Το ακίνητο βρίσκεται στη Mijas, στη δυτική Costa del Sol της επαρχίας Málaga, σε αστική περιοχή με καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Πρόκειται για διαμέρισμα 87 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συγκρότημα του 2007 με κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και ιδιωτικό υπόγειο παρκίνινγκ. Η τοποθεσία συνδυάζει εγγύτητα σε δασικές εκτάσεις με πρόσβαση σε παραλίες και σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola σε λιγότερο από 5 km, ενώ το αεροδρόμιο Málaga απέχει περίπου 14 χλμ. οδικώς.
Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στη Mijas, το ακίνητο με τιμή εκκίνησης 349.000 € τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα του φάσματος. Το Laguna One ξεκινά από 250.800 €, το Hipódromo Mijas από 294.000 € και το Balance Nova από 320.000 €. Η διαφορά τιμής συνδέεται με δύο παραμέτρους: πρώτον, πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο με άμεση διαθεσιμότητα, ενώ πολλά συγκρίσιμα έργα βρίσκονται σε φάση ανάπτυξης με μεταγενέστερη παράδοση· δεύτερον, το πακέτο παραδίδεται με ιδιωτικό υπόγειο γκαράζ, αποθηκευτικό χώρο και εν-suite μπάνιο, στοιχεία που σε ορισμένα έργα υπό ανάπτυξη τιμολογούνται επιπλέον. Η θέση διαφοροποιείται επίσης ως προς την εγγύτητα σε υπηρεσίες: με σούπερ μάρκετ στα 294 m και φαρμακείο στα 283 m, το προφίλ είναι περισσότερο αστικό σε σχέση με παραθαλάσσιες ή ορεινές τοποθείες της Mijas όπου οι καθημερινές αγορές απαιτούν αυτοκίνητο. Η απόσταση προς την ακτή (4,3 χλμ. έως την κοντινότερη παραλία με Σημαία Γαλάζια) είναι αντιπροσωπευτική της ενδιάμεσης ζώνης μεταξύ των γκολφ περιοχών και της θάλασσας, όπου και τα τέσσερα γήπεδα γκολφ εντός 6,3 χλμ. βρίσκονται πλησιέστερα απ' ό,τι σε παραθαλάσσιες εναλλακτικές. Σε περιφερειακό επίπεδο, η απόσταση 24 χλμ. τόσο προς Málaga όσο και προς Marbella εξισορροπεί την πρόσβαση προς τις δύο αγορές εργασίας και αναψυχής της δυτικής Costa del Sol, ενώ το αεροδρόμιο στα 14 χλμ. μετριάζει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για ταξίδια. Για αγοραστές που συγκρίνουν με νέα ανάπτυξη στην ίδια περιοχή, η κύρια ανταλλαγή είναι μεταξύ ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονης διαρρύθμισης των νέων έργων από τη μία πλευρά, και της άμεσης διαθεσιμότητας, του ώριμου περιβάλλοντος με βλάστηση και των υπαρκτών κοινόχρηστων εγκαταστάσεων από την άλλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε οικιστική περιοχή της Mijas σε υψόμετρο περίπου 213 m, με τα βασικά καταστήματα σε απόσταση κάτω των 300 m. Η θάλασσα απέχει περίπου 4,3 χλμ. με μέτρια κλίση 4,9% στην πορεία προς την ακτή. Η πρόσβαση σε Fuengirola, Málaga και Marbella είναι εφικτή τόσο με αυτοκίνητο όσο και με δημόσια συγκοινωνία.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες δύο ατόμων ή μικρής οικογένειας: δύο υπνοδωμάτια με εν-suite μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο, ιδιωτικό παρκίνινγκ και βεράντα 13 m² με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ασανσέρ και η κλειστή συγκρότηση με entrada τηλεφώνου διευκολύνουν τη μόνιμη ή εποχιακή διαμονή.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007 (ενδεικτικά) και η κατοικία παραδίδεται σε καλή κατάσταση, χωρίς έπιπλα και με εν μέρει εξοπλισμένη κουζίνα. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να υπολογίσει επιπλέον κόστος για επίπλωση και συμπλήρωση της κουζίνας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό κήπο, πρόκειται για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν παραδίδεται επιπλωμένο και η κουζίνα είναι μόνο εν μέρει εξοπλισμένη. Δεν αναφέρεται ενεργειακό πιστοποιητικό ή θέρμανση κεντρικού τύπου, η κλιματισμός παρέχεται μέσω ανεξάρτητων μονάδων air conditioning.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν άμεση χρήση χωρίς αναμονή ολοκλήρωσης κατασκευής, καθώς παραδίδεται σε καλή κατάσταση. Περιπτώσεις στις οποίες η κατοικία λειτουργεί πρακτικά: ζεύγος που αναζητά δεύτερη κατοικία με περιορισμένη συντήρηση, δεδομένου ότι ο κήπος και η πισίνα είναι κοινόχρηστες· αγοραστής που θέλα εγγύτητα σε υπηρεσίες καθημερινότητας χωρίς απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο, χάρη στα καταστήματα σε απόσταση περιπάτου και τις 69 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας· επενδυτής που στοχεύει σε μίσθωση, με 3.800 συναλλαγές ακινήτων ετησίως στον δήμο ως ένδειξη ενεργού τοπικής αγοράς. Περιπτώσεις με μικρότερη εφαρμογή: οικογένειες που αναζητούν ιδιωτικό κήπο ή μεγάλη εξωτερική επιφάνεια, αφού η βεράντα περιορίζεται στα 13 m²· αγοραστές που απαιτούν πλήρως επιπλωμένη κατοικία ή πλήρη κουζίνα από την πρώτη ημέρα. Η απουσία επίπλων και η μερική κουζίνα σημαίνουν επιπλέον προϋπολογισμό και χρόνο εγκατάσταση πριν την πρώτη διαμονή ή μίσθωση.
Η κατασκευή του 2007 περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και εν-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο, στοιχεία που αντιστοιχούν στα συνήθη πρότυπα μεσογειακών κατοικιών εκείνης της περιόδου. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα μπάνιο με ντουζιέρα και ένα δεύτερο με μπανιέρα, καθώς και κουζίνα με πλυντήριο πιάτων και φούρνο, αν και η κουζίνα καταγράφεται ως εν μέρει εξοπλισμένη. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει οπτικές ίνες για γρήγορο διαδίκτυο, σημαντικό για απομακρυσμένη εργασία, ανεξάρτητο κλιματισμό και παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, πόσιμου νερού, τηλεφώνου και φυσικού αερίου. Το ασανσέρ, ο αποθηκευτικός χώρος και το ιδιωτικό υπόγειο γκαράζ αποτελούν πρακτικά στοιχεία που μειώνουν τα καθημερινά φορτία μετακίνησης. Δεν διατίθεται δεδομένο για ενεργειακή κλάση· σε κτίριο του 2007 η ενεργειακή απόδοση συνήθως κυμαίνεται σε μεσαία επίπεδα, γεγονός που μεταφράζεται σε μέτριο κόστος ψύξης τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κατάσταση «καλή» αναφέρεται στη γενική συντήρηση και όχι σε πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, επομένως οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν ορισμένες φθορές χρήσης ανάλογα με την προηγούμενη κατοίκηση.
Η τιμή εκκίνησης είναι 349.000 € για διαμέρισμα 87 m² με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και βεράντα 13 m², δηλαδή περίπου 4.011 €/m². Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στη Mijas, Laguna One (από 250.800 €), Hipódromo Mijas (από 294.000 €) και Balance Nova (από 320.000 €), το ακίνητο βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος τιμών. Η διαφορά αντανακλά κυρίως την πλήρη ολοκλήρωση και άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με έργα σε ανάπτυξη. Επιπλέον κόστη περιλαμβάνουν επίπλωση, συμπλήρωση κουζίνας και έξοδα αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα οργανώνεται γύρω από ένα αστικό, αλλά ήσυχο περιβάλλον. Η τοποθεσία εντός οικιστικής συγκρότησης κοντά σε δασική έκταση σημαίνει ότι οι βόλτες και οι απογευματινοί περίπατοι μπορούν να συνδυαστούν με φυσικό τοπίο, ενώ ταυτόχρονα το σούπερ μάρκετ (294 m) και το φαρμακείο (283 m) καλύπτουν τις καθημερινές αγορές χωρίς αυτοκίνητο. Η βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό δέχεται πρωινό ηλιοφάνεια, κατάλληλη για πρωινό σε εξωτερικό χώρο, ενώ το απόγευμα το διαμέρισμα παραμένει δροσερό. Η θέα προς θάλασσα και βουνό, όπως καταγράφεται, προσφέρει δύο διαφορετικά οπτικά επίπεδα ανάλογα με τη θέση στο διαμέρισμα. Η εγγύτητα σε 29 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χλμ. δίνει επιλογές για φαγητό χωρίς μεγάλη μετακίνηση. Για όσους εργάζονται ή ταξιδεύουν συχνά, ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola (4,8 χλμ.) συνδέει τη γραμμή με το κέντρο της Málaga και το αεροδρόμιο. Το απόγευμα, η πρόσβαση σε παραλίες όπως το Playa Torreblanca-Carvajal σε λιγότερα από 10 λεπτά με αυτοκίνητο επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις στη θάλασσα κατά τη διάρκεια του 4μήνου κολυμβητικής σεζόν. Το κοινόχρηστο γυμναστήριο και η πισίνα του συγκροτήματος καλύπτουν τη σωματική δραστηριότητα χωρίς συνδρομή σε εξωτερικό χώρο.
Η ζωή γύρω από το ακίνητο εξελίσσεται σε ένα αστικό πλαίσιο με 29 εστιατόρια, 4 τράπεζες, 3 καφέ και 1 φαρμακείο εντός 2 χλμ. Η γενική ατμόσφαιρα της περιοχής συνδυάζει οικιστική ησυχία με εγγύτητα σε φύση: η συγκρότηση βρίσκεται κοντά σε δάσος, ενώ οι πανοραμικές θέες Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 χλμ.) και Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 χλμ.) προσφέρουν σημεία περιπάτου με θέα. Ο δήμος Mijas με 95.104 κατοίκους (2025) διαθέτει 15 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια/λύκεια και 2 κέντρα υγείας, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,6 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, ο Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2 χλμ.) και το Karting Mijas (2,7 χλμ.) καλύπτουν ψυχαγωγικές ανάγκες. Η σιδηροδρομική γραμμή μέσω του σταθμού Carvajal (4,9 χλμ.) παρέχει σύνδεση προς Fuengirola και Málaga. Η περιοχή εκτός τουριστικής σεζόν διατηρεί μόνιμο πληθυσμό και λειτουργούσες υπηρεσίες, καθώς η τοπική οικονομία δεν βασίζεται αποκλειστικά στον τουρισμό (10 ξενοδοχεία, 2.131 κλίνες).
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη Mijas: αστική ζώνη βόρεια της παραλίας Fuengirola, με το δάσος στα βόρεια και την ακτή στα νότια. Καταγράφονται οι αποστάσεις σε αεροδρόμιο (14 χλμ.), σιδηροδρομικούς σταθμούς (4,8-4,9 χλμ.) και τα πέντε γήπεδα γκολφ εντός 6 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas καταλαμβάνει κεντρική θέση στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Benalmádena, σε απόσταση 24 χλμ. τόσο από τη Málaga όσο και από τη Marbella. Ο δήμος εκτείνεται από το ορεινό λευκό χωριό Mijas Pueblo (430 m υψόμετρο) έως τα παράκια αστικά τμήματα. Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο-αστικό τμήμα, πιο κοντά στην εσωτερική ζώνη δάσους και γκολφ, με την ακτή σε απόσταση 4-5 χλμ. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο πιο κοντά στα γήπεδα γκολφ (Los Lagos 3,8 χλμ.) απ' ό,τι οι περισσότερες παραθαλάσσιες κατοικίες της περιοχής.
Οι βασικές αποστάσεις από το ακίνητο: αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol 14 χλμ. οδικώς (περίπου 17 χλμ. ευθεία γραμμή), παραλία Playa Torreblanca-Carvajal 4,3-4,6 χλμ., σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola 4,8 χλμ., γήπεδα γκολφ Mijas Golf 5,7 χλμ. και Campo Los Lagos 3,8-6,0 χλμ. ανάλογα με την είσοδο. Το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 χλμ. και προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Málaga και η Marbella βρίσκονται και οι δύο σε απόσταση 24 χλμ., το καθένα σε αντίθετη κατεύθυνση, πράγμα που τοποθετεί το ακίνητο κεντρικά ως προς τις δύο μεγαλύτερες αγορές της περιοχής. Το αεροδρόμιο Gibraltar απέχει 79 χλμ. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Fuengirola Supercharger: 4,6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 213 m με κλίση 4,9% προς τη θάλασσα, επαρκής για θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, χωρίς ωστόσο να αποκλείει πεζοπορία. Το κλίμα καταγράφεται με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8 °C και εύρος 14-26 °C μεταξύ εποχών, με 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, από τους υψηλότερους δείκτες στην Ευρώπη. Το κολυμβητικό σεζόν με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί 4 μήνες, περίπου από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Η εγγύτητα σε δάσος ενισχύει τις δυνατότητες πεζοπορίας στο φυσικό περιβάλλον, ενώ οι 34 τοπικές αργίες ετησίως αντικατοπτρίζουν ένα πυκνό τοπικό ημερολόγιο εκδηλώσεων. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός του διαμερίσματος σημαίνει πρωινή ηλιοφάνεια στη βεράντα και απογευματινή σκιά στο εσωτερικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 χλμ.), Playa de Torreblanca (4,7 χλμ.) και Playa de los Boliches (5,2 χλμ.), απέχουν λιγότερο από 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Ο δήμος Mijas διαθέτει 5 παραλίες με Σημαία Γαλάζια: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral και La Cala. Σε απόσταση 3,8-6,3 χλμ. βρίσκονται τέσσερα γήπεδα γκολφ: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf και Santana Golf & Country Club. Ο δήμος καταγράφει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, περιλαμβανομένων κέντρων тенνις και padel (Lew Hoad, 2 χλμ.). Αυτή η πυκνότητα αναψυχής υποδηλώνει ότι οι δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου κατανέμονται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και όχι μόνο το καλοκαίρι.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Mijas καταλαμβάνει κεντρική θέση στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola και Benalmádena, σε απόσταση 24 χλμ. τόσο από τη Málaga όσο και από τη Marbella. Ο δήμος εκτείνεται από το ορεινό λευκό χωριό Mijas Pueblo (430 m υψόμετρο) έως τα παράκια αστικά τμήματα. Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο-αστικό τμήμα, πιο κοντά στην εσωτερική ζώνη δάσους και γκολφ, με την ακτή σε απόσταση 4-5 χλμ. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο πιο κοντά στα γήπεδα γκολφ (Los Lagos 3,8 χλμ.) απ' ό,τι οι περισσότερες παραθαλάσσιες κατοικίες της περιοχής.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL762631
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID