Ez a lakóingatlan a Málaga tartománybeli Riviera del Solban, egy urbanizált városrészben található. A 104 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli fekvésű terasszal, ahonnan tengeri kilátás nyílik. Az épület 1983-ban épült és jelenleg használatban van. A telek 135 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami távolabb helyezi a nyári párásságtól, de közeli marad a tengerparthoz. A komplexum közös medencével és kerttel rendelkezik. A környék alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, a strandok, boltok és éttermek elérhető közelségben vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Riviera del Sol településén helyezkedik el, amely a Costa del Sol középső részén, Mijas és Marbella között található. A tengerparttól légvonalban 2,1 kilométerre, az épület pedig 135 méter tengerszint feletti magasságban található. A környezet városias, sűrűn beépített, helyi kereskedelmi és vendéglátó egységekkel. A lejtő mérsékelten meredek (6,4%) a tengerpart irányába. A tájolás déli, ami biztosítja a napfényt.
Az elrendezés három hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami alkalmassá teszi nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A 104 négyzetméteres lakóterület teljesen bútorozott, így azonnal lakható. A fedett terasz a nappaliból és a főhálószobából is megközelíthető, kiterjesztve a társasági tereket. A közösségi létesítmények, mint a medence és a teniszpálya, a kültéri életmódot támogatják. A kandalló jelenléte komfortot nyújt a hűvösebb napokon.
Az ingatlan 1983-ban készült el, így nem újépítésű, hanem másodlagos piaci vétel. Az átadás azonnal megtörténhet a vásárlás lezárását követően. Jelenleg nincs folyamatban építkezés vagy felújítási munkálat a komplexumban. A műszaki állapot megfelelő, a lakás rendelkezik korszerű kényelmi elemekkel, mint a légkondicionáló és az optikai internet. A fenntartási szükségletek megfelelnek az épület korának.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, a strandhoz 2,1 kilométert kell megtenni egy meredek úton. A lakás nem rendelkezik privát medencével, csak a közös használható. A komplexum emeletes házakból áll, nincs tudomás lifttel rendelkező blokkokról, így a mobilitás korlátozott lehet a mozgásukban akadályozottak számára. A helyszín nem nyújt csendes, elszigetelt környezetet, mivel egy forgalmas városrész közepén található.
Ez a lakás akkor lehet megfelelő, ha a vásárló azonnali használatot keres, és nem akar várni egy új építésű projekt befejezésére. A három hálószoba és a nagy terasz előnyös lehet nagyobb családoknak vagy olyan pároknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közös létesítmények, mint a teniszpálya és a medence, az aktív életmódot kedvelőknek szólnak. Azoknak is megfelelő, akik értékelik a városi infrastruktúra közelségét (boltok, orvosok), de a lakásban igénylik a nyugalmat. A déli kilátás és a kandalló vonzó lehet azoknak, akik a téli hónapokban is használják az ingatlant.
Az 1983-as építési évnek megfelelően a szerkezet tömör anyagokból készült. A burkolatok a fürdőszobákban és konyhában csempézettek, a padlóburkolat kerámia jellegű. A lakásban dupla üvegezésű nyílászárók találhatók, amelyek javítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A konyha teljesen felszerelt, beépített szekrényekkel és háztartási gépekkel. A terasz fedett, kilátással a tengerre. A közös területek karbantartottak, a kert öntözött.
Az ingatlan irányára 449 000 eurótól indul, amely tartalmazza a teljes bútorzatot és a konyhai felszerelést. Ez az összeg a helyi piacon a középkategóriába tartozik, figyelembe véve a méretet, a kilátást és az állandó lakhelyként való használhatóságot. A kész állapot miatt nincs kockázata az építési késedelmeknek. A rezsiköltségek közé tartozik a közösségi hozzájárulás a medence és a kert fenntartásához.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a tengerparti közelség keveréke. A déli fekvésű terasz a nap nagy részében megvilágított, alkalmas a reggeli kávéhoz vagy az esti olvasáshoz. A magasság miatt a szellőzős szellőjárás jellemző, de a tengerparti sétányokhoz autóval vagy gyalog, fizikai aktivitással lehet eljutni. A közös kert és medence lehetőséget ad a szomszédokkal való interakcióra. A közeli éttermek és szupermarketek (73 m) lehetővé teszik a bevásárlás gyalogos intézését. A környék nyüzsgő, különösen a nyári hónapokban, de a zárt közösségi terület biztonságot nyújt.
A környék sűrűn lakott, vegyes lakó- és turisztikai funkcióval rendelkezik. Az infrastruktúra jól fejlett: néhány méterre van a szupermarket, és több mint 20 étterem található 2 kilométeren belül. A tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval biztosított, ami összeköti Mijasszal és Marbellával. Az egészségügyi ellátás biztosított, két egészségközponttal és több gyógyszertárral a közelben. A környék nem csendes, van közlekedési zaja, de a közösségi kertek zöld felületeket biztosítanak.
A térkép a Riviera del Sol elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol mentén, Málaga és Marbella között. A projekt a tengerparttól beljebb, dombos terepen (135 m) található. A közvetlen környezet urbanizált, zöldövezetekkel tarkított. A térképen látható a közeli AP-7 autópálya és a tengerparti út, amelyek összekötik a települést a régió más részeivel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban, Mijas közigazgatási területén helyezkedik el. A régió stratégiai helyen van, Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város szolgáltatásainak igénybevételét. A nemzetközi közösség jelenléte jelentős, számos nemzetközi iskolával (pl. English International College 7,7 km-re). A régió vonzó a külföldi lakosok számára a klíma és az infrastruktúra miatt.
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, 2,1 kilométerre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 26 kilométerre van, autópályán könnyen elérhető. A golfpályák közül a Par 3 Course 3 km-re, a Cabopino Golf 3,2 km-re helyezkedik el. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában található, 8,7 km-re. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és gyógyszertárak 500 méteren belül elérhetők gyalog.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Az évi átlaghőmérséklet 17,9 °C. A napsütéses órák száma évi 3881, ami magas UV-expozíciót jelent. A fürdőszezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. Az ingatlan 135 méteres magasságban fekszik, ami enyhíti a nyári hőséget, de a tenger felé vezető út meredek (6,4%). A csapadékviszonyok mérsékeltek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok 2-3 kilométer távolságra találhatók, a Playa de Calahonda a legközelebbi. A terület homokos partokkal rendelkezik. A sportolási lehetőségek változatosak: a helyi teniszpálya mellett több golfpálya is elérhető rövid autóútra (Cabopino, El Soto). A Club del Sol sportközpont 1,2 km-re van. A vitorlázás és a vízi sportok lehetőségeit a Puerto Cabopino kikötő biztosítja. A természetjárásra a hegyvidéki környezet nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban, Mijas közigazgatási területén helyezkedik el. A régió stratégiai helyen van, Fuengirola és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi mindkét város szolgáltatásainak igénybevételét. A nemzetközi közösség jelenléte jelentős, számos nemzetközi iskolával (pl. English International College 7,7 km-re). A régió vonzó a külföldi lakosok számára a klíma és az infrastruktúra miatt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL799084
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Sol-i ingatlan ára (449 000 euró) magasabb, mint a keletebbre található Torre del Mar-i Aquamar (269 950 euró) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 euró) projektjei. Ez az árkülönbség a magasabb keresletnek, a tengerparthoz való közelségnek és a Marbella vonzáskörzetének köszönhető. A régióban, különösen a keleti parton, az árak alacsonyabbak, de a tengerparti hozzáférés gyakran síkabb. A rivierai elhelyezkedés dombosabb, ami bizonyos szempontból jobb kilátást, de más szempontból meredekebb utakat jelent. Az Etherna Homes 2 Esteponában hasonló árkategóriába tartozik, de onnan a nyugati part és a golfpályák irányába nyílik kilátás. Mivel ez egy kész lakás, a vásárló azonnal élvezheti az ingatlant, ellentétben az új építésekkel, ahol kivárásra van szükség.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID