Цей житловий земельну ділянку площею 394 м² знаходиться в Міхасі, Малага, в стратегічному місці поблизу узбережжя та міських зручностей. Розташування пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступністю до послуг в межах пішої доступності. Із статусом готовності до будівництва та ціною €290,000, ця ділянка надає можливості як для індивідуального будівництва, так і для розвитку нерухомості в усталеному районі. Близькість до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних маршрутів робить її привабливим варіантом для постійного проживання або другої резиденції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в усталеному житловому районі Міхаса, на невеликій відстані від узбережжя Коста-дель-Соль. Оточення пропонує міські умови з послугами в межах пішої доступності, водночас природа та узбережжя знаходяться в безпосередній близькості. Розташування поєднує переваги житлового середовища з близькістю до рекреаційних можливостей біля моря.
Ця ділянка надає можливість побудови житла на замовлення, що відповідає конкретним житловим потребам. Площею 394 м² є достатньо місця для сучасної вілли з кількома поверхами, приватним басейном та садом. Розташування підходить як для постійного проживання, так і для відпочинкової резиденції, з гнучкістю для адаптації дизайну до особистих уподобань.
Ділянка має статус "готово" з плановою датою завершення 1970 року, що означає, що будівельні плани вже затверджені та земля готова для негайного розвитку. Це значно прискорює будівельний процес, оскільки необхідні дозволи та погодження вже отримані. Покупець може негайно розпочати реалізацію будівельного проекту без часу очікування на адміністративні процедури.
Ділянка не надає існуючої житлової структури; це порожня ділянка, яку потрібно повністю розвивати. Покупцю потрібно враховувати повні будівельні витрати на додачу до ціни покупки. Хоча послуги знаходяться в межах пішої доступності, автомобіль, ймовірно, знадобиться для деяких щоденних потреб, особливо для досягнення віддалених місць або пляжів.
Ref: VL225616
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для осіб, які шукають будівельну ділянку для створення житла на замовлення в усталеному житловому середовищі на Коста-дель-Соль. Вона підходить як для індивідуальних забудовників, так і для інвесторів у нерухомість, які цінують розташування з балансом між послугами та рекреаційними можливостями. Для сімей, які хочуть мати простір для сімейного будинку з садом, ділянка пропонує достатньо місця для великого сімейного будинку. Також для покупців, які хочуть мати другу резиденцію в Іспанії, це розташування привабливе завдяки близькості до пляжів, полів для гольфу та аеропорту. Проект також підходить для людей, які хочуть контролювати будівельний процес і створювати своє житло за власним бажанням, замість покупки існуючого будинку. Розташування ідеальне для людей, які цінують переваги як міського середовища, так і узбережжя, з гнучкістю створити власний житловий простір, що відповідає їх стилю життя та уподобанням.
Оскільки це будівельна ділянка без існуючої структури, якість кінцевого оздоблення залежить від вибору покупця під час будівельного процесу. Однак розташування пропонує солідну основу для якісного розвитку, з будівельним планом, що відповідає місцевим регуляціям. Ділянка дозволяє застосовувати сучасні будівельні технології та матеріали, що відповідають поточним стандартам енергоефективності. Покупець має повний контроль над вибором матеріалів, оздоблення та технологічної інтеграції в дизайн. Це включає можливості, такі як енергоефективні системи, високоякісна ізоляція, сучасні інсталяції та стійкі будівельні матеріали, які можуть підвищити тривалість життя та вартість житла. Свобода в дизайні дозволяє покупцеві обирати оздоблення, що відповідає особистим уподобанням, від сучасних мінімалістичних стилів до традиційних середземноморських дизайнів, характерних для регіону. Якість кінцевого житла повністю визначатиметься рішеннями та інвестиціями під час будівельного процесу, з гнучкістю пріоритезувати конкретні аспекти, такі як стійкість, естетика або технологічні можливості.
Ділянка пропонується за початкову ціну €290,000. Це фіксована ціна для ділянки площею 394 м², без врахування витрат на будівництво. Загальні витрати покупця включатимуть ціну покупки, податки та будівельні витрати. Хоча ціна ділянки фіксована, кінцеві витрати можуть варіюватися залежно від вибору житлового будівництва, матеріалів та оздоблення. Це робить проект гнучким для різних бюджетів, за умови врахування додаткових інвестицій для фактичного будівництва житла.
Ця ділянка в Міхасі пропонує можливість створення особистого житлового середовища в усталеному житловому районі. Щоденний розпорядок тут може починатися з короткого відвідування найближчого супермаркету або аптеки, обидві на відстані менше 300 метрів. Для любителів пляжу відомі пляжі Фуенгіроли та Ла-Кала-де-Міхас знаходяться лише в кількох кілометрах, легко досяжні для ранкової прогулянки вздовж моря або дня сонячних ванн. Близькість до полів для гольфу, таких як Міхас Гольф та Кампо-лос-Лагос, робить ділянку ідеальною для любителів гольфу, які хочуть регулярно грати. Міське оточення з ресторанами та магазинами в межах пішої доступності забезпечує зручність повсякденних послуг, водночас відносна спокійність району зберігає житлову атмосферу. Стратегічне розташування біля автомагістралей A-7 та AP-7 забезпечує хороший зв'язок з більшими містами, як-от Малага та Марбелья, що робить поїздки для роботи, шопінгу чи культури доступними. За наявності автомобіля аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 15 хвилин, що робить розташування практичним також для міжнародних резидентів або частких мандрівників. Комбінація міських послуг, рекреаційних можливостей та хорошого сполучення робить цю ділянку універсальним варіантом для різних стилів життя.
Оточення навколо ділянки пропонує поєднання міських послуг та рекреаційних можливостей. В межах пішої доступності знаходяться базові послуги, такі як супермаркети та аптеки, що спрощує щоденні покупки та медичний доступ. Для розширених можливостей шопінгу, ресторанів та культурних послуг Фуенгірола та Малага знаходяться на короткій відстані. Близькість до узбережжя з пляжами, такими як Плая-де-лос-Болічес та Плая-Торребланка-Каравахаль, робить морський відпочинок та водні види спорту доступними. Регіон пропонує мережу доріг та громадського транспорту, з залізничними станціями у Фуенгіролі та Каравахалі на короткій відстані, що робить як місцеві, так і регіональні поїздки практичними. Наявність полів для гольфу, спортивних об'єктів та марин в околицях збагачує рекреаційні можливості та сприяє активному стилю життя. Комбінація міських послуг, рекреаційних можливостей та хорошого сполучення робить це універсальним житловим середовищем, що може вмістити різні потреби та інтереси.
Карта показує стратегічне розташування ділянки в Міхасі, між основними прибережними містами Фуенгірола та Ла-Кала-де-Міхас. Розташування забезпечує доступ до як швидкісних доріг A-7, так і AP-7, що полегшує зв'язок з рештою Коста-дель-Соль. Ділянка знаходиться в усталеному житловому районі з прямим доступом до місцевих послуг та на короткій відстані від пляжів та полів для гольфу. Розташування поєднує переваги житлового середовища з близькістю до рекреаційних та культурних напрямків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка розташована в Міхасі, муніципалітеті в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія на південному сході Іспанії. Міхас належить до регіону Коста-дель-Соль-Оксіденталь та стратегічно розташований між більшими містами Малага та Марбелья, обидва на відстані приблизно 24 кілометри. Розташування пропонує переваги житлового середовища зі швидким доступом до міських послуг та культурних визначних місць цих більших міст. Позиція на західній стороні затоки Малага забезпечує вигідне розташування з видом як на Середземне море, так і на внутрішні райони. Сам муніципалітет Міхас складається з кількох ядер, включаючи традиційне село Міхас-Пуебло на вершині гори та прибережні райони Ла-Кала-де-Міхас та Фуенгірола, що створює поєднання традиційної андалуської культури та сучасного узбережжя розвитку.
Ділянка знаходиться на вигідній відстані від важливих послуг та напрямків. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-лос-Болічес та Плая-Торребланка-Каравахаль, знаходяться на відстані приблизно 4-5 кілометрів, що становить коротку поїздку на автомобілі або приблизно 10-15 хвилин їзди на велосипеді. Для любителів гольфу поля Міхас Гольф, Кампо-лос-Лагос та Кампо-лос-Олівос знаходяться в межах 6 кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 14 кілометрів, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди залежно від трафіку. Міста Малага та Марбелья знаходяться на відстані приблизно 24 кілометрів кожне, що робить культурні екскурсії, шопінг або ділові активності легко доступними. Для щоденних покупок та медичних потреб супермаркет та аптека знаходяться менше ніж за 300 метрів, що гарантує мінімальний час на поїздки для основних послуг. Стратегічне розташування біля швидкісних доріг A-7 та AP-7 забезпечує чудове сполучення з іншими частинами Коста-дель-Соль та Андалусії.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас користується середземноморським кліматом зі середніми температурами, що коливаються від 14°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує м'які зими та теплі літа. Середня річна температура становить 18,5°C, що робить регіон приємним протягом усього року. Розташування на висоті 117 метрів над рівнем моря забезпечує легкий бриз та сприятливу циркуляцію повітря, що пом'якшує літню спеку. Купальний сезон на Коста-дель-Соль триває приблизно 4 місяці, протягом яких температура води досягає щонайменше 20°C, ідеально для пляжних активностей. Відносно пологий ухил 2,9% у напрямку до моря робить околиці доступними та дружніми до прогулянок. Регіон користується рясними сонячними годинами, що сприяє можливостям для сонячної енергетики та стилю життя на відкритому повітрі. Клімат підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі з можливостями для садівництва, обідів на свіжому повітрі та відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Міхаса пропонує доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором, включаючи Калаонда, Калаонда I, Ель-Бомбо, Ель-Чапарраль та Ла-Кала. Ці пляжі відомі якістю води, послугами та безпекою. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-лос-Болічес та Плая-Торребланка-Каравахаль, знаходяться на відстані приблизно 4-5 кілометрів та пропонують поєднання піщаних пляжів, набережних та можливостей для водних видів спорту. Марина Пуерто-Депортіво-де-Фуенгірола на відстані 4,4 кілометра пропонує можливості для вітрильного спорту та морських прогулянок. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька відомих полів для гольфу, включаючи Міхас Гольф, Кампо-лос-Лагос та Кампо-лос-Олівос, всі в межах 6 кілометрів. Регіон також пропонує численні спортивні об'єкти, такі як тенісні та падельні клуби, клуби боулзу та фітнес-центри. Комбінація пляжів, полів для гольфу та спортивних об'єктів робить регіон комплексним рекреаційним напрямком, що може вмістити різні інтереси та рівні активності.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ділянка розташована в Міхасі, муніципалітеті в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія на південному сході Іспанії. Міхас належить до регіону Коста-дель-Соль-Оксіденталь та стратегічно розташований між більшими містами Малага та Марбелья, обидва на відстані приблизно 24 кілометри. Розташування пропонує переваги житлового середовища зі швидким доступом до міських послуг та культурних визначних місць цих більших міст. Позиція на західній стороні затоки Малага забезпечує вигідне розташування з видом як на Середземне море, так і на внутрішні райони. Сам муніципалітет Міхас складається з кількох ядер, включаючи традиційне село Міхас-Пуебло на вершині гори та прибережні райони Ла-Кала-де-Міхас та Фуенгірола, що створює поєднання традиційної андалуської культури та сучасного узбережжя розвитку.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проектами в Міхасі ця ділянка пропонує цікаве співвідношення ціна-якість. Хоча Лантана Ресіденсьял у тому ж регіоні починається від €205,000 та Лагуна Уан від €250,800, ця ділянка за €290,000 пропонує значно більше простору та свободу будівництва, ніж ці новобудови. Ділянка пропонує можливість повного індивідуального проектування, на відміну від фіксованих дизайнів новобудов, як-от брошура Хіподромо Міхас (від €263,000). Розташування в Міхасі є стратегічно кращим, ніж багато дешевших ділянок далі вглиб країни, завдяки близькості як до пляжів, так і до міських послуг. Порівняно з ділянками в ексклюзивніших районах, як-от Марбелья, ця ділянка пропонує кращий баланс між ціною та послугами, без високих витрат найбільш туристичних районів. Близькість до Фуенгіроли та аеропорту Малаги також робить розташування практичнішим, ніж більш віддалені проекти в глибині країни. Комбінація розумної ціни, хорошого розташування та гнучкості будівництва робить цю ділянку привабливою як для індивідуальних забудовників, так і для інвесторів, які цінують індивідуальний підхід та збалансоване житлове середовище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID