Šis butas, esantis Riviera del Sol kvartale Malagos provincijoje, siūlo 104 m² gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1983 metais, objektas yra pilnai baigtas ir paruoštas gyvenimui, atspindėdamas regionui būdingą statybos stilių. Jis yra įsikūręs 135 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį mikroklimatą ir vaizdus į aplinką. Nuo artimiausio paplūdimio jis nutolęs 2,1 km, o objekto terasa yra orientuota į pietus, kas leidžia maksimaliai išnaudoti dienos šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integruotas į urbanizuotą Riviera del Sol teritoriją, esančią tarp Fuengirola ir Marbella. Nuo jūros kranto linijos jis nutolęs apie 2,1 km, o vietovės aukštis virš jūros lygio siekia 135 metrus. Reljefas link jūros leidžiasi 6,4 proc. nuolydžiu. Aplinkiniai keliai sujungia kvartalą su AP-7 automagistrale, užtikrindami greitą susisiekimą su kitais pakrantės miestais.
Buto išplanavimas atitinka šeimų poreikius, reikalaujančius atskiros erdvės poilsiui ir miegui. 104 m² plotas apima tris miegamuosius, iš kurių vienas turi iėjimą į terasą, ir atvirą svetainę su virtuvę. Pietinė orientacija užtikrina natūralų apšvietimą visą dieną, o didelė terasa funkcionaliai išplečia bendrąją erdvę, pritaikant ją lauko poilsio zonei.
Tai naudojamo būsto (antrinės rinkos) projektas, statybos pabaigos data, 1983 metai. Objektas yra eksploatuojamas ir visiškai baigtas, nėra suplanuotų statybų etapų ar tolimesnių įrengimo darbų. Pirkėjas įgyja jau susiformavusią nekilnojamojo turto vertybę su įrengta aplinka ir bendruomenės infrastruktūra.
Projektas nesiūlo privačios sodo dalies, tik bendras aptvertas teritorijas. Nors objektas yra netoli jūros, dėl 2,1 km atstumo ir 6,4 proc. nuolydžio pėsčiomis pasiekti paplūdimį gali būti reikalingas daugiau laiko ar fizinio pasiruošimo. Tai nėra naujos statybos būstas, todėl energinio efektyvumo rodikliai gali atitikti ankstesnius statybų standartus.
Šis objektas tinkamas asmenims, ieškantiems pastovaus gyvenamojo vietos su jau susiformavusia aplinka, nenorintiems laukti naujų statybų pabaigos. Jis atitinka šeimų ar porų, kurios vertina erdvę ir tris atskiras miegamąsias, poreikius. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi už didmiesčių triukšmo, tačiau vis tiek reikalauja greito prieigos prie prekybos centrų ir paslaugų.
Butas yra „geros būklės“, o vidaus apdaila atitinka 8-ojo dešimtmečio ir vėlesnių remontų standartus. Virtuvė įrengta su baltais spintomis ir tamsia darbo paviršiaus plokšte. Langai su dvigubu stiklu geriau izoliuoja nuo išorinio triukšmo. Pastate yra kaminas, tačiau pagrindinis šildymas gali būti页alba elektrinių prietaisų. Yra įrengtas plaukio internetas, kas užtikrina ryšį. Terasa yra daliai dengta, leidžiant naudotis ja net esant saulėtai orui.
Nurodyta kaina prasideda nuo 449 000 eurų. Palyginus su kitais regiono projektais, pvz., Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis objektas pozicionuojamas aukštesniu kainos segmentu. Tai atspindi didesnį plotą (104 m²), tris miegamuosius ir patogią lokaciją su išvystyta infrastruktūra. Kaina apima pilnai įrengtą ir baldais aprūpintą būstą.
Riviera del Sol kvartalas pasižymi miesto ir priemiesčio poilsio zonos mišinys. Kasdieninis gyvenimas čia susiformuoja aplink prekybos centrus, esančius už 73 metrų, ir vaistines, pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis. Dėl didelio paslaugų koncentracijos mašina dažnai gali būti nereikalinga kasdieniems reikalams. Komplekso bendruomenė siūlo baseiną ir teniso kortus, kas taip pat veikia kaip socializacijos vieta. Vakarais aplinka tampa ramesnė, orientuota į vietinius gyventojus, o ne į masinį turizmą.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų prieinamumu pėsčiomis. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 212 metrų. Sveikatos priežiūros centras nutolęs 642 metrus, kas užtikrina greitą pagalbą atvejais. Aplink yra 24 restoranai ir 7 kavinės, suteikiantys platų maitinimosi pasirinkimą. Kvartale veikia 4 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelėmis, kas leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus be automobilio.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietovę Riviera del Sol kvartale, Mijas savivaldybėje. Pažymėtas atstumas iki jūros (2,1 km), vietovės aukštis (135 m) bei artimiausios transporto arterijos ir paslaugų centrai. Matyti, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo jūros linijos, tačiau giliau integruotas į urbanizuotą teritoriją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai įsikūręs Mijas Kostenos dalyje, tarp Fuengirola (8,7 km) ir Marbella. Ši padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti didesniųjų miestų infrastruktūra, išlaikant kvietesnį gyvenimo tempą. Regionas yra gerai pasiekiamas per AP-7 ir A-7 automagistrales, jungiančias jį su visa Andalūzijos pakrante.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda - Riviera, yra 2,1 km atstumu, tačiau dėl nuolydžio patogiau pasiekti jį transporto priemone. Malagos oro uostas yra apie 26 km tiesios linijos atstumu. Golfo mėgėjams yra keli aikštynai arti: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino Golf (3,2 km). Artimiausias geležinkelio stotis yra Fuengirola, nutolusi 8,7 km.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinišku vidutiniųjų metinių temperatūrų rodikliu, 17,9 °C. Per metus iškrenta apie 3881 saulės valandą, kas leidžia ilgai naudotis atvira terasa. Plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. 135 m aukštis virš jūros lygio sumažina drėgmę vasarą ir užtikrina vėsesnius naktis nei tiesioginėje pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai Riviera del Sol ir Calahonda zonoje dažniausiai smėlėti, pvz., Playa de Calahonda. Sportui skirta infrastruktūra apima Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km) sporto centrus. Pačiame komplekse yra teniso kortas, baseinas ir zonos piknikams (BBQ). Marinos Puerto Cabopino (3,7 km) siūlo laisvalaikio ir jūros sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai įsikūręs Mijas Kostenos dalyje, tarp Fuengirola (8,7 km) ir Marbella. Ši padėtis leidžia gyventojams pasinaudoti didesniųjų miestų infrastruktūra, išlaikant kvietesnį gyvenimo tempą. Regionas yra gerai pasiekiamas per AP-7 ir A-7 automagistrales, jungiančias jį su visa Andalūzijos pakrante.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL799084
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais regione, pvz., Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis Riviera del Sol butas kainuoja daugiau. Ši kainų diferenciacija daugiausia lemiamas didesniu plota (104 m² prieš 2-3 miegamųjų butus kituose projektuose) bei jau susiformavusia, pilnai funkcionuojančia aplinka. Nauji projektai, tokie kaip Etherna, siūlo modernesnę energinę klasę, tačiau Riviera del Sol suteikia iškart gyvenamą vietą su augančiais sodais be statybų triukšmo. Aquamar Torre del Mar, nors ir pigesnis, yra toliau į rytus, todėl lokacija tarp Marbella ir Fuengirola yra konkurencingas privalumas šiam objektui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID