Šis sklypas Mijase, Malagos provincijoje, yra 394 kvadratinių metrų ploto žemės sklypas, skirtas gyvenamųjų namų statyboms. Jis yra įrengtas urbane vietovėje, prieina prie pakrantės, su visais reikalingais patogumais vaikščiojimo atstumu. Sklypas yra 14 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o artimiausi paplūdimiai yra apie 4 km atstumu. Šio sklypo statusas yra „baigtas“ su 1970 m. projekto baigimo data.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Mijaso savivaldybėje, kuri priklauso Andalūcijos autonominei bendrijai. Jis turi tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros, įskaitant maisto prekių parduotuves (294 m) ir vaistines (283 m). Vietovė yra apie 117 m aukštyje virš jūros lygio su gana lygiu paviršiumi (2.9% nuolydis link jūros).
Sklypas suteikia galimybę statyti individualų gyvenamąjį namą pagal asmeninius pageidavimus. Jo dydis (394 m²) leidžia kurti patogias gyvenimo sąlygas su galimybe įrengti terasą, baseiną ir sodą. Artima kaimynystė su užbaigtais objektais užtikrina socialinę aplinką, o pasiekiama infrastruktūra patogų kasdienį gyvenimą.
Sklypas yra visiškai parengtas statyboms, su formaliu „baigtas“ statusu. Pagal 1970 m. duomenis, visi reikiami leidimai ir dokumentai yra tvarkingai sudaryti. Statybos projektas gali būti pradėtas nedelsiant, nes sklypas turi visus būtinus urbanistinius ir techninius patvirtinimus, leidžiančius pradėti statybos darbus be papildomų administracinių procedūrų.
Sklypas neturi jau pastatyto gyvenamojo namo, todėl reikės investuoti į visą statybos procesą nuo nulio. Jis neturi jokių esamų komunikacijų ar infrastruktūros (vandentiekio, kanalizacijos, elektra), kurių reikės tiekti. Be to, sklypas yra urbane zonai, todėl bus laikomasi griežtų statybų taisyklių ir reglamentų, galimai ribojančių architektūrinius sprendimus.
Ref: VL225616
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas labiausiai tinka žmonėms, kurie nori statyti savo svajonių namą pagal individualius poreikius ir pageidavimus. Jis yra tinkamas tiek pirmai gyvenamajai eigai, tiek antrajam namui ar poilsio vietai. Šio sklypo pirkimas taip pat tinka investuotojams, norintiems plėtoti nekilnojamojo turto projektą Costa del Sol regione, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir turistinių atrakcijų. Šio sklypo pirkimas taip pat atitiktų šeimas, kurios nori kurti ilgalaikę gyvenamąją aplinką su galimybe lankytis artimuose miestuose, mokyklose bei kitose edukacinėse įstaigose, kurių regione yra pakankamai daug (15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų).
Nors šis sklypas neturi pastatyto pastato, jis turi visus reikalingus techninius patvirtinimus, leidžiančius kokybišką statybą. Remiantis duomenimis, sklypas yra miesto žemės, kuri leidžia statyti modernų, daugiaaukštį gyvenamąjį namą su atvirojomis erdvėmis, terasomis, privatūs baseinu ir apželdintais plotais. Šiuo metu regione populiarūs būtent tokie projektai, o galimybė statyti nuo nulio leidžia pasirinkti aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, atitinkančius šiuolaikinius standartus ir energijos efektyvumo reikalavimus. Remiantis esamais duomenimis, galima tikėtis, kad statant namą būtų naudojami ilgaamžiai medžiagos, atsparios Viduržemio jūros klimatui, o tai užtikrintų ilgalaikę investicijos vertę.
Sklypo kaina yra €290,000, o tai atitinka vidutines rinkos kainas Mijaso regione. Palyginti su kitais regiono sklypais, šis yra prieinamas, pavyzdžiui, Lantana Residencial sklypai prasideda nuo €205,000, o Laguna One nuo €250,800. Kaip nurodyta duomenyse, pirkėjas turi numatyti papildomas išlaidas, įskaitant nekilnojamojo turto perdavimo mokestį (iki 7%), notarinius ir registracijos mokesčius. Bendra įsigijimo kaina gali siekti apie €319,000.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje būtų pagrįstas urbanizuotu požiūriu su prieiga prie pakrantės gyvenimo būdo. Artimos parduotuvės ir vaistinės leidžia atlikti kasdienes užduotis vaikščiojimo atstumu, o artimiausios gydymo įstaigos yra tik 6,6 km atstumu. Vasarą gyventojai galėtų lankytis artimuose paplūdimiuose, kurie yra tik 4-5 km atstumu, o žiemą mėgautis švelniu klimatu su vidutine temperatūra tarp 14-26°C. Vietovė turi gerą susisiekimo sistemą su 8 viešojo transporto maršrutais ir 69 stotelėmis, todėl automobilis nėra visiškai būtinas, nors jis pagerintų mobilumą, ypač norint pasiekti tolimesnes vietas kaip Malaga ar Marbella (abi po 24 km).
Gyvenimo aplinka šioje vietoje yra gerai subalansuota tarp miesto ir pakrantės pranašumų. Aplink yra visi būtini kasdieniniai patogumai, įskaitant prekybos centrus, medicinines įstaigas, mokyklas ir rekreacijos zonas. Artimiausias didelis miestas, Fuengirola, yra tik 4 km atstumu, o Malaga ir Marbella, du didžiausi regiono miestai, yra abu 24 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 maršrutais ir 69 stotelėmis, todėl susisiekimas su aplinkinėmis vietomis yra patogus. Automobilių keliai A-7 ir AP-7 yra lengvai pasiekiami, užtikrinant greitą susisiekimą su kitais Costa del Sol regiono miestais. Regionas taip pat turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 2 sveikatos centrais artimoje apylinkėje.
Mijas įsikūręs Malagos provincijos pietuose, Andalūcijoje, ties Viduržemio jūros pakrante. Žemėlapis rodo, kad Mijas yra tarp Malagos ir Marbelos, abiejų esančių maždaug 24 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai yra pietryčiuose, o šiaurės vakaruose išsidėstę kalnai, suteikiantys regionui unikalią topografiją su vaizdais į jūrą ir kalnų grandinę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, pietryčių Ispanijos pakrantėje, ir priklauso Costa del Sol Occidental regionui. Jis užima patogią padėtį tarp dviejų didžiųjų regiono miestų, Malaga (apie 24 km) ir Marbella (taip pat apie 24 km). Šioje pozicijoje Mijas suteikia ramų gyvenimo būdą su lengvu susisiekimu su didesniais miestais, kurie siūlo platesnius verslo, kultūros ir pramogų pasirinkimus. Savivaldybė taip pat turi gerą susisiekimą su kitomis svarbiomis pakrantės vietovėmis, įskaitant Fuengirolą ir La Cala de Mijas. Dėl šios padėties, Mijas yra populiarus tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp užsienio šalių piliečių, norinčių įsigyti nekilnojamojo turto pietų Ispanijoje.
Šio sklypo vieta pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių regiono patogumų. Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,2 km), yra lengvai pasiekiami per 5-7 minučių važiavimą automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra tik 14 km atstumu, o tai užtikrina patogias keliones į ir iš užsienio. Golfo mėgėjai taip pat bus patenkinti, artimiausi golfo aikštynai (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) yra 5,7-6,0 km atstumu. Šalia taip pat yra prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kitos būtinos įstaigos, daugelis jų, vaikščiojimo atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijaso regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemomis nenukrenta žemiau 14°C, leidžiant mėgautis komfortu ištisus metus. Regionas garsėja saulėtais orais, o pliažinis sezonas trunka 4 mėnesius (kuo vandens temperatūra viršija 20°C). Sklypas yra 117 m aukštyje virš jūros lygio su gana lygiu paviršiumi (2,9% nuolydis link jūros), kas užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės. Šis geografinis padėtis taip pat apsaugo nuo stiprių vėjų, leidžiant mėgautis maloniais orais ir natūralia kraštovaizdžio grožybe su vaizdais į kalnus ar jūrą, priklausomai nuo orientacijos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėje yra 5 Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Šie paplūdimiai užtikrina aukštą kokybės standartą su švaria vandeniu, gerai prižiūromomis įrenginiais ir sauga. Sporto mėgėjai taip pat ras daug galimybių, regione yra net 266 sporto įrenginiai, įskaitant teniso ir padel klubus, lauko boulingą bei kitas veiklas. Golvo entuziastams regionas siūlo keletą aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Visos šios rekreacijos galimybės sudaro puikų poilsio ir aktyvaus laisvalaikio mišinį, tinkantą tiek šeimoms, tiek individualių pomėgių turintiems asmenims.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, pietryčių Ispanijos pakrantėje, ir priklauso Costa del Sol Occidental regionui. Jis užima patogią padėtį tarp dviejų didžiųjų regiono miestų, Malaga (apie 24 km) ir Marbella (taip pat apie 24 km). Šioje pozicijoje Mijas suteikia ramų gyvenimo būdą su lengvu susisiekimu su didesniais miestais, kurie siūlo platesnius verslo, kultūros ir pramogų pasirinkimus. Savivaldybė taip pat turi gerą susisiekimą su kitomis svarbiomis pakrantės vietovėmis, įskaitant Fuengirolą ir La Cala de Mijas. Dėl šios padėties, Mijas yra populiarus tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp užsienio šalių piliečių, norinčių įsigyti nekilnojamojo turto pietų Ispanijoje.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais panašiais projektais Mijaso regione, šis sklypas siūlo konkurencingą vertę. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, o Hipódromo Mijas nuo €263,000, tačiau šis sklypas, kainuojantis €290,000, turi didesnį plotą (394 m²) ir geresnę padėtį. Palyginti su Laguna One projektu (nuo €250,800), šis sklypas yra brangesnis, tačiau pasižymi geresne prieiga prie infrastruktūros ir rekreacijos zonų. Be to, palyginti su kitais regionais Costa del Sol, Mijas siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės gyvenimo būdą, kuris tinka platesnei potencialių pirkėjų grupei. Regione yra didelis susidomėjimas nekilnojamuoju turtu, per metus įvyksta apie 3,800 sandorių, o tai rodo stabilios ir aktyvios rinkos buvimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID