Stavebný pozemok v Mijas, Málaga, s rozlohou 394 m², ponúka príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrým prístupom k mestským vybavenostiam. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup na pláže, golfové ihriská a hlavné dopravné trasy. Pozemok je už stavebne pripravený, čo umožňuje okamžité začatie projektu podľa predloženého stavebného plánu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Mijas, v provincii Málaga, v blízkosti Costa del Sol. Je situovaný v zastavanom obytnom území s dostupnosťou základných služieb na vzdialenosť do 300 metrov. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu a mestskému centru. Vzdialenosť od pláží je približne 4 km, od letiska 14 km.
Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu pre celoročné bývanie alebo druhé bývanie. Jeho rozmer umožňuje vybudovanie viacpodlažnej stavby s terasami, bazénom a záhradou. Poloha v obytnom štvrti ponúka súkromie a súčasne prístup k mestským službám a rekreačným možnostiam v okolí.
Pozemok je už stavebne pripravený s povoleným stavebným plánom. Stavebný plán navrhuje modernú viacpodlažnú stavbu s využitím priestoru pre terasy, bazén a záhradu. Dokumentácia je pripravená na začatie stavebných prác podľa miestnych predpisov. Samotná výstavba môže začať po získaní všetkých potrebných povolení.
Pozemok neponúka hotovú obytnú jednotku, vyžaduje kompletnú výstavbu objektu. Vzhľadom na jeho rozmer nie je možné vybudovať veľkoplošnú stavbu nad rámec miestnych regulatív. Pozemok sa nachádza v zastavanom území, čo môže obmedzovať niektoré stavebné možnosti v porovnaní s voľnejšie regulovanými oblasťami.
Ref: VL225616
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí plánujú dlhodobé investovanie do vlastného bývania v južnom Španielsku. Ak máte jasnú predstavu o svojom domove a chcete kontrolovať celý proces od začiatku do konca, tento pozemok poskytuje túto príležitosť. Pre investorov, ktorí chcú vyvinúť vlastný realitný projekt na Costa del Sol, je to tiež solidná možnosť. Ak hľadáte druhé bývanie s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, tento pozemok v urbanizovanej oblasti Mijas s blízkosťou k plážam a službam by mohol zodpovedať vašim potrebám.
Kvalita budúcej výstavby bude závisieť od výberu materiálov a stavebných postupov, ktoré si vyberiete pre svoj projekt. Stavebný plán, ktorý je súčasťou ponuky, navrhuje modernú konštrukciu s dôrazom na využitie prirodzeného svetla a integráciu s okolitým prostredím. Vzhľadom na polohu v Mijase odporúčame použitie materiálov odolných voči vlhkosti a slnku, ktoré si udržia svoje vlastnosti v miestnom stredomorskom klíme. Štandardná výstavba v tejto oblasti zahŕňa kvalitné tepelné a zvukové izolácie, ktoré prispievajú k energetickej efektívnosti budovy.
Cena pozemku je stanovená na 290 000 €, čo predstavuje vstupnú investíciu bez nákladov na samotnú výstavbu. V porovnaní s podobnými pozemkami v oblasti je táto cena konkurencieschopná. Porovnateľné projekty v Mijase sa pohybujú v cenovom rozpätí od 205 000 € do 263 000 €. Kúpna cena neobsahuje náklady na stavebné práce, materiál ani ďalšie povolenia potrebné pre výstavbu.
Tento pozemok v Mijase ponúka charakter mestského bývania s prístupom k pobrežiu. Denný život tu môže kombinovať súkromie rodinného domu s možnosťami využitia mestských služieb v okolí. Ráno je možné navštíviť miestne obchody a reštaurácie, popoludní tráviť čas na pláži alebo pri golfovom ihrisku, večer sa vrátiť do súkromia vlastnej záhrady. Poloha umožňuje využívať výhody mestského života bez pocitu uviaznutia v rušnej metropoli.
Okolie pozemku v Mijase ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Vzdialenosť k plážam je približne 4 km, čo umožňuje časté návštevy pobrežia počas letnej sezóny. Golfové ihriská v okolí, ako Mijas Golf a Campo Los Lagos, sú vzdialené asi 6 km. Mestské služby vrátane supermarketa a lekárne sú na dosah ruky, vzdialené menej ako 300 metrov. Dopravné spojenie je zabezpečené cestami A-7 a AP-7, ktoré umožňujú rýchly prístup do blízkych miest ako Málaga a Marbella na vzdialenosť 24 km.
Pozemok sa nachádza v urbánnej časti Mijasu, v blízkosti pobrežnej oblasti Costa del Sol. Na mape je viditeľná jeho strategická poloha medzi mestami Málaga a Marbella. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážam na juhu a k mestskému centru Mijas na severe. Dopravné koridory A-7 a AP-7 zabezpečujú jednoduchú dostupnosť z celej oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Patrí do regiónu Costa del Sol Occidental. V rámci regiónu je Mijas strategicky umiestnený medzi dvoma veľkými mestami: Málaga a Marbella, obe vo vzdialenosti 24 km. Táto poloha ponúka výhody prístupu k službám a zamestnanosti v týchto mestách pri súčasnom udržaní miestnej atmosféry. Mijas je s 95 104 obyvateľmi (2025) dostatočne veľká na to, aby poskytovala všetky potrebné služby, ale zároveň dostatočne kompaktná na zachovanie komunitného charakteru.
Pláže v okolí sú vzdialené 3,9-5,2 km, najbližšia je Playa de los Boliches. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km v priamom smere. Golfové ihriská Mijas Golf a Campo Los Lagos sa nachádzajú približne 5,7-6,0 km od pozemku. Mestá Málaga a Marbella sú v rovnakej vzdialenosti 24 km, čo ponúka prístup ku širšiemu vybaveniu a službam. V obci je k dispozícii 8 liniek mestskej dopravy s 69 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť aj bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mijas sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné teploty dosahujú 26°C, zimné klesajú na 14°C. Nadmorská výška pozemku je 117 metrov, s miernym sklonom k moru (2,9%), čo prispieva k priaznivému mikroklímu. Počet hodín slnka je vysoký počas celého roka, pričom kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Tieto klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane terás a bazéna.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Mijasu sa nachádza 5 pláží s ocenením Blue Flag, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Playa de los Boliches (3,9 km) a Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km). Okrem pláží ponúka oblasť 266 športových zariadení vrátane tenisových klubov a fitnes centier. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Campo Los Lagos, Campo Los Olivos a Cerrado del Aguila Golf, všetky v dosah 6 km od pozemku. Tieto rekreačné možnosti poskytujú rôzne formy voľnočasových aktivít počas celého roka.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Patrí do regiónu Costa del Sol Occidental. V rámci regiónu je Mijas strategicky umiestnený medzi dvoma veľkými mestami: Málaga a Marbella, obe vo vzdialenosti 24 km. Táto poloha ponúka výhody prístupu k službám a zamestnanosti v týchto mestách pri súčasnom udržaní miestnej atmosféry. Mijas je s 95 104 obyvateľmi (2025) dostatočne veľká na to, aby poskytovala všetky potrebné služby, ale zároveň dostatočne kompaktná na zachovanie komunitného charakteru.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s ostatnými projektami v Mijase, ako sú Lantana Residencial (od 205 000 €), Hipódromo Mijas (od 263 000 €) a Laguna One (od 250 800 €), tento stavebný pozemok sa pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii. Na rozdiel od týchto projektov, ktoré ponúkajú hotové bytové jednotky, tento pozemok umožňuje úplnú individualizáciu výstavby podľa vlastných predstáv. Poloha tohto pozemku je porovnateľná s ostatnými projektami v oblasti, ale jeho výhodou je väčšia flexibilita pri výstavbe. V kontexte širšej oblasti Costa del Sol je Mijas vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej vyváženej kombinácii mestských služieb a prístupu k prírode, čo ho odlišuje od preplnených turistických centier.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID