Ова стамбени комплекс у Мијасу нуди комплетно стамбено окружење, завршено 2007. године. Налази се на надморској висини од око 213 метара и пружа поглед на околну пејзажну. Стан се састоји од две спаваће собе и два купатила на 87 квадратних метара корисне површине. Обухвата приватну терасу и заједничке садржаје као што су базен и врт. Локација балансира између близине обале и унутрашњости, обезбеђујући приступ урбаним погодностима у Мијасу и инфраструктури Коста дел Сола.
У поређењу с новим развојним пројектима попут Laguna One и Balance Nova, који нуде ценове 'са цртеће табле' почев од око 250.000 до 320.000 евра, ово својство од 349.000 евра смешта се на виши ниво улаза. Међутим, нуди тренутну доступност и нешто већу површину у поређењу са многим почетним новоградњама. За разлику од пројеката ближе самој обали у Ла Кали, ова локација нуди већу надморску висину и потенцијално више приватности захваљујући 'сеоском' окружењу, иако по цени директног приступа плажи. У поређењу с већом густином насељености у центру Фуенхироле, Мијас пружа мирнију стамбену атмосферу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у општини Мијас, на надморској висини од 213 метара. Смештен је у урбанизованој зони која се прелази у природни пејзаж. Удаљеност до обале износи приближно 4,3 километра у ваздушној линији, што смешта објекат у унутрашњости у односу на саму обалу, али задржава повезаност с приморском осом Фуенхироле и Малаге.
Распоред просторија одговара потребама сталног или споредног боравка са две спаваће собе и сопственим купатилом. Приватна тераса проширује простор за боравак на отвореном. Практични захтеви су задовољени подземним паркирањем и посебном оставом. Заједнички вртови и теретана нуде просторе за рекреацију унутар комплекса, чиме се смањује потреба за путовањем ради свакодневне активности.
Фаза изградње је потпуно завршена, са индикативним датумом предаје 2007. године. Као већ коришћено својство, нуди могућност тренутног усељења без кашњења у градњи. Структурно стање је описано као добро, са стандардним инсталацијама као што су клима-уређаји и мермерни подови. Прикључци за струју, воду и телекомуникације су већ успостављени и функционални.
Објекат не укључује намештај, те купац мора опремити ентеријер. Иако је обала доступна, околина није директно на плажи, што захтева превоз до мора. Смештај у 'сеоском' окружењу имплицира удаљеност од густог урбаног центра Мијас Пуебло, ослањајући се на локалне комерцијалне тачке уместо на атмосферу историјског села непосредно пред кућом.
Ово својство одговара ситуацијама у којима је потребан баланс између приморске близине и стамбеног простора у унутрашњости. Одговара купцима који траже дом са дефинисаним спољним простором (терасом) без одговорности одржавања засебне виле. Постојање голф терена у близини чини га релевантним за љубитеље овог спорта, иако локација није искључиво голф одмаралиште. Распоред од две спаваће собе смешта мање породице, парове или појединце којима треба соба за госте. Погодно је за оне који преферирају 'сеоско' окружење, али им треба брз приступ супермаркетима и апотекама (унutar 300 метара). Мање је погодно за оне којима треба непосредан приступ плажи или који желе потпуно нову градњу.
Квалитет завршне обраде је у складу са стандардима становања из средине 2000-их. Подови су од мермера, издржљивог материјала који је у региону чест за термалну регулацију. Кухиња је делимично опремљена, што захтева довршетак према личном укусу. Контролу климе омогућавају клима-уређаји. Зграда поседује лифт, што је значајна практична вредност за стамбени комплекс и побољшава приступачност спрата. Техничка инфраструктура укључује оптички интернет, подржавајући модерне потребе за повезивањем. Стање је оцењено као 'добро', што имплицира да објекат не захтева тренутну структурну реновацију.
Цена овог стана износи 349.000 евра. На основу стамбене површине од 87 квадратних метара, ово даје цену по квадратном метру од приближно 4.011 евра. Ово позиционира својство у средњем ценовом сегменту за подручје Мијаса. Упоредиви пројекти у региону, као што су Hipódromo Mijas и Balance Nova, показују почетне цене које варирају између 250.000 и 320.000 евра, мада фактори као што су година изградње и специфични садржаји утичу на директну упореdbu. Као завршена јединица из 2007. године, ценовање одражава постојећу спремност и локацију уместо пројекција 'са цртеће табле'. Доступност зависи од тренутног статуса ове појединачне јединице.
Живот на овој локацији подразумева рутину која комбинује стамбену тишину с доступношћу. На 213 метара надморске висине, клима остаје угодна захваљујући ваздушним струјањима и југоисточној оријентацији. Јутра на тераси су осунчана пре подне. Близина супермаркета (294 метара) омогућава обављање свакодневних куповина пешке. Положај је описан као 'близу шуме' и 'сеоски', што значи да је ниво буке генерално нижи него на приморском појасу. Међутим, удаљеност до плаже (4,3 км) значи да су излети до мора планирани, а не спонтане шетње. Постојање теретане унутар комплекса олакшава дневно вежбање без потребе за путовањем. Природа урбанизације указује на заједницу комшија уместо изолованог живота. Ова локација одговара ритму у коме се ужива у приватности дома са погледом, користећи аутомобил или јавни превоз за излете на плаже Фуенхироле.
Непосредна околина нуди високу густину погодности у радијусу од 2 километра, укључујући 29 ресторана и више кафеа. Ово подржава начин живота у коме су изласци и дружење опције близу куће. За шира путовања, град Фуенхирола је удаљен приближно 5 километара, пружајући обимне могућности за куповину и забаву. Град Малага је доступан на 24 километра за урбане услуге и интернационалне везе. Подручје није изоловано; део је континуиране урбане зоне дуж обале. Здравствене услуге су покривене локалним здравственим центрима и болницом на 6,6 километара.
Мапа визуелизује разлику у надморској висини од 213 метара између пројекта и обале. Удаљеност до ауто-пута А-7 је видљива, указујући на повезаност дуж обале. Близина Фуенхироле пружа референтну тачку за комерцијалне услуге. Зелене зоне представљају шумска подручја поменута у опису пројекта, супротстављајући се урбаној мрежи стамбеног комплекса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас заузима стратешку позицију на западној Коста дел Сол, смештен централно између метрополитанског хаба Малаге и туристичког града Марбеље (оба на 24 км). Ова централна локација омогућава становницима лак приступ међународном аеродрому у Малаги, а истовремено бити у домету leisure центара. Општина обухвата и планинско бело село Мијас Пуебло и приморску експанзију Ла Кала де Мијас. Пројекат је позициониран у међуурбанизованој зони.
Практична доступност варира у зависности од типа дестинације. Свакодневне потребе попут апотека и супермаркета су у радијусу ходње до 300 метара. Најближе плаже, као што је Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су 4,3 километра, што се обично прелази аутомобилом или јавним превозом за око 10-15 минута. Голф објекти попут Campo Los Lagos доступни су вожњом унутар 4 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је приближно 17 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања временом вожње отприлике 20 минута.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи медитеранску климу са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечне температуре се крећу између 14°C и 26°C, што омогућава коришћење терасе на отвореном током већег дела године. Надморска висина од 213 метара пружа положај који често хвата освежавајуће маестрале, посебно уз југоисточну оријентацију стана. Сезона пливања, дефинисана температуром воде изнад 20°C, траје отприлике четири месеца. Близина шуми и сеоском окружењу утиче на микро-климу, потенцијално нудећи мало хладније ноћи него на непосредном приморском појасу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативне опције су усредсређене на обалу у близини, иако је само стамбено насеље у унутрашњости. Плаже Торебланка и El Bombo, смештене унутар 5 километара, носе статус Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и управљане услуге. За љубитеље голфа, Mijas Golf и Santana Golf су у радијусу од 6 километара, што смешта својство у кључну зону за овај спорт у Шпанији. Подручје такође нуди спортске центре попут тениског клуба Lew Hoad. Марина Фуенхироле пружа наутичке активности.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас заузима стратешку позицију на западној Коста дел Сол, смештен централно између метрополитанског хаба Малаге и туристичког града Марбеље (оба на 24 км). Ова централна локација омогућава становницима лак приступ међународном аеродрому у Малаги, а истовремено бити у домету leisure центара. Општина обухвата и планинско бело село Мијас Пуебло и приморску експанзију Ла Кала де Мијас. Пројекат је позициониран у међуурбанизованој зони.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL762631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID