Korter asub Mijase vallas, Malaga provintsis, Costa del Sol Occidengali piirkonnas, umbes 213 meetri kõrgusel merepinnast. Tegu on 2007. aastal valminud keskmise korruse korteriga pindalaga 87 m², kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ja 13 m² terrassiga. Kompleks on aiaga ümbritsetud, sissepääs portiga, sisaldab ühist basseini, jõusaali ja lifdi. Asukoht ühendab linnalise keskkonna metsaga külgneva maapiirkonnaga. Supermarket jääb 294 meetri ja apteek 283 meetri kaugusele. Lähim rand on 4,3 km kaugusel, Malaga lennujaam ligikaudu 14 km kaugusel.
Mijase korteriturul on see objekt hindamisega 349 000 eurot 87 m² eest (ligikaudu 4011 €/m²) positsioneerunud võrdlusprojektide ülemisse ossa. Hipódromo Mijas alustab 294 000 eurost, Balance Nova 320 000 eurost ja Laguna One 250 800 eurost. Erinevus selgitub osaliselt sellest, et need on uusehitised või hiljutised arendused, kus hind kajastab ehitusfaasi ning kaasaegset energiatõhusust, kuid kus üleandmine toimub alles tulevikus. Käesolev objekt on 2007. aasta hoone ja kasutusvalmis, mis võimaldab kohest üürile andmist või kasutuselevõttu, kuid võrdlev tehnika on vanem: energiaressurss pole andmepõhiselt kinnitatud ja köök on osaliselt sisustatud. Regiooni kontekstis asub objekt Mijase vallas, kus 2025. aastaks elas 95 104 inimest ja kus aastas toimub ligikaudu 3800 kinnisvaratehingut, see näitab vedelat, kuid mõõdukalt aktiivset turgu. Malaga ja Marbella jäävad kumbki 24 km kaugusele, mis paigutab Mijase kahe suure tööturu- ja teeninduskeskuse vahele. Ranniku poolest ei konkureeri see asukoht otse rannaäärsete Fuengirola objektidega, kuid 213 meetri kõrgus pakub jahedamat suveõhtut ja metsalähedust, mida rannikul ei ole. Ostja kaalutlusel tasub hinnata, kui suurt rolli mängib kasutamine kohe versus uuem tehnika ja madalam alghind võrdlusprojektides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Mijase linnaosas, mis jääb Fuengirola ja Malaga vahelisse rannikuvööndisse. Ümbrus on linnastunud, teenindusasutused on jalutuskaugel, samas läheduses asub ka metsaalune maastik. Rongijaam Carvajal on 4,9 km kaugusel ja Fuengirola jaam 4,8 km kaugusel. Autoga liigendumine on mugav, kuid igapäevaseks teeninduseks pole auto alati vajalik.
Korter vastab funktsionaalselt kahe magamistoaga eluaseme vajadustele: mõlemal vannitoal on oma sissesisustus, üks vannituba asub magamistoaga ühenduses. Kivist rõdu suunaga kagusse pakub hommikupäikest ning mere- ja mäevaadet. Hoiuruum, eraldatud parkimiskoht maa-aluses garaažis ja kiudoptiline internet katab praktilise kasutuse nõuded.
Projekt ei ole uusehitus: hoone valmis 2007. aastal (indicatiivne) ja on hetkel kasutusvalmis seisukorras. Korteri seisund on hinnatud heaks, sisaldab ilmvõrreldavat marmorpõrandat, sisseehitatud garderoobe ja konditsioneeri. Köök on osaliselt sisustatud, korter müüakse möblemata. Omandi üleandmine on võimalik kohe pärast tehingut.
Korter ei ole esimese rannaääne objekt: lähim rand jääb 4,3 km kaugusele. Bassein ja aed on ühiskasutuses, mitte privaatne. Köök on ainult osaliselt sisustatud ja korter on möblemata. Objekt on 2007. aasta ehitus, mis tähendab vanemat energiatõhususe taset võrreldes uusehitistega. Esimesed korrused puuduvad andmed energiaressalist.
Objekt sobib olukorras, kus otsitakse valmis kahe magamistoaga korterit, mida saab kohe kasutada või välja üürida, ilma et tuleks oodata ehitusvalmimist. Kaks vannituba, millest üks on magamistoaga ühendatud, katab nii paikse elamise kui külalistega majutamise vajaduse. Korter vastab kasutajatele, kelle igapäevane teenindus peab olema jalutuskaugel: pood ja apteek on alla 300 meetri kaugusel. Sobivus väheneb olukorras, kus nõutakse kõndimisega rannaääset asukohta, kuna rannani on 4,3 km. Kombinatsioon metsalähedusest ja linnulisest teenindusest vastab kasutajatele, kes soovivad rahulikum asumit, kuid mitte isoleeritud asendit. Olemasolu tõttu liftist, maa-alusest parkimiskohast ja hoiuruumist vastab objekt ka piirkonna välist õppeasutust külastavate või osalise aasta jooksul elavate omanike vajadustele. Möblemata seisund võimaldab sisustuse kohandamist, kuid nõuab täiendavat eelarvet.
Korteri ehitusaeg on 2007, mis mõjutab nii ehituslikku lahendust kui tehnilist tasandit. Põrandad on marmor, mis oli tol perioodil Costa del Sol korterites tavapärane materjal ja mida iseloomustab pikk kasutusiga, kuid ka jahedus jahedamatel kuudel. Rõdu on privaatne, pindalaga 13 m², suunaga kagusse. Konditsioneer on paigaldatud, kuid andmed puuduvad selle kohta, kas süsteem katab ka kütmist või on ainult jahutuseks. Internetiühenduseks on kiudoptiline side, mis võimaldab kaugtöö nõudeid. Köök on osaliselt sisustatud: fotod näitavad nõudepesumasinat ja ahjuga köögiseadmeid, kuid täielik sisustus nõuab täiendamist. Kaks vannitubba on moderniseeritud fotode põhjal: üks sisaldab dušši, teine vanniga. Sisseehitatud garderoobid on magamistubades. Kompleksi ühisteenused hõlmavad basseini, jõusaali, lifdit ja portiga sissepääsu koos siseside telefoniga. Energiaressurssi andmed puuduvad, mis 2007. aasta ehituse puhul tähendab tõenäoliselt B- või C-tasandit; uuring tuleb teha ostmiseelses kontrollis.
Kuulutusel on hind 349 000 eurot kahe magamistoaga, 87 m² korteri eest, mis vastab ligikaudu 4011 eurole m² kohta. Võrdlusena Mijase piirkonnas alustavad sarnase suurusega projektid Hindrammi järgi 250 800, 320 000 eurost (Laguna One, Balance Nova, Hipódromo Mijas). See objekt on kasutusvalmis, mis tähendab kohest kasutuselevõtu võimalust võrreldes ehitusjärgus projektidega. Möbleerimine, köögisisustuse lõpetamine ja võimalikud renoveerimistööd jäävad ostmise järel otsustamisele ja lisanduvad maksumusele.
Igapäevane elurütm sellel objektil kujuneb ümber linnalise keskkonna ja maastiku kombinatsiooni. Korter asub urbanisatsioonis, kus lähim supermarket on 294 meetri ja apteek 283 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid oste teha jalgsi. Ümbruse 2 km raadiuses on 29 restorani, 4 panka ja 3 kohvikut, seega teenindusstruktuur on välja arenenud ja ei sõltu autost. Samas jääb kompleks väikese kõrguse tõttu mere ja linna müra eest kõrvale, läheduses on mets. Kagu poole suunatud rõdu saab hommiku- ja keskpäevast päikest; mere- ja mäevaade loob visuaalse ühenduse nii ranniku kui ka sisemaa suunas. Päikeseolude kohta näitavad ajaloolised andmed piirkonnas 3886 päikesetundi aastas ja keskmist aastatemperatuuri 17,8 °C, mis teeb terrassi kasutatavaks suurema osa aastast. Praktikat mõjutab ka asjaolu, et rannikuni jõudmiseks tuleb läbida ligikaudu 4,9% kaldega lõik, mis tähendab mägist maastikku jalgsi või sõiduteed autoga. Ühiskasutuses bassein ja jõusaal kuuluvad kompleksi teenistusse, mistõttu väline treening ei nõua sõitmist. Rongijaamad Fuengirola ja Carvajal jäävad alla 5 km, mis võimaldab raudteekasutust Malaga suunal ilma autota.
Ümbrus kujutab endast linnalise ja poolmaastikulise keskkonna kombinatsiooni: urbanisatsioon asub 213 meetri kõrgusel, metsaalune piirkond jääb vahetusse lähedusse ja rannik on 4, 5 km kaugusel. Igapäevane teenindus on tihedalt olemas: supermarket 294 m, apteek 283 m, restoranid 2 km raadiuses kokku 29. Tervishoiu jaoks asub haigla 6,6 km ja tervisekeskused valla ulatuses. Haridusstruktuur hõlmab 15 põhikooli ja 10 keskkooli Mijase vallas, mis katab perekasutuse vajaduse. Liikumise mõttes on 69 bussipeatust ja 7 ühistranspordiliini piirkonnas, rongijaamad Fuengirola ja Carvajal alla 5 km. Autoga jõudmine Malagasse võtab maanteed pidi ligikaudu 25, 30 minutit, lennujaamani umbes 15, 20 minutit. Välistest treeninguvõimalustest asuvad lähedal tennise- ja padeliklubi Lew Hoad 2 km, kardirada 2,7 km ja kokku 266 spordirajatist valla ulatuses. Üldiselt on keskkond rahulik väljaspool suviseid kõrgperioode, mil rannikupiirkonna liiklus tiheneb.
Kaart näitab objekti asukohta Mijase vallas Fuengirola-taguses vööndis. Rannajoon, rongijaamad Carvajal ja Fuengirola, golfiväljakud Los Lagos ja Los Olivos ning Malaga lennujaam on märgitud kaugustega, et hinnata igapäevaseid sõidumarsruute ja teenindusjaamu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas asub Costa del Sol Occidengali piirkonnas Malaga ja Marbella vahel, mölemad suurlinnad jäävad 24 km kaugusele. Vallas elab INE andmetel 95 104 inimest (2025), mis teeb sellest ühe piirkonna suurema elanikkonnaga omavalitsuse. Turismimaht on mõõdukas: 10 hotelli ja 2131 voodikohta, mis tähendab, et majutusturism ei domineeri samal määral kui Fuengirola või Marbella rannikul. Asend 213 meetri kõrgusel paigutab objekti ranniku ja Mijas Pueblo mäeasula vahele.
Lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km ja Playa de los Boliches 4,5 km kaugusel, sõiduks autoga umbes 10 minutit. Malaga-Costa del Sol lennujaam jääb ligikaudu 14, 17 km kaugusele, mis tähendab tavaliselt 15, 20 minutit sõiduaega. Malaga linnakeskus on 24 km ja Marbella samuti 24 km kaugusel, mõlemad jõuavad umbes poole tunniga. Golfimängijate jaoks asuvad Campo Los Lagos 3,8 km ja Campo Los Olivos 3,9 km kaugusel, Santana Golf 6,3 km. Paadisadam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 5,2 km kaugusel. EV-laadimispunkt Fuengirola Supercharger on 4,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijase kliimat iseloomustavad andmed: aasta keskmine temperatuur 17,8 °C, kõikumised 14, 26 °C kuude lõikes, ja 3886 päikesetundi aastas, see onEuroopa rannikualade kõrgemaid näitajaid. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud, tüüpiliselt juunist septembrini. Objekt asub 213 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab jahedama suveõhtu võrreldes rannaäärsusega. Lähedal asuv mets ning mere- ja mäevaated rõdult loovad loodusläheduse ilma eraldatuseeta. Kalde järsusus randa suunal on 4,9% ehk mõõdukas: jalgsiliikumine on võimalik, kuid nõuab vastupidavust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Mijase rannikul on kokku viis sinilipuga randa: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Sinilipp tähendab veekvaliteedi ja teeninduse kõrgemat standardit. Objektist lähimad rannad jäävad Fuengirola suunal 4,3, 5,2 km kaugusel: Torreblanca-Carvajal, Torreblanca ja Los Boliches. Golfipakkumine on lai: Mijas Golf 5,7 km, Campos Los Lagos ja Los Olivos alla 4 km, Santana Golf 6,3 km. Spordivõimalused hõlmavad 266 rajatist vallas, tennise- ja padeliklubi Lew Hoad 2 km ning kardirada 2,7 km kaugusel. Vaateplatse on kolm 2 km raadiuses, sh Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas asub Costa del Sol Occidengali piirkonnas Malaga ja Marbella vahel, mölemad suurlinnad jäävad 24 km kaugusele. Vallas elab INE andmetel 95 104 inimest (2025), mis teeb sellest ühe piirkonna suurema elanikkonnaga omavalitsuse. Turismimaht on mõõdukas: 10 hotelli ja 2131 voodikohta, mis tähendab, et majutusturism ei domineeri samal määral kui Fuengirola või Marbella rannikul. Asend 213 meetri kõrgusel paigutab objekti ranniku ja Mijas Pueblo mäeasula vahele.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL762631
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID