Овај стамбени објекат, смештен у насељу Ривијера дел Сол на Коста дел Солу, датира из 1983. године и тренутно се налази у стању спремном за усељење. Стан укупне површине 104 m² нуди распоред од три спаваће собе и два купатила, са распоредом који подразумева отворени дневни боравак. Кључна карактеристика објекта је јужна оријентација, што обезбеђује природно светло током дана и поглед на море са наткривене терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у урбанизованом подручју Ривијера дел Сол, на надморској висини од 135 метара. Ова позиција омогућава панорамски поглед на околину, али такође подразумева нагиб терена према мору. Објекат је интегрисан у постојећи стамбени комплекс са приступним путевима који га повезују са обалним путом А-7.
Распоред просторија од три спаваће собе одговара потребама за трајни боравак или породични одмор. Дневни боравак и кухиња су функционално повезани, а тераса служи као продужетак друштвеног простора. Поставка је потпуно намештена и опремљена, што убрзава процес усељења.
У питању је пројекат завршен 1983. године, што га сврстава у сегмент постојећег грађевинског фонда. Извођачки радови су завршени, а инфраструктура у околини је у потпуности развијена. Наслеђени стил градње одражава архитектонске стандарде тог периода.
Објекат се не налази у првом реду до мора, већ на удаљености која захтева превозно средство за бржи приступ плажи. Због старости зграде, енергетска ефикасност можда не одговара најновијим стандардима за новоградње. Нагиб терена од 6.4% може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ово решење одговара купцима који траже просторнији стан за стални боравак или дугорочну унајмљивање. Поставка са три спаваће собе је погодна за породице или оне који често примају госте. Локација је такође релевантна за особе којима није потребна удаљеност од градске буке, али желе приступ обали и базенима.
Објекат је у стању описаном као добро. Коришћени материјали укључују керамичке плочике у подним површинама и двоструко стакло на прозорима за изолацију. Кухиња је комплетно опремљена елементима и уређајима. Заједничке површине укључују уређене баште и пливачки базен који се одржавају путем заједничких средстава.
Поновна продајна цена од 449.000 евра позиционише овај објекат у средњи ценовни сегмент за ову локацију. Приликом уласка у тржиште, купац добија стан веће површине (104 m²) у односу на новије пројекте који често нуде мање трособне јединице по сличној цени. Трошкови куповине се огледају у тренутној доступности.
Свакодневни живот у овом насељу комбинује резиденцијалну атмосферу са приступношћу туристичких садржаја. Налазећи се на 73 метра од супермаркета и на кратком растојању од бројних ресторана, обавеза куповине и исхране се може обавити пешке. Комерцијални садржаји су концентрисани у близини, што ствара функционално окружење ван главне сезоне.
Инфраструктура околине подржава свакодневне потребе. На 642 метара налази се здравствени центар, а апотека је на 212 метара. Постоји мрежа јавног превоза са 50 аутобуских станица у окружењу, иако се власници аутомобила ослањају на приватни превоз због конфигурације терена.
Приказани положај илуструје надморску висину објекта у односу на обалу и његову интеграцију у урбанизовано ткиво Ривијере дел Сол. Видљиви су прилази обалном путу и удаљеност до кључних тачака као што су лука Кабопино и голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију између Фуенхироле и Марбеле. Ова локација омогућава лак приступ сервисним центрима већих градова, задржавајући мању густину насељености. Положај дозвољава брзу везу са ауто-путем А-7 за кретање дуж обале.
Најближа пешчана плажа, Playa de Calahonda - Riviera, удаљена је 2.1 км. Голф играчи имају приступ теренима попут Cabopino Golf и Par 3 Course на око 3 км. Лука Кабопино је удаљена 3.7 км. Међународни аеродром Малага налази се на приближно 26 км ваздушне линије.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује благом медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Историјски подаци показују 3.881 сунчаних сати годишње. Период погодан за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, попут Calahonda, нуде рекреативне могућности. За љубитеље спорта, доступни су тениски терени унутар комплекса и бројни голф терени у близини. Спортски центри Finca Naundrup и Club del Sol налазе се на око 1.2 км од објекта.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију између Фуенхироле и Марбеле. Ова локација омогућава лак приступ сервисним центрима већих градова, задржавајући мању густину насељености. Положај дозвољава брзу везу са ауто-путем А-7 за кретање дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL799084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Истепони или Торемиолинос, овај објекат нуди већу стамбену површину по истој ценовној категорији, попутEtherna Homes 2 (269.000€) који је јефтинији али вероватно мањи или даље од мора. Локација Ривијера дел Сол је мирнија од централних делова Малаге, али нуди више зелене површине у односу на урбане зоне попут Фуенхироле. За разлику од пројекта Lantana Residencial (205.000€) у Мијасу, овај стан има тренутно вишу тржишну вредност због близине мора и оријентације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID