Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, στην επαρχία Μάλαγα, και προσφέρει 104 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Η κατοικία, η οποία ολοκληρώθηκε το 1983, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Έχει νότιο προσανατολισμό και παρέχει θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα είναι περιφραγμένο και περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, γήπεδο τένις και κήπους. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην αστική περιοχή Riviera del Sol, σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Απέχει 2,1 χιλιόμετρα από την κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda. Η περιοχή συνδέεται με τις γύρω πόλεις μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7 και της παράλιου οδού N-340.
Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολικό εμβαδόν 104 τ.μ. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας συνδέει τον εσωτερικό χώρο διαβίωσης με τον εξωτερικό. Η ιδιοκτησία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας άμεση κατοικιζησιμότητα. Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κήπος και πισίνα καλύπτουν ανάγκες εξωτερικής αναψυχής.
Καθώς το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1983, το έργο βρίσκεται στη φάση της τελικής παράδοσης. Δεν ισχύουν χρονοδιαγράμματα μελλοντικής κατασκευής. Η δομή είναι εδραιωμένη και η τρέχουσα κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Πιθανές εκσυγχρονισμένες παρεμβάσεις ενδέχεται να απαιτούνται ανάλογα με τα κριτήρια του αγοραστή.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε υψόμετρο, γεγονός που σημαίνει ότι η παραλία δεν βρίσκεται σε επίπεδο δρόμου και απαιτεί την κάθοδο σε έδαφος με κλίση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οπότε δεν διαθέτει εξ ορισμού τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα είναι σημαντική, απαιτώντας όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις εκεί.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε νοικοκυριά που δίνουν προτεραιότητα σε εδραιωμένες οικιστικές περιοχές σε σχέση με τις νέες αναπτύξεις. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων ταιριάζει σε οικογένειες ή σε άτομα που χρειάζονται χώρο γραφείου στο σπίτι. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College 7,7 χιλιόμετρα μακριά, την καθιστά σχετική για οικογένειες αποδήμων. Το περιφραγμένο συγκρότημα με πισίνα και γήπεδο τένις παρέχει αναψυχή στον χώρο, κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν κοινόχρηστες παροχές χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου. Ο νότιος προσανατολισμός είναι επωφελής για όσους εκτιμούν το φυσικό φως. Λειτουργεί τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως δεύτερο σπίτι, δεδομένου του δυναμικού ενοικίασης.
Κατασκευασμένο το 1983, το κτίριο χρησιμοποιεί τις τυπικές πρακτικές της εποχής εκείνης. Το διαμέρισμα περιγράφεται ότι βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, τα οποία βελτιώνουν τη θερμική και ηχητική μόνωση. Η παρουσία τζακιού παρέχει μια βοηθητική μέθοδο θέρμανσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, προσφέροντας μια λύση άμεσης κατοίκησης. Διατίθεται διαδικτυακή σύνδεση οπτικών ινών, ευθυγραμμίζοντας την υποδομή με τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €449.000 για το διαμέρισμα των 104 τ.μ. Αυτό οδηγεί σε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €4.317. Ως μονάδα που ολοκληρώθηκε το 1983, η τιμή αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάσταση, τα έπιπλα και την αξία της τοποθεσίας εντός της εδραιωμένης αγοράς της Riviera del Sol. Συγκριτικά, νέες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Lantana Residencial στη Mijas, ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές αλλά είναι συχνά μικρότερες. Το κόστος περιλαμβάνει τα υπάρχοντα έπιπλα και τον εξοπλισμό.
Η διαβίωση στη Riviera del Sol σε υψόμετρο 135 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς πιο δροσερή αύρα σε σχέση με την άμεση ακτή, αν και η μέση θερμοκρασία είναι περίπου 18°C. Η κλίση του 6,4% υπονοεί ότι η πεζή πρόσβαση στην παραλία είναι μια σωματική δραστηριότητα που απαιτεί την κάθοδο, ενώ η επιστροφή περιλαμβάνει ανάβαση. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη αλλά διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η βεράντα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού από το πρωί μέχρι το βράδυ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή προσφέρει επιλογές κινητικότητας, αλλά ένα όχημα είναι πρακτικό για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol. Το δημογραφικό μείγμα περιλαμβάνει μόνιμους κατοίκους και παραθεριστές, δεδομένης της χωρητικότητας των παρακείμενων ξενοδοχείων. Η διάταξη υποστηρίζει ένα νοικοκυριό οικογένειας ή ένα ζευγάρι που χρειάζεται χώρο για φιλοξενία. Το περιφραγμένο συγκρότημα παρέχει καθορισμένα όρια της κοινότητας.
Το άμεσο περιβάλλον είναι αστικοποιημένο με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 73 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο εντός 212 μέτρων. Αυτό υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Για την υγειονομική περίθαλψη, τοπικά κέντρα υγείας είναι προσβάσιμα, ενώ το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο της Μάλαγα απέχει 7 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών. Ο οδικός δικτύος παρέχει πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7, αν και ο παράλιος δρόμος μπορεί να έχει κίνηση. Η απόσταση 2,1 χλμ από την παραλία καθιστά την ακτή προσβάσιμη αλλά όχι άμεσα από το κατώφλι.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη Riviera del Sol, που υποδεικνύεται από τη σήμανση. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τον κύριο αυτοκινητόδρομο A-7 είναι ορατή. Το υψόμετρο του συγκροτήματος αναδεικνύεται από την τοπογραφία. Κοντινές παροχές όπως γήπεδα γκολφ και το εμπορικό κέντρο σημειώνονται εντός ακτίνας 2 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται μεταξύ της Marbella στα νοτιοδυτικά και της Fuengirola στα βορειοανατολικά. Λειτουργεί ως οικιστικός διάδρομος που συνδέει αυτές τις δύο πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ της νυχτερινής ζωής της Marbella και της πιο τοπικής ατμόσφαιρας της Fuengirola. Η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα ανατολικά.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol είναι ο πλησιέστερος κόμβος, που βρίσκεται περίπου 26 χιλιόμετρα μακριά. Η παραλία Playa de Calahonda απέχει 2,1 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf στα 3,2 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός στη Fuengirola βρίσκεται 8,7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας συνδέσεις με την πόλη της Μάλαγα. Το μαρίνα του Puerto Cabopino απέχει 3,7 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος. Το υψόμετρο των 135 μέτρων παρέχει φυσικό εξαερισμό και δυνητικά πιο δροσερά βράδια σε σύγκριση με το επίπεδο της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοπογραφία περιλαμβάνει κλίση 6,4% προς την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην περιοχή Calahonda, συγκεκριμένα η Playa de Calahonda - Riviera στα 2,1 χλμ. Πρόκειται για αμμώδεις παραλίες χαρακτηριστικές της Costa del Sol. Το μαρίνα στο Puerto Cabopino (3,7 χλμ) είναι ένας κόμβος αναψυχής. Το γκολφ είναι μια σημαντική δραστηριότητα εδώ, με το Cabopino Golf και το El Soto Golf σε απόσταση μικρότερη από 4 χλμ. Αθλητικά κέντρα όπως η Finca Naundrup είναι διαθέσιμα εντός 1,2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται μεταξύ της Marbella στα νοτιοδυτικά και της Fuengirola στα βορειοανατολικά. Λειτουργεί ως οικιστικός διάδρομος που συνδέει αυτές τις δύο πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ της νυχτερινής ζωής της Marbella και της πιο τοπικής ατμόσφαιρας της Fuengirola. Η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα ανατολικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL799084
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα στην τιμή των €449.000 παρουσιάζει μια υψηλότερη χρηματοοικονομική πρόσβαση. Η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στο μεγαλύτερο εμβαδόν των 104 τ.μ., στην πλήρη επίπλωση και στην καθιερωμένη τοποθεσία της Riviera del Sol σε σχέση με τις νέες κατασκευές σε αναδυόμενες περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης αλλά βρίσκεται δυτικότερα, αυξάνοντας την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στο Fuengirola και της εγγύτητας στην πολυτελή Marbella. Τα συγκριτικά έργα αποτελούν συχνά νέες κατασκευές μικρότερου μεγέθους, ενώ αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει άμεση διαβίωση και υφιστάμενες εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID