Ovaj stan od 87 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u urbanizaciji u općini Mijas, u pokrajini Málaga, na oko 4,3 km od najbliže plaže Torreblanca-Carvajal. Objekt je izgrađen 2007. godine (indikativno) i nalazi se u stanju spremnom za useljenje. Stan je orijentiran prema jugoistoku, s pogledom na more i planine, te terasom od 13 m². Kompleks nudi zajednički bazen, teretanu, dizalo i podzemnu garažu s privatnim parkirnim mjestom. Osnovna cijena iznosi 349.000 EUR. Okolicu karakterizira kombinacija urbanog sadržaja i blizine šumovitog zaleda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj urbanizaciji u Mijasu, na nadmorskoj visini od oko 213 m, uz sam rub šumovitog područja. Najbliža plaža je udaljena 4,3 km, a supermarkt i ljekarna nalaze se unutar 300 m. Željeznička postaja Fuengirola je na 4,8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 14 km cestom.
Stan nudi dnevni raspored s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, klimatizaciju, mramorne podove, ugrađene ormare, ostavu i optički internet. Javni prostori uključuju bazen, vrt i teretanu. Riječ je o nekretnini namijenjenoj trajnom ili sezonskom korištenju s uobičajenim gradskim priključcima (struja, pitka voda, plin, telefon).
Radovi su dovršeni 2007. godine (indikativno); nekretnina je u stanju spremnom za korištenje, ne radi se o novogradnji. Kuhinja je djelomično opremljena, a stan se prodaje namještaja. Parking se nalazi u podzemnoj garaži. Kupnja ne uključuje fazu planiranja ili čekanja na isporuku.
Nekretnina ne uključuje privatni bazen niti privatni vrt; bazen i vrt su zajednički. Stan nije namješten, a kuhinja je samo djelomično opremljena, što znači dodatne troškove opreme. Ne radi se o novogradnji, pa nije primjenjivo suvremeno energetsko klasificiranje novih projekata. Prilaz plaži uključuje umjeren nagib od oko 4,9%.
Ova nekretnina odgovara profilu kupca kojem je važna spremnost za useljenje bez čekanja na gradnju, uz fiksiranu cijenu i poznato stanje objekta. Dvije spavaće sobe s dvije kupaonice, uključujući en-suite kupaonicu, funkcionalne su za parove koji primaju goste, za obitelji s jednim djetetom ili za korištenje u kombinaciji s iznajmljivanjem. Značajke kao što su podzemna garaža, ostava i dizalo relevantne su za starije kupce ili osobe koje preferiraju pristupačnost bez stubišta. S druge strane, za kupce koji traže objekte izravno uz more ova pozicija zahtijeva kratku vožnju do plaže, pa je manje prikladna za one koji žele pješački pristup obali. Neuredan stan (bez namještaja, djelomično opremljena kuhinja) znači dodatna ulaganja i nekoliko tjedana ili mjeseci opreme prije punog korištenja, što jednim kupcima predstavlja priliku za prilagodbu, a drugima trošak. Lokacija uz šumu i izvan neposredne gradske gužve odgovara onima koji traže tišinu, dok istovremeno supermarkt i ljekarna na nekoliko minuta hoda čuvaju praktičnost. Kupcima orijentiranima na golf, pet terena u radijusu od oko 6 km čini poziciju mjerodavnom za cjelogodišnje boravke.
Stan potječe iz 2007. godine i opisan je u stanju dobrom, što kod objekata te starosti znači da su konstrukcija i instalacije funkcionalne, ali da određeni elementi odgovaraju standardu razdoblja gradnje, a ne trenutnoj novogradnji. Podovi su od mramora, materijala trajnijeg od većine laminata i karakterističnog za andaluzijske stambene projekte toga doba. Kupaonice obuhvaćaju jednu s tušem i jednu s kadeom, a en-suite kupaonica povezana je s glavnom spavaćom sobom. Klima kontrola sastoji se od klimatizacije; podno grijanje ili centralno grijanje nisu navedeni, pa je zimi grijanje ovisno o klima-uređaju ili dodatnim izvorima. Kuhinja ima pećnicu i perilicu posuđa, ali je djelomično opremljena, kupac treba uzeti u obzuri dovršenje opreme. Optički internet spada u moderne infrastrukturne elemente i vjerojatno je naknadno ugrađen. Sigurnosne značajke uključuju zatvoreni kompleks s interfonom. Dizalo, ugrađeni ormari, ostava i privatno garažno mjesto u podzemnoj garaži čine funkcionalni paket. Zajednički bazen i teretana proširuju obuhvat izvan samog stana. Energetska učinkovitost nije specificirana; kod objekata iz 2007. uobičajeno je da ne dostižu razinu novih propisa, što se očituje u potrošnji energije za hlađenje ljeti.
Osnovna cijena stana iznosi 349.000 EUR. U usporedbi s usporedivim projektima u Mijasu, Hipódromo Mijas (od 294.000 EUR), Balance Nova (od 320.000 EUR) i Laguna One (od 250.800 EUR), ova nekretnina je smještena u višem dijelu lokalnog cjenovnog raspona. Razlika proizlazi iz kombinacije obuhvata (dvije kupaonice, garaža, ostava, teretana u kompleksu) i statusa dovršene nekretnine iz 2007. godine. Na razini općine zabilježeno je oko 3.800 nekretninskih transakcija, što ukazuje na aktivno tržište s redovitim prometom.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se između dva svijeta: urbanog i prirodnog. Unutar pješačke udaljenosti (ispod 300 m) nalaze se supermarkt i ljekarna, a u širem krugu od 2 km dostupno je 29 restorana, nekoliko kafića i četiri banke. To omogućuje svakodnevne kupnje i osnovne usluge bez automobila, iako je vozilo praktično za posjete plaži i okolnim mjestima. Polazak prema obali zahtijeva kratku vožnju od oko 4,5 km, uz umjeren nagib terena. Naselje se nalazi uz šumovito područje, što utječe na nižu razinu buke i prisutnost zelenila u neposrednoj okolini. Jugoistočna orijentacija stana znači jutarnje i prijepodnevno sunce na terasi od 13 m², dok je poslijepodne dio dana u sjeni, relevantno za ljetne mjesece kada prosječna temperatura doseže oko 26°C. Pozicija na oko 213 m nadmorske visine donosi pogled na more i planine s terase. Za stanovnike koji kombiniraju rad od kuće, optički internet predstavlja funkcionalnu prednost. Javni prijevoz obuhvaća 7 linija s 69 stajališta u općini, a željeznička postaja Fuengirola omogućuje poveznicu prema Málagi. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz dva zdravstvena centra u općini, a bolnica se nalazi na 6,6 km. S 266 sportskih objekata u širem području i teniskim/padel klubom na 2 km, rekreacijska infrastruktura je raznolika izvan ljetne sezone.
Svakodnevni život u ovom dijelu Mijasa odvija se u stambenoj urbanizaciji s neposrednom blizinom šume. Osnovne usluge, supermarkt (294 m), ljekarna (283 m), dostupne su pješice, što pokriva dnevne potrebe. U radijusu od 2 km nalazi se 29 restorana i nekoliko kafića, uglavnom duž obalnog pojasa prema Fuengiroli. Željeznička postaja Fuengirola (4,8 km) i postaja Carvajal (4,9 km) omogućuju putovanje obalnom prugom do Málage bez automobila, uz povezanost s 7 autobusnih linija i 69 stajališta u općini. Zdravstveni sustav obuhvaća dvije zdravstvene stanice u općini i bolnicu na 6,6 km. Osnovnoškolska infrastruktura broji 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što je relevantno za obiteljske kupce. Nadmorska visina od oko 213 m i umjeren nagib prema moru znače da je klima nešto blaža ljeti nego na samoj obali. Za vozila na struju, najbliže punionje je Fuengirola Supercharger na 4,6 km. Turistički pritisak na samom naselju ograničen je, 10 hotela s 2.131 ležajem odnosi se na cijelu općinu, pa stambena zona zadržava trajno-stambeni karakter tijekom cijele godine.
Karta prikazuje položaj nekretnine u donjem dijelu Mijasa, između obalnog pojasa Fuengirole i planinskog zaleda. Vidljive su udaljenosti do plaža (4,3, 5,2 km), željezničke postaje, golf terena i zračne luke, kao i neposredna blizina supermarkta i ljekarne. Kao što je uobičajeno u andaluzijskim naseljima na obroncima, vertikalni reljef određuje raspored ulica i pristupa.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas se prostire između Fuengirole i Marbelle u zapadnom dijelu Costa del Sola, s oko 95.104 stanovnika (2025). Pozicija nekretnine u donjem dijelu općine, blizu obalnog pojasa, smješta je na približno jednakoj udaljenosti od Málage i Marbelle (24 km), što balansira pristup urbanim središtima i turističkoj infrastrukturi. Mijas Pueblo, povijesno bjeljikavo središte na 430 m nadmorske visine, čini kulturnu referentnu točku u zaledu, dok obalna zona Riviera del Sol, Cala i Calahonda čine drugi stambeni krak općine.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,3 km, a plaže Torreblanca, Los Boliches i San Francisco na 4,5, 5,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 14 km, što znači vožnju od otprilike 15, 20 minuta; alternativno, zračna luka Gibraltar na 79 km. Centar Málage i Marbelle nalaze se na po 24 km, po jedan smjer svaki. Golf infrastruktura obuhvaća pet terena u radijusu do 6,3 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (3,8, 6,0 km), Campo Los Olivos (3,9, 6,0 km) i Santana Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 5,2 km nudi vezove i rekreaciju na vodi. Bolnica je na 6,6 km, a punjač za električna vozila na 4,6 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 17,8°C, s rasponom od 14°C zimi do 26°C ljeti. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.886 godišnje, jedna od viših vrijednosti u Španjolskoj. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjeseca. Nadmorska visina od 213 m i umjeren nagib od 4,9% prema obali pozicioniraju nekretninu u prijelaznom pojasu između obale i planinskog zaleda Mijas Puebla, koji leži na oko 430 m. Neposredna blizina šume smanjuje osjećaj gustoće izgradnje i nudi mogućnosti za pješačke aktivnosti. Pogled obuhvaća i more i planine, što proizlazi iz položaja na obronku. Zbog jugoistočne orijentacije, izloženost suncu koncentrirana je u jutarnjem dijelu dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala općine Mijas raspolaže s pet plaža s Plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Najbliže pješčano-šljunčane plaže prema Fuengiroli, Torreblanca-Carvajal, Torreblanca, Los Boliches i San Francisco, nalaze se na 4,3, 5,2 km i povezane su obalnom šetnicom. Rekreativna infrastruktura uključuje teniski i padel klub Lew Hoad (2,0 km), karting stazu (2,7 km) i ukupno 266 sportskih objekata u širem području. Marina u Fuengiroli (5,2 km) omogućuje nautičke aktivnosti. Golf ponuda s pet terena u radijusu do 6,3 km pokriva različite razine igre. Vidikovci u zaledu, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) i drugi na 1,9, 2,1 km, nude izlete kraćeg dometa.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se prostire između Fuengirole i Marbelle u zapadnom dijelu Costa del Sola, s oko 95.104 stanovnika (2025). Pozicija nekretnine u donjem dijelu općine, blizu obalnog pojasa, smješta je na približno jednakoj udaljenosti od Málage i Marbelle (24 km), što balansira pristup urbanim središtima i turističkoj infrastrukturi. Mijas Pueblo, povijesno bjeljikavo središte na 430 m nadmorske visine, čini kulturnu referentnu točku u zaledu, dok obalna zona Riviera del Sol, Cala i Calahonda čine drugi stambeni krak općine.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL762631
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID