To stanovanje v urbanizaciji Riviera del Sol ponuja 104 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt je bil zgrajen leta 1983 in se nahaja v končanem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje. Nepremičnina ima južno orientacijo z veliko teraso, ki ponuja pogled na morje in je del urejenega kompleksa s skupnimi zunanjimi površinami. Nahaja se na nadmorski višini 135 metrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v strnjeno pozidani soseski Riviera del Sol, na pobočju s padcem 6,4 % proti obali. Lega omogoča razgled na morje, vendar zahteva premagovanje višinske razlike pri dostopu do plaže. Vsi potrebni obrati za vsakodnevno življenje, vključno s trgovinami in restavracijami, so v neposredni bližini stanovanja.
Razporeditev s tremi spalnicami je primerna za družine za večletno bivanje ali za gostovanje. Odprt dnevni prostor s kuchinjo in dostopom do terase podpira družabno življenje. Prisotnost lastnega parkirišča in zunanje shrambe prispeva k praktičnosti, medtem ko skupni prostori nudijo možnosti za rekreacijo na lokaciji.
Pri projektu gre za bivališče, ki je bilo dokončano leta 1983. Objekt ni v fazi gradnje, kar pomeni, da so že znane vse lastnosti stavbe in uporaba skupnih prostorov je urejena. Razpoložljivost je takojšna, kar odpravlja tveganja povezana z roki pri novogradnjah in morebitnimi zamudami.
Nepremičnina se nahaja 2,1 kilometra od najbližje plaže, kar zahteva uporabo avtomobila ali hoje po hribu. Objekt ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov, ki so značilni za sodobne novogradnje. Ponudba je omejena na eno specifično enoto, zato ni možnosti individualnih prilagoditev tlorisnih rešitev.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo neposredno razpoložljivost in ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Primerna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in varno okolje za otroke. Lokacija je primerna za tiste, ki nimajo avtomobila za osnovna opravila, vendar avtopotrebujete za obiske plaže ali oddaljenejše vožnje. Tudi starejši pari, ki želijo preživeti zimo na jugu, bodo cenili sončno lego in bližino zdravstvenih storitev.
Zaradi leta izgradnje 1983 stavba odraža gradbene standarde tistega obdobja z masivnimi zidovi, ki nudijo naravno termično izolacijo. Kuhinja je opremljena z belimi omarami in črnimi pulti, kopalnice pa so tlakovane in imajo standardne elemente. Posebna pozornost je namenjena terasi, ki je pokrita in služi kot podaljšek dnevne sobe. Uporaba dvojnih oken prispeva k zmanjšanju hrupa. Vrtovi in skupne površine so vzdrževani, kar kaže na funkcionalno skupnost. Materiali so prilagojeni lokalnemu podnebju, vendar lahko zaradi starosti stavbe zahtevajo rednejše vzdrževanje kot novejši objekti.
Cena znaša 449.000 evrov za stanovanje s 104 m². Ta cena odraža stanje obstoječe nepremičnine v uveljavljeni lokaciji. V primerjavi z novogradnjami v regiji je cena kvadratnega metra tu višja zaradi bližine morja in infrastrukture. Ob napovedi cene je treba upoštevati stroške skupnosti za vzdrževanje skupnih prostorov, ki so običajni za te vrste kompleksov.
Riviera del Sol je urbana soseska, kjer vsakdanje življenje poteka v ritmu lokalnih prebivalcev. Zaradi nadmorske višine 135 metrov so pogledi odprti, vendar morajo prebivalci upoštevati strmino pobočja pri organizaciji dneva. Dopoldneva sonca na južni terasi so tukaj običajna, sledi pa jih lahko kratek sprehod do bližnjega supermarketja. Večerni čas lahko poteka v miru kompleksa ali v bližnjih lokalnih gostilnah. Soseska ni izolirana; prometne povezave omogočajo hitri dostop do večjih središč, medtem ko gostoljubnost Andaluzije naredi to lokacijo privlačno za tiste, ki iščejo ravnovesje med stanovanjskim udobjem in obalnim življenjem.
Okolica Riviera del Sol je mešanica stalnih prebivalcev in poletnih gostov. Soseska je razvita z dostopom do raznovrstnih restavracij, kavičnic in trgovin. Promet se v glavni sezoni poveča, vendar struktura urbanizacije ohranja določeno zasebnost. Tišina je odvisna od sezone; zime so mirnejše. Dostopnost je dobra; bližina mednarodnega letališča, ki je oddaljeno približno 26 kilometrov, zagotavlja povezljivost. Območje nudi uravnoteženo življenjsko okolje brez hrupa mestnega jedra, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh potreb storitev.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja znotraj kompleksa Riviera del Sol. Označeni so dostopni poti do obalne ceste, smer proti plaži Calahonda in bližnje golf igrišče, ki so ključne orientacijske točke za to lokacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je locirana med Fuengirola in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh središč. Regija je znana po mešanici stanovanjskih kompleksov in turističnih ponudb. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol je to lokacija bližje prestižnejšim znamenitostem, hkrati pa ohranja funkcionalnost manjših mestnih središč.
Najbližji supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna pa 212 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih potrebščin peš. Za športne aktivnosti so na voljo številne golf igrišča v krogu 3 kilometrov, vključno z igriščem Cabopino. Dostop do morja zahteva premagovanje višinske razlike, saj je playa Calahonda oddaljena 2,1 km. Luka Puerto Cabopino na 3,7 km ponuja dodatne možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 135 metrih nadmorske višine zagotavlja odprt pogled in pogosto ugoden veter, ki blaži poletno vročino. Podnebje je sredozemsko z okoli 3.881 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Padec 6,4 % proti morju vpliva na fizično zahtevnost hoje do plaže. Vlažnost je tipična za obalno pasovo, višina pa omogoča boljše prezračevanje kot neposredno ob vodi. Sezona kopanja traja približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de Calahonda - Riviera, oddaljena 2,1 kilometra. Gre za območje s peščeno obalo, primerno za družine. V neposredni okolici so številne možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri, kot sta Club del Sol in Finca Naundrup. Golf je pomemben del lokalne ponudbe rekreacije, saj se v območju nahaja več igrisc, ki so dostopna kratkim vožnjo.
Vir: OpenStreetMap
Riviera del Sol je locirana med Fuengirola in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh središč. Regija je znana po mešanici stanovanjskih kompleksov in turističnih ponudb. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol je to lokacija bližje prestižnejšim znamenitostem, hkrati pa ohranja funkcionalnost manjših mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.4°C | 7 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL799084
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, se ta stanovanje razlikuje po letu izgradnje in takojšnji razpoložljivosti. Aquamar in Lantana predstavljajo novogradnje, ki pogosto zahtevajo čakanje na dokončanje, medtem ko je ta nepremičnina uveljavljena. Cena kvadratnega metra je tu višja kot v vzhodnejših regijah, kot je Torre del Mar, kar je posledica bližine Marbelle. V primerjavi z Etherna Homes v Esteponi je Riviera bolj osrednje locirana glede na letališče Málaga in glavne povezave. Kljub temu da je to starejša stavba, lokacija v globoko razvitem delu obale zagotavlja obstojno vrednost in dobro infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID