. Ein Gym, Gemeinschaftspool und Garten gehören zur Anlage. Die Küche ist teilweise eingerichtet, die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandswohnung aus dem Jahr 2007 (Fertigstellung, indicativ) im Zustand "gut". Für Käufer bedeutet das: sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeit, jedoch ein Baujahr, das bei der Bewertung von Instandhaltung, Technik und Energieeffizienz einzubeziehen ist. Modernisierungen wie Glasfaser sind bereits vorhanden.
Das Projekt bietet keinen privaten Pool, sondern nur einen Gemeinschaftspool. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet, die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Ein Energieeffizienz-Label liegt in den Daten nicht vor. Die Entfernung zum Strand beträgt über vier Kilometer mit mäßiger Steigung, womit die Wohnung nicht als unmittelbare Strandlage einzustufen ist.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine bezugsfertige Bestandsimmobilie mit fester Wohnflächen- und Preisstruktur suchen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Ensuite, benötigen und Wert auf eine bewachte Anlage mit Pool und Gym legen. Auch für die Nutzung als Zweitwohnung ist die Konstellation relevant: die unmittelbare Nähe zu Supermarkt und Apotheke erleichtert Aufenthalte ohne großen Organisationsaufwand, während die Terrasse mit Meerblick als fester Aufenthaltspunkt dient. Käufer, die ein modernes Energielabel, eine voll ausgestattete Küche oder direkte Strandnähe erwarten, finden diese Punkte hier nicht und sollten den Zustand von 2007 in ihre Kalkulation einbeziehen. Die Lage mit mäßiger Steigung zum Strand verlangt Mobilität für Strand- und Golfbesuche, wer vollständig auf ein Auto verzichten möchte, wird die tägliche Routine dennoch weitgehend zu Fuß bewältigen können. Für Investoren ist relevant, dass die Region rund 3.800 Immobilienumsätze verzeichnet und die Verkehrsanbindung an Málaga und Marbella jeweils rund 24 km beträgt.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 2007 und wird im Zustand "gut" geführt. Als Bodenbelag ist Marmor verlegt, ein Material, das in dieser Preisklasse der Costa del Sol häufig anzutreffen ist und sich durch Langlebigkeit und einfache Pflege auszeichnet. Die beiden Badezimmer sind vorhanden, eines davon als Ensuite; die Bildanalyse zeigt ein Badezimmer mit Dusche sowie eines mit Badewanne. Die Küche ist teilweise ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler und Backofen. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, eingebaute Schränke in den Schlafzimmern sowie ein Lift in der Anlage. Zusätzlich stehen ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Versorgung umfasst Strom, Trinkwasser, Gas und Telefonanschluss. Ein explizites Energieeffizienz-Zertifikat ist in den Daten nicht ausgewiesen, bei einem Baujahr 2007 ist ein Standard vor den aktuellen Gebäudevorschriften anzunehmen. Die Sicherheitsinfrastruktur umfasst eine bewachte Anlage mit Torzugang und Türsprechstelle. Insgesamt beschreibt die Ausstattung einen soliden, gepflegten Bestandszustand mit nachträglich modernisierten Elementen wie Glasfaser, ohne umfassende Neurenovierung in den letzten Jahren zu dokumentieren.
Die Wohnung wird zum Preis von 349.000 € angeboten. Damit liegt sie leicht über vergleichbaren Projekten in Mijas: Hipódromo Mijas startet bei 294.000 €, Balance Nova bei 320.000 €, Laguna One bei 250.800 €. Zu beachten ist, dass es sich um eine Bestandswohnung mit 87 m², zwei Badezimmern, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum und Gemeinschaftsanlagen handelt, Faktoren, die in Relation zum Quadratmeterpreis von rund 4.000 € einzuordnen sind. Der Preis bezieht sich auf das konkrete Objekt; Möbel sind nicht enthalten, die Küche nur teilweise ausgestattet.
Der Alltag rund um diese Wohnung ist von einer Mischung aus urbaner Versorgung und ruhiger Hanglage geprägt. Supermarkt und Apotheke liegen mit rund 290 Metern praktisch vor der Tür, im Umkreis von zwei Kilometern gibt es etwa 29 Restaurants, vier Banken und mehrere Cafés. Das macht das tägliche Leben weitgehend autofrei möglich, ein Auto ist laut Standortdaten hilfreich, aber nicht für alles notwendig. Die Wohnung selbst liegt in einer bewachten Anlage mit Lift, Gemeinschaftsgarten und Pool, was ein geregeltes Wohnklima mit klarer Nachbarschaftsstruktur schafft. Mit der Südost-Orientierung fällt die Sonne vor allem am Morgen und Vormittag auf die Terrasse, geeignet für Frühstück im Freien, weniger für lange Abendsonne. Der Blick reicht über das Meer bis zu den Bergen. Für Ausflüge stehen mehrere Miradores in unter 2,5 km Entfernung, Tennis- und Padelclubs, Karting sowie Wanderwege am Waldrand zur Verfügung. Die Bahnstation Fuengirola liegt rund 4,8 km entfernt und verbindet entlang der Küste bis Málaga. Insgesamt entsteht ein Wohnrhythmus, der lokale Besorgungen zu Fuß, Freizeitaktivitäten im Umkreis und Strandbesuche als kurze Autofahrten miteinander verbindet, typisch für die mittlere Wohnzone von Mijas zwischen Dorf und Küste.
Die Umgebung verbindet städtische Infrastruktur mit einer erhöhten, grünen Lage. Innerhalb von 300 Metern liegen Supermarkt und Apotheke, im Umkreis von zwei Kilometern 29 Restaurants, drei Cafés und vier Banken, eine Dichte, die den Alltag ohne längere Wege trägt. Für Gesundheitsfragen stehen zwei Gesundheitszentren in der Gemeinde zur Verfügung, das nächste Krankenhaus liegt rund 6,6 km entfernt. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in Mijas registriert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über sieben Buslinien mit 69 Haltestellen sowie die Bahnstationen Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (4,9 km), die Direktverbindungen Richtung Málaga bieten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 14 Fahrminuten bzw. 17 km Luftlinie entfernt. Die Höhe von 213 Metern sorgt für einen Hanglagen-Charakter mit Temperaturdurchschnitt von 17,8 °C und historisch rund 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die Steigung zum Strand beträgt etwa 4,9 %, was Spaziergänge möglich macht, aber für Einkäufe oder Gepäck ein Fahrzeug begünstigt.
Die Karte zeigt die Wohnlage in Mijas zwischen dem Bergdorf und der Küste: Supermarkt und Apotheke liegen im unmittelbaren Umkreis, Strände und Bahnstationen von Fuengirola sowie mehrere Golfplätze erscheinen im Umkreis von unter sieben Kilometern. Die Höhenlage von 213 m und die mäßige Steigung Richtung Meer sind in der Topografie erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas positioniert sich zwischen den beiden Zentren der westlichen Costa del Sol: Málaga mit rund 579.000 Einwohnern und Marbella mit rund 148.000 Einwohnern liegen jeweils 24 km entfernt. Die Gemeinde selbst zählt rund 95.100 Einwohner (2025) und gliedert sich in das Bergdorf Mijas Pueblo, die Küstenzone La Cala und dazwischenliegende Wohnlagen wie diese. Im Vergleich zu Algeciras (89 km) ist die Lage deutlich zentraler. Mit rund 3.800 Immobilienumsätzen und zehn Hotels ist Mijas eine etablierte Wohn- und Tourismusgemeinde ohne ausschließliche Ausrichtung auf Saisonbetrieb.
Die nächsten Strände, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca, liegen 4,3 bis 4,7 km entfernt, Playa de los Boliches bei 5,2 km. Der Sportjachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist rund 5,2 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in kurzer Distanz: Campo Los Lagos bei 3,8 km, Campo Los Olivos bei 3,9 km, Mijas Golf bei 5,7 km und Santana Golf bei 6,3 km. Der Flughafen Málaga ist mit 14 km Straßen- bzw. 17 km Luftlinie erreichbar, Gibraltar liegt rund 79 km Luftlinie entfernt. Málaga und Marbella sind jeweils etwa 24 km entfernt und damit in rund 30 Fahrminuten erreichbar. Eine E-Ladesäle, darunter der Tesla Supercharger in Fuengirola, liegt 3,7 bis 4,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt mit dieser Urbanisation auf 213 m Höhe am Hang, umgeben von Waldgebieten, die direkt an die Wohnlage grenzen. Das Klima ist mediterran geprägt mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C und einer Spanne von 14 bis 26 °C im Jahresverlauf. Mit historisch rund 3.886 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Europas, praktisch bedeutet das lange Terrassensaison von Frühjahr bis Spätherbst. Das Schwimmen in offener See ist mit Wassertemperaturen ab 20 °C über etwa vier Monate komfortabel möglich, konzentriert auf Juni bis September. Die Höhenlage sorgt abends für etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste, was im Sommer als angenehm empfunden werden kann. Die mäßige Steigung von rund 4,9 % zum Strand hin prägt das Gelände, ohne extreme Hanglagen zu erzeugen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas verfügt über fünf Strände mit Blauer Flagge: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese liegen im Küstenabschnitt der Gemeinde und sind von der Wohnung in kurzer Fahrzeit erreichbar; die nächstgelegenen Strände Torreblanca-Carvajal und los Boliches gehören zum angrenzenden Fuengirola. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Gemeinde 266 Sportfacilitäten zur Verfügung, darunter der Club de Tenis y Padel Lew Hoad in 2,0 km Entfernung, ein Sportzentrum in 1,3 km und Karting Mijas bei 2,7 km. Golfspieler erreichen vier Plätze innerhalb von 6,5 km. Aussichtspunkte wie der Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) bieten Wanderziele für kürzere Ausflüge in die Hügellandschaft rund um Mijas Pueblo.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas positioniert sich zwischen den beiden Zentren der westlichen Costa del Sol: Málaga mit rund 579.000 Einwohnern und Marbella mit rund 148.000 Einwohnern liegen jeweils 24 km entfernt. Die Gemeinde selbst zählt rund 95.100 Einwohner (2025) und gliedert sich in das Bergdorf Mijas Pueblo, die Küstenzone La Cala und dazwischenliegende Wohnlagen wie diese. Im Vergleich zu Algeciras (89 km) ist die Lage deutlich zentraler. Mit rund 3.800 Immobilienumsätzen und zehn Hotels ist Mijas eine etablierte Wohn- und Tourismusgemeinde ohne ausschließliche Ausrichtung auf Saisonbetrieb.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL762631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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