See kahekorruseline ridamaja asub suletud Buena Vista elamurajoonis Mijase ja Malaga lähedal ning on müügil kindlaksmääratud küsitava hinnaga 480 000 €. Ehitatud 2003. aastal ja praegu sissekolimisvalmis, pakub kinnisvara 276 m² üldpinda kolme magamistoa ja kolme vannitoaga, sealhulgas eraldi 33 m² suurune külalistekorter. Kodu on lõunaedelasuunaline ja avaneb vaba vaatega rannikule, Fuengirolale ja Vahemerele. Elamurajoonis on teenused jalutuskäigu kaugusel, samas asuvad Torreblanca ja Los Bolichese rannad ligikaudu 4,6 km kaugusel otsejoones.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub elamurajoonis Mijas Pueblo ja Fuengirola vahel, umbes 6 minuti autosõidu kaugusel külast ja 8–15 minuti kaugusel Fuengirola keskusest. Supermarket (294 m) ja apteek (283 m) asuvad jalutuskäigu kaugusel ning lähimad rannad umbes 4,3–4,6 km kaugusel otsejoones. Malaga-Costa del Soli lennujaam asub ligikaudu 17 km kaugusel otsejoones.
Maja mahutab kolm magamistuba, kolm vannituba ja 276 m² elamispinda, jaotatuna kahele korrusele koos iseseisva 33 m² külalistekorteriga, millel on oma vannituba ja kööginurk. Terrassid mitmel tasandil, klaasist tuulekaitsedega katuseterrass ja lõunaedelasuunaline asend tagavad välisruumi suurema osa päevast. Parkimine on võimalik sõiduteel.
See on olemasolev kodu, valmis 2003. aastal ja praegu sissekolimisvalmis. Sisemine seisukord on ebaühtlane: osad alad on korras, müüja aga teatab, et vajalik on üldine renoveerimine. Ostjad peaksid arvestama moderniseerimistööde eelarvet lisaks ostuhinnale. Üleandmise kuupäeva ei ole, kuna kinnisvara on saadaval praeguses seisukorras.
Kinnisvara vajab üldist renoveerimist, mis mõjutab nii eelarvet kui ajakava. Krunt on piiratud 202 m²-ga, seega on aiaga ruum tagasihoidlik; lõunaküljel asuv puuviljapuudega maa on erakasutuses, kuid pole registris. Parkimine toimub sõiduteel ja ühisel teel, privaatset garaaži ei ole. Kalle ranna suunas on mõõdukas 4,9% ja trepid ühendavad maja tasandeid.
Ref: VL443790
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes prioriteerivad ruumi, vaateid ja paindlikkust sissekolimisvalmis viimistluse nõude ees. Tüüpilised olukorrad hõlmavad: leibkond, kes soovib kolme magamistuba pluss eraldi külalistekorter külastava perekonna või üüritulu jaoks; ostja renoveerimiseelarvega, kes eelistab moderniseerida 2003. aasta ehitist isiklike soovide järgi, maksmata uusarenduse lisahinda; ja igaüks, kes otsib lõunaedelasuunalist asendit panoraamvaatega Fuengirolale ja merele. See sobib ka ostjatele, kes soovivad teenuste lähedust ilma turismikeskuses elamata, elamurajoon on elamupärane, supermarket ja apteek 300 meetri kaugusel, samas kui Mijas Pueblo ja Fuengirola jäävad lühikese autosõidu kaugusel. Lastega leibkonnad leiavad vallast 15 põhikooli ja 10 keskkooli ning kaks tervisekeskust. See sobib vähem ostjatele, kes otsivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, suurt privaatset aeda registreeritud krundiga või privaatset garaaži. Krunt on 202 m² ja parkimine toimub sõiduteel. Mõõdukas kalle ja sisetrepid on samuti olulised piiratud liikumisvõimega inimestele.
Maja on ehitatud 2003. aastal ja peegeldab selle ajastu ehitusstandardeid. Põhikorrusel kulgevad kogu ulatuses marmorpõrandad ning elutoas on taani kamin ja ligipääs rõdukatusega terrassile. Aknad on topeltklaasitud ning peamistel akendel on rulood. Köök on täisvarustuses maastiilis mudel keraamilise pliidi ja nõudepesumasinaga; kõik maja paigaldised on elektrilised. Alumisel tasandil on puitimitatsiooniga laminaadipõrand, sisseehitatud garderoobid ja split-konditsioneerid, mis soojendavad ja jahutavad õhku. Katuseterrassi tüüpi mitmeotstarbeline ruum on ümbritsetud klaasist tuulekaitsedega, pikendades selle kasutushooaega. Külalistekorteril on oma vannituba, kööginurk ja konditsioneer. Seisukorra osas näitab kuulutus ebaühtlast pilti: osad maja osad on heas või rahuldavas korras, kuid vajalik on üldine renoveerimine. Ostjad peaksid tellima tehnilise ülevaate, mis hõlmab elektrit, torustikku ja niiskust, nagu oleks ettevaatlik iga selle vanusega kinnisvara puhul. Elamurajoon ise on kirjeldatud kui hästi hooldatud ning suletud kompleksi ühisalad korras hoitud. Suur privaatne panipaik on ligipääsetav valgustatud treppide kaudu, ventileeritav katuseaknaga.
Küsitav hind on kindlaks määratud: 480 000 € kinnisvarale praeguses seisukorras. See ei ole uusarenduse hinnakiri; summa hõlmab maja, külalistekorterit, terrasse ja suletud elamurajooni ühisrajatisi nende praeguses seisus. Ostjad peaksid lisama renoveerimiskulud, kuna vajalik on üldine moderniseerimine. Korduvad kulud on piirkonnale madalad: haldustasu on 15 € kuus ja aastane kinnisvaramaks (IBI) on 635 €. Võrdluseks: sarnased uusarendused Mijases algavad praegu umbes 345 000 € kuni 490 000 €, kuigi need numbrid kehtivad erinevate kinnisvaratüüpide ja spetsifikatsioonide kohta.
Igapäevaelu siin toimub elamupärases nõlvakeskkonnas vaadete ja igapäevateenuste läheduses. Majja sisenedakse põhikorruselt, kus taani kamina ja elutoaga avaneb rannikupoolne rõdukatusega terrass. Maastiilis köök on täisvarustuses ja viib suurde mitmeotstarbelisse ruumi, mida ümbritsevad klaasist tuulekaitsed, praegu kasutusel töötoa või teise söögikohana, ning mis toimib sise-välisruumina aasta läbi. Selles korruses on magamistuba ja täielik vannituba, marmorpõrandaga. Alumisel korrusel on kaks magamistuba sisseehitatud garderoobidega, teine täielik vannituba ja puitimitatsiooniga laminaadipõrand. Magamistubasid teenindavad split-konditsioneerid (jahutus ja soojendus) ning peamistel akendel on topeltklaas ja rulood. Trepid viivad alla privaatsele panipaigale; käik on valgustatud ja ventileeritud katuseakna kaudu. Iseseisev külalistekorter oma vannitoa, kööginurga ja konditsioneeriga avaneb päikselisele terrassile, mis sobib välikohvikuks. See võib teenindada külastavat perekonda või anda eraldi välja üürimiseks kohalike eeskirjade alusel. Igapäevaelu on praktiline: poed ja apteek on mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, Mijas Pueblo on lühikese autosõidu kaugusel restoranide ja külaelu jaoks, Fuengirola rannad ja jahisadam on ligikaudu 8–15 minuti autosõidu kaugusel.
Elamurajoon asub Mijase nõlval umbes 213 meetrit üle merepinna, valgeks lubjatud küla Mijas Pueblo ja rannikulinna Fuengirola vahel. Lähiumbrus on elamupärane ja suhteliselt vaikne, umbes 29 restorani, kolm kohvikut, neli panka ja apteek kahe kilomeetri raadiuses, piisavalt igapäevasteks vajadusteks ilma autost igal asjal sõltumata. Suuremateks reisideks on Fuengirola keskus 8–15 minuti autosõidu kaugusel, pakkudes kogu linna teenuseid, jahisadamat Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km otsejoones) ja raudteejaama (4,8 km otsejoones) Cercanías liinil Malagasse. Kohalik ühistransport vallas katab seitset liini 69 peatusega, seega on auto mugav, kuid mitte hädavajalik kõigeks. Tervishoidu tagavad kaks tervisekeskust Mijases ja haigla 6,6 km kaugusel otsejoones. Piirkonnas on 266 spordirajatist, sealhulgas Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km kaugusel ja Karting Mijas 2,7 km kaugusel. Mijase vald loendas 2025. aastal 95 104 elanikku, andes piirkonnale aastaringselt sisu, mitte puhtalt hooajalise iseloomu.
Kaart näitab kinnisvara Mijas Pueblo ja Fuengirola vahel Costa del Solil. Pange tähele, et näidatud vahemaad on otsejoones; maantee kaugused randadeni ja lennujaama on pikemad, vastavalt umbes 8–11 minutit ja 25–30 minutit autoga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnisvara asub Mijase keskranniku positsioonil Costa del Sol Occidentali piirkonnas. Malaga ja Marbella asuvad võrdsel 24 km kaugusel, nii provintsi pealinna linna- ja kultuuripakkumine kui lääne kuurortlinnad on mõlemad poole tunni kaugusel. Fuengirola, lähim rannikulinn, pakub randu, raudteeühendust ja jahisadamat. See vahepositsioon, rahulik nõlval asuv elamu kahe suurema töö- ja teenuskeskuse võrdsel kaugusel, määrab asukoha laiemas Costa del Solis.
Alltoodud vahemaad on otsejoones, kui pole öeldud teisiti. Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 4,3 km kaugusel, Playa de los Boliches 4,5 km kaugusel; autoga on rannad majast 8–11 minuti kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaam on ligikaudu 17 km kaugusel otsejoones või 25–30 minutit autoga, praktiline regulaarseks rahvusvaheliseks reisimiseks. Gibraltari lennujaam on 79 km kaugusel. Golf on hästi esindatud: Campo Los Lagos ja Campo Los Olivos asuvad 3,8 ja 3,9 km kaugusel, Santana Golf 6,3 km ja Mijas Golf 5,7 km kaugusel. Fuengirola (4,8 km) ja Carvajali (4,9 km) raudteejaamad ühendavad piirkonda Malaga linnaga. Elektriautode laadija asub 3,7 km kaugusel, Tesla Supercharger Fuengirolas 4,6 km kaugusel. Mijas Pueblo on 6 minuti autosõidu kaugusel ning Malaga ja Marbella mõlemad 24 km kaugusel, asetades kaks ranniku pealinna võrdsele kaugusele.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mijases on aasta keskmine temperatuur 17,8 °C, kuude keskmised jäävad vahemikku 14 °C talvel kuni 26 °C suvel. Ujumishooaeg, määratletud meretemperatuuriga 20 °C või enam, kestab umbes neli kuud. Maja asub 213 meetri kõrgusel lõunaedelasuunaliselt, mis soodustab pärastlõuna- ja õhtupäikest terrassidel, praktiline kasu väliseluks kevadest sügiseni. Kalle mere suunas on mõõdukas 4,9%, see tähendab, et panoraamvaadetega kaasneb kalle: jalutuskäik kohalikesse poodidesse on jõukohane, kuid tagasitee tõuseb. Selgetel päevadel näeb kuulutuse järgi kuni Maroko rannikuni Gibraltari väina taga, koos Sierra de Mijase mägedega kinnisvara taga. Mitmed vaateplatvormid, sealhulgas Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1,6 km kaugusel, pakuvad rannikuvaadetega jalutuskäike.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola lähedane rannik pakub mitut randa lühikese autosõidu kaugusel: Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km), kõik mõõdetuna otsejoones. Mijase vallas endas on viis sinilipuga randa, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala, mis näitab pidevalt head vee kvaliteeti ja teenuseid. Golfimängijad saavad valida Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf ja Santana Golf vahel, kõik umbes 6 km raadiuses. Teised vabaaja valikud hõlmavad Lew Hoad Tennis and Padel Clubi (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km) ja jahisadamat Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km). Vald registreerib kokku 266 spordirajatist ning turismitaristu, 10 hotelli 2 131 voodikohaga, toetab kerget hooajalist rütmi ilma elamurajooni elamupärast iseloomu üle koormamata.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Mijases konkureerib see kinnisvara nii järelturu kodude kui uusarendustega. Võrreldavad uued projektid hõlmavad Coral Residencial (alates 345 000 €), Jardines de las Lagunas II (alates 411 600 €) ja Electus (alates 490 000 €). Need on uusehituse alghinnad, tavaliselt kaasaegsete spetsifikatsioonide, energiatõhususe ja ühisrajatistega, kuid tavaliselt väiksema pinnaga kui siin pakutavad 276 m². Kompromiss on seisukord. See maja vajab üldist renoveerimist, seega jääb tegelik kulu tööde lisamisel kõrgemaks kui 480 000 € küsitav hind. Mida ostja vastu saab, on ruum, kolm magamistuba, kolm vannituba ja isemajandav 33 m² külalistekorter, pluss lõunaedelasuunaline asend ja panoraamne rannikuvaade, mida Mijase tasasemates, madalamates piirkondades asuvad uusarendused ei anna alati. Asukoha poolest asub elamurajoon Mijas Pueblost lähemal kui ranniku uusarendustsoonid, 6 minuti autosõidu kaugusel külast, säilitades samas ligipääsu Fuengirola randadele ja jaamale 10–15 minuti autosõidu kaugusel. Vald registreerib umbes 3 800 kinnisvaratehingut aastas, mis näitab aktiivset järelturgu, oluline tulevase likviidsuse jaoks. Võrreldes Marbellaga 24 km läänes on Mijase hinnatasemed üldiselt madalamad, ja võrreldes keskse Fuengirolaga on keskkond vaiksem ja elamupärasem. Ostjad, kes kaaluvad seda kinnisvara uusarenduse alternatiivide vastu, peaksid võrdlema kogukulu koos renoveerimisega, pinda, vaate kvaliteeti ja külalistekorteri paindlikkust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SR