Tento apartmán se nachází v lokalitě Riviera del Sol v provincii Málaga. Jednotka nabízí obytnou plochu 104 m² s dispozicí tři ložnice a dvě koupelny. Budova byla dokončena v roce 1983 a je součástí urbanizace s komunitními vybaveními. Apartmán je orientován na jih a poskytuje výhled na moře. Pozemek se nachází ve výšce 135 metrů nad mořem v oblasti s městskou zástavbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Riviera del Sol, která je součástí Mijas Costa. Lokalita se vyznačuje městskou zástavbou s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k nadmořské výšce 135 metrů nabízí místo výhled na okolní krajinu. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje dopravní dostupnost.
Dispozice o třech ložnicích vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační využití pro rodiny. Přítomnost komunitního bazénu a tenisového kurtu podporuje aktivní styl života. Uzavřený komplex poskytuje soukromí a bezpečnost. Vybavení zahrnuje parkování, což řeší logistické potřeby vlastníků vozidel.
Jedná se o nemovitost s datem kolaudace v roce 1983, tedy o dokončenou a zaběhnutou stavbu. Aktuální stav budovy je uveden jako dobrý. Uživatelé mohou očekávat standardy technického vybavení odpovídající době výstavby s modernizacemi, jako je instalace optického internetu. Objekt je okamžitě k dispozici k nastěhování.
Projekt se nenachází přímo u moře, vzdálenost k pláži je přibližně 2,1 km. Cesta k pobřeží vede po svahu se sklonem 6,4 %, což může vyžadovat použití vozidla pro pohodlnější dopravu. V areálu se nenachází golfové hřiště ani privátní wellness centrum. Objekt nemá výtah, což je třeba zohlednit při pohybu v budově.
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem, které vyžadují více než jednu ložnici a plánují trvalé přestěhování na pobřeží. Dispozice umožňuje využití jedné místnosti jako pracovny, což je relevantní pro osoby pracující na dálku. Aktivní jednotlivci nebo páry ocení přítomnost tenisového kurtu a bazénu v rámci komunity bez nutnosti starat se o jejich údržbu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují obytnou čtvrť s možnostmi nákupu v docházkové vzdálenosti před izolovaným vilovým sídlištěm. Pro rodiny s dětmi je důležitá existence hřiště v areálu. Uživatelé, kteří neočekávají přímý přístup k moři, ale přijímají krátkou jízdu autem k pláži, zde najdou rovnováhu mezi cenou a dostupností služeb. Zimní měsíce jsou vhodné pro ty, kteří hledají klidnější atmosféru v porovnání s centry měst jako Marbella či Fuengirola.
Stavba z roku 1983 představuje technické standardy konce 20. století, které byly v průběhu let aktualizovány. Důkazem toho je přítomnost dvojskel, která zlepšuje tepelnou a akustickou izolaci. V objektu je zaveden optický internet, což je nezbytné pro moderní komunikaci. K interiéru patří krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj tepla v chladnějších večerech. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními a dlaždicemi. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči a nábytkem. Konstrukce budovy by měla být v dobrém stavu s ohledem na pravidelnou údržbu společenství vlastníků. Podlahy a stěny odpovídají typickému španělskému stylu s důrazem na funkčnost.
Cenová nabídka startuje na částce 449 000 € za apartmán o velikosti 104 m². Tato cena zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Při přepočtu činí cena přibližně 4 317 € za metr čtvereční. V rámci lokalit na Costa del Sol se jedná o standardní cenovou hladinu za nemovitost s těmito parametry a výhledem. Součástí prodeje je plné vybavení nábytkem a kuchyňskými spotřebiči, což eliminuje počáteční investice do vybavení interiéru. Nemovitost je okamžitě k dispozici.
Riviera del Sol funguje jako středně velká rezidenční oblast s kapacitou pro celoroční život. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí supermarketu (73 m) a restaurací, což umožňuje vyřizování každodenních potřeb bez nutnosti používat auto. Večery lze trávit na jižně orientované terase s výhledem na moře a zahradu, což v měsících s vyššími teplotami prodlužuje pobyt venku. Pro aktivnější obyvatele je k dispozici tenisový kurt a bazén. Lokalita je hustě osídlena, což zaručuje stabilitu služeb i mimo hlavní turistickou sezónu. Vzhledem k výšce 135 metrů nad mořem a sklonu terénu směrem k pobřeží je pohyb chůzí k pláži fyzicky náročnější, pro běžné nákupy a služby je však terén v okolí bytu rovinatější. V noci je oblast obvykle klidná.
Obyvatelé mají k dispozici základní zdravotní péči v okruhu několika set metrů, přičemž větší nemocnice se nacházejí ve vzdálenosti zhruba 15 minut jízdy autem. Pro vzdělávání je v regionu k dispozici 15 základních a 10 středních škol, včetně mezinárodních možností v okolí Mijas a Marbella. Infrastruktura je založena na dálnici AP-7 a pobřežní silnici N-340. Město Málaga je vzdáleno asi 30 km, což umožňuje pracovní dojíždění nebo návštěvy kulturních památek. Veřejná doprava v podobě autobusových linek spojuje Riviera del Sol s okolními městy jako Fuengirola a Marbella. Vzdálenost k vlakovému nádraží ve Fuengirole je 8,7 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Riviera del Sol v kontextu přístupových cest k dálnici A-7/AP-7. Značené jsou vzdálenosti k nejbližším plážím v Calahonda (2,1 km) a golfovým hřištím. Červená šipka ukazuje směr k pobřeží s převýšením 135 metrů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol leží strategicky mezi městy Fuengirola na východě a Marbella na západě. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby obou větších měst. Oblast je součástí obce Mijas a patří do guvernorátu Costa del Sol. Je to rezidenční zóna, která neposkytuje noční život centrálního města, ale zůstává dobře propojená s turistickými centry.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 26 km, což představuje jízdní dobu kolem 20 až 30 minut automobilem. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda, leží 2,1 km daleko. Vzhledem k převýšení 135 metrů a sklonu 6,4 % je cesta k moři vhodnější pro vozidlo než pro pěší chůzi. Milovníci golfu mají k dispozici hřiště v okruhu 3 až 11 km, včetně kurzů Cabopino Golf a El Soto Golf. Marina Puerto Cabopino, nabízející možnosti vodních sportů a restaurace, se nachází ve vzdálenosti 3,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v subtropickém pásmu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 881 slunečních hodin, což vytváří podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Výška 135 metrů nad mořem přináší mírně nižší teploty a lepší cirkulaci vzduchu ve srovnání s přímým pobřežím. Zimní měsíce jsou mírné s minimem deštivých dní, zatímco léta jsou horká. Zwembadseizoen (koupací sezóna) trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Reliéf v okolí je mírně kopcovitý, což přispívá k výhledům a ochraně před extrémními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v oblasti Calahonda ve vzdálenosti 2,1 km až 2,3 km. Jedná se o písečné pláže s modrou vlajkou, což značí čistotu vody a dostatečné vybavení. Vzhledem k nutnosti překonat sklon terénu je cesta k moři vhodná spíše s automobilem. Nabízejí možnosti koupání, vodních sportů a procházek podél pobřeží. V bezprostřední blízkosti areálu se nachází tenisový kurt a velký bazén. Pro sportovní vyžití slouží také fitness centra a kluby v okolí, jako je La Siesta Golf Club (1,4 km) nebo sportovní centra Finca Naundrup a Club del Sol (1,2 km). Oblast je vhodná pro pěší turistiku v horšším terénu nebo cyklistiku po pobřežních cestách.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol leží strategicky mezi městy Fuengirola na východě a Marbella na západě. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby obou větších měst. Oblast je součástí obce Mijas a patří do guvernorátu Costa del Sol. Je to rezidenční zóna, která neposkytuje noční život centrálního města, ale zůstává dobře propojená s turistickými centry.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL799084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s nedávnými projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona ukazuje odlišný segment trhu. Zatímco uvedené srovnatelné projekty nabízejí nižší ceny (od přibližně 205 000 € do 269 000 €), často se jedná o menší jednotky nebo umístění v méně centralizovaných oblastech. Riviera del Sol nabízí stabilnější, zavedenou komunitu v blízkosti Málagy a Marbelly. Rozdíl v ceně oproti novostavbám v těchto lokalitách může být odůvodněn větší podlahovou plochou (104 m²) a existujícím vybavením, včetně nábytku. Novostavby často vyžadují dodatečné investice do kuchyně a klimatizace, zatímco tento projekt je připraven k okamžitému užívání. Lokalita Riviera del Sol je geograficky centrálnější než Torre del Mar nebo Estepona, což zkracuje dojezdovou vzdálenost k letišti a hlavním dopravním tepnám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID