Detta är en traditionell finca i området La Atalaya i Mijas, Málaga, belägen på cirka 213 meters höjd med utsikt mot bergen och omgiven av landsbygd nära skog. Fastigheten omfattar cirka 260 m² boyta fördelat på fyra sovrum och två badrum, uppförd 1970 och i gott skick. Tomten är på 8 000 m² med privat brunn, en naturlig bäck, privat pool och tre stallbyggnader om cirka 80 m². Priset ligger på €527 000. Läget kombinerar landsbygdens ro med närhet till Fuengirola och kusten, cirka 4,3 km till närmaste strand och omkring 17 km till Málaga-flygplatsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i La Atalaya, en rural del av Mijas kommun, cirka 213 meter över havet och cirka 4,3 km från närmaste kust. Området karaktäriseras av landsbygd och närhet till skog. Grundläggande service finns nära: livsmedelsbutik på 294 meter och apotek på 283 meter. Tågstationen i Fuengirola ligger cirka 4,8 km bort och flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 17 km.
Boendet passar den som söker rymlighet och natur nära kusten. Fyra sovrum, två badrum och flera vardagsrum ger utrymme för familjeliv. Den täckta terrassen med grillplats och den privata poolen stödjer utomhusliv under större delen av året. Tomten på 8 000 m² med privat brunn och stallbyggnader erbjuder utrymme för djurhållning, hobbyverksamhet eller eventuell framtida ombyggnad, beroende på tillstånd.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdig fastighet uppförd 1970, i gott skick enligt säljande uppgifter. Huvudbyggnaden omfattar cirka 157 m² med porcher och terrasser som tillkommer. Tre stallbyggnader på sammanlagt cirka 80 m² finns på tomten. Renoveringsbehov och teknisk status bör verifieras genom oberoende besiktning, vilket är standard vid köp av äldre fastigheter i Spanien.
Fastigheten har två badrum, inte ett per sovrum. Uppvärmning består av två öppna spisar; central airconditioning eller modern värmeanläggning är inte specificerad. Orienteringen omfattar flera väderstreck men huvuddelen av tomten lutar mot norr. Stallbyggnadernas eventuella ombyggnad till bostad kräver kommunalt tillstånd och kan inte garanteras. Fastigheten är byggd 1970 och uppfyller inte aktuella byggnormer för nyproduktion.
Fastigheten passar den som prioriterar utrymme, natur och avskildhet men ändå vill nå kustservice inom tio minuter. Kända situationer där denna typ av boende fungerar: en familj som behöver fyra sovrum och vill ha djur eller stora utrymmen för barn att leka på; en köpare som planerar deltid av emigration och söker en fastighet med odlingsmark, fruktträd eller egen vattenförsörjning; eller en person som vill driva en liten verksamhet, till exempel stall, ateljé eller gästrum, där stallbyggnadernas cirka 80 m² utgör råmaterial, förutsatt att kommunen medger ombyggnad. Mindre lämplig är fastigheten för den som vill bo helt bilfritt, ha moderna installationer som golvvärme och central luftkonditionering, eller ha allt service inom gångavstånd. Avståndet till stranden på cirka 4,3 km med cirka 4,9 procents lutning innebär cykel eller bil för bad och promenader. Vidare passar fastigheten inte den som söker nybyggnadsstandard med energicertifikat A eller B, här är byggnadstekniken från 1970. Slutligen bör den som planerar uthyrning notera att en fastighet med två badrum och lantligt läge har en smalare hyresmarknad än moderna lägenheter vid kusten, även om sommarsäsongen är lång med fyra månader badtemperatur.
Byggnaden är uppförd 1970 i traditionell andalusisk lantstil med tegel, puts och trädetaljer. Interiören har mörkt träsnickeri, inbyggda garderober och flera vardagsrum, enligt bildmaterialet med bland annat matsal och sovrum med trädgårdsutsikt. Köket är fullt utrustat. Två öppna spisar ger värme under kyliga perioder men utgör ingen komplett uppvärmning; köpare bör räkna med behov av kompletterande elektriska eller gasoldrivna värmekällor. Fastigheten har satellit-TV. Energicertifikat är inte specificerat i underlaget, för en byggnad från 1970 är energiklass vanligtvis C, E beroende på isolering, fönster och eventuella uppraderingar, vilket måste verifieras. Isolering, elinstallationer, VVS och tak bör granskas vid besiktning, eftersom originalinstallationer från 1970 ofta kräver modernisering. Poolen på cirka 39 m² och den täckta terrassen med grill är byggda i traditionella material. Den privata brunnen kräver tillstånd och kontroll av vattenkvalitet och kapacitet. Stallbyggnaderna är i befintligt skick och deras tekniska status avgör kostnaden för eventuell ombyggnad. Fönster, tätningslister och fuktskydd bör kontrolleras med hänsyn till höjdläget och luftfuktighet från närliggande vegetation och bäck. Sammantaget är fastigheten i gott skick för sin ålder, men normal slitage och äldre installationer ska förväntas och budgeteras.
Priset är €527 000 för hela fastigheten inklusive huvudbyggnad, stallbyggnader, pool och tomt. Per kvadratmeter boyta motsvarar detta cirka €2 030, exklusive biytor som porcher, terrasser och stall. Jämförbara nybyggda lägenheter i Mijas ligger på mellan €411 600 och €490 000, vilket innebär att denna fastighet prissätts nära toppen av det lokala segmentet, vilket speglar tomtstorlek och lantliga kvaliteter snarare än modern standard. Driftskostnader inkluderar poolunderhåll, trädgårdsskötsel och brunn, vilka bör beaktas i den totala kostnadsbilden. Överlåtelsetid och tillgång bör bekräftas med säljande part.
Fastigheten fungerar som ett permanent boende eller fritidshus för den som vill kombinera landsbygdsliv med kustnärhet. Dagliga inköp görs till fots, eftersom livsmedelsbutik och apotek ligger inom cirka 300 meter. Därutöver krävs bil för de flesta ärenden: stränderna vid Torreblanca och Los Boliches ligger 4, 5 km bort, Fuengirolas tågstation cirka 4,8 km och sjukhuset cirka 6,6 km. Denna kombination är ovanlig i området, de flesta fincor i Mijas ligger mer avlägset från daglig service. Tomten med 8 000 m², privat brunn och en naturligt rinnande bäck skapar ett självförtroende grönt uterum som kräver löpande skötsel. Poolen på cirka 39 m² används normalt mellan maj och oktober. Under vintermånaderna bidrar de två öppna spisarna till uppvärmningen, men kompletterande värmekällor kan behövas vid kalla perioder. Stallbyggnaderna kan användas för förvaring, verkstad eller djur. Dygnsrytmen präglas av tystnad och avstånd till genomfartstrafik, med Fuengirolas stadsliv och restaurangutbud cirka tio minuter bort med bil. Klimatet med cirka 3 886 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 17,8 °C gör utomhusvistelsen lång, men höjdläget innebär svalare nätter än vid kusten.
Omgivningen i La Atalaya är lantlig men inte isolerad. Inom två kilometer finns 29 restauranger, fyra banker, tre kaféer och ett apotek, en servicenivå som skiljer området från ren landsbygd. Grundskola och gymnasium finns i Mijas centrum inom cirka 1,3, 2 km, och kommunen har sammanlagt 15 grundskolor och tio gymnasieskolor. Två vårdcentraler finns i Mijas kommun, med sjukhus cirka 6,6 km bort. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med 69 hållplatser i området, vilket gör dagliga resor möjliga utan bil, även om bil underlättar. Tåg mot Fuengirola och Málaga nås via stationerna Fuengirola (4,8 km) och Carvajal (4,9 km). Terrängen lutar cirka 4,9 procent mot kusten, vilket ger måttliga höjdskillnader vid promenader och cykling. Området är tyst utanför turistsäsongen, med turismen koncentrerad till kustbandet. I Mijas kommun bor cirka 95 000 personer och 3 800 fastighetstransaktioner gjordes senaste år, vilket visar en aktiv lokal marknad.
Kartan visar fastighetens läge i La Atalaya mellan Mijas Pueblo och Fuengirola. Kustlinjen med stränderna vid Torreblanca och Los Boliches syns cirka 4, 5 km söderut, golfbanorna västerut och flygplatsen österut längs kusten. Den lantliga karaktären i närområdet framgår av tomtens storlek och grönområdena mellan bebyggelsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas ligger i den västra delen av Costa del Sol, mellan Fuengirola och Marbella. Fastighetens läge i La Atalaya placerar den mellan Mijas Pueblo på berget och kustorten Las Lagunas, cirka 24 km från både Málaga (cirka 579 000 invånare) och Marbella (cirka 148 000 invånare). Denna position ger tillgång till två större städer inom cirka 30 minuters bilfärd, samtidigt som kustens service i Fuengirola nås på 10 minuter. Regionala utgångspunkter som Algeciras och Gibraltar ligger cirka 79, 89 km söderut.
Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 17 km fågelvägen, cirka 20, 25 minuter med bil. Gibraltar är cirka 79 km bort och Alicante cirka 408 km. Närmaste strand är Playa Torreblanca-Carvajal på cirka 4,3 km, följt av Playa de Torreblanca (4,7 km) och Playa de los Boliches (5,2 km). Fem strandpartier i kommunen har Blue Flag-status, däribland Calahonda och La Cala. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,2 km bort. Golfbanor finns inom kort avstånd: Campo Los Lagos på 3,8 km, Campo Los Olivos på 3,9 km, Mijas Golf på 5,7 km och Santana Golf på 6,3 km. Laddstation för elbil finns i Fuengirola på 4,6 km och en Tesla Supercharger på samma avstånd.
| Avstånd till strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger cirka 213 meter över havet med en lutning på cirka 4,9 procent mot kusten, vilket ger svalare nätter än vid havet och begränsad sjöbris. Årsmedeltemperaturen i området är 17,8 °C med en variation på 14, 26 °C mellan årstiderna. Solen bidrar med cirka 3 886 soltimmar per år, vilket ligger högt även för spanska förhållanden. Badsegen med havsvatten på minst 20 °C varar cirka fyra månader, normalt juni till september. Närheten till skog och den naturliga bäcken genom tomten ger fuktigare mikroklimat och grönskande vegetation än i torrare kustområden. Bergen bakom Mijas Pueblo, som ligger på cirka 430 meters höjd, syns från fastigheten och erbjuder vandringsleder. Höjdläget innebär att vinternätterna kan gå under 10 °C, vilket motiverar de befintliga öppna spisarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten inom 5 km erbjuder tre stränder inom gång- eller köravstånd: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de Los Boliches, alla med full service under säsong. Kommunens fem Blue Flag-stränder, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral och La Cala, ligger längre västerut och nås med bil på 15, 25 minuter. Golfintressenter har fyra banor inom 6,5 km, inklusive Mijas Golf med 36 hål. Sportutbudet är brett med 266 anläggningar i kommunen, däribland tennis- och padelklubben Lew Hoad (2,0 km), kartingbanan i Mijas (2,7 km) och idrottshallen vid IES Villa de Mijas (1,3 km). Tre utkikspunkter, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu och Mirador de Cañada Gertrudis, ligger inom 2,1 km och erbjuder promenadmål med utsikt.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligger i den västra delen av Costa del Sol, mellan Fuengirola och Marbella. Fastighetens läge i La Atalaya placerar den mellan Mijas Pueblo på berget och kustorten Las Lagunas, cirka 24 km från både Málaga (cirka 579 000 invånare) och Marbella (cirka 148 000 invånare). Denna position ger tillgång till två större städer inom cirka 30 minuters bilfärd, samtidigt som kustens service i Fuengirola nås på 10 minuter. Regionala utgångspunkter som Algeciras och Gibraltar ligger cirka 79, 89 km söderut.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL249965
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Mijas kommun finns tre jämförbara projekt i prismässig närhet: Jardines de las Lagunas II från €411 600, Electus från €490 000 och Navigolf Suites 2 från €430 000. Dessa är samtliga nybyggda bostadsrättsprojekt utan direkt jämförbarhet i boendeform, de erbjuder modern standard, energiklass, gemensamma anläggningar och underhållsfrihet, men saknar tomt, privat brunn och utbyggnadsutrymme. Finca-priset på €527 000 ligger cirka €37 000, 115 000 över dessa utgångspriser, men köparen får 8 000 m² tomt, 260 m² boyta och ytterligare cirka 80 m² stallbyggnader. Per kvadratmeter boyta motsvarar priset cirka €2 030, medan nybyggda lägenheter i Mijas ofta ligger på €3 000, 4 500 per m². Skillnaden ligger i vad som inte syns i priset per kvadratmeter: mark, vatten, avskildhet och potential för ombyggnad av stallbyggnaderna. Omvänd gäller att fincan inte erbjuder nybyggnadsstandard, gemensam skötsel eller energiklass A, B. Regionalt ligger fastigheten mellan kustens moderna bostadsområden och de mer avlägsna fincorna i inlandet mot Coín och Alhaurín, som ofta erbjuder mer mark för pengarna men längre avstånd till service och flygplats. Här är avvägningen konkret: cirka 300 meter till butik och apotek, 4,3 km till strand och 17 km till flygplats ärdata som få lantliga fastigheter i regionen kan matcha. Med 3 800 fastighetstransaktioner per år i Mijas kommun är likviditeten på andrahandsmarknaden god, även om lantliga fastigheter generellt har längre exponeringstid än moderna kustlägenheter. Köpare som jämför bör väga nybyggnadsstandard mot mark och autonomi, båda varianterna finns inom samma kommun och ungefärliga prisnivå.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID