关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于Riviera del Sol住宅区内，处于马拉加和马尔贝拉之间的海岸地带。该区域以混合居住为主，周边分布着各类度假公寓和永久住宅。由于地形原因，该位置地势较高，需要通过坡道连接沿海主干道AP-7。
该公寓提供三间卧室和两间浴室，适合家庭居住或需要额外客房的买家。104平方米的面积包含了宽敞的客厅和带厨房的开放式生活区。室外带有一个覆盖式露台，与客厅和主卧相连，延伸了起居空间。
这是一栋建于1983年的二手房产，目前状态显示为“完好”且已完全装修。与新建项目不同，该建筑已经经历了多年的使用和维护，社区景观成熟，结构稳定，无需等待施工周期即可入住。
该项目不提供直接的私人海滩通道，距离海岸有一定的步行距离。由于位于海拔135米且存在6.4%的坡度，日常步行前往海滩或商店需要一定的体力。建筑物可能没有电梯（基于建造年份推测），这对行动不便者可能是一个限制因素。
这种情况适合那些寻找较大居住空间但不需要紧邻海滩的买家。对于计划长期居住的家庭，或者希望拥有成熟社区环境而非施工现场的购房者来说，这是一个可行的选择。同时也适合那些不需要频繁往返机场，且对车辆依赖度较高的住户。由于带有三个卧室，它也能满足接待客人的需求。
房产内部配备了现代化设施，包括白色橱柜的厨房和石材台面。虽然建筑建于1983年，但已进行了必要的维护，如安装双层玻璃以增强隔热和隔音。露台配有烤炉设施，适合户外用餐。地板和浴室瓷砖保持了原有的实用性状态，整体装修风格偏向实用主义。
该房产的参考售价为449,000欧元。作为一套三居室的二手公寓，其单价反映了该成熟度假区的市场行情。价格包含了家具和设施，意味着买家无需额外的置办成本。相比区域内的新建项目，此价格点提供了较大的居住面积。
生活在这里意味着居住在一个典型的阳光海岸社区中。早晨可以在朝南的露台上享受早餐，利用阳光充足的气候进行户外活动。由于地处封闭式社区，居民可以共享游泳池和网球场，日常休闲活动主要在社区内部解决。前往海滩需要驾车或步行较长距离，周围有足够的超市和餐厅满足基本需求，生活节奏相对平稳。
周边环境为城市化住宅区，步行范围内有超市、餐厅和药店。距离最近的医疗中心约600米。对于更广泛的购物和娱乐需求，前往Fuengirola或Marbella更为便利。该区域以社区生活为主，夜间环境相对安静，不如旅游中心区那样喧闹。
地图显示该房产位于AP-7高速公路北侧的山坡上，背靠山脉，面朝地中海。周边被其他住宅区包围，绿化带穿插其中。前往海岸线的道路主要依靠连接N-340公路的坡道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol位于米哈斯（Mijas）市的沿海部分，介于Fuengirola和Marbella之间。这个位置使得居民既可以利用Fuengirola的交通枢纽，又能享受Marbella地区的设施。相比更西端的Estepona，这里更靠近马拉加市，通勤更为方便。
距离马拉加机场约26公里，驾车大约需要25分钟。最近的火车站位于Fuengirola，距离8.7公里。前往Calahonda海滩约2.1公里，由于坡度较陡，步行较为吃力，建议使用交通工具。附近的Cabopino码头提供游艇停泊和海边餐饮服务，距离3.7公里。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年均气温约为17.9摄氏度，每年日照时间超过3800小时，属于典型的地中海气候。由于海拔135米，夏季海风较为明显，比海平面略微凉爽。游泳季节通常持续四个月，从五月下旬到九月下旬。居住在高处可以避免地面层的潮湿感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩是Playa de Calahonda - Riviera，虽然距离不远，但需要下坡。该区域附近有多家高尔夫俱乐部，包括Cabopino Golf和El Soto Golf，距离均在3公里左右，适合高尔夫爱好者。社区内部的网球场和游泳池提供了额外的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol位于米哈斯（Mijas）市的沿海部分，介于Fuengirola和Marbella之间。这个位置使得居民既可以利用Fuengirola的交通枢纽，又能享受Marbella地区的设施。相比更西端的Estepona，这里更靠近马拉加市，通勤更为方便。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL799084
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Riviera del Sol的这套房产价格较高，这主要是因为其位于更昂贵的西部阳光海岸区域，且面积更大（104平米 vs 典型的新建小型公寓）。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，本项目提供了成熟的社区环境和无需等待的现房优势，但建筑年份较久。 Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）则代表了较新建筑标准，但距离核心旅游区更远。总体而言，该项目在价格和地理位置之间取得了平衡，适合不想购买期房的买家。
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