Šī finca atrodas La Atalaja apkaimē, Mihasas pašvaldībā, Malagas provincē, Andalūzijā. Īpašums ir 1970. gadā uzcelta lauku māja ar aptuveni 260 m² dzīvojamās platības un 8000 m² zemes gabala. Tajā ir četras guļamistabas, divas vannas istabas, privāts baseins, divas kamīni un segta terase ar grila zonu. Objekts atrodas apmēram 213 m virs jūras līmeņa, aptuveni 4,3 km līdz tuvākajai pludmalei un 14 km no Malagas lidostas. Tā ir lauku īpašuma ar raksturu, nevis moderna vila, un tas nosaka gan tā izmantošanas iespējas, gan uzturēšanas prasības.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Mihasas lauku daļā, La Atalaja zonā, tuvu mežam un dabiskai ainavai, bet vienlaikus stedelijkās apkārtnes tuvumā. Veikals atrodas 294 m un aptieka 283 m attālumā. Līdz Fuengirolas pilsētai un tās dzelzceļa stacijai ir apmēram 5 km. Līdz Malagas lidostai ir 14 km. Automašīna ir noderīga, bet ikdienas vajadzībām ne vienmēr nepieciešama.
Māja piedāvā četras guļamistabas, divas vannas istabas, pilnībā aprīkotu virtuvi un vairākas dzīvojamās telpas. Divas degšanas kamīnes nodrošina siltumu vēsākajos mēnešos. Segta terase ar grila zonu un privāts baseins paplašina dzīvošanas telpu ārpusē. 8000 m² zemes gabals ar dīķi un pašas akvīrs sistēmu raksturo lauku dzīvesveidu ar privātumu.
Šī nav jaunbūve. Māja uzcelta 1970. gadā un tās stāvoklis ir aprakstīts kā labs. Objekts ir pabeigts un pieejams tūlītējai nodošanai. Tas nozīmē, ka pircējs iegādājas esošu, laika gaitā veidotu īpašumu, kurā modernizācijas darbi, ja vēlami, būtu jāplāno patstāvīgi pēc pirkuma.
Īpašums nav moderna vila ar jaunbūves energoefektivitātes standartiem; energo klase nav norādīta. Mājai ir divas, nevis trīs vai vairāk vannas istabas. Nav minētas gaisa kondicionēšanas sistēmas, tikai kamīni. Zirgu staļļi (79,55 m²) šobrīd nav dzīvojamā platība, un to pārbūve prasītu atļaujas. Nav datu par autonomu dzīvošanu bez automašīnas visos gadījumos.
Šis īpašums atbilst pircējam, kas meklē lauku māju ar zemi un privātumu, bet vēlas saglabāt piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Tipiskas situācijas: ģimene, kas vēlas četras guļamistabas un dārzu ar baseinu bērniem; pircējs, kas plāno daļēju pārcelšanos uz Dienvidspāniju un meklē pastāvīgu mājas rakstura objektu; vai pircējs, kas redz potenciālu staļļu pārbūvē viesu naktsmītnēs un ir gatavs atļauju procesam. Lielbritānijas un Ziemeļeiropas pircējiem šis ir atpazīstams cieta ķieģeļu un lauku īpašuma tips ar kamīniem un segto terasi. Objekts mazāk atbilst tiem, kam nepieciešama moderna energoefektivitāte, gaisa kondicionēšana vai “atslēgas rokā” jaunbūves standarti, 1970. gada ēka prasa pieņemšanu tādas, kāda tā ir. Arī pircējam bez auto transports ikdienā ir iespējams, pateicoties veikalam un aptiekai kājāmgājiena attālumā un 69 autobusa pieturām pašvaldībā, taču pludmale un lidosta ir ērtāk sasniedzami ar auto. Ziemas periodā bez centrālās apkures kamīni ir vienīgais minētais siltuma avots, kas jāņem vērā tiem, kas plāno izmantošanu visu gadu.
Ēka celta 1970. gadā, un tās stāvoklis ir norādīts kā labs. Aprakstātie elementi, divi degšanas kamīni, segta terase, iebūvētie skapji, satelīta televīzija, pilnībā aprīkota virtuve, norāda uz tradicionālu Andalūzijas lauku mājas aprīkojuma līmeni, nevis uz mūsdienu augsto tehnoloģiju risinājumiem. Galvenās mājas platība ir 157,45 m², papildus ir 23,92 m² veranda, 28,66 m² terase un 29,53 m² noliktava, kopā aptuveni 260 m². Baseins ir 38,62 m². Materiālu un tehnisko sistēmu detalizēta specifikācija (logi, elektroinstalācija, santehnika, izolācija) nav pieejama publiskajos datos; pircējam ieteicams tehniskais pārbaudījums. Energoefektivitātes klase nav norādīta, kas ir raksturīgi vecākām ēkām. Zemes gabalā ir privātais ūdens avads (aka), kas vēsturiski ir izmantots lauku īpašumos Mihasā un var mazināt atkarību no centralizētā ūdens apgādes, tā tehniskais stāvoklis jāpārbauda atsevišķi. Zirgu staļļi (79,55 m²) ir vienkāršas konstrukcijas ēkas. Kopumā izpildes līmenis atbilst autentiskai lauku mājai: funkcionāls, ar raksturu, bet bez jaunbūves garantijām un sertifikātiem. Renovācijas potenciāls ir būtisks, īpaši staļļu pārbūves gadījumā, taču tas prasa vietējo būvatļauju procesu Mihasas pašvaldībā.
Vēstītā cena ir €527,000 esošam, pabeigtam īpašumam. Salīdzinājumam: jaunbūves dzīvokļi Mihasā sākas no aptuveni €411,600 (Jardines de las Lagunas II) līdz €490,000 (Electus). Šis īpašums piedāvā ceturtdaļas hektāra zemi, privātu baseinu un 260 m² dzīvojamo platību, cena par kvadrātmetru ir ievērojami zemāka nekā jaunbūves dzīvokļiem reģionā, taču jārēķinās ar vecākas ēkas uzturēšanas izmaksām. Zirgu staļļu pārbūve, ja to plānotu, radītu papildu izmaksas, kas nav iekļautas cenā.
Dzīve šajā fincā balstās uz lauku ritmu ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Zemes gabals ar 8000 m², dabīgs strauts, paša akvīrs un nogatavojušies zaļie stādījumi veido privātu, dabiski ieskautu vidi. Galvenā māja ar aptuveni 130, 157 m² iekšējās platības ietver četras guļamistabas, divas vannas istabas, virtuvi un vairākas dzīvojamās telpas; divi kamīni nodrošina siltumu ziemas mēnešos, kad nakts temperatūra reģionā var nokrist līdz aptuveni 14 °C vai zemāk. Segta terase ar grilu un 38,62 m² baseins ir galvenās āra dzīves zonas, ko reģiona klimats, vidēji 17,8 °C gadā un aptuveni 3886 saules stundas, padara izmantojamas lielā daļā gada. Ikdienas iepirkšana ir iespējama kājām: veikals 294 m, aptieka 283 m. Aptuveni 2 km rādiusā ir 29 restorāni, 3 kafejnīcas un 4 bankas. Šī kombinācija nozīmē, ka ikdienas dzīve var norisināties bez automašīnas, savukārt pludmales, lidostas un lielākie centri ir ērti sasniedzami ar auto. Zirgu staļļu ēkas paplašina izmantošanas iespējas nākotnē, kā viesu mājas, studijas vai atpūtas telpas, taču šobrīd tie ir nelietojami dzīvošanai bez pārbūves un atļaujām. Māja nav domāta tiem, kas meklē bezapkaimējošu, moderno risinājumu ar jaunāko tehniku; tā vairāk atbilst pircējam, kas pieņem vecāku ēku ar tās specifisko uzturēšanu.
Apkaime apvieno lauku klusumu ar pilsētas ērtībām. Veikals 294 m un aptieka 283 m attālumā padara ikdienas iepirkšanus iespējamu kājām. 2 km rādiusā atrodas 29 restorāni, 3 kafejnīcas un 4 bankas. Veselības aprūpe: slimnīca 6,6 km un divi veselības centri pašvaldībā. Izglītība: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas Mihasā, tuvākā sporta iestāde (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) 1,3 km. Automašīna ir ērts, bet ne visur nepieciešams transports: pašvaldībā ir 7 sabiedriskā transporta līnijas ar 69 pieturām. Dzelzceļa stacijas Fuengirolā (4,8 km) un Carvajalā (4,9 km) nodrošina savienojumu ar Malagu piekrastes līnijā. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 3,7 km attālumā, Tesla superuzlādētājs Fuengirolā 4,6 km. Reljefs uz pludmales pusi ir mērens (aptuveni 4,9% slīpums), tāpēc pārvietošanās kājām uz krastu nav praktiska. Kalnu atrašanās vieta 213 m virs jūras līmeņa nozīmē vēsākas vasaras nakts nekā piekrastē.
Karte rāda īpašuma atrašanās vietu La Atalaja apkaimē Mihasā, kalnu piekrastes zonā starp Mihasas Pueblo un Fuengirolu. Tuvākie objekti: veikals un aptieka kājāmgājiena attālumā, golfa laukumi 4, 6 km, pludmales un dzelzceļa stacija 5 km rādiusā, lidosta ziemeļaustrumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihasa ar 95,104 iedzīvotājiem (2025) ir viena no lielākajām pašvaldībām Costa del Sol rietumdaļā, starp Fuengirolu (blakus) un Marbellu (24 km). Malaga atrodas 24 km uz austrumiem. Īpašums atrodas starp Mihasas Pueblo balto kalnu ciematu un piekrastes joslu, kas dod piekļuvi abiem reģiona raksturiem: tradicionālajam Andalūzijas ciematam 430 m augstumā un piekrastes tūrisma infrastruktūrai. Reģiona vidējais ienākums provincē ir €16,450; nekustamā īpašuma darījumu skaits pašvaldībā ir apmēram 3,800 gadā.
Tuvākā pludmale, Playa Torreblanca-Carvajal, atrodas 4,3, 4,6 km attālumā; Playa de Torreblanca 4,7 km un Playa de los Boliches 5,2 km. Malagas lidosta (AGP) ir apmēram 14, 17 km attālumā, kas ir īss pārlidojuma attārums starptautiskajiem pircējiem; Gibraltāra lidosta 79 km. Malaga ar aptuveni 579,000 iedzīvotāju un Marbella ar 148,000 ir abas apmēram 24 km attālumā, kas nodrošina piekļuvi reģiona centriem abos virzienos. Golfa laukumi: Mijas Golf 5,7 km, Campo Los Lagos 3,8, 6,0 km, Campo Los Olivos 3,9, 6,0 km, Santana Golf 6,3 km. Fuengirolas jahtu osta ir 5,2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras: vidējā gada temperatūra 17,8 °C ar sezonas amplitūdu aptuveni 14, 26 °C. Vēsturiski saules stundu skaits ir aptuveni 3886 gadā, viens no augstākajiem Eiropā. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru virs 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus. Īpašums atrodas 213 m virs jūras līmeņa ar mērenu slīpumu (4,9%) uz pludmales pusi; tas nozīmē kalna gaisu un ainavu uz Mihasas kalnu grēdu. Atrašanās vieta tuvu mežam un dabīgs strauts zemes gabalā pastiprina lauku raksturu. Vasarās augstākā atrašanās vieta var mazināt siltuma slogu salīdzinājumā ar piekrastes joslu; ziemā kamīni kompensē vēsumu. Koku un krāmu kopšana 8000 m² gruntī ir daļa no īpašuma uzturēšanas darba.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Mihasas krastā ir piecas Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral un La Cala, visas pieejamas ar auto 10, 15 minūtēs no īpašuma. Tuvākās pludmales ir Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) un Playa de los Boliches (5,2 km), kas piedāvā pilsētas pludmales raksturu ar promenādi. Golfa piedāvājums ir plašs: Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos un Santana Golf visi 4, 7 km rādiusā, viens no blīvākajiem golfa reģioniem Costa del Sol rietumdaļā. Sporta iespējas: Lew Hoad tenisa un padel klubs 2,0 km, Karting Mijas 2,7 km; pašvaldībā kopā 266 sporta iestādes. Fuengirolas jahtu osta (5,2 km) nodrošina ūdens sporta iespējas. Skatu punkti Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) un citas vietas kalnos piedāvā pastaigu maršrutus tuvu mājai.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mihasa ar 95,104 iedzīvotājiem (2025) ir viena no lielākajām pašvaldībām Costa del Sol rietumdaļā, starp Fuengirolu (blakus) un Marbellu (24 km). Malaga atrodas 24 km uz austrumiem. Īpašums atrodas starp Mihasas Pueblo balto kalnu ciematu un piekrastes joslu, kas dod piekļuvi abiem reģiona raksturiem: tradicionālajam Andalūzijas ciematam 430 m augstumā un piekrastes tūrisma infrastruktūrai. Reģiona vidējais ienākums provincē ir €16,450; nekustamā īpašuma darījumu skaits pašvaldībā ir apmēram 3,800 gadā.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL249965
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mihasas nekustamā īpašuma tirgū šis īpašums ieņem atšķirīgu nišu salīdzinājumā ar jaunbūves produktiem. Salīdzināmi projekti: Jardines de las Lagunas II (dzīvokļi no €411,600), Navigolf Suites 2 (no €430,000) un Electus (no €490,000). Šie ir daudzdzīvokļu jaunbūves projekti ar modernu aprīkojumu, koplietošanas zonām un energo sertifikātiem, ar cenu par kvadrātmetru, kas ievērojami pārsniedz €3,000, 4,000. Šī finca ar €527,000 par aptuveni 260 m² un 8000 m² zemes piedāvā zemāku cenu kvadrātmetrā un īpašuma tipu, kas jaunbūves tirgū praktiski nav pieejams: privātu zemes gabalu ar akavu, dabīgu strautu un pārbūves potenciālu staļļu zonā. Savukārt jaunbūves pircējs iegūst garantijas, zemo uzturēšanas izmaksu un energo efektivitāti, ko 1970. gada ēka nesniedz. Ģeogrāfiski Mihasa atšķiras no kaimiņu Fuengirolas (blīva piekrastes pilsēta) un Marbellas (augstāka cenu līmeņa luksussegments). Mihasa piedāvā trīs raksturus: balto kalnu ciematu Mihasas Pueblo, piekrastes joslu La Kalu un lauku iekšzemi, kur šis īpašums atrodas. Lielbritānijas un Skandināvijas pircēju vidū Mihasa ir pazīstama ar ilggadēju ārzemju kopienas klātbūtni un angļu valodas pieejamību pakalpojumos. Pircējam, kas salīdzina fincas reģionā, būtiski ir vērtēt: vecās ēkas tehnisko stāvokli, akas ūdens tiesības un legalizāciju, staļļu pārbūves atļauju iespējas Mihasas pašvaldībā, kā arī to, ka slīpums uz pludmali (4,9%) un attālums 4,3 km nozīmē auto izmantošanu piekrastes apmeklējumiem. Kopumā tirgus pozīcija ir skaidra: tas ir rakstura īpašums tiem, kas priekšroku dod zemei un privātumam, nevis jaunbūves komfortam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID