यह संपत्ति मिजास (मालागा) के ला अटालाया क्षेत्र में स्थित एक पारंपरिक फिन्का है, जो 1970 में निर्मित और निर्माण-पूर्ण अवस्था में है। कुल निवास क्षेत्र लगभग 260 वर्ग मीटर है और भूखंड 8,000 वर्ग मीटर का है। इसमें 4 शयनकक्ष, 2 स्नानघर, निजी तरणताल, ढकी हुई छत वाला बरामदा, बारबेक्यू क्षेत्र और तीन अस्तबल संरचनाएँ शामिल हैं। स्थान तट के पास, शहरी सुविधाओं की पहुँच वाले क्षेत्र में है; लगभग 527,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत के साथ यह एक ग्रामीण-चरित्र वाला आवास विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ला अटालाया, मिजास में है, जहाँ से सुपरमार्केट 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर की दूरी पर है। समुद्र तट लगभग 4.3, 4.6 किमी दूर है और मालागा एयरपोर्ट लगभग 14, 17 किमी दूरी पर स्थित है। फ़ुएंजिरोला रेलवे स्टेशन 4.8 किमी दूर है, जिससे सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें विस्तृत भूखंड, निजी तरणताल और बागवानी वाला बाहरी क्षेत्र चाहिए। 4 शयनकक्ष और 2 स्नानघर परिवार के रहने के लिए कार्यात्मक स्थान देते हैं। दो लकड़ी के अंगीठी शीतकाल में गर्मी प्रदान करते हैं। ढका बरामदा और बारबेक्यू बाहरी जीवन का समर्थन करते हैं।
यह नवनिर्माण परियोजना नहीं है; भवन 1970 में निर्मित हुआ था और इसकी स्थिति अच्छी बताई गई है। निर्माण पूर्ण है और तत्काल रहने योग्य है। कोई निर्माण-चरण या वितरण-तिथि लागू नहीं होती; पुनर्नवीनीकरण या परिवर्तन (जैसे अस्तबलों का रूपांतरण) खरीदार के विवेक पर निर्भर होगा।
यह संपत्ति आधुनिक विला कॉन्फ़िगरेशन नहीं देती: 1970 के दशक की रचना, केवल 2 स्नानघर और लकड़ी के अंगीठी आधारित तापन है। कोई केंद्रीय वातानुकूलन, सौर पैनल या ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा उपलब्ध नहीं है। उत्तर-पूर्व जैसे अतिरिक्त दिशात्मक उन्मुखित डेटा सीमित मान रखते हैं और कोई समुद्र-दृश्य सूचीबद्ध नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ बड़ा निजी भूखंड और ग्रामीण चरित्र प्राथमिकता रखते हैं, जैसे परिवार के साथ स्थायी निवास जिसमें 4 शयनकक्ष और बागवानी क्षेत्र आवश्यक हो। यह उन खरीदारों के लिए भी विकल्प प्रस्तुत करती है जो अस्तबलों के संभावित रूपांतरण के साथ भविष्य का विस्तार (अतिथि आवास, स्टूडियो) चाहते हैं, बशर्ते स्थानीय अनुमतियाँ प्राप्त हों। दूसरी ओर, यह उनके लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जिन्हें आधुनिक ऊर्जा-दक्षता, केंद्रीय वातानुकूलन या कम रखरखाव वाला आवास चाहिए; 1970 के निर्माण और अंगीठी-आधारित तापन इसके तकनीकी आधार हैं। उन लोगों के लिए जो तट पर पैदल पहुँच चाहते हैं, 4.3 किमी की तट दूरी ध्यान में रखना आवश्यक है, हालाँकि रेलवे स्टेशन 4.8 किमी पर और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र में सक्रिय हैं, इसलिए कार हर काम के लिए अनिवार्य नहीं है। स्वास्थ्य सेवा की दृष्टि से 6.6 किमी पर अस्पताल और 283 मीटर पर फार्मेसी मौजूद है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए मिजास गोल्फ 5.7 किमी और कैम्पो लॉस लागोस 6.0 किमी दूर हैं। संक्षेप में, यह संपत्ति स्थायी परिवारिक निवास, विस्तार-क्षमता वाले ग्रामीण आवास या उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो भूमि और निजता को आधुनिक उपकरणों से अधिक महत्व देते हैं।
मुख्य भवन 1970 के दशक की पारंपरिक अंडालूसी देश-शैली की संरचना है, जिसकी स्थिति 'अच्छी' श्रेणी में सूचीबद्ध है। उपलब्ध तकनीकी विवरण के अनुसार मुख्य भवन 157.45 वर्ग मीटर, बरामदा 23.92 वर्ग मीटर, छत 28.66 वर्ग मीटर, भंडारण 29.53 वर्ग मीटर और अस्तबल 79.55 वर्ग मीटर में हैं; तरणताल 38.62 वर्ग मीटर का है। आंतरिक सुविधाओं में पूर्ण रसोई, अंगीठी-स्थापित दो रहने के क्षेत्र और बिल्ट-इन अलमारियाँ शामिल हैं। जलापूर्ति में निजी कुआँ शामिल है, जो भूखंड की स्वतंत्र जल-पहुँच का संकेत देता है। बारबेक्यू के साथ ढका बरामदा और निजी छत बाहरी रहने के क्षेत्र का विस्तार करते हैं। सैटेलाइट टीवी कनेक्शन सूचीबद्ध है। तापन लकड़ी के अंगीठी पर आधारित है; कोई केंद्रीय वातानुकूलन या आधुनिक ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा उपलब्ध नहीं है, इसलिए ऊर्जा-प्रदर्शन का आकलन खरीद पूर्व तकनीकी निरीक्षण से होना चाहिए। 1970 के निर्माण वाली संपत्तियों में विद्युत प्रणाली, नलसाजी, छत और नींव की स्थिति की स्वतंत्र जाँच मानक प्रक्रिया है। अस्तबलों का कोई भी भविष्य रूपांतरण मिजास नगरपालिका से योजना अनुमति के अधीन होगा।
संपत्ति लगभग 527,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर सूचीबद्ध है, और वर्तमान में उपलब्ध अवस्था में है। इसी क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में जार्डिनेस दे लास लागुनास II (लगभग 411,600 यूरो से), इलेक्टस (लगभग 490,000 यूरो से) और नैविगोल्फ सुइट्स 2 (लगभग 430,000 यूरो से) शामिल हैं, ये सभी नए अपार्टमेंट प्रारूप हैं, जबकि यह संपत्ति बड़े भूखंड वाली स्वतंत्र फिन्का है। प्रति वर्ग मीटर दृष्टिकोण से यह मूल्य निर्माण क्षेत्र की तुलना में भूखंड, जल स्रोत और संभावित विस्तार संरचनाओं को दर्शाता है। कीमत पर बातचीत और अतिरिक्त लागतें (स्थानांतरण कर, नोटरी, पंजीकरण) लेनदेन के दौरान लागू होती हैं।
दैनिक जीवन इस संपत्ति में ग्रामीण और शहरी सुविधाओं के संतुलन पर आधारित है। भूखंड के भीतर एक प्राकृतिक जलधारा और निजी कुआँ मौजूद हैं, जबकि परिपक्व वनस्पति और पहाड़ी दृश्य आसपास के माहौल को निर्धारित करते हैं। नियमित दिनचर्या में सुपरमार्केट और फार्मेसी 300 मीटर के भीतर हैं, जो छोटी दैनिक खरीद के लिए पैदल पहुँच संभव बनाते हैं। मुख्य भवन में लगभग 130, 157 वर्ग मीटर निवास क्षेत्र है, जिसमें कई रहने के क्षेत्र, पूर्ण रसोई और दो लकड़ी के अंगीठी शामिल हैं। ढका बरामदा बारबेक्यू क्षेत्र के साथ वर्ष के अधिकांश समय बाहरी भोजन की अनुमति देता है। तरणताल 38.62 वर्ग मीटर का है और परिपक्व वनस्पति से घिरा है। तीन अस्तबल संरचनाएँ कुल 79.55 वर्ग मीटर में फैली हैं; वर्तमान में ये भंडारण या पशु-संबंधी उपयोग के लिए हैं और इनका रूपांतरण (स्थानीय अनुमतियों के अधीन) अतिथि आवास या स्टूडियो के रूप में संभव विकल्प है। मिजास क्षेत्र में वर्ष में लगभग 3,886 घंटे धूप और औसत तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस दर्ज हिस्से के अनुसार बाहरी गतिविधियों का विस्तारित समर्थन करते हैं। 2 किमी त्रिज्या में 29 रेस्टोरेंट, 3 कैफे और 4 बैंक हैं, जिससे दैनिक सेवाओं की पहुँच व्यावहारिक बनी रहती है।
पड़ोस का दैनिक जीवन ग्रामीण भूखंड और शहरी सेवाओं के निकटता के संयोजन से बनता है। सुपरमार्केट (294 मीटर), फार्मेसी (283 मीटर) और 2 किमी त्रिज्या में 29 रेस्टोरेंट, 3 कैफे और 4 बैंक दैनिक आवश्यकताओं को कवर करते हैं। स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किमी दूर है और क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र सूचीबद्ध हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय मिजास में उपलब्ध हैं। परिवहन में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 बस स्टॉप क्षेत्र को सेवित करते हैं; फ़ुएंजिरोला रेलवे स्टेशन 4.8 किमी और कार्वाजाल 4.9 किमी दूर हैं, जिनसे मालागा दिशा में आवागमन संभव है। EV चार्जिंग के लिए फ़ुएंजिरोला सुपरचार्जर 4.6 किमी पर है। क्षेत्र की ऊँचाई 213 मीटर है और तट की ओर ढलान लगभग 4.9% है, जो मध्यम श्रेणी में आती है। मनोरंजन के लिए मिरादोर जुआन एंटोनियो गोमेज़ अलार्कोन (1.6 किमी), ल्यू होएड टेनिस और पैडल क्लब (2.0 किमी) और कार्टिंग मिजास (2.7 किमी) निकट हैं।
नक्शा ला अटालाया की स्थिति दिखाता है: पूर्व में फ़ुएंजिरोला और तटरेखा लगभग 4, 5 किमी, उत्तर-पश्चिम में मिजास गोल्फ कोर्स, और उत्तर-पूर्व में मालागा एयरपोर्ट लगभग 14 किमी। दक्षिण-पश्चिम में मारबेला दिशा है। निकटतम दैनिक सेवाएँ, सुपरमार्केट और फार्मेसी, 300 मीटर के भीतर अंकित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति मिजास नगरपालिका में है, जो कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र में आती है और 2025 में 95,104 निवासियों की आबादी वाली है। मालागा शहर 24 किमी और मारबेला 24 किमी दूर है, जिससे दोनों दिशाओं में क्षेत्रीय पहुँच संतुलित है। फ़ुएंजिरोला का शहरी केंद्र और रेलवे संपर्क 5 किमी के भीतर है, जबकि ला अटालाया की स्थिति ग्रामीण भूखंड और तटीय शहरी क्षेत्र के बीच मध्यवर्ती स्थान रखती है। मिजास पुएब्लो, सफेद-दीवार वाला पारंपरिक गाँव, लगभग 430 मीटर ऊँचाई पर स्थित प्रमुख स्थानीय संदर्भ बिंदु है।
तट: प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाजाल 4.3, 4.6 किमी, प्लाया दे तोरेब्लांका 4.7 किमी, प्लाया दे लॉस बोलिचेस 5.2 किमी। एयरपोर्ट: मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) लगभग 14, 17 किमी सीधी दूरी पर; जिब्राल्टर (GIB) लगभग 79 किमी। शहर: मालागा 24 किमी, मारबेला 24 किमी। गोल्फ: मिजास गोल्फ 5.7 किमी, कैम्पो लॉस लागोस 6.0 किमी, कैम्पो लॉस ओलिवोस 6.0 किमी, सांताना गोल्फ 6.3 किमी। मरीना: प्युएर्तो डेपोर्टिवो दे फ़ुएंजिरोला 5.2 किमी। अस्पताल 6.6 किमी। सभी दूरियाँ सीधी-रेखा/सन्निकट मान हैं; सड़क मार्ग से वास्तविक दूरी अधिक हो सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊँचाई 213 मीटर समुद्र तल से ऊपर है और तट की ओर ढलान लगभग 4.9% है, जो स्थिति-परिवर्तन वाले मार्गों में मध्यम श्रेणी में आती है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वर्ष में लगभग 3,886 घंटे धूप प्राप्त होती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसका मासिक परास 14, 26 डिग्री सेल्सियस दर्ज है। तैराकी का मौसम, जिसमें जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक रहता है, लगभग 4 महीने तक सीमित है, इसलिए समुद्र-तैराकी वर्षभर की गतिविधि नहीं है, जबकि निजी तरणताल इस मौसमी सीमा को आंशिक रूप से पूरक करता है। भूखंड में एक प्राकृतिक जलधारा और परिपक्व वनस्पति है, और स्थान वन के पास सूचीबद्ध है, जो क्षेत्र की हरित पृष्ठभूमि को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मिजास तटरेखा पर 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट सूचीबद्ध हैं: कलाहोंडा (रिविएरा), कलाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापर्रल और ला काला, ये सभी पानी की गुणवत्ता और सेवाओं के मानक मानदंडों पर प्रमाणित हैं। संपत्ति से निकटतम तट प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाजाल लगभग 4.3 किमी दूर है। गोल्फ के लिए 3.8, 6.3 किमी दायरे में चार गोल्फ कोर्स हैं: कैम्पो लॉस लागोस, कैम्पो लॉस ओलिवोस, मिजास गोल्फ और सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब। क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें ल्यू होएड टेनिस और पैडल क्लब (2.0 किमी) और कार्टिंग मिजास (2.7 किमी) शामिल हैं। प्युएर्तो डेपोर्टिवो दे फ़ुएंजिरोला 5.2 किमी दूर जलक्रीड़ा पहुँच प्रदान करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
संपत्ति मिजास नगरपालिका में है, जो कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र में आती है और 2025 में 95,104 निवासियों की आबादी वाली है। मालागा शहर 24 किमी और मारबेला 24 किमी दूर है, जिससे दोनों दिशाओं में क्षेत्रीय पहुँच संतुलित है। फ़ुएंजिरोला का शहरी केंद्र और रेलवे संपर्क 5 किमी के भीतर है, जबकि ला अटालाया की स्थिति ग्रामीण भूखंड और तटीय शहरी क्षेत्र के बीच मध्यवर्ती स्थान रखती है। मिजास पुएब्लो, सफेद-दीवार वाला पारंपरिक गाँव, लगभग 430 मीटर ऊँचाई पर स्थित प्रमुख स्थानीय संदर्भ बिंदु है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL249965
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास क्षेत्र के तुलनीय प्रस्तावों में जार्डिनेस दे लास लागुनास II (लगभग 411,600 यूरो से), नैविगोल्फ सुइट्स 2 (लगभग 430,000 यूरो से) और इलेक्टस (लगभग 490,000 यूरो से) शामिल हैं, ये सभी नए अपार्टमेंट-प्रकार की परियोजनाएँ हैं, जो कम रखरखाव और साझा सुविधाओं की ओर उन्मुख हैं। इसके विपरीत, यह फिन्का लगभग 527,000 यूरो पर स्वतंत्र संरचना, 8,000 वर्ग मीटर भूखंड, निजी तरणताल, निजी कुआँ और 79.55 वर्ग मीटर की सहायक संरचनाएँ प्रदान करती है, यह संयोजन अपार्टमेंट खंड में इस कीमत बिंदु पर नहीं मिलता। क्षेत्रीय बाज़ार संदर्भ में मिजास में लगभग 3,800 विलासंपत्ति लेनदेन दर्ज हैं और नगरपालिका की आबादी 95,104 (2025) है, जो सक्रिय बिक्री और स्थिर मांग का संकेत देते हैं। भूगोल की दृष्टि से यह संपत्ति फ़ुएंजिरोला (रेल, तट, मरीना 5 किमी के भीतर) और मिजास गोल्फ कोर्स (3.8, 6.3 किमी) के बीच बीच स्थित है, जबकि मालागा और मारबेला दोनों 24 किमी पर संतुलित दूरी पर हैं। सांस्कृतिक रूप से, मिजास पुएब्लो का पारंपरिक सफेद गाँव कोस्टा डेल सोल की पहचान का हिस्सा है और यह फिन्का उसी अंडालूसी देश-वास्तु परंपरा को दर्शाती है। खरीद निर्णय में मुख्य अंतर यह है कि अपार्टमेंट विकल्प नई ऊर्जा-मानकों और कम रखरखाव के साथ आते हैं, जबकि यह संपत्ति भूमि, जल स्रोत, निजता और विस्तार की संभावना देती है, पर 1970 के निर्माण के तकनीकी आकलन की आवश्यकता के साथ।
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