Dit appartement ligt in Mijas, in de regio Costa del Sol Occidental, op korte afstand van de kust en in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De woning betreft een tweekamerappartement van 87 m² bouwoppervlak met een terras van 13 m², gebouwd in 2007 en in goede staat. De complex biedt gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte, lift en een gesloten toegangscontrole met ondergrondse parkeergelegenheid. De locatie combineert de nabijheid van Fuengirola met een rustige urbanisatie tegen de heuvels, op circa 4,3 km van het dichtstbijzijnde strand en circa 14 km van de luchthaven van Málaga.
Binnen Mijas beweegt de vraagprijs van dit appartement zich boven het instapniveau van vergelijkbaar aanbod. Laguna One start op circa €250.800 en Balance Nova op circa €320.000, beide nieuwbouwprojecten in dezelfde gemeente; brochure Hipódromo Mijas start op circa €294.000. Het verschil zit deels in het type: dit betreft een bestaande woning uit 2007 met een compleet uitrustingspakket, ondergrondse parkeerplaats, berging, fitnessruimte en lift in een gesloten complex, terwijl nieuwbouwprojecten vaak een deel van deze elementen als optie of tegen meerprijs aanbieden. Voor kopers die directe bewoonbaarheid en gevestigd complexbeheer waarderen, weegt dit mee; wie de voorkeur geeft aan actuele bouwnormen en een gedocumenteerd energielabel, vindt dat bij nieuwbouw wel en hier niet in de beschikbare data. De locatie binnen Mijas verschilt eveneens: projecten zoals Laguna One liggen doorgaans dichter bij de golfzone van Mijas, terwijl deze urbanisatie dichter bij Fuengirola ligt met diens treinstation, stranden en stadvoorzieningen op 5 kilometer. Regionaal gezien positioneert Mijas zich tussen Fuengirola, dat dichter bij Málaga en de luchthaven ligt, en Marbella, dat hogere prijzen kent. De mediaaninkomens in de provincie en het aantal vastgoedtransacties, circa 3.800 in de gemeente, duiden op een actieve markt met voldoende liquiditeit bij verkoop, zonder dat hieruit een rendementsuitspraak kan worden afgeleid. Voor wie de vergelijking met naburige kustgemeenten maakt: de combinatie van hoogte, bosnabijheid en loopafstand tot voorzieningen is op de Costa del Sol niet vanzelfsprekend en onderscheidt deze positie van de directe hoogbouwstrook langs de N-340.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een urbanisatie in Mijas, op circa 213 meter hoogte en circa 4,3 kilometer van de dichtstbijzijnde kust. Supermarkten en apotheken bevinden zich binnen 300 meter. Treinstations in Fuengirola en Carvajal liggen op circa 5 kilometer. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van bebouwing en groene zones, met bosgebied in de nabijheid van de complex.
De woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, inbouwkasten en een privéterras van 13 m² met zuidoostelijke oriëntatie. Het complex omvat een lift, gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte, berging en een gesloten parkeerplaats. Dit antwoordt op de basisbehoeften van permanent bewoners en van kopers die een tweede woning zoeken.
Dit betreft geen nieuwbouw. Het appartement is in 2007 opgeleverd en verkeert volgens de beschikbare data in goede staat. De keuken is deels ingericht en de woning wordt ongemeubileerd geleverd. Kopers die een recent opgeleverd project met fabrieksgarantie zoeken, vinden dat hier niet; dit is een bestaande woning in een voltooid complex met gevestigd beheer.
Het project biedt geen privézwembad, geen privétuin en geen volledig ingerichte keuken. De woning wordt ongemeubileerd overgedragen. Energiecertificering is niet in de beschikbare data opgenomen. De ligging is niet direct aan zee: het strand ligt op circa 4,3 kilometer, wat dagelijkse strandtoegang afhankelijk maakt van vervoer.
Deze woning past bij kopers die een bestaand appartement in een beheerd complex zoeken, met name wie de voorkeur geeft aan voltooide bouw met gevestigd onderhoud boven een opleveringstermijn van nieuwbouw. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, sluit aan bij stellen, kleine gezinnen of kopers die gasten of familie regelmatig ontvangen. De ligging past bij wie rust zoekt in een urbanisatie met groene omgeving, zonder de volledige afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen, aangezien supermarkt en apotheek binnen 300 meter liggen. Ook wie permanent wil verblijven vindt hier praktische elementen: lift, berging, eigen parkeerplaats en glasvezelaansluiting. Minder voor de hand liggend is de woning voor wie direct strandwonig zoekt; de kust ligt circa 4,3 kilometer verwijderd en dagelijkse strandtoegang vereist vervoer. Eveneens minder passend voor kopers die een nieuwbouwwoning met moderne energielabels zoeken; de bouw dateert uit 2007 en de energieprestatie is niet gedocumenteerd. Voor beleggers is relevant dat de regio circa 3.800 vastgoedtransacties per jaar kent en dat de huurmarkt gevoed wordt door het toerisme rond Fuengirola en Mijas.
De afwerking van de woning omvat marmeren vloeren, inbouwkasten en een en-suite badkamer. De keuken is deels ingericht met apparatuur zoals vaatwasser en oven zichtbaar op het beeldmateriaal; een volledige keukeninrichting is niet inbegrepen. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning; centrale verwarming of vloerverwarming is niet gedocumenteerd. De staat wordt als goed omschreven, wat bij een bouwjaar van 2007 inhoudt dat de woning bewoonbaar en onderhouden is, maar dat installaties en afwerking in leeftijd overeenkomen met die periode. Kopers die een eigentijdse afwerking verwachten, dienen rekening te houden met mogelijke vernieuwingswerken naar eigen smaak. Technisch beschikt de woning over glasvezelaansluiting, drinkwater, elektriciteit, gas en telefoonaansluiting. De complex biedt daarnaast een lift, een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een gesloten toegangsregime met videogalerij en ondergrondse parking. De aanwezigheid van een berging en een eigen garageplek in de ondergrondse parkeergarage is op deze locatie een praktisch voordeel, aangezien straatparkeerplaatsen in urbanisaties beperkt kunnen zijn. De bouwkwaliteit van complexen uit 2007 in deze regio is doorgaans massief gebouwd met conventionele materialen; een bouwkundige inspectie voor aankoop is de standaardprocedure om de feitelijke staat van daken, leidingen en installaties te verifiëren.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €349.000. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Mijas starten volgens de beschikbare data vanaf circa €250.800 tot €320.000, waarbij nieuwbouwaanbod zoals Laguna One en Balance Nova in een vergelijkbaar prijssegment begint. Dit appartement onderscheidt zich door de bestaande bouw met ondergrondse parkeerplaats, berging, fitnessruimte in de complex en een verhoudingsgewijs compleet uitrustingsniveau. De prijs geldt als vanaf-prijs voor de beschreven woning van 87 m² met terras; bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris en registratie zijn hierin niet inbegrepen.
Het dagelijkse woonritme in deze urbanisatie wordt bepaald door de combinatie van een rustige heuvelrug en korte afstanden tot voorzieningen. De supermarkt ligt op 294 meter en de apotheek op 283 meter, waardoor boodschappen en dagelijkse boodschappen te voet doenbaar zijn. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 29 restaurants, enkele cafés en vier bankkantoren, wat de omgeving functioneel maakt zonder dat men afhankelijk is van het toeristische centrum van Fuengirola. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras betekent ochtend- en vroege middagzon, wat het buitenleven op het terras van 13 m² vooral in de koelere uren en in de tussenmaanden ondersteunt. Het uitzicht omvat zowel zee als berg, wat past bij de ligging op de overgang tussen de kustvlakte en de heuvels van Mijas. De woning zelf is ingedeeld met twee badkamers, waarvan één en-suite, wat het gebruik door twee personen of een klein gezin met gelijktijdige bezetting vergemakkelijkt. Voor permanent wonen zijn de lift, de ondergrondse parkeerplaats en de berging praktische elementen die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving bewoond en voorzien, aangezien Mijas circa 95.000 inwoners telt en geen puur seizoensgebonden gemeente is. Een auto is handig voor strandbezoek, boodschappen in grotere winkelcentra en uitstappen naar Málaga of Marbella, maar niet noodzakelijk voor alle dagelijkse verplaatsingen.
De omgeving combineert een stedelijk voorzieningenniveau met een groene, licht hellende ligging op de flanken van Mijas. Op 294 meter van de complex ligt een supermarkt en op 283 meter een apotheek, wat de dagelijkse verzorging op loopafstand plaatst. Binnen twee kilometer bevinden zich 29 restaurants, drie cafés, vier banken en een gezondheidscentrum; het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6,6 kilometer. Voor scholieren zijn er in de gemeente 15 basisscholen en 10 middenscholen, waarbij de concrete pendelafstand per school verschilt. Het openbaar vervoer omvat zeven lijnen met 69 haltes, wat de ontsluiting binnen de gemeente en richting Fuengirola ondersteunt. Treinstations liggen op 4,8 tot 7,1 kilometer: Fuengirola, Carvajal en Torremuelle geven aansluiting op de lijn naar Málaga en de luchthaven. De helling naar het strand bedraagt circa 4,9 procent, wat de verplaatsing te voet naar de kust tot een optie maar geen routine maakt. Voor wie met de auto reist, ligt de urbanisatie op redelijke afstand van de snelweg tussen Fuengirola en Málaga. De nabijheid van bosgebied, zoals aangeduid in de projectkenmerken, ondersteunt wandelmogelijkheden vanuit de directe omgeving. De EV-laadpaal bevindt zich op 3,7 kilometer; de Tesla-supercharger in Fuengirola op 4,6 kilometer.
Op de kaart is de ligging zichtbaar ten noordoosten van Mijas Pueblo, tegen de rand van Fuengirola. De stranden van Torreblanca en Los Boliches liggen ten zuiden, de golfbanen ten noorden. Supermarkt en apotheek bevinden zich binnen de directe loopafstand rond de urbanisatie, het treinstation van Fuengirola op korte autorit.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas ligt in de regio Costa del Sol Occidental, tussen Fuengirola en Marbella. De gemeente strekt zich uit van het witte bergdorp Mijas Pueblo op circa 430 meter hoogte tot de kuststrook van La Cala. De woning ligt in het tussengebied, nabij de agglomeratie van Fuengirola. Málaga met circa 579.000 inwoners ligt op 24 kilometer, Marbella met circa 148.000 inwoners eveneens op 24 kilometer. Deze positie plaatst het appartement centraal tussen de regionaal belangrijke steden, met de luchthaven op circa 14-17 kilometer.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 4,3 kilometer; Playa de los Boliches volgt op circa 4,5-5,2 kilometer. De jachthaven van Fuengirola ligt op 5,2 kilometer. Golfbanen liggen binnen een straal van 4 tot 6 kilometer: Campo Los Lagos op 3,8 kilometer, Campo Los Olivos op 3,9 kilometer, Mijas Golf op 5,7 kilometer en Santana Golf op 6,3 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 14-17 kilometer, Málaga centrum op 24 kilometer en Marbella op 24 kilometer. Het treinstation van Fuengirola op 4,8 kilometer biedt een railverbinding richting de luchthaven en Málaga. Het ziekenhuis ligt op 6,6 kilometer. Deze afstanden plaatsen het appartement op een positie die voorzieningen combineert met een teruggetrokken ligging boven de kuststrook.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op circa 213 meter boven zeeniveau met een gemiddelde helling van 4,9 procent richting de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C met een spreiding van 14 tot 26°C over het jaar. Het historische aantal zonuren bedraagt circa 3.886 per jaar, wat behoort tot de hogere waarden in Europa. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minimaal 20°C beslaat circa vier maanden, typisch juni tot en met september. De hoogte van 213 meter zorgt voor een licht koeler microklimaat dan de directe kuststrook, wat in de zomermaanden het binnenklimaat beïnvloedt in combinatie met de aanwezige airconditioning. De nabijheid van bosgebied, zoals vermeld in de projectkenmerken, ondersteunt de groene omgeving en biedt wandelroutes in de heuvels van Mijas. De oriëntatie op zuidoosten plaatst het terras in de ochtend- en vroege middagzon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente Mijas beschikt over vijf Blue Flag-stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze liggen aan de kuststrook van de gemeente en zijn met de auto bereikbaar. Dichter bij de woning liggen de stranden van Torreblanca-Carvajal en Los Boliches op 4,3 tot 5,2 kilometer. Voor sportbeoefenaars telt de regio 266 sportfaciliteiten, waaronder de tennis- en padelclub Lew Hoad op 2,0 kilometer en Karting Mijas op 2,7 kilometer. Golfspelers vinden vier banen binnen 6,5 kilometer. De jachthaven van Fuengirola biedt op 5,2 kilometer toegang tot watersport en zeilactiviteiten. Uitkijkpunten zoals Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 1,6 kilometer geven wandeldoelen in de directe omgeving.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligt in de regio Costa del Sol Occidental, tussen Fuengirola en Marbella. De gemeente strekt zich uit van het witte bergdorp Mijas Pueblo op circa 430 meter hoogte tot de kuststrook van La Cala. De woning ligt in het tussengebied, nabij de agglomeratie van Fuengirola. Málaga met circa 579.000 inwoners ligt op 24 kilometer, Marbella met circa 148.000 inwoners eveneens op 24 kilometer. Deze positie plaatst het appartement centraal tussen de regionaal belangrijke steden, met de luchthaven op circa 14-17 kilometer.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL762631
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID