Ovaj se apartman nalazi u urbanizaciji Riviera del Sol u pokrajini Málaga. Građevina, dovršena 1983. godine, nudi 104 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je orijentiran prema jugu, što osigurava izlaganje suncu tijekom dana, a sa stubišta se pruža pogled na more i okolicu. Složeni stambeni sadržaji uključuju zajednički bazen, tenisko igralište i zelene površine, što definiraju svakodnevni život u ovoj zreloj četvrti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u razvijenoj stambenoj zoni Riviera del Sol, na približno 135 metara nadmorske visine. Okolica je karakteristična po gustoći naseljenosti i prisutnosti svakodnevnih usluga. Reljef se blago spušta prema obali, što utječe na pristup moru, dok je sam objekt integriran u mrežu lokalnih cesta i pješačkih staza.
Raspored prostorija odgovara potrebama obitelji ili zajedničkog stanovanja, s tri spavaće sobe koje nude odvojeni prostor za spavanje. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom i vodi na natkrivenu terasu, proširujući prostor za boravak na otvorenom. Prisutnost kamina u dnevnom dijelu dodaje opciju grijanja u hladnijim mjesecima.
Projekt je u fazi završetka, budući da je zgrada izgrađena 1983. godine. To znači da se radi o ukorijenjenom objektu s potpuno razvijenom infrastrukturom okoline. Zajedničke površine, poput vrtova i bazena, su uspostavljene i funkcioniraju kroz održavanje od strane zajednice suvlasnika, bez očekivanja građevinskih radova na samom objektu.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži na razini zemljišta; udaljenost do mora je 2,1 km s visinskom razlikom i kosinom od 6,4%. Zbog starosti zgrade, kupac ne može očekivati energetsku učinkovitost ili tlocrtne rješenje karakteristične za moderne novogradnje. Lokacija nije izolirana, već dio je gušće naseljenog urbanog područja.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže veći stambeni prostor u okruženju s razvijenim sadržajima. Pogodna je za obitelji s djecom zbog blizine škola i igrališta, kao i za umirovljenike koji žele funkcionalan apartman s mogućnošću društvenog života u zajednici. Također je primjerena za one kojima nije prioritet novogradnja, već prostorna ugodnost i blizina mora uz povećanu razinu privatnosti u usporedbi s apartmanima u visokim stambenim zgradama.
Objekt je opisan u stanju
Tržišna cijena kreće se od 449.000 eura za ovaj tip apartmana od 104 m². U usporedbi s cjelokupnom ponudom na Costa del Solu, ovo predstavlja srednji do viši cjenovni raspon za resales nekretnine ove veličine. Cijena uključuje potpuno opremljenost namještajem i opremom, što smanjuje početne troškke useljenja, ali kupac treba računati na mjesečne troškove održavanja zajednice.
Život u ovoj lokaciji organizira se oko lokalnih sadržaja i zajedničkih prostora urbanizacije. Blizina supermarketa na 73 metara i ljekarne na 212 metara omogućuje brze obaveze bez vozila. Dnevni ritam uključuje korištenje zajedničkog bazena i terena za tenis unutar kompleksa, dok je odlazak na plažu planirana aktivnost zbog udaljenosti i uzbrdice. Ovo je područje za one koji preferiraju funkcionalnu stambenu sredinu pred izoliranom kućom.
Okolica nudi gustu mrežu usluga s 24 restorana i 4 ljekarne u krugu od 2 km. Postojanje 10 hotela u blizini ukazuje na miješani karakter stalnih stanara i turista, što osigurava da sadržaji rade cijelu godinu. Prometna povezivost je omogućena kroz četiri linije javnog prijevoza, a prisustvo međunarodnih škola u široj okolnosti (7,7 km) povećava atraktivnost za obitelji.
Prikazani geografski položaj pokazuje smještaj sjeverno od obalne ceste N-340/A-7. Uočljiva je struktura urbanizacije s blokovskim rasporedom zgrada i zelenim površinama između njih. Glavni pristupni putevi povezuju četvrt s izlazima na autocestu, dok se lokalne ceste spuštaju prema obali, nagovještavajujući topografiju terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima stratešku poziciju između luksuzne Marbelle na zapadu i turistički orijentirane Fuengirole na istoku. Ova lokacija omogućuje brz pristup pogodnostima većih gradova uz povoljnije cijene nekretnina. Sveučilišni campus i veći trgovački centri lako su dostupni automobilom, što čini ovu lokaciju praktičnom bandom za obitelji.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, udaljena je 2,1 km zračne linije, ali pristup zahtijeva vožnju ili šetnju uzbrdicu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na približno 26 km udaljenosti. Golf tereni su lako dostupni, s najbližim na 3,0 km (Par 3 Course). Željeznička stanica u Fuengiroli je na 8,7 km, a marina Puerto Cabopino na 3,7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 135 metara nadmorske visine, što pruža ugodniju mikroklimatu tijekom vrućih ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnom ravnicom. Prosjječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C s više od 3800 sati suncanja godišnje. Povremena vlažnost s mora je prisutna, ali ventilacija zbog nadmorske visine ublažava utjecaj vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako objekt nije na prvoj liniji mora, područje nudi pristup pješčanim plažama Calahonde. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni u radijusu od 3 do 11 km, uključujući Cabopino Golf i Guadalhorce. Unutar same urbanizacije, rekreacija se fokusira na zajednički bazen, teniske terene i barbeque zone, što zamjenjuje potrebu za javnim parkovima koji su manje prisutni u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol zauzima stratešku poziciju između luksuzne Marbelle na zapadu i turistički orijentirane Fuengirole na istoku. Ova lokacija omogućuje brz pristup pogodnostima većih gradova uz povoljnije cijene nekretnina. Sveučilišni campus i veći trgovački centri lako su dostupni automobilom, što čini ovu lokaciju praktičnom bandom za obitelji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL799084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar (počevši od 269.950 €), ovaj apartman je skuplji, što se može objasniti većim stambenim prostorom (104 m²) i pozicioniranjem u zapadnijem, luksuznijem dijelu Costa del Sola. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija (205.000 €), ali obično nudi manje jedinice ili je dalje od mora. Dok Etherna Homes u Esteponi nudi novogradnju slične cijene, ovaj objekt nudi trenutnu dostupnost i veću kvadraturu u zamjenu za starost zgrade.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID