Стамбени плац од 394 м² у Мијасу, у провинцији Малага, налази се у урбаној средини са приступом свим неопходним услугама. Локација се одликује близином обале, што пружа могућност изградње породичне куће у овој популарној области Коста дел Сол. Плац је катастарски ограђен и спреман за градњу, са постојећим урбанистичким планом који дозвољава изградњу стамбеног објекта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у стамбеном насељу Мијас, на удаљености од 3,9 км до обале. Позициониран је у урбаном подручју са добром инфраструктуром и услугама. Надморска висина локације износи 117 метара, са благим нагибом према мору од 2,9%. Ово подручје омогућава лак приступ главним саобраћајницама региона.
Плац пружа могућност изградње породичне куће према личним потребама и жељама. Површина од 394 м² омогућава креирање удобног стамбеног простора са могућношћу баште, базена и тераса. Локација нуди баланс између приватности и близине услуга, што је погодно за трајно боравење или одмор.
Плац је урбанистички определен за изградњу стамбеног објекта. Постоји пројекат за изградњу породичне куће, прилагођен локалним градњевинским прописима. Према подацима, пројекат омогућава изградњу савремене вишеспратне куће са отвореним просторима и терасама, што је у складу са захтевима тржишта.
Плац не нуди изграђен стамбени простор нити садржеје. Потребно је уложити у комплетну изградњу објекта. Локација не омогућује директан поглед на море са свих делова плаца. Уdaljenost од аеродрома износи 14 км, а за неке дневне активности може бити потребан аутомобил.
Ref: VL225616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за оне који желе да изграде кућу према сопственим захтевима у популарном делу Коста дел Сола. Особе које планирају трајни живот у Шпанији или другу кућу за одмор могу пронаћи вредност у овој локацији. Плац се такође може показати интересантним за инвеститере који желе да развију стамбени објекат у подручју са стабилном тражњом. Погодан је и за оне који воле активан живот са могућношћу играња голфа или боравка на плажи током читаве године.
Будући да се ради о плацу, квалитет завршних радова зависиће од избора инвеститора током фазе изградње. Постојећи урбанистички пројекат предвиђа изградњу савремене породичне куће у складу са локалним грађевинским нормативима. Подручје Мијаса познато је по квалитетним стамбеним пројектима који поштују медитерански архитектонски стил. Могуће је применити модерне материјале и технике које повећавају енергетску ефикасност објекта, што је важан фактор на данашњем тржишту некретнина.
Цена плаца износи 290.000 €, што представља почетну вредност без додатних трошкова куповине и изградње. У односу на сличне локације у околини, овај плац се налази у просечном ценовом распону. За упоређење, слични пројекти у Мијасу крећу се од 205.000 € до 263.000 €. Укупна процењена вредност са трошковима куповине износи око 319.000 €.
Мијас представља локацију која комбинује градску инфраструктуру са близином обалног подручја. Дневни ритам живота може укључивати шетњу до локалних продавача и апотека на удаљености мањој од 300 метара, а за обилазак ширих услуга користи се аутомобил или јавни транспорт. Близина голф терена и плажа омогућава рекреативне активности током целе године. Урбана средина Мијаса са бројним услугама омогућује практичан живот без потребе за дугим путовањима за основне потребе.
Плац се налази у развијеном стамбеном подручју са добром инфраструктуром. У радијусу од 2 км налазе се бројне услуге укључујући продавнице, ресторане и образовне установе. Поред 15 основних и 10 средњих школа, у подручју делују и 2 здравствена центра. Густа мрежа јавног превоза са 69 стајалишта и 8 линија омогућује повезаност са околним местима. Удаљеност до великих градова као што су Малага и Марбела износи 24 км, што омогућава лак приступ ширем спектру услуга.
Карта приказује локацију стамбеног плаца у Мијасу, провинцији Малага. Плац је позициониран у стамбеној зони, на око 4 км од обале Средоземног мора. Близина плажа, голф терена и аутопутева А-7 и АП-7 видљива је на картографском приказу, што илуструје добру повезаност локације са остатком региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија, на југоисточној обали Шпаније. Положај града у региону Коста дел Сол Окцидентал чини га важном стамбеном дестинацијом. Удаљеност од главних градова региона: Малага (24 км) и Марбела (24 км), омогућава лак приступ регионалним услугима и културним садржајима. Ова стратешка позиција између два велика урбана центра доприноси стабилној тражњи за некретнинама.
Плаже су доступне на удаљености од око 4 км, са најближим плажама као што су Плаја де лос Боличес (3,9 км) и Плаја Торебланца-Карвахал (4,6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 км удаљености. Голф терени у околини укључују Мијас Голф (5,7 км) и Кампо де Лос Лагос (6,0 км). До плажа се може стићи аутомобилом или јавним превозом, док за остале дневне активности локација нуди могућност пешачења до основних услуга.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијаса карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Летње температуре се крећу у распону од 26°C, док зимске достижу око 14°C. Надморска висина од 117 метара осигурава повољне микроклиматске услове. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Благи нагиб терена од 2,9% према мору доприноси природној дренажи и умањује ризик од поплава.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налази 5 плава застава плажа, укључујући Калахонда Ривијера, Калахонда I, Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала. Ове плаже нуду квалитетне услуге и чисту воду. Голф терени као што су Мијас Голф, Кампо де Лос Лагос и Кампо де Лос Оливос доступни су на удаљености од 5,7 до 6,0 км. Регија нуди 266 спортских објеката, укључујући тениске клубове, клубове за боћање и друге рекреативне садржаје. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола налази се на 4,4 км.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија, на југоисточној обали Шпаније. Положај града у региону Коста дел Сол Окцидентал чини га важном стамбеном дестинацијом. Удаљеност од главних градова региона: Малага (24 км) и Марбела (24 км), омогућава лак приступ регионалним услугима и културним садржајима. Ова стратешка позиција између два велика урбана центра доприноси стабилној тражњи за некретнинама.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Мијас се налази у срцу Коста дел Сола, региону познатом по комбинацији урбаног живота и обалских активности. У поређењу са суседним локацијама као што су Фуенхирола и Марбеља, Мијас нуди баланс између развоја и традиционалног андалузијског шарм. Стамбени плацеви у овом подручју генерално имају већу вредност у односу на унутрашње делове региона због близине обале. Међутим, у односу на престижне локације у Марбељи, плацеви у Мијасу нуду повољнију цену за површину. У поређењу са сличним пројектима као што су Лантана Резиденцијал (од 205.000 €) и Лагуна Уан (од 250.800 €), овај плац се позиционира у средњем ценовом сегменту са додатном предношћу постојећег грађевинског пројекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID