Bu konut projesi, İspanya'nın Málaga bölgesinde, Riviera del Sol yerleşim alanında konumlanmıştır. 1983 yılında tamamlanmış olan bu yapı, üç yatak odası ve 104 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte bulunan apartman dairesi, güney yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Bölge, kentsel donatılara yakınlığı ve yerleşim dokusunun oturmuş olmasıyla karakterize edilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Riviera del Sol'un kentsel dokusu içerisinde, deniz manzarasına hakim bir yamaçta yer alır. En yakın sahile olan düz çizgi mesafe 2.1 kilometredir. Çevresel olarak yapı, yerel marketlere ve ticari birimlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Arazi yapısındaki mevcut eğim, konutun deniz yönüne bakan cephesini belirler.
Üç yatak odalı ve iki banyolu planlama, kalıcı ikamet veya geniş aile kullanımına uygundur. 104 metrekarelik iç mekan, ferah bir oturma alanı ve mutfak düzenini içerir. Güneye bakan geniş teras, iç mekanı dış mekanla bütünleştirerek ekstra bir yaşam alanı işlevi görür. Yerleşim düzeni, mahremiyet ve sosyal alanların ayrımına imkan tanır.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; 1983 yılında tamamlanmış ve kullanıma sunulmuştur. Yapı, inşaat faaliyetlerinin devam etmediği tamamlanmış statüsündedir. Bu durum, mülkün hemen kullanıma uygun olduğunu ancak mimari standartların dönemin koşullarına göre belirlendiğini gösterir.
Mülk yeni inşaat özelliklerine sahip değildir. 1983 yapımı olması nedeniyle enerji verimliliği modern standartların altında kalabilir. Sahile olan 2.1 kilometrelik mesafe ve arazinin %6.4'lük eğimi, plaja yürüyerek ulaşımı zorlaştırabilir. Araç kullanımı bu bölgede bir zorunluluk olarak değerlendirilebilir.
Bu konut, çevredeki okulların (15 temel eğitim) ve sağlık merkezlerinin yakınlığı nedeniyle çocuklu aileler için uygundur. Güneşlenmeyi seven ve açık hava yaşamını terasında değerlendirmek isteyen bireyler için yapısal uygunluk gösterir. Otomobil sahibi olan ve kentsel bir alanın sunduğu imkanlardan yararlanmak isteyen kalıcı sakinler veya uzun dönemli kiracılar için bir seçenek olabilir.
Yapının durumu 'İyi' olarak belirtilmiştir. İç mekanlarda tam donanımlı bir mutfak ve çift camlı pencereler bulunmaktadır. Yer döşemeleri ve banyo ekipmanları, döneminin standartlarına göre korunmuştur. Isıtma sistemi olarak şömine bulunur. Binanın dış cephesi ve ortak alanlar, zaman içinde yapılan bakımlarla yaşlanma sürecini yönetmiştir.
Listelenen fiyat €449,000 olup, bu tutar 104 metrekarelik bir alan için belirlenmiştir. Fiyatlandırma, binanın yapılışı, metrekare alanı ve bulunduğu konumun değerine göre yapılmıştır. Riviera del Sol bölgesindeki emlak piyasası dinamikleri, bu fiyatlama seviyesini şekillendiren faktörlerdir. Fiyat, emlakçının komisyonlarını veya işlem masraflarını içermeyebilir.
Günlük yaşam, konutun çevresindeki donatılara yakınlığı üzerine şekillenmektedir. Sadece 73 metre mesafede bulunan bir süpermarket, temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Bölgedeki 24 restoran ve kafe, dış mekanlarda sosyalleşme imkanı sunar. Yerleşim alanı, yerleşik nüfus ve tatilcilerin bir arada bulunduğu bir dinamizm sergiler. Yamaçta konumlanması, birçok birimden deniz manzarası görülmesini sağlasa da, bazı yürüyüş rotalarında iniş-çıkış gerektirebilir.
Çevre, çeşitli yaşam döngülerine hizmet eden bir altyapıya sahiptir. 642 metrede bir hastane bulunması sağlık acil durumlarına hızlı erişim sağlar. Bölgede 4 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak, mobilite seçeneklerini artırır. 15 temel eğitim okulu, bölgenin aile odaklı bir nüfusa ev sahipliği yaptığını gösterir. Ticari yoğunluk, günlük ihtiyaçların konut çevresinde karşılanmasını mümkün kılar.
Harita, konutun deniz seviyesinden 135 metre yükseklikteki konumunu ve aşağıda uzanan sahil şeridini gösterir. %6.4'lük yamaç eğimi ve 2.1 kilometrelik plaj mesafesi topografik olarak görünür. Çevredeki golf sahaları ve marinaların yakınlığı görsel olarak işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Málaga şehir merkezi ve Marbella arasındaki sahil şeridinde konumlanır. Bölge, Fuengirola ve Mijas belediyeleri arasında bir geçiş noktası görevi görür. Bu konum, hem şehirsel olanaklara hem de daha sakin sahil bölgelerine erişim sağlayan bir stratejik nokta sunar.
En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera 2.1 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı, düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 26 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevredeki golf sahalarına ulaşım araba ile 10-15 dakika sürer. Puerto Cabopino marinası 3.7 kilometre, Fuengirola tren istasyonu ise 8.7 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3881 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi dört ay sürer. 135 metrelik yükseklik, deniz seviyesine kıyasla hava sirkülasyonunu etkileyebilir ve serinletici rüzgarlar getirebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 2.1 kilometre mesafede bir plaj bulunur. Bölgede birden fazla golf sahası (Cabopino, El Soto, Par 3) 3-4 kilometre yarıçapında yer alır. Spor merkezleri ve tenis kortları gibi rekreasyon alanları yerleşim yerine yakın konumdadır. Bu tesisler, aktif bir yaşam tarzı için gerekli altyapıyı oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Málaga şehir merkezi ve Marbella arasındaki sahil şeridinde konumlanır. Bölge, Fuengirola ve Mijas belediyeleri arasında bir geçiş noktası görevi görür. Bu konum, hem şehirsel olanaklara hem de daha sakin sahil bölgelerine erişim sağlayan bir stratejik nokta sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL799084
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyatı €449,000 ile Torre de Mar'daki Aquamar (€269,950'den başlayan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (€269,000'den başlayan) gibi yeni inşaat projelerinden daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı, Riviera del Sol'daki mevcut konumu, manzarası ve 104 m²'lik geniş yaşam alanına atfedilebilir. Ancak, yeni projeler modern enerji standartları sunarken, bu mülk daha eski bir yapının sağladığı genişlikleri ve oturmuş bir çevreyi sunar. Alıcılar, yeni yapının garantisi ile daha büyük, eski bir mekanın konforu arasında bir seçim yapmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID