Dit bouwperceel van 394 m² is gelegen in de gevestigde residentiële zone van Mijas, Málaga. Het perceel beschikt over een bouwplan voor een moderne eengezinswoning en biedt de mogelijkheid voor zelfbouw of vastgoedontwikkeling. Met een stedelijke ligging maar nabij de Costa del Sol kustlijn, combineert dit perceel toegankelijkheid tot voorzieningen met de mogelijkheid tot het creëren van een eigentijdse woning. De locatie in Mijas biedt een uitstekend startpunt voor de ontwikkeling van een eigentijdse woning met potentioneel voor terrassen, een privézwembad en aangelegde tuinen in een gebied met vaste bewoning en toeristische aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke woonwijk van Mijas op 117 meter boven zeeniveau. De kustlijn met stranden zoals Playa de los Boliches ligt op 3,9 kilometer afstand. De locatie biedt een vlakke helling richting de zee met 2,9% en combineert residentiële stabiliteit met toegankelijkheid tot recreatieve voorzieningen en infrastructuur van de Costa del Sol.
Dit perceel beantwoordt aan de behoefte naar een op maat gemaakte woning in een gevestigde omgeving. De afmeting van 394 m² biedt ruimte voor een ruime eengezinswoning met tuin. De locatie stelt bewoners in staat tot een leven met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van stranden en recreatiegebieden een actieve levensstijl ondersteunt.
Het perceel wordt geleverd met een goedgekeurd bouwplan voor een moderne woning. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de grond bouwrijp is voor onmiddellijke start van de constructie. De bouwplannen voldoen aan lokale regelgeving, wat de administratieve doorlooptijd verkort. Dit versnelt het ontwikkelingsproces voor zowel particuliere eigenaren als investeerders.
Het perceel biedt geen bestaande woonruimte, aangezien het uitsluitend om bouwgrond gaat. Er is geen directe toegang tot een privéstrand of water. De oriëntatie van het perceel is niet gespecificeerd, wat invloed kan hebben op de bezonning van de toekomstige woning. De maximale bouwhoogte en bebouwingsdichtheid zijn onderhevig aan lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL225616
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij kopers die op zoek zijn naar creatieve vrijheid in het realiseren van hun ideale woning in een gevestigde omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt het bijzonder geschikt voor mensen die een permanent huis in Spanje overwegen, met behoud van toegang tot essentiële dagelijkse voorzieningen. Ook voor investeerders in vastgoedontwikkeling biedt deze locatie potentie, gezien de vraag naar moderne woningen in Mijas en de aanwezigheid van een goedgekeurd bouwplan. Dit verkort de doorlooptijd voor projectrealisatie aanzienlijk. Voor gezinnen die een levensstijlverandering overwegen naar Spanje, biedt dit perceel de mogelijkheid om een woning te creëren die aansluit bij hun specifieke behoeften, met scholen en medische voorzieningen in de directe omgeving.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om de afwerkingskwaliteit volledig zelf te bepalen, aangezien het wordt geleverd met een bouwplan maar zonder uitvoering. Het aanwezige bouwplan is ontworpen voor een moderne woning met maximale natuurlijke lichtinval en efficiënt ruimtegebruik, wat een kwalitatief uitgangspunt vormt voor de verdere ontwikkeling. De ligging van het perceel in een gevestigde wijk in Mijas garandeert toegang tot gemeentelijke infrastructuur zoals water, elektriciteit en riolering, wat noodzakelijk is voor kwalitatieve woningbouw. De bodemgesteldheid en stabiliteit zijn geschikt voor de constructie van meerdere bouwlagen, conform de plaatselijke bouwvoorschriften. De vrijheid in materiaalkeuze biedt kopers de mogelijkheid om te kiezen voor duurzame en klimaatbestendige materialen die geschikt zijn voor de mediterrane omstandigheden. Hierbij kan gedacht worden aan isolatie die zowel warmte als koude weerstaat, keramische tegels voor vloeren en terrassen, en aluminium of kunststof kozijnen met goede isolatiewaarden.
De vraagprijs voor het perceel bedraagt €290.000, wat neerkomt op circa €736 per vierkante meter bouwgrond. Deze prijsstelling reflecteert de ligging in een gevestigde woonwijk van Mijas met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de Costa del Sol kustlijn. Het perceel wordt inclusief bouwplan geleverd, wat een waardevermeerdering betekent omdat de ontwikkelingskosten voor de initieële planvorming reeds zijn gedekt. De totale kosten voor de koper, inclusief overdrachtsbelasting (ITP) en notariskosten, worden geschat op €319.000. De prijspositionering van dit perceel ligt conform vergelijkbare percelen in de regio.
Dit perceel in Mijas biedt een fundament voor het creëren van een persoonlijke woonomgeving in een gevestigde buurt. De ochtend begint met de mogelijkheid om op loopafstand boodschappen te doen bij de nabijgelegen supermarkt. Apotheken en medische centra zijn eveneens binnen handbereik, wat praktische zekerheid biedt voor dagelijkse behoeften. De locatie nabij de Costa del Sol betekent dat stranden binnen enkele minuten bereikbaar zijn, geschikt voor avondwandelingen langs de kust of weekenduitstapjes naar zee. De nabijheid van meerdere golfbanen biedt recreatieve mogelijkheden voor golfenthousiastelingen. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer met diverse restaurants en voorzieningen in de directe omgeving, terwijl de woonwijk zelf voldoende rust biedt voor een comfortabel leefklimaat. De mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen betekent dat de toekomstige bewoners de architectuur en indeling kunnen afstemmen op hun levensstijl, met potentioneel voor buitenruimtes die optimaal gebruik maken van de mediterrane klimatologische omstandigheden.
De omgeving van dit perceel in Mijas biedt een evenwicht tussen wooncomfort en toegankelijkheid tot voorzieningen. Binnen een straal van 300 meter zijn zowel een supermarkt als een apotheek te vinden, wat dagelijkse boodschappen en medische zorg binnen handbereik brengt. De nabijheid van diverse restaurants op loopafstand biedt mogelijkheden voor uit eten gaan zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het openbaar vervoersnetwerk met 8 OV-lijnen en 69 haltes in de omgeving zorgt voor goede verbindingen met omliggende gebieden. Treinstations zoals Fuengirola op 4,0 km en Carvajal op 4,8 km bieden toegang tot het regionale spoorwegnet. De ligging nabij de kustlijn op circa 4 kilometer afstand maakt dagelijkse bezoeken aan het strand mogelijk, ideaal voor recreatieve activiteiten of ontspanning. De nabijheid van golfbanen zoals Mijas Golf op 5,7 km biedt recreatieve diversiteit voor bewoners met interesse in golfsport.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel binnen Mijas, op de grens tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. De nabijheid van Fuengirola en de kustlijn is duidelijk zichtbaar, evenals de toegangswegen naar Málaga en Marbella. De verschillende pictogrammen markeren de dichtstbijzijnde voorzieningen, stranden en golfbanen, wat de praktische leefomgeving visualiseert. De kaart illustreert de gebalanceerde positie van het perceel binnen de Costa del Sol regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Mijas is gesitueerd in de regio Costa del Sol Occidental en functioneert als een verbinding tussen de grotere steden Málaga (24 km) en Marbella (24 km). Deze centrale positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als toeristische attracties van de Costa del Sol. De gemeente Mijas met 95.104 inwoners (2025) combineert de kenmerken van een residentiële gemeenschap met toeristische aantrekkingskracht, getuige de aanwezigheid van 10 hotels met 2.131 bedden.
Dit perceel in Mijas biedt uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op 3,9 tot 4,6 kilometer afstand, wat binnen 10 minuten rijden bereikbaar is. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 18 kilometer afstand, goed bereikbaar via de A-7 en AP-7 hoofdwegen. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere banen in de directe omgeving, zoals Campo Los Lagos en Campo Los Olivos op respectievelijk 2,9 en 3,0 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek hoeft niet verder te worden gekeken dan 300 meter, wat deze voorzieningen op loopafstand plaatst.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Mijas geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur oploopt tot minimaal 20°C, zijn wateractiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar mogelijk. Het perceel bevindt zich op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en goede ventilatie zonder de nadelen van grotere hoogteverschillen. De vlakke helling richting de kust van 2,9% maakt de locatie toegankelijk en biedt onbelemmerde uitzichtmogelijkheden naar zee, afhankelijk van de uiteindelijke bebouwing en oriëntatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Mijas biedt toegang tot vijf Blue Flag stranden in de directe omgeving, waaronder Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze certificering garandeert hoge kwaliteitsnormen wat betreft waterkwaliteit, veiligheid en milieuvoorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal bevinden zich op slechts 3,9 tot 4,6 kilometer afstand, waardoor dagelijkse strandbezoeken haalbaar zijn. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden binnen een straal van 6 kilometer, met name de golfbanen Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos. De regio beschikt over 266 sportfaciliteiten, wat een uitgebreid aanbod aan recreatieve mogelijkheden garandeert.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het perceel bevindt zich in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Mijas is gesitueerd in de regio Costa del Sol Occidental en functioneert als een verbinding tussen de grotere steden Málaga (24 km) en Marbella (24 km). Deze centrale positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als toeristische attracties van de Costa del Sol. De gemeente Mijas met 95.104 inwoners (2025) combineert de kenmerken van een residentiële gemeenschap met toeristische aantrekkingskracht, getuige de aanwezigheid van 10 hotels met 2.131 bedden.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Mijas biedt dit perceel een concurrerende prijsstelling van €290.000, wat zich positioneert tussen projecten als Lantana Residencial (vanaf €205.000) en brochure Hipódromo Mijas (vanaf €263,000). De prijsreflecteert de combinatie van een centrale ligging met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van zowel stranden als golfbanen. In tegenstelling tot nieuwbouwappartementencomplexen in de regio, biedt dit perceel volledige creatieve vrijheid in de ontwikkeling van een woning. Terwijl projecten zoals Laguna One (vanaf €250,800) vaak gestandaardiseerde woningen aanbieden in dichter bebouwde complexen, stelt dit perceel kopers in staat om een volledig gepersonaliseerde woning te realiseren met eigen specificaties. De ligging in een reeds gevestigde woonwijk onderscheidt het van percelen in meer afgelegen ontwikkelingsgebieden. Dit resulteert in directe toegang tot bestaande infrastructuur en gemeentelijke diensten, wat de ontwikkelingskosten kan verlagen in vergelijking met bouwprojecten in nieuwere woongebieden waar nog infrastructuur aangelegd moet worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID