Denna traditionella finca ligger i La Atalaya, en lantlig del av Mijas kommun i Málagaprovinsen, cirka 4,5 km inåt landet från stränderna i Torreblanca och Fuengirola. Bostaden är från 1970 och består av ett huvudhus på cirka 130 m² med fyra sovrum och två badrum, beläget på en tomt på 8 000 m² som omfattar en egen pool, stallbyggnader på nästan 80 m², förråd, en egen brunn och ett naturligt vattendrag. Området runt omkring kombinerar landsbygdskaraktär med närhet till urbana servicefunktioner: en mataffär ligger inom 300 meter och Fuengirolas tågstation mindre än fem kilometer bort. Det begärda priset är €527 000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i området La Atalaya i Mijas, på cirka 213 meter över havet på Sierra de Mijas lägre sluttningar. Stränderna vid Torreblanca-Carvajal ligger 4,3 km bort, medan Málagas flygplats ligger cirka 14 km vägavstånd bort. Den omedelbara omgivningen beskrivs som landsbygd nära skog, men urbana bekvämligheter, en mataffär på 294 m och ett apotek på 283 m, ligger inom gångavstånd.
Bostaden passar köpare som söker mark, integritet och ekonomibyggnader snarare än en modern villa. Den erbjuder fyra sovrum, två badrum, två öppna spisar med braskamin, en täckt terrass med grill och en egen pool. Tomten på 8 000 m² inkluderar tre stallbyggnader på sammanlagt cirka 80 m², ett förråd och en egen brunn, funktioner som är relevanta för köpare med djur, hobbyprojekt eller ombyggnadsplaner.
Detta är inte en nyproduktion. Huvudhuset stod färdigt 1970 och är dokumenterat som i gott skick. Ekonomibyggnader, stall och förråd, finns men är inte ombyggda till boendeyta. Eventuell ombyggnad, tillbyggnad eller modernisering skulle kräva de sedvanliga kommunala tillstånden i Mijas. Bostaden överlämnas färdigställd; det finns ingen byggfas eller betalningsplan från utvecklare.
Bostaden erbjuder inte modern klimatstyrning: uppvärmning sker endast via öppen spis, utan luftkonditionering eller golvvärmesystem i listningen. Det finns ingen nämnd energideklarationsdata, och 1970 års konstruktion är äldre än dagens isoleringsstandarder. Ekonomibyggnaderna är stall, inte gästboende. En nord, syd-orientering är angiven, vilket innebär att vissa rum får begränsad sol. Hiss, bevakat bostadsområde och garantistruktur enligt spansk byggnadslagstiftning (LOE) är inte tillämpliga på en begagnad bostad av denna ålder.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. För det första, köpare som söker en landsbygdsfastighet med genuin mark: 8 000 m² med en egen brunn och ett naturligt vattendrag är ovanligt inom fem kilometer från Fuengirolas kust. För det andra, hushåll med hästar eller djur, för vilka de tre befintliga stallbyggnaderna är funktionella från dag ett. För det tredje, köpare som planerar ett etappvis projekt, boende i huvudhuset medan de 79,55 m² stallbyggnaderna byggs om till gäst- eller studioyta, med tillstånd. För det fjärde, de som prioriterar integritet och etablerad växtlighet framför modern finish. Den passar mindre bra för köpare som vill ha moderna bekvämligheter i inflyttningsklart skick. Avsaknaden av luftkonditionering, byggåret 1970 och uppvärmning enbart via öppen spis innebär att en renoveringsbudget för isolering, kylning och möjligen omledning av VVS bör räknas in. Den passar också köpare som värdesätter gångavstånd till daglig service, mataffär och apotek under 300 meter, samtidigt som de accepterar en bilfärd eller en 35–50 minuters promenad till stranden. Köpare som söker ett lättskött lock-and-leave-andrahem bör väga underhållet av en stor tomt, pool och ekonomibyggnader. Slutligen är bostaden relevant för de som arbetar delvis på distans: satellit-TV är installerad, och tillgången till fiber på landsbygden i La Atalaya bör verifieras direkt före köp.
Konstruktionen är från 1970 och dokumenterad som i gott skick. Interiören, baserat på listningens bilder, bevarar traditionella element: mörkt trämöbler, sovrum mot trädgården, en matsal med arbetsyta och en entré i spansk stil. Två braskaminer ger uppvärmning; ingen luftkonditionering, värmepump eller centralvärmesystem är listat. Köket beskrivs som fullt utrustat. Sovrummen har inbyggda garderober. Exteriöra element är i betong och kvantifierade i listningen: veranda på 23,92 m², terrass på 28,66 m², förråd på 29,53 m² och stall på 79,55 m², med en pool på 38,62 m². För en bostad av denna ålder bör köpare beställa en teknisk besiktning som omfattar: elinstallation (sannolikt delvis eller helt original), VVS, takskick, fukt i väggar, vanligt i andalusisk byggnation från 1970-talet, samt den egna brunns juridiska status och kapacitet. Energideklaration kommer att finnas tillgänglig enligt spansk lag för begagnad bostad, men ingen etikett publiceras i listningen; en fastighet från denna epok hamnar vanligtvis i spannet E, G om inte förbättringar gjorts. Den övergripande karaktären är autentisk andalusisk landsbygd snarare än samtida: tjocka väggar, traditionella planlösningar och finish som är tidstypisk, med modernisering tillämpad selektivt (satellit-TV, inrett kök).
Bostaden är listad till €527 000 som en färdigställd begagnad bostad, utan delbetalningar eller villkor från utvecklare. Som jämförelse börjar närliggande nyproduktionslägenhetsprojekt i Mijas från €411 600 (Jardines de las Lagunas II), €430 000 (Navigolf Suites 2) och €490 000 (Electus). Priset här återspeglar markkomponenten, 8 000 m² med brunn, vattendrag och ekonomibyggnader, snarare än byggnadsspecifikationen, vilket är en fastighet från 1970 i gott skick med 260 m² registrerad boyta. Köpkostnader (överföringsskatt på 6–7 % i Andalusien, notarius publicus- och registreringsavgifter) tillkommer utöver det begärda priset.
Livet här kretsar kring tomten snarare än huset. Med 8 000 m² mark med vuxen växtlighet, ett vattendrag och en egen brunn är bostadens rytm ett utomhusliv: den täckta terrassen med grillområde, poolen på 38 m² och trädgårdsstigarna som syns på fastighetens fotografier. Huvudhuset på cirka 130–157 m² är traditionellt organiserat, med fyra sovrum, två badrum, ett inrett kök och flera vardagsrum, uppvärmda under kyligare månader av två braskaminer. Läget fungerar som en hybrid: lantligt till karaktären, skog i närheten, utsikt över berg och trädgård, inga närmaste grannar nämnda, men praktiskt, med en mataffär och ett apotek under 300 meter bort och 29 restauranger inom en radie av två kilometer. Sluttningen mot kusten är måttlig med 4,9 %, så det går att gå till stranden även om de flesta boende skulle köra. Fuengirolas tågstation, 4,8 km bort, ansluter till kustlinjen mot Málaga. Stallbyggnaderna (79,55 m²) fungerar för närvarande som ekonomibyggnader; eventuell ombyggnad till boendeyta skulle omfattas av Mijas planbestämmelser. För ett hushåll med hästar, ett trädgårdsintensivt hushåll eller helt enkelt någon som vill ha utrymme mellan sig själva och grannarna är den användbara marken den främsta tillgången. Vintermånaderna kräver aktiv skötsel, ved till kaminerna, poolunderhåll och bevattning från den egna brunnen, vilket är typiskt för andalusiska landsbygdsfastigheter i inlandet av denna ålder.
Den omedelbara miljön kombinerar lantliga och urbana egenskaper. Bostaden ligger på landsbygd nära skog på 213 meters höjd, men bekvämligheterna är ovanligt nära för en finca: en mataffär på 294 m, ett apotek på 283 m, och inom två kilometer finns 29 restauranger, tre caféer och fyra banker. Denna densitet återspeglar den gradvisa urbaniseringen av La Atalaya och stadsdelen Las Lagunas i Mijas, som har en registrerad befolkning på över 95 000 invånare i hela kommunen. Vård finns vid två vårdcentraler i Mijas, med närmaste sjukhus på 6,6 km. Utbildningsmöjligheter inkluderar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom kommunen. För transport är en bil användbar men inte strikt nödvändig: sju kollektivtrafiklinjer betjänar området med 69 hållplatser, och Fuengirolas station (4,8 km) erbjuder kustlinjen C-1 till Málaga och flygplatsen. En laddningspunkt för elbilar ligger 3,7 km bort, med en Tesla Supercharger i Fuengirola på 4,6 km. Trafikbullret är lågt i denna miljö; den främsta sensoriska miljön är jordbruks- och bostadskaraktär.
Kartan visar bostaden i sitt övergångsläge mellan Sierra de Mijas förberg och den bebyggda stadsdelen Las Lagunas, med Fuengirolas kustlinje, motorvägen A-7 och golfbanorna i Mijas-dalen alla inom en liten radie. Medelhavslivet på Costa del Sol, stränder, marina och bergsvandringar, är här tillgängligt utan dagligt beroende av bilen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas sträcker sig från bergen till kusten mellan Fuengirola och Marbella, vilket ger den här bostaden en central position: Málaga och dess flygplats ligger 14–24 km nordost, Marbella 24 km sydväst och Fuengirola i praktiken runt hörnet på under fem kilometer. La Atalaya ligger i övergångszonen mellan stadsdelen Las Lagunas och den skyddade sluttningen, vilket förklarar kombinationen av lantlig tomt och gångavstånd till service. Kommunen registrerade cirka 3 800 bostadstransaktioner, vilket visar på en aktiv marknad för både begagnade bostäder och nyproduktion på båda sidor av korridorerna A-7 och AP-7.
Avstånden är följande: stränder, Playa Torreblanca-Carvajal på 4,3 km, Playa de Torreblanca på 4,7 km och Playa de los Boliches på 5,2 km; flygplats, Málaga-Costa del Sol på cirka 14 km vägavstånd (17 km fågelvägen), cirka 20 minuters körtid; sjukhus, 6,6 km; golf, Mijas Golf på 5,7 km, med Los Lagos och Los Olivos på 6,0 km och Santana Golf på 6,3 km; marina, Puerto Deportivo de Fuengirola på 5,2 km; större städer, Málaga och Marbella båda 24 km bort i motsatta riktningar. Tågstationer: Fuengirola (4,8 km), Carvajal (4,9 km) och Torremuelle (7,1 km). Lutningen från bostaden till kusten är i genomsnitt 4,9 % och beskrivs som måttlig.
| Avstånd till strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har cirka 3 886 soltimmar per år och en medeltemperatur på 17,8 °C per år, med säsongsmedelvärden mellan 14 och 26 °C. Badsäsongen, då havstemperaturen håller sig över 20 °C, varar i ungefär fyra månader, men den egna poolen förlänger användningen från sen vår till tidig höst. På 213 meters höjd med en 4,9 % lutning mot havet ligger bostaden ovanför kustzonens fuktighetsbälte, vilket brukar innebära något svalare nätter än på havsnivå, särskilt vintertid när eldstadsuppvärmning blir aktuell. Fördelningen av orienteringar från norr till söder som anges för bostaden innebär att solexponeringen varierar mellan rummen; rum och terrasser med söder- och sydvästläge får mest vintersol. Sierra de Mijas reser sig direkt bakom bostaden och erbjuder bergsutsikt samt tillgång till skog och vandringsleder. Den naturliga bäcken på tomten och den egna brunnen är relevanta både för bevattning och för vattenförsörjningen på landsbygden, och deras juridiska registrering bör verifieras i samband med köpet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är sträckan Torreblanca-Carvajal på 4,3 km och Los Boliches på 5,2 km, båda breda stadsstränder med chiringuitos och full service. Kommunens fem stränder med Blå flagg, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral och La Cala, ligger längs sträckan Mijas Costa, ungefär 10–12 km sydvästerut. Golfmöjligheterna är omfattande: Mijas Golf (5,7 km) med sina banor Los Lagos och Los Olivos, samt Santana Golf & Country Club (6,3 km). Antalet idrottsanläggningar uppgår till 266 i hela kommunen, bland annat Lew Hoad Tennis and Padel Club (2,0 km), go-kart på Karting Mijas (2,7 km) och en idrottshall vid en högstadieskola på 1,3 km. Tre utsiktsplatser, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km), Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) och Mirador de Cañada Gertrudis (2,1 km), markerar vandringsleder på sluttningarna ovanför bostaden. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) erbjuder bryggor, segling och fisketurer.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL249965
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Mijas-marknaden intar den här bostaden ett eget segment. Jämförbara nyproduktionserbjudanden i kommunen, Jardines de las Lagunas II från 411 600 €, Navigolf Suites 2 från 430 000 € och Electus från 490 000 €, är lägenhetsliknande projekt som konkurrerar på specifikation, gemensamma anläggningar, energieffektivitet och garantier. Med 527 000 € begärs för denna finca en blygsam premie över dessa startpriser, men den levererar något strukturellt annorlunda: 8 000 m² mark, en fristående bostad utan gemensamhetsavgift, en egen pool, ekonomibyggnader och egna vattenresurser. Kompromisserna är lika tydliga. Nybyggda lägenheter i Mijas har normalt energiklass A eller B, kanalluftkonditionering och byggentreprenörsgarantier; den här bostaden från 1970 har eldstadsuppvärmning, inget angivet kyla- eller värmesystem och ingen publicerad energideklaration. Köpare som jämför de båda bör budgetera realistiskt: att renovera en äldre finca till modern termisk komfort kostar vanligtvis ett femsiffrigt belopp, medan gemensamhetsavgiften på nya lägenheter uppgår till några tusen euro per år. Lägesmässigt ligger fincan närmare daglig service än de flesta lantliga fastigheter, under 300 meter till en mataffär, men ändå fem kilometer från kusten, en liknande avståndsordning till golfinriktade projekt nära Mijas Golf och Santana. För regionens marknad som helhet har markinnehav av den här storleken inom Mijas stadsnära randzon blivit sällsynta i takt med att Las Lagunas har förtätats; jämförbara tomter ligger i allmänhet längre in i landet mot Alhaurín el Grande eller Coín, vilket lägger 15–25 minuters restid till kust och flygplats. Jämfört med alternativ längre in i landet förkortar den här bostadens position, 14 km från Málaga flygplats, 4,8 km från en tågstation, det praktiska avståndet till regional infrastruktur. Köpare som väger detta mot fincas i Marbella-området bör notera att priset per kvadratmeter mark väster om Fuengirola i allmänhet är högre, vilket återspeglas i det begärda priset här.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID