Apartament o powierzchni 87 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położony w gminie Mijas, w prowincji Málaga, w zachodniej części Costa del Sol. Obiekt powstał w 2007 roku (dane orientacyjne) i znajduje się w kompleksie z hamstring bezpieczeństwa, windą, wspólnym basenem, siłownią i podziemnym garażem. Położenie na średnim piętrze, orientacja południowo-wschodnia, taras o powierzchni 13 m² z widokiem na morze i góry. Odległość do lotniska wynosi około 14 km, a najbliższa plaża znajduje się w odległości około 4,3 km. Cena od 349 000 euro.
W kontekście lokalnego rynku Mijas cena od 349 000 euro za 87 m² z dwiema sypialniami plasuje tę nieruchomość powyżej porównywalnych ofert w gminie: Hipódromo Mijas od 294 000 euro, Balance Nova od 320 000 euro oraz Laguna One od 250 800 euro. Różnica wynika częściowo z zakresu wyposażenia, podziemny garaż, schowek, siłownia i kompleks z hamstring bezpieczeństwa stanowią elementy, które w nowych projektach często są doliczane oddzielnie. Warto jednak zaznaczyć, że porównywane projekty dotyczą przede wszystkim nowej budowy, podczas gdy opisywany obiekt pochodzi z 2007 roku (orientacyjnie), co oznacza inny standard techniczny i energetyczny instalacji. Pod względem lokalizacji nieruchomość znajduje się bliżej strefy lasu i wyżej nad poziomem morza niż typowe projekty nadbrzeżne, co przekłada się na widoki, ale też na odległość około 4,3-5,2 km do plaż. Rynek gminy jest aktywny, około 3 800 transakcji rocznie, przy populacji 95 104 mieszkańców (2025), co wskazuje na płynność obrotu zarówno w segmencie pierwotnym, jak i wtórnym. Położenie między Málagą a Marbellą (po 24 km) daje dostęp do dwóch centrów zatrudnienia i usług, przy jednoczesnej mniejszej presji cenowej niż w Marbelli. Dla nabywców porównujących oferty kluczowe kryteria to: preferencja nowej budowy wobec rynku wtórnego, waga bezpośredniej bliskości plaży oraz znaczenie kompletnego zaplecza wspólnego. Ta ostatnia cecha stanowi mocną stronę opisywanej nieruchomości w lokalnym porównaniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w urbanizacji na terenie Mijas, w pobliżu lasu, w strefie przejściowej między górami a wybrzeżem. Wysokość około 213 m n.p.m. zapewnia widoki na morze i góry. Supermarket oddalony jest o 294 m, a apteka o 283 m, co czyni codzienne zaopatrzenie możliwym bez samochodu. Centrum Fuengiroli i stacja kolejowa znajdują się w odległości około 5 km.
Apartament oferuje układ z dwiema sypialniami, w tym jedną z łazienką en-suite, oraz oddzielną drugą łazienką. Kuchnia jest częściowo wyposażona, mieszkanie sprzedawane bez mebli. Wspólne zaplecze obejmuje basen, siłownię i ogród. Praktyczne cechy to winda, schowek, szafy wnękowe, taras o powierzchni 13 m² oraz prywatne miejsce garażowe w podziemiach.
Obiekt został ukończony w 2007 roku (dane orientacyjne) i znajduje się w stanie określanym jako dobry. Nie jest to projekt nowej budowy, lecz istniejąca nieruchomość z rynku wtórnego. Standard wyposażenia obejmuje marmurowe podłogi, klimatyzację oraz łączność światłowodową. Media podłączone: energia elektryczna, woda pitna, gaz i telefon.
Nieruchomość nie jest umeblowana, a kuchnia jest jedynie częściowo wyposażona. Plaża nie znajduje się w odległości spacerowej, najbliższa plaża oddalona jest o około 4,3 km, ze średnim nachyleniem terenu w kierunku wybrzeża (około 4,9%). Basen i ogród są wspólne, nie prywatne. Nie dotyczy projektów pod klucz ani nowej budowy.
Ta nieruchomość odpowiada sytuacjom, w których nabywca poszukuje gotowego do zasiedlenia apartamentu z pełnym zapleczem wspólnoty, bez udziału w procesie budowy. Układ dwóch sypialni z dwiema łazienkami, w tym łazienką en-suite, sprawdzi się zarówno przy stałym zamieszkiwaniu przez parę, jak i przy użytkowaniu sezonowym z gośćmi. Obecność windy, schowka i podziemnego garażu ma znaczenie praktyczne dla osób planujących dłuższe pobyty lub wynajem. Położenie w odległości około 4-5 km od plaży, ale blisko supermarktowi i aptece, pasuje do nabywców ceniących dostęp do usług codziennych bardziej niż bezpośrednią bliskość wybrzeża. Warunki lokalne wymagają jednak samochodu dojazdowego do plaży, stacji kolejowej i szpitala (6,6 km). Dla nabywców oczekujących mieszkania w pierwszej linii brzegowej lub-nowej budowy z najnowszymi standardami energetycznymi obiekt nie będzie odpowiadał. Kontekst wzniesienia z widokiem na morze i góry oraz bliskość lasu mają znaczenie dla osób poszukujących ciszy i zieleni przy zachowaniu połączenia z infrastrukturą miejską. Status kompleksu z hamstring bezpieczeństwa i monitorowanym wejściem bywa istotny dla nabywców przebywających okresowo.
Standard wykończenia odnosi się do okresu budowy z 2007 roku (dane orientacyjne). Podłogi w całym mieszkaniu wykonane są z marmuru, co jest charakterystyczne dla tamtego okresu budownictwa na Costa del Sol i wymaga jedynie bieżącej konserwacji. Łazienki, jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową, oraz kuchnia z piekarnikiem i zmywarką tworzą funkcjonalne zaplecze; kuchnia jest jednak opisana jako częściowo wyposażona, co oznacza konieczność uzupełnienia sprzętów i mebli przez nabywcę. Klimatyzacja zapewnia regulację temperatury w miesiącach letnich, gdy średnie temperatury osiągają około 26°C. Instalacja światłowodowa umożliwia szybki internet, co ma znaczenie dla pracy zdalnej. Zaplecze techniczne obejmuje podłączenia do energii elektrycznej, wody pitnej, gazu i telefonu. Stan nieruchomości określony jest jako dobry, przy czym jest to ocena opisowa, a nie certyfikat techniczny, zalecane jest przeprowadzenie przeglądu przed zakupem. Dokumentacja energetyczna nie została określona w danych projektu. Elementy wspólne, basen, ogród, siłownia, należą do majątku wspólnoty i podlegają zasadom zarządu wspólnoty mieszkaniowej.
Cena podana jest jako cena od 349 000 euro za apartament o powierzchni 87 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, tarasem 13 m² oraz prywatnym miejscem garażowym. W porównaniu z podobnymi projektami w Mijas, Hipódromo Mijas od 294 000 euro, Balance Nova od 320 000 euro i Laguna One od 250 800 euro, cena plasuje się w górnej części lokalnego segmentu. Stanowi to odzwierciedlenie kompletności wyposażenia (garaż, schowek, siłownia, kompleks z hamstring bezpieczeństwa) oraz położenia w istniejącej urbanizacji. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania, bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu spokojnej urbanizacji z dostępem do infrastruktury miejskiej. Supermarket w odległości 294 m i apteka w odległości 283 m pozwalają na zaopatrzenie bez użycia samochodu. W promieniu 2 km znajduje się 29 restauracji, 3 kawiarnie i 4 banki, co daje stosunkowo gęstą infrastrukturę usługową jak na obszar podmiejski. Pora dnia kształtuje charakter okolicy: rano taras o orientacji południowo-wschodniej otrzymuje światło słoneczne, popołudniami wspólne zaplecze basenowe i siłownia pełnią funkcję miejsc spotkań mieszkańców. Okolica opisywana jest jako częściowo wiejska, w pobliżu lasu, co oznacza większą obecność zieleni i mniejszą gęstość zabudowy niż w bezpośredniej strefie wybrzeża. Jednocześnie odległość do plaży około 4,3-5,2 km wymaga przemieszczenia się samochodem lub transportem publicznym; w gminie funkcjonuje 7 linii komunikacyjnych z 69 przystankami. Dla mieszkańców korzystających z kolei stacja Fuengirola znajduje się w odległości około 4,8 km. Wieczorne aktywności koncentrują się wokół urbanizacji oraz pobliskich punktów widokowych, takich jak Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón w odległości 1,6 km. Poza sezonem turystycznym okolica zachowuje charakter mieszkalny, bez typowego dla strefy plażowej nasilenia ruchu turystycznego.
Otoczenie urbanizacji łączy cechy strefy podmiejskiej z dostępem do usług. Odległości kluczowych punktów: supermarket 294 m, apteka 283 m, szpital 6,6 km, stacja kolejowa Fuengirola 4,8 km, lotnisko Málaga około 14-17 km w linii prostej. W promieniu 2 km działa 29 restauracji i 3 kawiarnie, co daje wybór gastronomiczny bez konieczności dojazdu do centrów miejskich. Infrastruktura edukacyjna gminy obejmuje 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, a opiekę zdrowotną zapewniają 2 centra zdrowia. Dla aktywnego spędzania czasu w okolicy znajdują się: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km) oraz łącznie 266 obiektów sportowych w gminie. Teren położony jest na wysokości 213 m n.p.m. ze średnim nachyleniem około 4,9% w kierunku morza, co przekłada się na ukształtowanie terenu o charakterze pagórkowatym. Komunikacja publiczna obejmuje 7 linii z 69 przystankami, choć do większości przemieszczeń poza codzienne zakupy samochód pozostaje praktyczny. Gęstość zaludnienia gminy wynosi około 95 104 mieszkańców (2025), a roczny ruch turystyczny koncentruje się w 10 hotelach z 2131 miejscami noclegowymi, co ogranicza presję turystyczną w strefach mieszkalnych poza centrum.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w urbanizacji Mijas na wysokości około 213 m n.p.m., między strefą lasu a wybrzeżem. Widoczne są odległości do supermarketu (294 m), plaż (4,3-5,2 km), stacji kolejowej Fuengirola (4,8 km), pól golfowych (3,8-6,3 km) oraz lotniska (14 km). Słońce przez większość roku i bliskość zarówno gór, jak i morza określają charakter tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas zajmuje pozycję pośrednią między Málagą (24 km, 579 076 mieszkańców) a Marbellą (24 km, 147 958 mieszkańców) w zachodniej części Costa del Sol. Gmina łączy strefę górską z pasem wybrzeża o długości kilkunastu kilometrów. Liczba transakcji nieruchomości w gminie wynosi około 3 800 rocznie, co wskazuje na aktywny rynek lokalny. Mediana dochodu w prowincji wynosi 16 450 euro. Położenie między dwoma centrami miejskimi zapewnia dostęp do usług metropolitalnych przy zachowaniu charakteru mieszkalnego przedmieścia.
Najbliższe plaże: Playa Torreblanca-Carvajal (4,3-4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,2 km), dojazd zajmuje około 10 minut samochodem. Port sportowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 5,2 km. Pola golfowe w pobliżu: Campo Los Lagos (3,8-6,0 km), Campo Los Olivos (3,9-6,0 km), Mijas Golf (5,7 km) oraz Santana Golf & Country Club (6,3 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 14-17 km, lotnisko Gibraltar około 79 km. Málaga i Marbella położone są po około 24 km, co daje dostęp do dwóch największych ośrodków miejskich regionu w podobnym czasie przejazdu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 3,7 km, a Supercharger Fuengirola w odległości 4,6 km.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C przy zakresie miesięcznym od około 14°C do 26°C. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie około 3 886 rocznie, co należy do najwyższych wartości w Europie Południowej. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 213 m n.p.m. oznacza łagodniejszą temperaturę niż w strefie bezpośrednio nadbrzeżnej oraz częstsze wiatry. Bliskość lasu wpływa na obecność zieleni w bezpośrednim otoczeniu. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi około 4,9%, co jest wartością umiarkowaną i przekłada się na widoki panoramiczne bez stromych podejść. Punkty widokowe w promieniu 2 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu i Mirador de Cañada Gertrudis, potwierdzają walory krajobrazowe okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Mijas dysponuje pięcioma plażami z certyfikatem Błękitnej Flagi: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Odległość od nieruchomości do najbliższej plaży wynosi około 4,3 km. Zaplecze rekreacyjne wokół wybrzeża obejmuje port sportowy w Fuengiroli (5,2 km) z możliwościami sportów wodnych. Golf stanowi główny element rekreacji lądowej: w promieniu około 6 km znajdują się cztery pola, w tym Campo Los Lagos i Campo Los Olivos należące do kompleksu Mijas Golf. Tenis i padel dostępne są w Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km). Łącznie gmina oferuje 266 obiektów sportowych. Dodatkowe formy rekreacji to karting (2,7 km) oraz sieć punktów widokowych i szlaków w strefie górskiej Mijas Pueblo, położonego na wysokości około 430 m n.p.m.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zajmuje pozycję pośrednią między Málagą (24 km, 579 076 mieszkańców) a Marbellą (24 km, 147 958 mieszkańców) w zachodniej części Costa del Sol. Gmina łączy strefę górską z pasem wybrzeża o długości kilkunastu kilometrów. Liczba transakcji nieruchomości w gminie wynosi około 3 800 rocznie, co wskazuje na aktywny rynek lokalny. Mediana dochodu w prowincji wynosi 16 450 euro. Położenie między dwoma centrami miejskimi zapewnia dostęp do usług metropolitalnych przy zachowaniu charakteru mieszkalnego przedmieścia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL762631
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID