입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 미하스와 푸엔히롤라 사이의 리비에라 델 솔 지구에 자리 잡고 있으며, 해발 135m의 고도에 위치해 있습니다. 해변까지 약 2.1km의 거리가 있으며, 주변에는 식료품점, 약국, 레스토랑 등 기본적인 편의시설이 배치되어 있습니다. 이 위치는 해안 도로에서 가까우면서도 단지 내부는 도로 소음으로부터 격리되어 있습니다.
3개의 침실과 넓은 거실을 갖춘 이 아파트는 가족 단위 거주나 장기 체류에 적합한 평면 구성을 제공합니다. 남향의 테라스는 자연광을 최대한 활용할 수 있게 설계되어 실내 생활 공간을 자연스럽게 확장합니다. 또한, 단지 내의 공동 시설인 수영장과 테니스 코트는 거주자의 여가 활동 욕구를 충족시키는 기능을 합니다.
이 건물은 1983년에 준공된 기존 건축물로, 현재 입주 가능한 완공된 상태입니다. 새로운 건축 공사가 진행 중인 프로젝트가 아니므로 구매 후 즉시 거주를 시작할 수 있다는 점이 특징입니다. 외벽 및 단지 관리 상태는 양호한 수준을 유지하고 있으며, 현대적인 주거 요구에 맞춰 일부 설비가 유지되어 왔습니다.
이 프로젝트는 해변가 바로 앞에 위치한 것이 아니라 약 2.1km 떨어진 곳에 있어 바다까지 차량이나 도보 이동이 필요합니다. 고도 차이로 인해 해변으로 내려가는 길에 약 6.4%의 경사가 존재하므로, 걷기에 불편함이 있을 수 있습니다. 또한, 1980년대 건축물이므로 최신 신축 단지에서 볼 수 있는 최첨단 스마트 홈 시스템이나 에너지 효율 설비는 기본적으로 포함되어 있지 않을 수 있습니다.
이 주택은 정기적으로 스페인을 방문하여 휴가를 보내거나, 은퇴 후 따뜻한 기후에서 거주하려는 사람들에게 적합합니다. 해변과 골프장이 근처에 있어 야외 활동을 즐기는 생활 방식을 선호하는 경우에 잘 맞습니다. 또한, 자녀가 있는 가족에게는 인근 학교(약 15개의 초등학교가 반경 내 위치)와 안전한 울타리가 있는 단지 환경이 유리할 수 있습니다. 도시의 완벽한 중심지보다는 해변 근처의 조용한 주거지를 찾는 구매자에게 해당됩니다.
내부는 밝은 색상의 주방과 붉은색 타일이 사용된 욕실을 특징으로 하며, 현관문과 창문은 이중 유리(Double Glazing)로 설치되어 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 거실은 주방과 개방형으로 연결되어 공간감을 주며, 바닥은 관리가 용이한 재질로 마감되었습니다. 테라스는 바다를 향해 남쪽으로 배치되어 있으며, 내장된 오븐과 식사 공간이 있어 야외 생활을 지원합니다. 건물 자체는 1980년대에 지어졌지만, 잘 유지되어 온 것으로 보고됩니다.
이 아파트의 가격은 €449,000부터 시작됩니다. 104제곱미터의 면적과 3개의 침실을 고려할 때 지역 내 유사한 규모의 해변 근처 주택과 비교되는 수준입니다. 가격에는 주거 공간 외에도 공용 수영장, 테니스 코트, 주차 공간과 같은 단지 시설의 사용권이 포함됩니다. 가격은 인테리어 상태와 층수, 그리고 전망에 따라 변동될 수 있습니다.
리비에라 델 솔은 주거 지역과 휴가 단지가 혼재된 곳으로, 일상 생활 패턴이 편의시설과 야외 활동 중심으로 형성됩니다. 아침에는 70m 거리의 식료품점에서 장을 보고, 오후에는 단지 내 수영장이나 테니스 코트를 이용할 수 있습니다. 저녁 시간에는 테라스에서 일몰을 바라보며 여유를 즐기거나, 10분 거리의 해변 산책을 할 수 있는 환경을 제공합니다. 지역 사회는 활기차지만, 단지 내부는 울타리로 둘러싸여 프라이버시가 보장됩니다. 연중 많은 일조량 덕분에 야외 활동이 가능하며, 여름철에는 해변이 주된 여가 공간이 됩니다.
이 주택은 식료품점이 73m, 약국이 212m 거리에 있어 일상 용품 구입이 매우 용이합니다. 해변까지는 차량으로 약 5-10분 소요되며, 켈라호나(Calahonda) 지역의 모래사장 해변을 이용할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 26km 떨어져 있어 자동차로 접근이 가능합니다. 근처에는 골프장(파3 코스, 엘 소토 등)과 마리나가 위치하여 레저 활동의 선택지가 다양합니다.
지도를 통해 확인할 수 있듯이, 이 아파트는 AP-7 해안 도로에서 약간 떨어진 언덕 위에 자리 잡고 있습니다. 바다와 골프 코스 사이의 위치로, 녹지대와 주택 단지가 조화를 이루고 있습니다. 스페인의 해안 지역에서는 지형적 특성상 이러한 경사지 위치가 전망 확보에 유리하게 활용됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가와 마베야 사이의 리비에라 델 솔 지구에 위치하여 두 도시의 이점을 모두 누릴 수 있는 전략적 지점에 있습니다. 푸엔히롤라와 미하스의 근교에 있어 관광 명소와 현지 문화에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 순수한 도심 생활보다는 해변과 골프 중심의 커뮤니티 생활을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 칼라혼다 리비에라(Playa de Calahonda - Riviera)는 약 2.1km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 3km 이내에 파3 코스와 엘 소토 골프장이 있으며, 카보피노 골프장도 근처에 위치합니다. 말라가 공항까지는 약 26km, 푸엔히롤라 역까지는 약 8.7km 떨어져 있어 대중교통과 자가용을 이용한 이동이 수월합니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 17.9°C이며, 연간 약 3,881시간의 일조량을 자랑하여 쾌적한 기후를 제공합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 약 4개월 동안 지속됩니다. 해발 135m에 위치하여 바다의 습기를 피할 수 있으면서도 바다 전망을 유지합니다. 지형은 약간의 경사가 있어 바다를 내려다보는 위치이지만, 해변으로 가는 길은 약 6.4%의 경사가 있어 이동 시 고려가 필요합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변은 모래사장으로 구성되어 있으며, 수영과 일광욕을 즐기기에 적합합니다. 켈라호나와 리비에라 지역의 해변은 다양한 수상 스포츠와 바다를 좋아하는 사람들에게 인기가 있습니다. 골프 장비를 갖춘 경우, 근처의 카보피노 골프나 엘 소토 골프장에서 라운딩이 가능하며, 단지 내 테니스 코트와 근처 스포츠 센터(핀카 나운드럽)를 이용할 수도 있습니다. 카보피노 마리나는 보트를 이용하거나 해산물 식당을 이용하는 장소로 활용됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가와 마베야 사이의 리비에라 델 솔 지구에 위치하여 두 도시의 이점을 모두 누릴 수 있는 전략적 지점에 있습니다. 푸엔히롤라와 미하스의 근교에 있어 관광 명소와 현지 문화에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 순수한 도심 생활보다는 해변과 골프 중심의 커뮤니티 생활을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.4°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.4°C | 7 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.1°C | 10 mm |
| 10월 | 18.5°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.2°C | 69 mm |
가파름
Ref: VL799084
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르(Torre del Mar)의 '아쿠아마(Aquamar)' 프로젝트는 약 €269,950부터 시작하는데, 이는 말라가 동부 해안에 위치하여 가격 접근성이 더 높습니다. 미하스의 '란타나 레지덴시알(Lantana Residencial)'도 €205,000부터 제공되어 이 리비에라 델 솔 아파트보다 낮은 가격대를 형성합니다. 반면, 에스테포나의 '에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2)'는 €269,000부터 시작하여 서부 해안의 가격대를 보여줍니다. 이 프로젝트는 €449,000의 가격으로 비교적 높은 가격대를 형성하지만, 완성된 인프라와 바다 근접성, 그리고 3개의 침실을 제공한다는 점에서 신축 단지나 더 내륙에 위치한 저가형 옵션들과 차별화됩니다. 스페인의 사회적 문화는 옥외 생활과 사회적 교류를 중시하므로, 단지 내 테니스 코트와 수영장과 같은 공동 시설은 지역 사회 내 생활의 질을 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 특히 리비에라 델 솔 지역의 입지는 휴가 거주와 영구 거주 모두에 필요한 편의시설 밀도가 높다는 장점이 있습니다.
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