Apartamento de planta intermedia en Mijas, provincia de Málaga, con una superficie construida de 87 m², dos dormitorios y dos baños, además de una terraza de 13 m². La vivienda, finalizada en 2007, se sitúa en una urbanización cerrada a unos 4,3 km de la costa, con orientación sureste y vistas al mar y a la montaña. El complejo cuenta con piscina comunitaria, gimnasio, ascensor, garaje subterráneo privado y trastero. La zona combina entorno residencial con proximidad a bosque y a servicios diarios a pie: supermercado a menos de 300 metros y farmacia a similar distancia. La estación de tren de Fuengirola está a unos 4,8 km y el aeropuerto de Málaga a unos 17 km en línea recta.
Dentro del mercado de Mijas, esta vivienda se posiciona en el tramo alto de su segmento: 349.000 € frente a los 294.000 € de Hipódromo Mijas, los 320.000 € de Balance Nova y los 250.800 € de Laguna One. La diferencia de precio respecto a Laguna One ronda el 39%, y frente a Hipódromo Mijas aproximadamente el 19%. A cambio, el comprador recibe un producto terminado y verificable: 87 m² construidos, dos baños completos, garaje subterráneo privado, trastero y gimnasio comunitario, elementos que en promociones de nueva construcción suelen venderse como extras o no estar incluidos en el precio base. El entorno también difiere: mientras Laguna One se asocia a entornos de laguna y los otros desarrollos a zonas en transformación, esta urbanización de 2007 está consolidada, con vegetación madura y servicios cotidianos a menos de 300 metros, lo que reduce la incertidumbre sobre el vecindario futuro. En el plano regional, Mijas registra 3.800 transacciones anuales y una población de 95.104 habitantes, cifras que indican liquidez de mercado razonable para una eventual reventa. Freente a Fuengirola, más densa y turística, o a Marbella, con precios notablemente superiores, la posición a 213 metros de altitud y a 4-5 km de la costa representa un equilibrio entre clima, tranquilidad y acceso. El punto de contraste es el precio por metro cuadrado, en torno a 4.000 €/m², que el comprador debe ponderar frente al menor coste de las alternativas de nueva construcción del municipio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en una urbanización de Mijas, en un entorno que combina residencia urbana con proximidad a zonas de bosque. Los servicios básicos, como supermercado y farmacia, se encuentran a menos de 300 metros. La costa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, está a unos 4,3 km, con una pendiente moderada del 4,9% hacia el mar. La estación de tren de Fuengirola queda a 4,8 km.
Con 87 m² construidos, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, la vivienda responde a un uso permanente o de estancias largas. La terraza de 13 m² orientada al sureste permite uso matinal. El garaje subterráneo privado, el trastero y el ascensor facilitan la vida cotidiana. La cocina está parcialmente equipada y la vivienda se entrega sin amueblar.
No se trata de nueva construcción: el edificio se completó en 2007 (dato indicativo) y su estado se registra como bueno. El interés se basa en la vivienda terminada y ocupable de inmediato, con instalaciones ya en funcionamiento: aire acondicionado, fibra óptica, agua potable, electricidad, gas y teléfono. Esto excluye la personalización previa a la entrega propia de obra nueva.
El proyecto no ofrece vivienda amueblada ni cocina totalmente equipada. La piscina y el jardín son comunitarios, no privados. No se dispone de piscina privada ni de calefacción central registrada; el control climático se limita al aire acondicionado. El mar no está a distancia caminable cómoda: la playa más cercana se sitúa a más de 4 km, lo que hace recomendable el vehículo.
Esta vivienda encaja en situaciones reconocibles. Primera: compradores que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con disponibilidad inmediata, sin esperar a fases de construcción. Segunda: quienes planean una residencia permanente y valoran la cercanía de supermercado, farmacia y centros de salud, además de los 15 colegios de primaria y 10 de secundaria del municipio. Tercera: usuarios del tren de cercanías, dado que Carvajal y Fuengirola están a menos de 5 km, con conexión al aeropuerto. Cuarta: personas que priorizan el golf; los campos Los Lagos y Los Olivos de Mijas Golf quedan a unos 6 km y Santana Golf a 6,3 km. Resulta menos adecuada para quien exija vida frente al mar sin vehículo, ya que la playa está a más de 4 km con pendiente moderada, o para quien busque vivienda amueblada con cocina completamente equipada, pues aquí se entrega sin muebles y con cocina parcial. También conviene considerar que la piscina es comunitaria y que el control térmico se limita al aire acondicionado, sin calefacción central registrada.
El registro de características muestra un nivel de acabado propio de la construcción andaluza de mediados de los 2000: suelo de mármol en la vivienda, armarios empotrados y baño en suite junto a un segundo baño completo con bañera, según las imágenes disponibles. La cocina, con horno y lavavajillas, se describe como parcialmente equipada, lo que implica que el comprador debe completar mobiliario o electrodomésticos. Las instalaciones incluyen aire acondicionado, fibra óptica y conexiones de electricidad, agua potable, gas y teléfono. El estado general figura como bueno, sin datos que indiquen reformas recientes. El edificio cuenta con ascensor, un punto relevante dado que se trata de planta intermedia. El garaje es subterráneo y privado, y se añade un trastero, combinación poco habitual en el rango de precio analizado. En el plano energético no se aporta etiqueta certificada; al tratarse de un edificio de 2007, se aplica la normativa anterior al código técnico vigente, aspecto que el comprador debe verificar mediante el certificado de eficiencia energética. La urbanización cerrada con portero automático añade una capa de control de accesos. La terraza privada de 13 m², visible en las imágenes con vegetación y vistas a zona verde, completa el espacio exterior individual.
El precio de partida es de 349.000 €. En comparación con proyectos equivalentes en Mijas, Hipódromo Mijas parte de 294.000 €, Balance Nova de 320.000 € y Laguna One de 250.800 €. La diferencia responde en parte a que esta es una vivienda terminada desde 2007 con garaje privado subterráneo, trastero y equipamiento instalado, frente a desarrollos en otras fases o formatos. La superficie construida de 87 m² sitúa el precio en torno a los 4.000 €/m², dato que conviene contrastar con las aproximadamente 3.800 transacciones registradas en el municipio, indicador de un mercado con actividad sostenida.
La vivienda funciona como residencia de planta intermedia dentro de una urbanización cerrada en Mijas, a unos 213 metros sobre el nivel del mar. El ritmo diario se apoya en la proximidad de servicios: supermercado a 294 metros y farmacia a 283 metros, ambos alcanzables a pie. En un radio de 2 km hay 29 restaurantes, 3 cafeterías y 4 bancos, lo que indica un entorno con actividad comercial estable más allá de la temporada turística. La orientación sureste del salón y la terraza de 13 m² aporta sol por la mañana; las vistas combinan mar y montaña, coherentes con la posición elevada del núcleo respecto a la costa. Para desplazamientos, el coche resulta útil aunque no imprescindible en todos los casos: la estación de Carvajal está a 4,9 km y la de Fuengirola a 4,8 km, ambas conectadas con la línea de cercanías hacia Málaga y el aeropuerto. La red local cuenta con 7 líneas de transporte y 69 paradas. La urbanización, con puerta de seguridad, portero automático, gimnasio y piscina comunitaria, define un uso residencial más que vacacional intensivo. El suelo de mármol, los armarios empotrados y el baño en suite apuntan a estancias prolongadas. La zona registra 34 fiestas locales al año y una temperatura media anual de 17,8 °C, con unas 3.886 horas de sol históricas anuales, factores que condicionan tanto el uso de la terraza como el gasto en climatización.
La vida cotidiana en esta zona de Mijas se estructura en tres círculos. El primero, a pie: supermercado a 294 metros, farmacia a 283 metros y, en un radio de 2 km, 29 restaurantes, 3 cafeterías y 4 sucursales bancarias. El segundo círculo, en coche o transporte público: la estación de cercanías de Fuengirola a 4,8 km conecta con Málaga capital en menos de 40 minutos, y la red local de 7 líneas con 69 paradas cubre los desplazamientos internos. El tercero, regional: Málaga (24 km, 579.076 habitantes) y Marbella (24 km, 147.958 habitantes) quedan a media hora por autovía. El hospital de referencia está a 6,6 km y el municipio dispone de 2 centros de salud. Para el ocio deportivo, el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad está a 2 km, Karting Mijas a 2,7 km y se contabilizan 266 instalaciones deportivas. El punto de carga de vehículos eléctricos más cercano, el Supercharger de Fuengirola, queda a 4,6 km. La elevación de 213 metros implica una pendiente del 4,9% hacia la playa, moderada pero perceptible a pie.
El mapa muestra la posición de la vivienda en Mijas, con las playas de Torreblanca-Carvajal y Los Boliches a menos de 6 km, las estaciones de cercanías de Fuengirola y Carvajal, y los campos de golf del entorno. La altitud de 213 metros sobre el nivel del mar explica la combinación de vistas al mar y a la sierra, una característica del paisaje entre el pueblo blanco de Mijas y la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mijas se sitúa en la Costa del Sol Occidental, entre Fuengirola y Marbella, con 95.104 habitantes (2025) y 3.800 transacciones inmobiliarias registradas. La posición equidistante respecto a Málaga y Marbella, ambas a 24 km, coloca la vivienda a media hora de las dos mayores áreas urbanas y económicas de la provincia. El aeropuerto de Málaga a 17 km en línea recta facilita la conectividad internacional. Algeciras, con 121.957 habitantes, queda a 89 km.
Playa Torreblanca-Carvajal a 4,6 km y Playa de Torreblanca a 4,7 km son las más próximas; Playa de los Boliches queda a 5,2 km, con el Puerto Deportivo de Fuengirola a la misma distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 17 km en línea recta, con acceso por cercanías desde Carvajal o Fuengirola. En golf: Mijas Golf a 5,7 km, Los Lagos y Los Olivos a unos 6 km, y Santana Golf a 6,3 km. Hospital a 6,6 km. Puerto deportivo con 5.2 km. La estación de Supercharger para vehículos eléctricos está a 4,6 km. Gibraltar queda a unos 79 km en línea recta como alternativa aérea secundaria.
| Distancia a la playa | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima registra una temperatura media anual de 17,8 °C, con medias que oscilan entre 14 y 26 °C según la estación, y unas 3.886 horas de sol históricas al año, cifra elevada incluso para los estándares andaluces. La temporada de baño con agua a 20 °C o más se limita a unos cuatro meses, habitual en el Mediterráneo occidental. La vivienda se sitúa a 213 metros de altitud, lo que suaviza el calor estival respecto a la línea de costa y explica las vistas simultáneas al mar y a la montaña. El entorno incluye proximidad a bosque, un factor que amplía las opciones de senderismo sin desplazamiento largo. La orientación sureste favorece la luz matinal y reduce la exposición al sol directo de la tarde en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Mijas cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala, todas en el frente costero del municipio. Desde la vivienda, las más cercanas son Playa Torreblanca-Carvajal (4,3-4,6 km) y Playa de Torreblanca (4,7 km), seguidas de Playa de los Boliches (5,2 km) y Playa de San Francisco (4,9 km). El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 5,2 km, ofrece amarres y actividades náuticas. En golf, el complejo Mijas Golf con los campos Los Lagos y Los Olivos está a menos de 6 km, y Santana Golf & Country Club a 6,3 km. Para otros deportes, el Club Lew Hoad de tenis y pádel queda a 2 km y Karting Mijas a 2,7 km, dentro de un total municipal de 266 instalaciones deportivas.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se sitúa en la Costa del Sol Occidental, entre Fuengirola y Marbella, con 95.104 habitantes (2025) y 3.800 transacciones inmobiliarias registradas. La posición equidistante respecto a Málaga y Marbella, ambas a 24 km, coloca la vivienda a media hora de las dos mayores áreas urbanas y económicas de la provincia. El aeropuerto de Málaga a 17 km en línea recta facilita la conectividad internacional. Algeciras, con 121.957 habitantes, queda a 89 km.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL762631
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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