立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハスの住宅地区に位置するこの土地は、スーパーマーケットまで294m、薬局まで283mと日常的な施設が近くにあります。海岸までは直線距離で約4km、ゴルフ場までは約6kmの距離にありながら、静かな環境を保っています。マラガ空港まで14kmというアクセスの良さも特徴です。
この土地は、個人の好みに合わせた一戸建て住宅を建設したいという需要に応えます。394m²の敷地は、私有の庭やプール、テラススペースを設計するのに十分な広さを提供します。建設計画が含まれているため、建設プロセスを簡素化できます。
この土地は既に開発可能な状態で、1970年に完成した建設用地です。現代的な一戸建て住宅のための建設計画が付属しており、現地の建築規制に準拠しています。これにより、許認可プロセスの短縮が可能となります。
この土地は未開発の状態であり、既存の建物や住宅設備は含まれていません。スイミングプール、テラス、ガーデンなどの設備は新たに建設する必要があります。土地の高低差はほとんどなく、海の眺めは建設計画によって左右されます。
Ref: VL225616
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインでカスタムメイドの住宅を建設したいと考える個人投資家や、コスタ・デル・ソルに二拠点としての住宅を持つことを目指す人々に適しています。特に、ゴルフやビーチ活動を楽しみながら、都市生活の利便性も重視するライフスタイルを求める人にとって理想的です。また、賃貸収益を目指す不動産投資家にとっても、この地域の需要を考慮すると魅力的な選択肢となります。建設経験があるか、建設業者とのネットワークがある購入者にとっては、特に価値のある機会です。
土地自体は開発済みで、排水や電気、水道などの基本的なインフラが整備されています。付属する建設計画は現代的な住宅を想定しており、自然光を最大限に活用する設計が特徴です。具体的な仕上げ材や設備の品質は、実際に住宅を建設する際に購入者が選択します。土地の土壌状態は良好で、基礎工事に適しています。建設計画は現地の建築基準を満たしており、建設許可申請プロセスを簡素化できる利点があります。
この394m²の土地の価格は29万ユーロからで、1平方メートルあたり約736ユーロとなります。同じミハス地域の類似プロジェクトと比較すると、Laguna One（25万800ユーロから）やHipódromo Mijas（26万3000ユーロから）より若干高めですが、立地の利便性を考慮すると妥当な価格帯です。土地の状態や付属する建設計画が価格設定に反映されています。
この土地での生活は、コスタ・デル・ソルの典型的なライフスタイルを提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、午後は海岸まで車で数分の距離を移動できます。週末には複数のゴルフコースから選択でき、夕方には地元のレストランで食事を楽しむことができます。徒歩圏内に必要な日用品の店があるため、日常生活に不便はありません。冬の暖かい気候と、夏の活気ある観光シーズンを体験できる環境です。
この土地はミハス自治体に位置し、マラガ市まで24km、マルベージャ市まで24kmの距離にあります。日常的な買い物は徒歩圏内のスーパーマーケットで可能です。教育施設は充実しており、15の小学校と10の中学校が半径2km以内にあります。医療施設も2つの健康センターが近くにあり、緊急時にはマラガ市の病院まで6.6kmのアクセスが可能です。公共交通機関は8路線があり、69のバス停が地域をカバーしています。
この地図はミハスの海岸地域に位置する土地を示しています。マラガ市とマルベージャ市の中間地点にあり、主要道路A-7とAP-7へのアクセスが良好です。海岸線まで約4km、主要都市まで約24kmの距離に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地はコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハス自治体に位置し、マラガ市とマルベージャ市の中間地点にあります。ミハスは伝統的なアンダルシアの白い村として知られるミハス・プエブロ（標高430m）と、海岸部のミハス・コスタから構成されています。この土地は海岸部に近い都市化されたエリアに位置し、両方のミハスの魅力にアクセスできる立地です。
最寄りのビーチ（Playa de los Boliches）まで直線距離3.9km、車で約10分です。5つのブルーフラッグ認定ビーチが数キロ圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで14km、車で約20分のアクセスです。ゴルフ施設は充実しており、Mijas Golfまで5.7km、Campo Los Lagosまで6.0kmの距離にあります。EV充電スタンドは3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域の平均気温は14～26℃で、年平均気温は18.5℃です。年間の日照時間は約3000時間に達し、特に夏場は晴天が続きます。海水温度が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間あり、5月から9月まで海での活動が楽しめます。土地の標高は117mで、海岸へ向かう勾配は2.9%と緩やかです。この地域は山と海の間に位置し、穏やかで快適な地中海性気候を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
半径5km以内に5つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。Calahonda Riviera、El Bombo、La Calaなどのビーチは清潔で安全な水質を誇ります。ゴルフ施設も充実しており、Mijas Golf、Campo Los Lagos、Campo Los Olivosなど複数のコースが近くにあります。テニスやパデルの施設はClub de Tenis y Padel Lew Hoad（1.6km）にあり、その他266のスポーツ施設が地域全体に分散しています。マリーナ施設もFuengirola港（4.4km）まで近くです。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この土地はコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域のミハス自治体に位置し、マラガ市とマルベージャ市の中間地点にあります。ミハスは伝統的なアンダルシアの白い村として知られるミハス・プエブロ（標高430m）と、海岸部のミハス・コスタから構成されています。この土地は海岸部に近い都市化されたエリアに位置し、両方のミハスの魅力にアクセスできる立地です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
ミハスのこの土地は、同じ地域の他のプロジェクトと比較して際立つ特徴があります。Laguna One（25万800ユーロから）やHipódromo Mijas（26万3000ユーロから）は新築住宅プロジェクトですが、この土地は完成状態の建設用地として提供され、購入者自身の好みに合わせた住宅建設が可能です。マルベージャ周辺のプロジェクトと比較すると、この土地はよりリーズナブルな価格帯にありながら、類似の立地環境と施設へのアクセスを提供します。特に、ミハスはマルベージャの高級感とマラガの都市利便性の中間地点として位置づけられ、より現実的な価格帯でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受できる点が魅力です。建設計画が含まれていることで、許認可プロセスの時間短縮が期待できるのも他の生土地と比較した際の大きな利点です。
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