See 1970. aastal ehitatud tüüpiline Andaluusia finca asub Mijase vallas La Atalaya piirkonnas, umbes 213 meetri kõrgusel merepinnast. Objekt hõlmab umbes 260 m² elamispinda ja 8000 m² maad, sisaldades neli magamistuba, kaks vannituba, privaatse basseini, kaetud terrassi grillimisalaga ning kolm endist tallihoonet. Lähim rannik (Playa Torreblanca-Carvajal) jääb umbes 4,3 km kaugusele, Málaga lennujaam umbes 14 km kaugusele. Ümbrus on poolmaastikuline, supermarket ja apteek asuvad alla 300 m kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Mijase vallas, La Atalaya piirkonnas, linnulennult umbes 4-5 km rannikust. Kuigi tegemist on maaelamuga, jäävad igapäevased teenused jalutuskäigu kaugusele: supermarket 294 m ja apteek 283 m. Fuengirola raudteejaam asub umbes 4,8 km kaugusel. Maastik tõuseb mere poole laskudes umbes 4,9% kaldega, mis tähendab mõõdukat kõrguste vahet.
Elamu sobib kõige paremini otsimale suurema maa-ala ja privaatsusega maaeluasmist, kusjuures linnateenused jäävad siiski lähedale. Neli magamistuba ja kaks vannitubast moodustavad peamise eluruumi, mis on registreeritud umbes 157 m². Kolm tallihoonet (kokku umbes 79,5 m²) võimaldavad tulevikus ümber ehitada, kuid see nõuab ametlikke lube.
Tegemist ei ole uusehitisega: peamine hoone on valmis 1970. aastal (indicatiivne) ja seisukord on hinnatud heaks. Olemas on kaks puidukaminat, satelliit-TV ja sisseehitatud riidekapid. Ümberehitused või laiendused alluvad kehtivale planeerimisloale ja Andaluusia ehitusnormidele, mida tuleb enne ostu kontrollida.
Objekt ei paku moodsat energiamärgistust, keskne kliimaseadet ega tänapäevast isolatsioonitasandit, jahutuseks on puudulik lahendus ja kütmiseks kaminad. Ei ole ühistualade hooldust ega elamukompleksi teenuseid. Registreeritud vannitubade arv (2) võib olla piirav suuremale perele. Ujumiseks sobiv merevee periood kestab umbes neli kuud aastas.
See objekt sobib ostjale, kes soovib privaatsust ja maad, kuid ei tahi loobuda teenustest jalutuskäigu kaugusel. Tüüpilised situatsioonid: perekond, kes soovib lastele looduslähedast keskkonda koos koolidega lähedal (Mijases on 15 põhikooli ja 10 keskkooli); ostja, kes soovib külaliskorterit või ateljeed ja näeb tallihoonetes seda võimalust; loodushuviline, kellele metsalähedus ja oja on olulised. Ei sobi see objekt ostjale, kes eeldab moodsat energiatõhusust, keskset jahutust või korterelamute teenuseid. Samuti ei sobi see kõigile, kelle jaoks on oluline ujumine meres igal aastajal, aktiivne suplusperiood kestab umbes neli kuud. Auto on siin mugav, kuigi mitte kõige jaoks hädavajalik: pood, apteek ja ühistransport (7 liini, 69 peatust) jäävad lähedale, kuid rannikule ja lennujaamani jõuab kiiremini autoga. Ostmisel tuleb arvestada 1970. aastate ehitusega: dokumentatsioon, kaevu õigused ja tallihoonete kasutusluba vajavad notari ja katastri kontrolli.
Peamine hoone pärineb aastast 1970 ja kannab traditsioonilise Andaluusia maaelu tüüpilisi jooni: paksud seinad, puidust siseuksed, tumedast puidust mööbel magamistubades ning kaks puidukaminat. Fotomaterjal näitab viinamarjadega kaetud teerada, söögituba kahe töökohaga ja aias pingiga troopilise taimestiku keskel. Tehniline varustus hõlmab satelliit-TV-d ja sisseehitatud riidekappe; kliimahaldus põhineb kaminatel, keskne jahutus puudub. Energiaefektiivsuse andmed ei ole kättesaadavad, mis on tüüpine selle vanusega hoonetele. Struktuurne ülevaatus enne ostu on soovitatav: 1970. aastate ehitistes tuleb kontrollida elektrisüsteemi, veevarustust (sh privaatse kaevu vastavust), katuse seisukorda ja niiskuse jälgi. Lisahooned on registreeritud tallidena (79,55 m²), laoruum (29,53 m²) ja veranda (23,92 m²) ning terrass (28,66 m²) on dokumenteeritud. Bassein on 38,62 m². Ümberehituse plaanimisel kehtivad Andaluusia ehitusnormid ja kohaliku valla nõuded.
Hind on 527 000 eurot. Selle eest saab 260 m² elamispinda ja 8000 m² maad, mis annab ruumihinna umbes 2026 euro/m² elamispinna kohta. Võrreldes lähedal asuvate uusarendustega Mijases (Jardines de las Lagunas II alates 411 600 eurot, Electus alates 490 000 eurot, Navigolf Suites 2 alates 430 000 eurot) asub see objekt turu keskmisest kõrgemas segmentis, kuid pakub oluliselt suuremat maad. Hind kajastab valmis seisukorda, basseini ja arenduspotentsiaaliga kõrvalhooneid.
See kinnistu ühendab maaelu ja linnalähedase igapäevaelu. Krunt hõlmab 8000 m² maast, kus looduslik oja voolab läbi territooriumi ja privaatne kaev tagab veevarustuse lisavõimaluse. Peamine elamu (umbes 157 m² registreeritud pinda) sisaldab nelja magamistuba, kaks vannitubad, täielikult sisustatud kööki ja mitut elutuba. Kaetud terrass grillimisalaga ning 38,6 m² bassein asetsevad küpses taimestikus. Igapäevane rütm võib välja näha nii: hommikul jalutuskäik aias, poekäik alla 300 m kaugusel, päeval töö või aiatööd, õhtul terrassil söömine. Kolm tallihoonet (79,5 m²) on praegu kasutamata pidamisruumidena, kuid neid saaks litsentsi korras kohandada külaliste majutuseks või tööruumideks. Objekt orientatsioon on mitmetahuline, lõuna- ja läänesuunalised alad saavad õhtupäikest. Asukoht 213 m kõrgusel tagab jahedama mikrokliima võrreldes otse rannikuga. Ümbruses on 2 km raadiuses 29 restorani, 4 panka ja 3 kohvikut, mis teeb piirkonna igapäevaselt elavaks ilma turismikeskuse rahvarohkust.
La Atalaya asub Mijase valla rannikulähedasel alal, umbes 213 m kõrgusel, mis annab jahedama õhu võrreldes rannikuribaga. Igapäevane teenindus on lähedal: supermarket 294 m, apteek 283 m, restoranid 2 km raadiuses kokku 29. Tervisekeskused asuvad umbes 6,6 km kaugusel. Ühistransport hõlmab 7 liini ja 69 peatust, Fuengirola raudteejaam jääb 4,8 km kaugusele ja annab otsese ühenduse Málagaga. Maastik on poolmaastikuline, metsalähedane, hõreda hoonestusega, mis piirkonna rahulikku iseloomu toetab. Suuremad linnad, Málaga (24 km, umbes 579 000 elanikku) ja Marbella (24 km, umbes 148 000 elanikku), jõuab autoga poole tunni jooksul. Valla enda elanike arv on 2025. aastal 95 104, aastas toimub umbes 3800 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu. Lähedal on vaateplatvormid (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km), tennise- ja padeliklubi (2 km) ja karting (2,7 km).
Kaardil on näha objekti asukoht La Ataleyas, Mijase vallas: rannik umbes 4-5 km lõunas, Fuengirola linna ja rongijaamast läänes, golfialad idas. Supermarket ja apteek on märgitud kohe krundi lähedal. Piirkonna üldpilt on hõre hoonestus roheluses, vaatega mägedele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas paikneb Costa del Sol Occidentali piirkonnas Málaga provintsis, 24 km kaugusel nii Málagast kui Marbellast. Valla hõlmab mägise asetusega Mijas Pueblo valgeküla (umbes 430 m kõrgusel) ja rannikuriba. La Atalaya asub nende vahel, rannikulähedaselt, kuid maastikulisemalt. Asend annab ligipääsu korraga Fuengirola linnakeskkonnale (5 km), golfialadele ja kahele suurele linnale poole tunni sõidu sees.
Lähim rand Playa Torreblanca-Carvajal asub linnulennult 4,3 km kaugusel, autoga maanteed pidi umbes 5-6 km. Málaga-Costa del Sol lennujaam jääb umbes 14-17 km kaugusele, sõit kestab tavaliselt 15-20 minutit. Golfihuvilistele jäävad Mijas Golf 5,7 km ning Campo Los Lagos ja Los Olivos umbes 6 km kaugusele. Fuengirola sadam asub 5,2 km kaugusel. EV-laadimispunkt on 3,7 km kaugusel, Tesla Supercharger Fuengirolas 4,6 km. Rongijaamad: Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km, Torremuelle 7,1 km.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 17,8 °C ja aasta jooksul langeb see vahemikku 14-26 °C. Ajalooliselt paistab piirkonnas päike umbes 3886 tundi aastas, mis on Euroopa keskmisest kõrge. Suplusperiood merevee temperatuuriga vähemalt 20 °C kestab umbes neli kuud. Objekt asub 213 m kõrgusel merepinnast, mis tagab jahedama suveõhu kui rannikul. Laskumine rannani on keskmise kaldega (4,9%), jalgrattaga või jalgsi kulgemine nõuab pingutust. Krundi sees voolav looduslik oja ja metsalähedus täiendavad maaelulist iseloomu; aias on küps taimestik ja varjatud istumisnurgad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Mijase rannikul on viis Sinise lipuga randu: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Objektile lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km). Golfivalik piirkonnas hõlmab Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) ja Santana Golf & Country Club (6,3 km). Spordirajatisi on piirkonnas kokku 266, sealhulgas Lew Hoadi tennis- ja padeliklubi (2 km) ning Karting Mijas (2,7 km). Fuengirola jahisadam asub 5,2 km kaugusel.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas paikneb Costa del Sol Occidentali piirkonnas Málaga provintsis, 24 km kaugusel nii Málagast kui Marbellast. Valla hõlmab mägise asetusega Mijas Pueblo valgeküla (umbes 430 m kõrgusel) ja rannikuriba. La Atalaya asub nende vahel, rannikulähedaselt, kuid maastikulisemalt. Asend annab ligipääsu korraga Fuengirola linnakeskkonnale (5 km), golfialadele ja kahele suurele linnale poole tunni sõidu sees.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL249965
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijase kinnisvaraturul asub see finca teistsuguses segmentis kui võrreldavad uusarendused. Jardines de las Lagunas II (alates 411 600 eurot), Electus (alates 490 000 eurot) ja Navigolf Suites 2 (alates 430 000 eurot) on korterelamud või ridaelamud kaasaegse tehnika ja ühisrajatistega, kuid tunduvalt väiksema elamispinnaga ja ilma maata. See objekt pakub 8000 m² krunt, eramu privaatsust ja arenduspotentsiaaliga kõrvalhooneid, aga 1970. aastate tehnika ja dokumentatsiooniga. Hinna ruumala alusel (umbes 2026 euro/m²) jääb see üle mitmete uusarenduste ruumihindadest, kuid erineva toote puhul pole võrdlus otsene. Piirkonna kontekstis: Mijase vallas toimus aastas umbes 3800 kinnisvaratehingut, elanikke on 95 104 (2025), mis näitab vedelat turgu nii ostmiseks kui edasimüügiks. Geograafiliselt asub La Atalaya rannikulähedaselt, samal ajal kui Mijas Pueblo valgeküla, tuntud turismisihtkoht, asub mäeveerul umbes 430 m kõrgusel. See annab ostmisel valiku: rannikulähedane maaelu või mägine külaatmosfäär. Málagasse ja Marbellasse on mõlemast umbes 24 km. Maaelamute segment Costa del Solil on piiratud pakkumisega, eriti kruntidega, kus on veeallikas ja ümberehitatavad kõrvalhooned, mis selgitab hinna taset võrreldes standard korteritega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID