Tanah residensial seluas 394 m² di Mijas, Málaga, menawarkan kesempatan untuk membangun properti sesuai keinginan. Terletak di lingkungan perkotaan yang mapan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, tanah ini dekat dengan pantai, lapangan golf, dan rute transportasi utama. Dengan rencana bangunan yang disertakan, proyek ini cocok untuk pembangunan rumah keluarga tunggal modern dengan area terbuka, teras, dan potensi kolam renang pribadi. Tanah ini merupakan pilihan menarik untuk hunian utama atau rumah kedua di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Mijas, properti ini menempati lokasi strategis dengan akses mudah ke Fuengirola, La Cala de Mijas, dan pantai mereka. Jarak ke pantai terdekat hanya 3,9 km sementara bandara terletak sekitar 14 km. Lingkungan sekitar telah berkembang dengan baik, menyediakan keseimbangan antara privasi dan konektivitas ke wilayah sekitarnya melalui jaringan jalan A-7 dan AP-7.
Tanah ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk pengembangan hunian keluarga tunggal dengan potensi untuk menciptakan ruang hidup yang fleksibel. Dengan luas 394 m², tanah ini memungkinkan pembangunan rumah dengan beberapa tingkat, teras, dan area luar ruangan yang luas. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas sehari-hari seperti supermarket (294 m) dan apotek (283 m) memenuhi kebutuhan praktis kehidupan sehari-hari.
Status tanah sudah siap untuk pembangunan dengan rencana bangunan yang disertakan untuk rumah kontemporer. Tanah ini memiliki izin perumahan sesuai dengan peraturan setempat, mengurangi waktu pemrosesan administratif dan memungkinkan pembangunan dimulai lebih cepat. Rencana bangunan dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan memanfaatkan lingkungan sekitar dengan potensi untuk pengembangan villa modern.
Sebagai tanah kosong, properti ini tidak menawarkan hunian siap huni atau fasilitas yang sudah terpasang. Pembeli harus menyiapkan anggaran tambahan untuk biaya pembangunan lengkap. Tanah ini tidak memiliki akses langsung ke pantai atau pemandangan laut yang terjamin. Tidak ada fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau area rekreasi yang termasuk dalam penawaran tanah ini.
Ref: VL225616
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tanah ini cocok untuk investor atau pribadi yang mencari kesempatan untuk membangun properti impian mereka di Costa del Sol. Mereka yang menghargai proses kreatif merancang dan membangun rumah sesuai preferensi pribadi akan menemukan nilai dalam rencana bangunan yang sudah disertakan. Keluarga yang mencari hunian permanen di wilayah dengan iklim Mediterania yang menyenangkan akan menghargai lokasi strategis dekat dengan fasilitas pendidikan (15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius) dan layanan kesehatan (2 pusat kesehatan). Investor properti yang melihat potongan pertumbuhan nilai di pasar Mijas yang aktif dengan 3.800 transaksi properti akan menemukan kesempatan menarik. Individu yang mencari rumah kedua untuk liburan atau pensiun juga akan diuntungkan dari lokasi yang dekat dengan pantai, lapangan golf, dan bandara internasional.
Meskipun tanah ini belum dibangun, rencana bangunan yang disertakan dirancang untuk memenuhi standar konstruksi modern di wilayah Mijas. Pembangunan potensial di lokasi ini dapat mengintegrasikan material berkualitas seperti batu alami untuk eksterior, kaca berkinerja tinggi untuk efisiensi energi, dan sistem isolasi termal yang sesuai dengan iklim Mediterania. Struktur yang diusulkan dalam rencana bangunan mematuhi peraturan bangunan setempat dengan mempertimbangkan faktor seperti resistensi gempa bumi dan efisiensi energi. Properti yang dikembangkan di tanah ini berpotensi mencapai peringkat efisiensi energi yang baik jika dilengkapi dengan sistem pendingin dan pemanas yang efisien serta panel surya untuk memanfaatkan sinar matahari melimpah di wilayah tersebut. Kualitas finishing akhir akan bergantung pada pilihan pembangun, namun regulasi lokal di Mijas memastikan standar minimum yang memadai untuk konstruksi residensial.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €290.000, mewakili nilai investasi yang kompetitif untuk wilayah Mijas. Perlu dicatat bahwa ini hanya harga tanah saja dan tidak termasuk biaya pembangunan. Biaya tambahan yang perlu dipertimbangkan meliputi Pajak Transfer Properti (ITP) dengan tarif maksimal 7%, biaya notaris (perkiraan €500-€2.000), biaya pendaftaran properti (perkiraan €250-€1.500), dan biaya administrasi jika menggunakan jasa agen (perkiraan €300-€500). Perkiraan total biaya untuk pembeli adalah sekitar €319.000, meskipun jumlah akhir akan bergantung pada keadaan spesifik transaksi.
Hidup di lokasi ini menawarkan ritme kehidupan sehari-hari yang seimbang antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan residensial. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket lokal untuk kebutuhan sehari-hari, sementara apotek yang berjarak hanya 283 m memudahkan akses ke layanan kesehatan dasar. Siang hari dapat dihabiskan dengan menikmati fasilitas di sekitarnya atau berkendara singkat ke pantai untuk berjemur di bawah matahari Costa del Sol. Sore hari, residents dapat bersantai di teras sambil menikmati udara Mediterania yang hangat. Malam hari, area ini menawarkan ketenangan menjauh dari keramaian pusat kota yang lebih ramai, sambil tetap memiliki akses ke restoran lokal dan fasilitas hiburan dalam jarak yang wajar. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kenyamanan modern dengan karakter khas desa Andalusia.
Lingkungan sekitar tanah ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi alam. Dengan supermarket terdekat hanya 294 meter dan apotek 283 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dengan mudah dipenuhi tanpa menggunakan kendaraan. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terletak sekitar 6,6 km atau sekitar 10-15 menit dengan kendaraan. Sekolah-sekolah berkualitas tersedia dalam jarak yang wajar dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah Mijas. Transportasi umum tersedia melalui 8 jalur dengan 69 halte di sekitarnya, memudahkan mobilitas tanpa mobil. Stasiun kereta terdekat di Fuengirola (4,0 km) menyediakan konektivitas ke kota-kota lain di Costa del Sol. Akses mudah ke jalan raya utama A-7 dan AP-7 memfasilitasi perjalanan ke Málaga (24 km) dan Marbella (24 km) dalam waktu sekitar 20-30 menit tergantung lalu lintas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis tanah di Mijas, dengan posisinya yang dekat dengan Fuengirola dan akses mudah ke jaringan jalan utama A-7 dan AP-7. Dapat dilihat jarak dekat ke pantai Mediterania dan hubungan yang baik dengan kota-kota penting di Costa del Sol seperti Málaga dan Marbella. Kontur tanah yang relatif datar di sekitar lokasi mendukung pembangunan yang mudah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Tanah ini terletak di Mijas, kotamadya di Provínsi Málaga yang menempati posisi strategis di Costa del Sol. Berjarak sekitar 24 km dari dua pusat perkotaan utama wilayah tersebut - Málaga (dengan populasi 579.076) dan Marbella (dengan populasi 147.958) - lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan aksesibilitas ke fasilitas metropolitan. Mijas sendiri merupakan wilayah yang berkembang pesat dengan populasi 95.104 jiwa (2025), menawarkan infrastruktur yang memadai tanpa kepadatan kota besar. Posisi geografis ini memungkinkan residents untuk menikmati gaya hidup Mediterania yang santai sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat ekonomi dan budaya utama di Costa del Sol.
Pantai-pantai terdekat dapat dijangkau dalam jarak singkat berkendara: Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), dan Playa de Torreblanca (4,7 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 14 km atau 15-20 menit dengan kendaraan, menyediakan akses mudah untuk perjalanan internasional. Para penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km), dan Campo Los Olivos (6,0 km). Fasilitas umum lainnya termasuk marina di Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) dan pusat perbelanjaan serta restoran di pusat kota Fuengirola yang dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Untuk pemilik kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia sekitar 3,7 km dari lokasi tanah.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi tanah di ketinggian 117 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedang sepanjang tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran bulanan antara 14°C hingga 26°C. Kondisi ini menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Dengan sinar matahari melimpah khas Costa del Sol, wilayah ini menikmati sekitar 300 hari cerah setahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Lereng menuju pantai sebesar 2,9% tergolong landai, memudahkan akses ke fasilitas pesisir. Kombinasi antara ketinggian yang sedang dan kedekatan dengan Laut Mediterania menciptakan iklim mikro yang sehat, terlindung dari suhu ekstrem di musim panas maupun dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah sekitar tanah ini menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas tinggi, termasuk 5 pantai berstandar Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, dan La Cala. Pantai-pantai ini dikenal karena airnya yang jernih, fasilitas yang terawat baik, dan keamanan pengunjungnya. Para pecinta golf memiliki akses ke lapangan-lapangan bergengsi seperti Mijas Golf, Campo Los Lagos, dan Campo Los Olivos, semuanya dalam jarak 6 km. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km), dan berbagai fasilitas olahraga lainnya yang tersebar di wilayah Mijas. Dengan total 266 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, terdapat banyak pilihan untuk menjalani gaya hidup aktif. Untuk penggemar hiking dan alam, terdapat beberapa titik pandang seperti Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) dan Mirador Hermanos Nuñez Andreu (2,9 km) yang menawarkan pemandangan spektakuler.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tanah ini terletak di Mijas, kotamadya di Provínsi Málaga yang menempati posisi strategis di Costa del Sol. Berjarak sekitar 24 km dari dua pusat perkotaan utama wilayah tersebut - Málaga (dengan populasi 579.076) dan Marbella (dengan populasi 147.958) - lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pinggiran kota dan aksesibilitas ke fasilitas metropolitan. Mijas sendiri merupakan wilayah yang berkembang pesat dengan populasi 95.104 jiwa (2025), menawarkan infrastruktur yang memadai tanpa kepadatan kota besar. Posisi geografis ini memungkinkan residents untuk menikmati gaya hidup Mediterania yang santai sambil tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat ekonomi dan budaya utama di Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Mijas, tanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga mulai €290.000. Sebagai perbandingan, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Hipódromo Mijas mulai dari €263.000, dan Laguna One mulai dari €250.800. Namun, keunggulan tanah ini terletak pada lokasinya yang lebih dekat ke fasilitas sehari-hari dan pantai, dengan supermarket hanya 294 meter dan pantai 3,9 km. Proyek-proyek lain mungkin menawarkan harga lebih rendah tetapi dengan lokasi yang kurang strategis. Dibandingkan dengan wilayah yang lebih ramai seperti Fuengirola atau Marbella, Mijas menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan, dengan biaya properti umumnya lebih masuk akal sambil tetap menyediakan kualitas hidup yang tinggi. Dengan populasi 95.104 jiwa, Mijas menawarkan fasilitas yang memadai tanpa kepadatan penduduk yang berlebihan, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk keluarga dan ekspatriat.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID