Този жилищен терен с площ от 394 квадратни метра се намира в община Михас, провинция Малага. Разположен в урбанизирана зона, имотът предлага отличен баланс между спокойствие и достъпност до всички необходими удобства. В близост до бреговата линия на Коста дел Сол, този парцел представлява подходяща възможност за инвестиция или за изграждане на индивидуално жилищно съоръжение в един от най-търсените региони на южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е ситуиран в установена жилищна зона в Михас, на кратко разстояние от крайбрежието и градските центрове. Неговото разположение позволява лесен достъп както до плажовете, така и до основните транспортни артерии като А-7 и АП-7. В непосредствена близост се намират ежедневни удобства като супермаркети и аптеки, което го прави практичен избор за бъдещи обитатели.
Този парцел отговаря на нуждите на лица, търсещи възможност за персонализирано строителство в стабилен район с добра инфраструктура. Със своите 394 квадратни метра, теренът предлага достатъчно пространство за изграждане на семейна къща с двор, басейн и зони за отдих. Неговата локализация е подходяща както за постоянно жилище, така и за ваканционна имота с потенциал за бъдеща стойностна оценка.
Теренът е с приключен строежен статус, като финалното завършване е обявено за 1970 г. (индикативно). Понастоящем имотът представлява празен парцел с разрешение за строеж на еднофамилна жилищна сграда съгласно местните разпоредби. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че ще е необходимо да започнат строителния процес от нулата.
Парцелът не предлага готово жилище за незабавно заемане. Строителният процес ще изисква значителни допълнителни инвестиции извън покупната цена. Липсват готови комуникации и инфраструктура за директно свързване. Ограниченията в строителните регулации могат да повлияят на размера, височината и дизайна на бъдещата сграда. Теренът не включва готови архитектурни планове.
Ref: VL225616
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори, търсещи възможност за развитие на имот в стабилен растящ пазар като Коста дел Сол. Той представлява добър избор за лица, планиращи да изградят персонализирано жилище съгласно индивидуалните си нужди и предпочитания. Също така е подходящ за семейства, търсещи втори дом в Испания за почивки и летни месеци. Бъдещите собственици, които оценяват близостта до плажове, голф игрища и градски удобства, ще намерят този парцел особено привлекателен. Той е подходящ и за строителни предприемачи, търсещи терен за изграждане на жилища с цел последваща продажба.
Тъй като парцелът е празен и не включва изградени сгради, качеството на изпълнение се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Според местните строителни разпоредби, на този терен може да се изгради модерна еднофамилна къща с висококачествени материали, съобразени със средиземноморските стандарти за строителство. Бъдещите собственици имат възможност да изберат висококачествени строителни материали като термопанели с добра изолация, устойчиви на атмосферни влияния фасадни покрития, и модерни инсталации за електричество и водоснабдяване. Качеството на изпълнение също може да включва изграждане на тераси с панорамни гледки, басейни и ландшафтни елементи.
Парцелът се предлага на цена от €290,000, което представлява пазарно съобразено предложение за района на Михас. Като се има предвид площта от 394 квадратни метра, цената на квадратен метър е приблизително €736. Тази цена е конкурентна в сравнение с други подобни парцели в района, като например Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), брошура Хиподромо Михас (от €263,000) и Лагуна Уан в Михас (от €250,800). Крайната цена за купувача ще включва допълнителни разходи за данъци, нотариални такси и разходи за регистрация.
Животът в този район на Михас предлага типичния средиземноморски ритъм с баланс между урбанизирани удобства и достъп до природни забележителности. Утрините могат да започнат с разходка до местния супермаркет или пазар, намиращ се на няколко стотин метра. Денят може да включва посещение на плажовете на Фуенхирола или Ла Кала де Михас, които са на кратко разстояние с кола или обществен транспорт. Следобедите са подходящи за игра на голф на някой от многобройните полета в района, като Михас Голф или Кампо Лос Лагос, намиращи се на по-малко от 6 километра. Вечерите могат да бъдат посветени на хранене в някое от близките ресторанти или разходка по крайбрежието с гледка към залеса над Средиземно море.
Животът в този район на Михас предлага удобна комбинация от ежедневни услуги и достъп до забележителности. Супермаркетите се намират на разстояние от по-малко от 300 метра, а аптеките са на също толкова близко разстояние, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Здравеопазването е осигурено чрез наличието на здравни центрове в района, а болницата се намира на 6.6 километра. Образователните нужди на семействата с деца са покрити с 15 основни училища и 10 средни училища в района, което гарантира достъп до качествено образование на близко разстояние. Транспортната достъпност е добра с наличието на жп гара Фуенхирола на 4.0 километра и 8 линии на обществения транспорт.
Картата показва стратегическото разположение на парцела в Михас, на кратко разстояние от основните транспортни артерии А-7 и АП-7. Локацията предлага баланс между достъпност до градските центрове и близост до крайбрежието. В рамките на 5 километров радиус се намират множество удобства, включително плажове, голф игрища, търговски обекти и здравни заведения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас заема стратегическа позиция в сърцето на Коста дел Сол, на приблизително еднакво разстояние (24 км) от двата основни градски центъра в района - Малага (с население от 579,076 души) и Марбеля (с население от 147,958 души). Това централно разположение позволява на жителите лесно да се възползват от услугите и удобствата, предлагани от двата града, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Михас. Малага предлага богат културен живот и международно летище, докато Марбеля е известна със своите луксозни магазини и ресторанти.
Плажовете са на лесно достъпно разстояние - Playa de los Boliches на 3.9 км, Playa Torreblanca-Carvajal на 4.0 км и Playa de San Francisco на 4.1 км. Тези плажове са част от общо 5 носители на "Син флаг" в района. Близките голф игрища включват Campo Los Lagos на 2.9 км, Campo Los Olivos на 3.0 км и Cerrado del Aguila Golf на 5.3 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) се намира на около 18 км, а яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 4.4 км. За зареждане на електрически автомобили има станция Fuengirola Supercharger на 4.8 км.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Михас е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират между 14°C през зимните месеци и 26°C през лятото, което създава благоприятни условия за живеене целогодишно. Регионът се отличава с приблизително 300 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от май до октомври. Парцелът е разположен на височина от 117 метра над морското равнище с лек наклон от 2.9% към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до пет плажа с "Син флаг" сертификация, включително Calahonda (Ривиера), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala, които гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, се намира на 3.9 км и предлага всички необходими удобства за плажен отдих. Голф ентусиастите могат да се възползват от няколко първокласни голф игрища в близост, като Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). За спорта са налични 266 спортни съоръжения в региона, включително тенис и падел клубове като Lew Hoad (1.6 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2.2 км).
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас заема стратегическа позиция в сърцето на Коста дел Сол, на приблизително еднакво разстояние (24 км) от двата основни градски центъра в района - Малага (с население от 579,076 души) и Марбеля (с население от 147,958 души). Това централно разположение позволява на жителите лесно да се възползват от услугите и удобствата, предлагани от двата града, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на Михас. Малага предлага богат културен живот и международно летище, докато Марбеля е известна със своите луксозни магазини и ресторанти.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в района на Михас, този парцел предлага конкурентна цена от €290,000 за 394 квадратни метра, което го позиционира в средния сегмент на пазара. Проекти като Lantana Residencial (от €205,000) и Laguna One (от €250,800) предлагат по-ниски цени, но често за по-малки парцели или в по-отдалечени зони. От друга страна, brochure Hipódromo Mijas (от €263,000) предлага сравними цени, но може да има ограничения относно вида на строителството. Предимството на този парцел е неговото разположение в установена жилищна зона с пълна инфраструктура, докато някои от по-достъпните алтернативи могат да се намират в райони в развитие. В сравнение с по-скъпите райони като Марбеля, този парцел предлага по-добра стойност за парите, като същевременно осигурява достъп до подобни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID