मिजास, मालागा में स्थित यह आवासीय प्लॉट कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरी क्षेत्रों में से एक में 394 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है। यह प्लॉट पहले से ही निर्मित आवासीय क्षेत्र में स्थित है और निर्माण के लिए तैयार है। यह स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं के निकट होने के कारण एक महत्वपूर्ण स्थान प्रदान करता है। प्लॉट पर एक आवासीय परियोजना योजना शामिल है जो एक आधुनिक एकल-पारिवारिक घर बनाने की अनुमति देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मिजास के शहरी क्षेत्र में स्थित है जो एक स्थापित आवासीय पड़ोस में है। समुद्र तट केवल 3.9 किमी दूर है और मालागा हवाई अड्डे से की दूरी 14 किमी है। प्लॉट की ऊंचाई समुद्र तल से 117 मीटर है और समुद्र तट तक की ढलान 2.9% है, जो इसे एक अपेक्षाकृत समतल क्षेत्र बनाता है। आसपास की सुविधाओं में सुपरमार्केट (294 मीटर) और फार्मेसी (283 मीटर) पैदल दूरी पर हैं।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना स्वयं का घर बनाना चाहते हैं या एक निवेश परियोजना के रूप में विकसित करना चाहते हैं। स्थान एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में होने के कारण आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट और प्राकृतिक वातावरण के करीब भी रहना चाहते हैं। प्लॉट का आकार एक मध्यम आकार के एकल-पारिवारिक घर के लिए पर्याप्त है।
यह प्लॉट पहले से ही निर्माण के लिए तैयार है और एक आवासीय परियोजना योजना के साथ आता है। योजना एक समकालीन एकल-पारिवारिक घर के लिए है जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई है। स्थानीय नियमों के अनुसार, इस प्लॉट पर एक बहु-मंजिला घर बनाया जा सकता है। निर्माण योजना का मौजूद होना प्रशासनिक प्रक्रिया के समय को कम करता है, जिससे विकास तेजी से शुरू किया जा सकता है।
यह प्लॉट एक तैयार घर नहीं है, बल्कि निर्माण के लिए भूमि है, इसलिए तत्काल निवास की सुविधा नहीं है। खरीदार को निर्माण पूरा होने तक इंतजार करना होगा। प्लॉट पर कोई मौजूदा संरचना नहीं है, इसलिए सभी निर्माण कार्यों की आवश्यकता होगी। प्लॉट आकार में सीमित है, इसलिए बड़े आवासीय परिसरों के लिए उपयुक्त नहीं है। यह एक स्वतंत्र घर के अलावा अन्य प्रकार के विकास के लिए भी उपयुक्त नहीं है।
Ref: VL225616
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना स्वयं का घर बनाना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया में संलग्न होने के लिए तैयार हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थायी निवास स्थान की तलाश कर रहे हैं, लेकिन एक मानक घर नहीं चाहते हैं। निवेशकों के लिए, यह प्लॉट क्षेत्र में एक मौजूदा आवासीय परियोजना योजना के साथ एक अवसर प्रदान करता है। उन लोगों के लिए जो एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं, यह प्लॉट समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह उन युवा पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है जो भविष्य में निर्माण करने की योजना बना रहे हैं लेकिन अभी भूमि का अधिग्रहण करना चाहते हैं। सेवानिवृत्त लोगों के लिए जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, यह प्लॉट एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
इस प्लॉट के साथ शामिल आवासीय परियोजना योजना एक समकालीन एकल-पारिवारिक घर के लिए है जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई है। योजना के अनुसार, घर में खुले जगह, टेरेस, एक निजी पूल और भूदृश्य क्षेत्र शामिल होंगे, जो क्षेत्र में अत्यधिक मांग में हैं। सामग्रियों के संबंध में, योजना स्थानीय निर्माण मानकों का पालन करती है, जो टिकाऊता और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करती है। निर्माण तकनीक में आधुनिक विधियों का उपयोग किया जाएगा, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल खिड़कियां शामिल हैं। प्लॉट की दिशा को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है, जो दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है। निर्माण के बाद, खरीदार को एक उच्च गुणवत्ता वाला घर मिलेगा जो स्थानीय जलवायु के लिए उपयुक्त है और आधुनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
इस प्लॉट की कीमत €290,000 से शुरू होती है, जो मिजास क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। समान परियोजनाओं जैसे कि Lantana Residencial (€205,000 से), Hipódromo Mijas (€263,000 से), और Laguna One (€250,800 से) की तुलना में, यह प्लॉट मध्यम-उच्च मूल्य सीमा में आता है। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह कीमत केवल भूमि के लिए है और निर्माण लागत अलग से होगी। संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) अधिकतम सामान्य दर 7% होगी, और नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क भी लागू होंगे। अनुमानित कुल लागत लगभग €319,000 होगी, हालांकि यह लेन-देन की विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
मिजास में यह प्लॉट एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी पास के सुपरमार्केट या बेकरी पर जा सकते हैं जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, क्षेत्र शांत रहता है क्योंकि अधिकांश लोग काम पर जाते हैं। दोपहर में, आसपास के रेस्तरां में भोजन करने का विकल्प है। शाम को, निवासी अपने भविष्य के घर के बगीचे या छत पर आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जो परिवार के लिए एक दिन की यात्रा के लिए आदर्श है। स्थानीय परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, लेकिन एक कार अधिक सुविधाजनक है, खासकर खरीदारी यर क्षेत्र के बाहर जाने के लिए। क्षेत्र में एक समुदाय की भावना है, जो नए निवासियों के लिए स्वागत योग्य माहौल बनाती है।
मिजास में यह प्लॉट एक सुविकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच में, निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, और दो स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में स्थित हैं। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। परिवहन के संबंध में, फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 4.0 किमी दूर है, और 8 बस लाइनें और 69 स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं। समुद्र तट केवल 3.9 किमी दूर है, जो सप्ताहांत के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 6 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं। मालागा और मार्बेला जैसे बड़े शहर केवल 24 किमी दूर हैं, जो व्यापक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।
मिजास में यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल के सबसे विकसित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। नक्शे पर यह देखा जा सकता है कि प्लॉट समुद्र तट (उत्तर में) और पहाड़ी क्षेत्र (दक्षिण में) के बीच में स्थित है। यह स्थान निवासियों को समुद्र तट और पर्वतीय दृश्यों दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है। निकटतम शहर फुएंगिरोला है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। प्लॉट की स्थिति प्रमुख सड़कों A-7 और AP-7 के पास है, जो क्षेत्रीय आवाजाही के लिए अच्छा कनेक्शन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्लॉट मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत में और एंडालूसिया स्वायत्त समुभाग में आता है। यह कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मिजास का केंद्र, मिजास प्यूब्लो, एक पहाड़ी पर स्थित एक पारंपरिक एंडालूसियाई सफेद धोए हुए गांव है, जबकि यह प्लॉट कम ऊंचाई (117 मीटर) पर स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है। मालागा शहर, क्षेत्रीय राजधानी, केवल 24 किमी दूर है, और मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, भी 24 किमी दूर स्थित है। यह स्थान मिजास को मालागा और मार्बेला के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी बनाता है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। प्लॉट की स्थिति फुएंगिरोला और ला काला डी मिजास के बीच में है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक सबसे विकसित और लोकप्रिय हिस्से में रखता है।
मिजास में इस प्लॉट से समुद्र तटों तक पहुंच बहुत अच्छी है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, केवल 3.9 किमी दूर है, और प्लाया टोर्रेब्लांका-कार्वाजल (4.0 किमी) और प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (4.1 किमी) भी निकट हैं। बड़े शहरों में, मालागा और मार्बेला दोनों 24 किमी दूर स्थित हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स के शौकीनों के लिए, मिजास गोल्फ (5.7 किमी), कैम्पो लॉस लागोस (6.0 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (6.0 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। प्लॉट से फुएंगिरोला सुपरचार्जर ईवी स्टेशन 4.8 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए महत्वपूर्ण है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 14°C रहता है। प्लॉट की ऊंचाई समुद्र तल से 117 मीटर है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है जो गर्मी से राहत देती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 300 दिन धूप रहती है, जो आउटडोर जीवनशैली के लिए आदर्श है। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.9% है, जो इसे विशेष रूप से समतल बनाती है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। क्षेत्र में 34 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं। यह जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मिजास क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देते हैं। इनमें कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चपर्रल, और ला काला शामिल हैं, कुल मिलाकर 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे लॉस बोलिचेस है, जो केवल 3.9 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: मिजास गोल्फ (5.7 किमी), कैम्पो लॉस लागोस (6.0 किमी), कैम्पो लॉस ओलिवोस (6.0 किमी), और सेराडो डेल अग्विला गोल्फ (5.3 किमी)। खेल सुविधाओं के संबंध में, क्षेत्र में 266 सुविधाएं हैं, जिनमें टेनिस और पैडल क्लब लेव हॉड (1.6 किमी) और मिजास लॉन बाउल्स क्लब (2.2 किमी) शामिल हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे फुएंगिरोला मरीना 4.4 किमी दूर स्थित है, जो जल खेल गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए प्लॉट को एक आकर्षक स्थान बनाती हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्लॉट मिजास नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत में और एंडालूसिया स्वायत्त समुभाग में आता है। यह कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। मिजास का केंद्र, मिजास प्यूब्लो, एक पहाड़ी पर स्थित एक पारंपरिक एंडालूसियाई सफेद धोए हुए गांव है, जबकि यह प्लॉट कम ऊंचाई (117 मीटर) पर स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है। मालागा शहर, क्षेत्रीय राजधानी, केवल 24 किमी दूर है, और मार्बेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, भी 24 किमी दूर स्थित है। यह स्थान मिजास को मालागा और मार्बेला के बीच एक महत्वपूर्ण कड़ी बनाता है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। प्लॉट की स्थिति फुएंगिरोला और ला काला डी मिजास के बीच में है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के एक सबसे विकसित और लोकप्रिय हिस्से में रखता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
मिजास में यह प्लॉट €290,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो क्षेत्र में इसी तरह की परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। Lantana Residencial में इसी तरह के प्लॉट €205,000 से शुरू होते हैं, जबकि Hipódromo Mijas में €263,000 से और Laguna One में €250,800 से शुरू होते हैं। इस प्लॉट की कीमत उच्च है, लेकिन इसकी स्थिति और शामिल आवासीय योजना इसे अधिक मूल्यवान बनाती है। मिजास क्षेत्र फुएंगिरोला और मार्बेला के बीच स्थित है, जो इसे दोनों शहरों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। फुएंगिरोला में, प्लॉट आमतौर पर छोटे होते हैं लेकिन अधिक महंगे होते हैं, जबकि मार्बेला में प्लॉट बड़े होते हैं लेकिन कीमतें काफी अधिक होती हैं। मिजास इन दोनों के बीच एक अच्छा मध्यम विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,800 संपत्ति लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय और स्थिर बाजार दर्शाता है। यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक अच्छा निवेश हो सकता है जो कोस्टा डेल सोल में एक संतुलित स्थान चाहते हैं।
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