关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯市区，地处城市环境中，距海岸线约4公里。周边设施齐全，步行294米即可到达超市，283米有药店。地块地势平坦，海拔117米，前往海滩的坡度仅为2.9%，便于日常出行。与马拉加（24公里）和马尔贝亚（24公里）等主要城市的距离适中，提供了城市便利与沿海生活的平衡。
该地块适合寻求自建住宅的买家，满足定制化居住需求。394平方米的面积足够建造一栋带花园和泳池的独栋住宅。靠近生活必需设施如超市、药店和教育机构，适合家庭居住。距离高尔夫球场和海滩适中，可满足休闲活动需求，同时保持相对安静的居住环境。
该地块已获得建筑许可，可根据当地法规建造住宅。根据现有描述，该地块包含一个独栋住宅的建筑计划，可建造多层现代住宅。由于已完成规划阶段，买家可减少行政处理时间，更快开始开发，这对投资者和私人买家都具有吸引力。开发需符合米哈斯当地建筑规范和土地使用规定。
作为一块住宅用地，该地块不提供现成住宅，需自行投资建设。地块面积394平方米，可能限制大型建筑开发。地处城市环境，可能受到城市噪音和周边建筑影响。不包含共用设施如社区泳池或花园，需由业主自行规划和管理。无现成停车位，需在建筑设计中考虑。
Ref: VL225616
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合寻求在西班牙南部海岸自建住宅的买家。对于那些希望在安达卢西亚打造永久居所或度假屋的人士，该位置提供了便利的生活环境和良好的基础设施。投资者可能会被该地块的开发潜力所吸引，特别是在米哈斯这样的热门地区。对于计划长期居住的家庭，该地区提供15所小学和10所中学的教育资源，以及2个健康中心的医疗服务。喜欢高尔夫运动的人士将受益于附近多个高尔夫球场，包括距离约6公里的Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos。该地块也适合希望有一个既靠近城市设施又能享受海滩和自然环境的家庭。
虽然该地块尚未开发，但根据提供的建筑计划，该住宅设计注重现代化和功能性。计划中的住宅将充分利用自然光线，并考虑周围环境的特点。按照米哈斯当地建筑规范，该地区允许建造带有开放式空间、露台、私人泳池和绿化区域的别墅，这些都是在当地市场上受欢迎的特点。建筑质量将取决于最终选择的承包商和材料，但该地区的建筑标准通常包括节能设计、良好的隔热性能和耐用材料，以应对当地气候条件。考虑到该地区年降雨量较低和阳光充足的气候特点，建筑计划可能包括遮阳设施和高效的水资源管理系统。
该住宅用地价格为29万欧元起，反映了米哈斯地区的地价水平。作为一块已获得建筑许可的地块，其价值部分体现在减少的行政处理时间和更快的开发可能性上。在米哈斯地区，类似地块的价格根据位置、面积和许可状况而有所差异。该地块的价格与周边项目如Lantana Residencial（起价20.5万欧元）、Hipódromo Mijas（起价26.3万欧元）和Laguna One（起价25.08万欧元）相比处于合理区间。除购买价格外，买家需考虑物业转让税、公证费和登记费等额外成本。
在米哈斯的生活节奏体现了安达卢西亚海岸的典型特点。早晨，阳光早早地洒在这片区域，居民可在附近的咖啡馆享用早餐，然后前往超市购买日常用品。白天，该地区保持着活跃但不拥挤的氛围，当地居民和国际游客和谐共存。下午，可前往仅数公里外的海滩享受阳光和海水，或在高尔夫球场度过休闲时光。傍晚，周边餐厅提供地道的西班牙美食，满足各种口味需求。该地区交通便利，既可步行到达基本设施，也可通过汽车轻松探索更广泛的区域，包括马尔贝亚和马拉加等城市。
该地块位于米哈斯城市环境中，基础设施完善。距离最近的超市仅294米，步行即可满足日常购物需求。医疗服务方面，距离6.6公里有医院，283米内有药店，提供了基本医疗保障。教育资源丰富，15所小学和10所中学位于该地区，适合有子女的家庭。交通便利，有8条公共交通线路和69个公交站点，最近的火车站Fuengirola距离4公里。该地区拥有266个体育设施，为居民提供多样的休闲选择。距马尔贝亚和马拉加两大城市各约24公里，可通过主要公路A-7和AP-7轻松到达，既保持了城市的便利性，又避免了大城市的喧嚣。
地图上显示该地块位于米哈斯城区，靠近海岸线但不直接临海。该区域处于城市建成区，周边有成熟的住宅区和配套设施。地图上可见主要交通线路A-7和AP-7公路，连接马尔贝亚和马拉加两大城市。附近地标包括米哈斯高尔夫球场、多个海滩以及城市中心区域，展现了该地块既靠近城市便利设施又相对安静的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于米哈斯市，地处Costa del Sol Occidental地区的中心位置。米哈斯是马拉加省的一个自治市，距离省会马拉加约24公里，距离著名旅游城市马尔贝亚也约24公里。这一位置使居民能够同时享受两个城市的设施和服务。米哈斯本身是一个拥有约95,104居民的繁荣城市，提供了完善的城市基础设施，同时保留了安达卢西亚地区的传统特色。该地区作为Costa del Sol的重要组成部分，以其宜人的气候、优质的海滩和完善的服务设施而闻名，是欧洲最受欢迎的居住和旅游目的地之一。
该地块距离最近的Playa de los Boliches海滩约3.9公里，车程不到10分钟即可到达。距离马拉加-阿罗哈机场约14公里，约20分钟车程，为国际旅行提供便利。高尔夫爱好者可轻松前往多个高尔夫球场，包括距离5.7公里的Mijas Golf和约6公里的Campo Los Lagos及Campo Los Olivos。商业设施方面，距离马尔贝亚约24公里，距离马拉加约24公里，提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。该地区交通便利，既可通过私家车出行，也可利用公共交通系统，包括8条公交线路和附近的火车站点Fuengirola（4公里）和Carvajal（4.8公里）。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均温度18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均温度14°C，适合全年居住。每年约有300个晴天，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。该地区海拔117米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为2.9%，便于日常活动。游泳季节可持续4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合水上活动。该地区年降水量相对较低，主要集中在冬季，夏季干燥少雨。这样的气候条件使得户外生活方式成为可能，也影响了建筑设计和材料选择，需要考虑防晒和通风等因素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有5个蓝旗海滩，包括Calahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo、El Chaparral和La Cala，这些海滩水质优良，设施完善。最近的Playa de los Boliches海滩距离约3.9公里，提供海滩休闲活动。高尔夫设施丰富，包括Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos等球场，距离均在6公里左右。此外，该地区还有266个体育设施，满足各种运动需求。附近有Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.6公里）和Mijas Lawn Bowls Club（2.2公里）等专业运动场所。该地区还提供水上运动设施，包括距离4.4公里的Fuengirola游艇港，为水上活动爱好者提供便利。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该地块位于米哈斯市，地处Costa del Sol Occidental地区的中心位置。米哈斯是马拉加省的一个自治市，距离省会马拉加约24公里，距离著名旅游城市马尔贝亚也约24公里。这一位置使居民能够同时享受两个城市的设施和服务。米哈斯本身是一个拥有约95,104居民的繁荣城市，提供了完善的城市基础设施，同时保留了安达卢西亚地区的传统特色。该地区作为Costa del Sol的重要组成部分，以其宜人的气候、优质的海滩和完善的服务设施而闻名，是欧洲最受欢迎的居住和旅游目的地之一。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
该地块位于米哈斯，与周边地区相比具有独特的优势。与西边的马尔贝亚相比，米哈斯保持了更多的传统安达卢西亚特色，同时提供了类似的气候和生活质量。马尔贝亚以其豪华度假村和高端生活方式闻名，而米哈斯则更为平衡，结合了现代便利与传统魅力。与东边的马拉加相比，米哈斯作为较小的城市，提供了更安静的生活环境，同时仍然能够方便地利用马拉加作为省会城市的广泛设施和服务。在价格方面，该地块29万欧元的价格与米哈斯地区的Lantana Residencial（起价20.5万欧元）、Hipódromo Mijas（起价26.3万欧元）和Laguna One（起价25.08万欧元）等项目相比，处于合理范围内，反映了其位置和已获得建筑许可的优势。与内陆地区相比，该地块的海岸位置和附近的蓝旗海滩为居民提供了更多的休闲选择和更高的生活质量。
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