Mijas belediyesinde, Málaga iline bağlı Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alan bu daire, 2007 yılında tamamlanmış ve şu anda teslim edilebilir durumdadır. 87 m² kapalı alan ve 13 m² özel teras sunan 2 yatak odalı, 2 banyolu bir orta kat dairesidir. Konum, kıyıya yakın kentsel bir çevrede olup süpermarket 294 metre, eczane 283 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol havalimanı yaklaşık 14-17 km uzaklıktadır. Kompleks içinde ortak havuz, spor salonu, asansör ve kapalı otopark bulunur. Deniz ve dağ manzaralı, güneydoğu yönüne bakan bu mülk, gün Işığından sabah saatlerinde yararlanma imkânı sunar.
Mijas içindeki karşılaştırılabilir projelerle konumlandırma şu şekilde kurulabilir: Laguna One 250.800 €'dan başlayan fiyatlarla giriş seviyesinde bir seçenek sunar; Balance Nova 320.000 €'dan ve Hipódromo Mijas 294.000 €'dan başlar. Bu mülkün 349.000 € liste fiyatı, Mijas segmentinde karşılaştırılabilir projelerin üstünde konumlanır; bunun karşılığı olarak hazır teslim, iki tam banyo, depo odası, özel kapalı otopark ve site içi spor salonu gibi somut donanım öğeleri sunar. Yeni yapım projeler genellikle modern enerji sertifikasyonu ve güncel yapı standartları içerir; 2007 yapımı bu mülkte bu belge veri tabanında mevcut değildir ve doğrulama gerektirir. Bölgesel ölçekte Mijas, Malaga (24 km) ve Marbella (24 km) arasında merkezî konumu, 3.800 yıllık işlem hacmi ve 95.104 kişilik nüfusuyla Batı Costa del Sol'ün aktif pazarlarından biridir. Kıyı düzlüğündeki konumlar plaj erişimi avantajı sunarken, bu mülkün orman yakını ve kentsel hizmet mesafeleri (süpermarket 294 m) farklı bir dengeyi temsil eder: plaja araçla 4,3 km, günlük hizmetlere yürüyerek erişim. Türkiye'den veya başka ülkelerden gelen uluslararası alıcılar açısından bölgenin demiryolu bağlantısı (Fuengirola hattı, 4,8 km) ve havalimanı yakınlığı (14-17 km), yıl boyu ikinci ev kullanımını pratik kılan ulaşım unsurlarıdır. Fiyat karşılaştırması yapılırken eşyalama, mutfak tamamlama ve alım vergileri gibi kalemlerin bu mülkte ek maliyet oluşturduğu, yeni projelerde ise teslim tarihine bağlı bekleme süresi bulunduğu dikkate alınmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Mijas'ın kentsel bir bölgesinde, ormana yakın konumda ve bir yerleşim sitesi içinde yer alır. Kıyı şeridine yaklaşık 4,3-4,6 km mesafede olup plajlara araçla kısa sürede ulaşım mümkündür. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. Bölge, 213 metre rakımda ve denize doğru yaklaşık %4,9 eğimli bir arazide bulunur; bu, plaja giderken orta düzeyde bir yükselti farkı anlamına gelir.
Mülk, iki yatak odası, ana banyoya ek olarak an-suite banyo, gömme dolaplar ve depo odası içeren bir plan sunar. Mermer zemin, klima ve fiber optik internet bağlantısı mevcuttur. 13 m² özel teras deniz ve dağ manzarasına açılır. Mutfak kısmen donanımlıdır ve mülk eşyasız teslim edilir; bu, taşınma öncesi ek yatırım gerektirdiği anlamına gelir. Kapalı otoparkte özel park yeri bulunur.
Bu bir yeni yapım projesi değil, 2007'de tamamlanmış (indicatif) ve iyi durumda olan mevcut bir mülktür. Teslim hemen mümkündür; inşaat bekleme süresi yoktur. Yapı yaşı, bakım durumu ve tesis teknik sistemlerinin durumu (klima, fiber optik mevcut) alıcı tarafından teknik muayene ile doğrulanmalıdır. Enerji verimliliği sertifikası veri tabanında belirtilmemiştir.
Mülk eşyasız teslim edilmektedir ve mutfak yalnızca kısmen donanımlıdır; tam mutfak kurulumu için ek bütçe gerekir. Özel bahçe veya özel havuz yoktur; havuz, bahçe ve spor salonu ortak kullanımdadır. Isıtma sistemi veri tabanında merkezi ısıtma olarak belirtilmemiştir; iklim kontrolü klima ile sağlanır. Deniz manzarası kısmi nitelikte olabilir ve plaj yürüme mesafesinde değildir.
Bu mülk, şu durumlardaki alıcılar için tanımlanabilir bir uygunluk sunar: (1) Hazır, bekleme süresi olmayan bir mülk arayanlar, teslim anında yapılabilir çünkü bina 2007'de tamamlanmıştır. (2) Kıyıya yakın ancak doğaya komşu bir konumda, kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler. (3) Sabah güneşinden yararlanan bir teras, deniz ve dağ manzarası ve site içi ortak havuz gibi olanaklara değer veren ikinci ev sahipleri. (4) İki yatak odası ve an-suite banyo düzeninin çiftler veya küçük aileler için yeterli olduğu durumlar. Karşı tarafta, şu arayanlar için uyumsuzluk söz konusudur: denize sıfır veya yürüme mesafesinde konum isteyenler (en yakın plaj 4,3 km); tamamen eşyalı bir mülk bekleyenler (eşyasız ve mutfak kısmen donanımlı); yeni yapım garantisi ve modern enerji sertifikasyonu arayanlar (2007 yapımı, sertifika belirtilmemiş); özel havuz veya özel bahçe bekleyenler (olanaklar ortak kullanımdadır). Araç kullanmayan ve sık plaj ziyareti planlayan kişiler toplu taşıma erişimini (7 hat, tren 4,8 km) değerlendirmelidir.
Mülkün belgelenen donanım düzeyi şu unsurları içerir: mermer zemin döşemesi, gömme dolaplar, iki banyodan birinin an-suite düzeni ve 13 m² özel teras. İklim kontrolü klima üniteleriyle sağlanır; merkezi ısıtma veya yerden ısıtma belirtilmemiştir, kış aylarında ortalama sıcaklığın 14°C civarında seyrettiği bölgede bu, ek ısıtma ihtiyacı doğurabilir. Fotoğraf analizi, modern bir mutfak (bulaşık makinesi, fırın), küvetli bir banyo ve duş ünitesi içeren ikinci bir banyo göstermektedir. İnternet altyapısı fiber optik bağlantı ile mevcuttur; uzaktan çalışanlar için bu belgelenmiş bir teknik özelliktir. Bina yaşı 2007 olduğundan, alıcılar elektrik tesisatı, sıhhi tesisat ve pencere doğramalarının durumunu teknik muayene ile doğrulamalıdır. Depo odası ve kapalı otoparkte özel yer, pratik depolama ve araç koruması sağlar. Kompleks kapalı giriş sistemi ve diafon ile donatılmıştır. Genel durum 'iyi' olarak kayıtlıdır; bu bir gözlem kategorisidir ve yapısal durum değerlendirmesi değildir.
Satış fiyatı 349.000 € olarak listelenmiştir; bu bir başlangıç fiyatıdır ve pazarlık konusu olabilir. Aynı belediyedeki karşılaştırılabilir projeler daha düşük giriş fiyatları sunmaktadır: Hipódromo Mijas 294.000 €'dan, Laguna One 250.800 €'dan, Balance Nova 320.000 €'dan başlamaktadır. Bu mülk, 87 m² kullanım alanı, iki tam banyo, kapalı otopark, depo odası ve kompleks olanakları içeren donanımıyla fiyatlandırılmıştır. Ek maliyetler olarak eşyalama, tam mutfak donanımı, alım vergileri ve noter masrafları hesaba katılmalıdır.
Günlük yaşam bu konumda kentsel kolaylıklar ile doğaya yakınlığın birleşimine dayanır. Süpermarkete 294 metre, eczaneye 283 metre mesafe, temel alışveriş ve hizmetlerin araç gerektirmeden yapılabilmesini sağlar. 2 km yarıçapında 29 restoran, 3 kafe ve 4 banka bulunur; bu yoğunluk, bölgenin turistik sezon dışında da işlevsel bir yerleşim alanı olduğunu gösterir. Sabah saatlerinde güneydoğu yönlü teras güneş alır; gün içinde dağ ve deniz manzarası çevreye açılım sağlar. Ormana yakın konum, yürüyüş imkânları sunar. Plaja en kısa mesafe 4,3 km olup araçla veya toplu taşıma ile ulaşılır; sahile yürüme mesafesinde yaşam arayanlar için bu konum uygun değildir. Kompleks kapalı giriş sistemine (gated) sahiptir ve ortak havuz ile spor salonu içerir. Bir otomobil pratiktir ancak tüm günlük ihtiyaçlar için zorunlu değildir: 7 toplu taşıma hattı ve 69 durak mevcuttur, Fuengirola tren istasyonu 4,8 km uzaklıktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için eğitim erişimini belgeler.
Çevrenin gündelik dokusu, kentsel hizmet yoğunluğu ve doğal alanların yakınlığı tarafından belirlenir. Süpermarket (294 m) ve eczane (283 m) yürüme mesafesindedir; 2 km içinde 29 restoran ve 3 kafe, günlikel yeme-içme seçeneklerini karşılar. Sağlık erişimi iki sağlık merkezi ile belgelenmiştir; hastane 6,6 km uzaklıktadır. Eğitim tarafında belediyede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunur. Ulaşım açasından bölge, 69 duraklı 7 toplu taşıma hattı ile örülüdür; Fuengirola tren istasyonu 4,8 km, Carvajal istasyonu 4,9 km mesafededir ve bu hat Malaga yönüne demiryolu bağlantısı sağlar. Havalimanı 14-17 km uzaklıkta olup, uluslararası bağlantı için kısa bir araç yolculuğu yeterlidir. Rakım 213 metredir ve denize doğru %4,9'lık eğim, yürüyüş rotalarında orta düzeyde fiziksel çaba gerektirir. Bölge, 95.104 kişilik belediye nüfusu ve 2.131 yatak kapasiteli 10 otelle, turizm kaynaklı sezonluk dalgalanmanın yerleşim alanlarında hissedildiği bir yapı gösterir.
Harita, konumun Mijas kentsel dokusu içindeki yerini, kıyı şeridine ve orman alanına olan göreli mesafesini gösterir. Süpermarket ve eczane yürüme mesafesinde; plajlar, golf sahaları, tren istasyonu ve havalimanı araçla ulaşılan çevre noktalarıdır. Türkiye'den gelen alıcılar için bölge, Akdeniz kıyı yaşam düzenine yakın bir çevre sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga (24 km, 579.076 nüfus) ve Marbella (24 km, 147.958 nüfus) arasındaki konumuyla bölgesel olarak merkezî bir noktada yer alır. Gibraltar sınır yönünde 79 km, Algeciras 89 km mesafededir. Belediye, kıyı şeridi ile dağ yamacındaki beyaz köy dokusunu (Mijas Pueblo, ~430 m) birleştiren bir yapıya sahiptir. Projenin konumu, kıyı düzlüğüne yakın kentsel kesimdedir. Bölgede yıllık 3.800 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu, yerel pazarın işlem hacmi açısından aktif olduğunu gösteren bir göstergedir.
Strandlar: en yakın plaj Playa Torreblanca-Carvajal 4,3-4,6 km; Playa de Torreblanca 4,7 km; Playa de los Boliches 5,2 km. Havalimanı: Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 14 km karayolu / 17 km düz çizgi mesafede; Gibraltar (GIB) 79 km. Golf: Mijas Golf 5,7 km; Campo Los Lagos 6,0 km (başka bir kaynağa göre 3,8 km); Campo Los Olivos 6,0 km (3,9 km); Santana Golf 6,3 km. Marina: Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km. Hastane: 6,6 km. EV şarj istasyonu: 3,7 km; Fuengirola Supercharger 4,6 km. Bu mesafeler, plaj ve golf erişiminin araç gerektirdiğini, şehir merkezlerinin (Málaga ve Marbella, her biri 24 km) günübirlik ulaşım alanında kaldığını gösterir.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin iklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C; aylık ortalama aralık 14-26°C; yıllık yaklaşık 3.886 güneş saati. Bu güneş süresi, güneydoğu yönlü terasın sabah ve öğlen saatlerinde düzenli kullanım imkânı sağladığını gösterir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C üstünde olduğu 4 ay olarak kayıtlıdır; deniz sezonu bu nedenle yaz aylarıyla sınırlıdır. Rakım 213 metre olup bölge, deniz seviyesinden yüksekte, dağ yamacına yakın bir konumdadır; Mijas Pueblo merkezi yaklaşık 430 metre yüksekliktedir. Ormana yakın konum, bölgenin doğal peyzajıyla doğrudan temas imkânı sunar. 34 yerel tatil günü yıllık takvimde bölgesel geleneklerin yaşamın parçası olduğunu belgeler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Belediyede beş Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Mavi Bayrak, su kalitesi ve çevre yönetimi kriterlerine dayanan bir sertifikadır. Projenin konumundan en yakın plajlar Torreblanca-Carvajal (4,3 km) ve Los Boliches'tir (4,5 km). Golf tarafında dört saha 3,8-6,3 km yarıçapında yer alır: Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf ve Santana Golf. Spor altyapısı belediye genelinde 266 tesisle kayıtlıdır; belirli olanaklar arasında Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km) ve bir spor merkezi (1,3 km) bulunur. Tekne ve su sporları için Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 km mesafededir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga (24 km, 579.076 nüfus) ve Marbella (24 km, 147.958 nüfus) arasındaki konumuyla bölgesel olarak merkezî bir noktada yer alır. Gibraltar sınır yönünde 79 km, Algeciras 89 km mesafededir. Belediye, kıyı şeridi ile dağ yamacındaki beyaz köy dokusunu (Mijas Pueblo, ~430 m) birleştiren bir yapıya sahiptir. Projenin konumu, kıyı düzlüğüne yakın kentsel kesimdedir. Bölgede yıllık 3.800 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır; bu, yerel pazarın işlem hacmi açısından aktif olduğunu gösteren bir göstergedir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL762631
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID