Apartament situat în Mijas, provincia Málaga, în zona de coastă a Costa del Sol Occidental. Construcția datează din 2007 și este finalizată, cu o suprafață construită de 87 m², două dormitoare, două băi și o terasă privată de 13 m². Complexul este închis și dispune de piscină comună, sală de fitness, lift, parcare subterană privată și depozit. Orientarea sud-estică oferă vedere spre mare și munte. La 294 m se află un supermarket, iar la 283 m o farmacie. Plaja Torreblanca-Carvajal se află la aproximativ 4,3-4,6 km, iar aeroportul din Málaga la circa 14-17 km.
În peisajul ofertei din Mijas, acest apartament se poziționează în segmentul de preț mediu-superior. Comparativ cu Hipódromo Mijas (de la 294.000 €), Balance Nova (de la 320.000 €) și Laguna One (de la 250.800 €), prețul de 349.000 € este mai ridicat, dar se referă la o locuință finalizată și imediat utilizabilă, cu parcare subterană privată, depozit, sală de fitness în complex și fibră optică instalată. Proiectele de la prețuri de intrare mai mici sunt, de regulă, construcții noi în diverse faze de dezvoltare, ceea ce implică termene de așteptare și eventuale costuri suplimentare de echipare. La nivel regional, Mijas oferă un profil distinct față de Fuengirola, mai dens urban și cu acces direct pe plajă, și față de Benalmádena sau Torremolinos, unde prețurile pe metru pătrat variază semnificativ în funcție de proximitatea mării. Cu circa 4.011 €/m², apartamentul se pliază pe media zonei de urbanizații din Mijas, situată între coastă și Mijas Pueblo. Volumul de 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate în municipiu indică o piață activă, cu lichiditate rezonabilă atât pentru cumpărare, cât și pentru revânzare. Poziția la 14-17 km de aeroportul din Málaga reprezintă un avantaj practic față de alte zone ale Costa del Sol situate mai la vest, precum Estepona sau Sotogrande, unde distanțele aeroportuare depăsesc 60 km. Pentru cumpărătorii care compară opțiuni, distincția principală constă în raportul dintre prețul de intrare și disponibilitatea imediată: construcțiile noi mai ieftine cer timp și amenajare, în timp ce acest apartament oferă utilizare imediată la un preț superior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o urbanizație din Mijas, în apropierea unei zone împădurite, la circa 213 m deasupra nivelului mării. Mediul este urban, cu servicii accesibile pe jos: supermarket la 294 m și farmacie la 283 m. Stația de tren Fuengirola este la 4,8 km. Panta medie spre plajă este de aproximativ 4,9%, moderată.
Locuința acoperă necesități funcționale de bază: două dormitoare cu baie proprie în dormitorul principal, bucătărie parțial echipată, dulapuri integrate, aer condiționat și internet prin fibră optică. Terasa privată de 13 m² orientată spre sud-est permite utilizarea exterioară dimineața. Parcarea subterană privată și depozitul completează spațiul util.
Nu este vorba de o construcție nouă: apartamentul a fost finalizat în 2007 (indicativ) și este livrat în stare bună, nemobilat. Cumpărătorul primește o locuință gata de utilizare, fără perioadă de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Bucătăria este parțial echipată, ceea ce implică investiții suplimentare de amenajare.
Apartamentul nu oferă piscină privată, ci doar una comună. Bucătăria este parțial echipată, iar locuința este livrată nemobilată. Grădina este exclusiv comunală. Nu există ședere directă pe plajă: distanța până la primul strand este de circa 4,3 km. Datele nu menționează instalație de încălzire centrală, doar aer condiționat.
Acest apartament se potrivește unor situații de viață recognoscibile. Pentru un cuplu sau o familie mică care caută o reședință permanentă cu două băi, util când există un copil sau un birou în al doilea dormitor, configurația acoperă nevoile curente. Pentru cumpărătorii internaționali care doresc o a doua locuință în sudul Spaniei, complexul închis cu acces controlat și parcare privată subterană simplifică perioadele de absență îndelungată. Pentru cei care lucrează de la distanță, fibră optică existentă permite activitatea online fără investiții de infrastructură. Situații în care locuința este mai puțin adecvată: cine caută locuință cu acces direct la plajă pe jos va găsi distanța de circa 4,3 km inconfortabilă; cine dorește o bucătărie complet echipată și mobilată trebuie să prevadă un buget suplimentar; cine are nevoie de încălzire centrală pe perioadele reci de iarnă va conta doar pe aerul condiționat. De asemenea, proprietarii de vehicule electrice vor folosi stația de încărcare de la 3,7 km sau Supercharger-ul din Fuengirola de la 4,6 km, în lipsa unei încărcătoare în complex, conform datelor disponibile.
Nivelul de echipare este specific construcțiilor din 2007: pardoseli din marmură în întreaga locuință, dulapuri integrate în dormitoare și baie proprie în dormitorul principal. Bucătăria este parțial echipată și include, conform imaginilor disponibile, mașină de spălat vase și cuptor. Băile sunt două: una cu duș, toaletă și chiuvetă, alta cu cadă și chiuvetă, ambele în stil modern conform materialelor foto. Din punct de vedere tehnic, apartamentul are aer condiționat, fibră optică pentru internet, alimentare cu apă potabilă, electricitate, gaz și linie telefonică. Accesul se face cu lift, iar securitatea complexului este asigurată prin poartă controlată și interfon. Terasa privată de 13 m² este orientată spre sud-est, cu vedere spre spații verzi, mare și munte. Starea generală este menționată ca fiind bună, fără lucrări de renovare necesare conform datelor. Spațiul auxiliar include un depozit și o parcare subterană privată. Faptul că locuința este livrată nemobilată permite cumpărătorului controlul complet asupra amenajării, dar presupune costuri suplimentare imediate. Datele disponibile nu includ certificatul de performanță energetică, un element care necesită verificare în procesul de achiziție.
Prețul de listare este de 349.000 € pentru acest apartament cu 87 m² construiți, două dormitoare și două băi. Raportat la suprafață, acest lucru corespunde unei valori de aproximativ 4.011 €/m². În comparație cu alte proiecte din Mijas menționate ca referință, Hipódromo Mijas de la 294.000 €, Balance Nova de la 320.000 € și Laguna One de la 250.800 €, apartamentul se situează în segmentul de preț mediu-superior al ofertei locale. Prețul reflectă atât starea de finalizare imediată, cât și echipamente incluse: parcare subterană privată, depozit, aer condiționat și fibră optică.
Viața de zi cu zi în această zonă a Mijas se bazează pe un echilibru între proximitatea serviciilor urbane și prezența naturii. La mai puțin de 300 de metri se găsesc un supermarket și o farmacie, ceea ce face cumpărăturile zilnice posibile pe jos. Într-un rază de 2 km există 29 de restaurante, 3 cafenele și 4 bănci, suficiente pentru nevoile cotidiene fără deplasări lungi. Apartamentul, orientat spre sud-est, primește lumina directă dimineața, iar terasa de 13 m² poate fi folosită pentru micul dejun în aer liber în majoritatea anului, având în vedere cele aproximativ 3.886 de ore de soare înregistrate anual în regiune. Vederea spre mare și spre munte oferă o perspectivă dublă asupra peisajului. Complexul închis, cu piscină comună, sală de fitness și acces controlat prin interfon, definește un ritm de viață liniștit, de tip rezidențial, mai degrabă decât turistic. Prezența pădurii în apropiere permite plimbări pe trasee naturale fără a folosi mașina. Zona nu este una de front de mare: plaja se află la circa 4,3-4,6 km, ceea ce înseamnă o deplasare de aproximativ 10 minute cu mașina sau accesibilă și pe jos pe trasee cu pantă moderată. Pentru navete sau plimbări mai lungi, stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal, la circa 4,8-4,9 km, conectează zona cu Málaga. În afara sezonului estival, zona rămâne locuită permanent, cu populația municipiului de aproximativ 95.000 de locuitori.
Zona din jurul apartamentului combină caracterul rezidențial al unei urbanizații cu proximitatea pădurii. Panta de 4,9% spre coastă și altitudinea de 213 m explică vederea deschisă spre mare și spre munte. Serviciile zilnice sunt la distanțe scurte: supermarket la 294 m, farmacie la 283 m, iar în raza de 2 km se numără 29 de restaurante și 3 cafenele. Sistemul de transport public local include 7 linii și 69 de stații, iar stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal, la circa 4,8-4,9 km, fac posibilă conectarea cu Málaga fără mașină. Un autoturism este util, dar nu strict necesar pentru toate deplasările. Pentru sănătate, există două centre medicale în municipiu, iar spitalul cel mai apropiat este la 6,6 km. Oferirea educațională cuprinde 15 școli primare și 10 școli secundare. Pentru sport, municipiul dispune de 266 de facilități, inclusiv clubul de tenis și padel Lew Hoad la 2 km și un centru de karting la 2,7 km. Punctele de belvedere din apropiere, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón la 1,6 km și altele până la 2,1 km, oferă obiective de plimbare în week-end.
Harta arată poziția apartamentului în raport cu coasta: la circa 4,3 km de plaja Torreblanca-Carvajal, la granița cu Fuengirola și cu stațiile sale de tren. Málaga și Marbella se află simetric la circa 24 km, iar aeroportul la 14 km de drum. Pentru cine cunoaște deja obiceiurile de sâmbătă după-amiază ale andaluzilor, tapas, plimbare, terraza la soare, zona le acoperă pe toate trei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas se află în Costa del Sol Occidental, între Fuengirola și Marbella, la circa 24 km de Málaga și la aceeași distanță de Marbella. Centrul istoric, Mijas Pueblo, este un sat andaluz alb așezat la circa 430 m altitudine pe versantul muntos. Apartamentul se află în partea de jos a municipiului, mai aproape de coastă și de Fuengirola, poziționare confirmată de distanțele scurte către stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal. Populația municipiului este de aproximativ 95.000 de locuitori, cu 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate.
Plaja cea mai apropiată, Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 4,3 km în linie dreaptă, urmată de Playa de Torreblanca la 4,7 km și Playa de los Boliches la 5,2 km. Golfișii au acces la trei terenuri în raza de 6 km: Mijas Golf la 5,7 km și complexele Los Lagos și Los Olivos la circa 6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 14-17 km, adică 15-20 de minute cu mașina, o distanță scurtă pentru zboruri regulate. Málaga, cu 579.000 de locuitori, și Marbella se află ambele la circa 24 km, în direcții opuse. Portul sportiv din Fuengirola este la 5,2 km. Pentru vehicule electrice, Supercharger-ul din Fuengirola este la 4,6 km, iar alt punct de încărcare la 3,7 km.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul local este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8 °C și valori medii cuprinse între 14 și 26 °C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează istoric aproximativ 3.886 de ore de soare anual, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Spania. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20 °C, se întinde pe aproximativ 4 luni, în general din iunie până în septembrie. Apartamentul se află la 213 m altitudine, cu o pantă moderată de 4,9% spre coastă. Apropierea pădurii, menționată explicit în caracteristicile locuinței, influențează microclima locală și oferă spații de recreere naturală. Iernile sunt blânde, dar aerul condiționat funcționează și ca sursă de căldură; nu este menționată o instalație separată de încălzire.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Municipiul Mijas dispune de cinci plaje cu steag albastru: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala. Acestea se află pe coasta municipală, la vest de zona Fuengirola. Plajele accesibile direct din apartament sunt cele din zona Torreblanca-Carvajal (4,3 km) și Los Boliches (5,2 km), plaje urbane cu promenadă. Pentru golf, există patru terenuri în raza de 6,5 km: Los Lagos (3,8 km conform datelor de mediu), Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) și Santana Golf & Country Club (6,3 km). Recreerea sportivă include clubul de tenis și padel Lew Hoad la 2 km, karting la 2,7 km și 266 de facilități sportive în municipiu. Portul sportiv din Fuengirola, la 5,2 km, oferă opțiuni nautice.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se află în Costa del Sol Occidental, între Fuengirola și Marbella, la circa 24 km de Málaga și la aceeași distanță de Marbella. Centrul istoric, Mijas Pueblo, este un sat andaluz alb așezat la circa 430 m altitudine pe versantul muntos. Apartamentul se află în partea de jos a municipiului, mai aproape de coastă și de Fuengirola, poziționare confirmată de distanțele scurte către stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal. Populația municipiului este de aproximativ 95.000 de locuitori, cu 3.800 de tranzacții imobiliare înregistrate.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL762631
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID