Проектът представлява жилищен апартамент, разположен в урбанизираната зона Ривиера дел Сол, Малага. Имотът е с площ от 104 квадратни метра и включва три спални. Сградата е завършена през 1983 г. и се намира на надморска височина от 135 метра. Цената на обекта започва от 449 000 евро. Локацията предлага гледка към морето и градина и осигурява достъп до общи части като басейн и тенис корт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в Ривиера дел Сол, на 2,1 километра от най-близкия плаж Playa de Calahonda. Районът е разположен на терен с наклон от 6,4% към морето. Имотът е част от градска среда със смесено предназначение, където жилищните сгради съжителстват с търговски обекти и услуги за кратко разстояние.
Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо три спални и две бани, което отговаря на нуждите на семейства или групи. Наличието на покрита тераса с площ от 24 m² разширява жилищното пространство на открито. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, включително с кухненски уреди, което намалява необходимостта от първоначални инвестиции в интериора.
Тъй като сградата е завършена през 1983 г., това не е ново строителство, а имот на вторичния пазар. Към момента обектът е в добро състояние и готов за незабавно обитаване. Инсталациите включват климатична система с камина и двойно остъкляване, които са модернизации спрямо оригиналните стандарти от периода на строителство.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, изисквайки преход или превозно средство за достигане до бреговата линия. Сложността на терена с 6,4% наклон може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Комплексът няма частен плажен клуб; използването на плажа е чрез обществените зони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без риска свързан с ново строителство. Той отговаря на нуждите на семейства с деца поради близостта до училища и спортни съоръжения. Ситуацията е подходяща и за хора, които ценят спокойствието на установена градска зона, но искат да запазят лесен достъп до туристическите атракции на Коста дел Сол.
Като сграда от 1983 г., конструкцията отговаря на стандартите за устойчивост от онова време, с последвали подобрения като двойно остъкляване за по-добра изолация. Подовите настилки и баните са с плочки, а кухнята е оборудвана с модерни бели шкафове и черен плот. Наличието на оптична връзка (Fiber Optic) осигурява високоскоростен интернет, което е съществено съвременно изискване. Обзавеждането е включено в сделката и е в добро състояние.
Цената на имота е фиксирана на ниво от 449 000 евро. Тази стойност отразява комбинацията от локация, размер на имота (104 m²) и факта, че се продава напълно обзаведен. Тъй като става въпрос за завършен проект, не се прилагат промени в цената по време на строеж, нито са необходими допълнителни средства за завършване или обзавеждане, освен стандартните разходи за покупка.
Животът в този район се характеризира с баланс между градски удобства и достъп до морето. Супермаркетът и другите ежедневни услуги са на по-малко от 100 метра, което позволява извършването на ежедневни задачи пеша. Вечерната атмосфера е по-тиха в сравнение с големите туристически центрове, макар че през летния сезон районът оживява. Традиционните испански paseos (вечерни разходки) са често срещана практика сред жителите. Наличието на общи части като басейн и зони за барбекю насърчава социалните контакти в рамките на комплекса.
Околността е добре развита в отношения на услуги. На разстояние от 200 до 700 метра се намират аптеки, ресторанти и здравни центрове. В радиус от 2 километра са разположени множество образователни институции, което прави района привлекателен за постоянно живеене. Локалната инфраструктура включва добре поддържани пътища и достъп до обществен транспорт с няколко автобусни линии в близост.
Картата показва стратегическото положение на проекта в източната част на Марбеля и западната част на Михас. Видими са разстоянията до ключови транспортни артерии (AP-7, A-7) и до крайбрежната ивица. Релефът показва постепенното спускане на терена към морето, което осигурява гледките от терасата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е разположена между курортите Фуенхирола и Марбеля. Тази локация позволява на жителите да се възползват от услугите на по-големите градове, без да живеят в най-шумните им центрове. Свързаността с магистрала A-7 позволява бърз достъп както до летището, така и до другите части на провинция Малага.
Най-близките плажове са на 2,1 километра. Летище Малага е разположено на около 26 километра, което осигурява добра международна връзка. Любителите на голфа имат достъп до няколко полета в рамките на 3 до 4 километра, включително Cabopino Golf. Болничната помощ е гарантирана от здравен център на по-малко от километър, а големите болнични комплекси в Малага са на кратко пътно разстояние.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с средногодишна температура от 17,9°C и над 3881 слънчеви часа годишно. Позиционирането на 135 метра над морското равнище и наклонът на терена допринасят за естествена вентилация и по-мек климат. Сезонът за морски дейности продължава около четири месеца, когато температурата на водата е подходяща за плаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de Calahonda са пясъчни и предлагат възможности за водни спортове. В околността има няколко голф игрища (Par 3 Course, El Soto Golf), които са ключов фактор за рекреацията в района. Съществуват спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol, които предлагат допълнителни условия за активен отдих. Марината Puerto Cabopino на 3,7 километра разполага с ресторанти и услуги за яхти.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е разположена между курортите Фуенхирола и Марбеля. Тази локация позволява на жителите да се възползват от услугите на по-големите градове, без да живеят в най-шумните им центрове. Свързаността с магистрала A-7 позволява бърз достъп както до летището, така и до другите части на провинция Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL799084
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други оферти на пазара като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот в Ривиера дел Сол е с по-висока стартова цена от €449,000. Тази разлика се дължи на по-голямата жилищна площ от 104 квадратни метра и местоположението в утвърден район с директен достъп до плаж и голф. Докато Etherna Homes 2 в Естепона предлага ново строителство на по-ниска цена, настоящият проект предоставя сигурността на завършена среда и липсата на строителни рискове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID