Този парцел от 1123 m² в Mijas Golf (Mijas Golf), Малага (Málaga), предлага уникална възможност да изградите своя мечта. Благодарение на отличното си местоположение близо до голф игрища и пълната околна инфраструктура, той е идеален избор за купувачи, търсещи спокоен начин на живот, без да се отказват от удобствата. Близостта до плажове и центъра на града предоставя на потенциалните собственици възможност да съчетаят градски удобства с крайбрежен начин на живот. Продажбата на парцела включва и вече платен проект на стойност 25 000 €, което увеличава стойността на бъдещото развитие, въпреки че е необходимо подновяване на строителното разрешение, издадено през 2021/23 г., чийто срок е изтекъл.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в развит район, близо до голф игрища и плажове. Разположен е в градска среда, но същевременно позволява да се насладите на спокойна атмосфера, осигурявайки перфектен баланс между комфорт и релакс. Всички необходими удобства са на една ръка разстояние, осигурявайки удобен и практичен живот.
Този парцел представлява отлична възможност за тези, които искат да построят персонализиран дом в Южна Испания. Неговата значителна площ и стратегическо местоположение позволяват задоволяване на различни строителни нужди, от модерни вили до по-традиционни резиденции. Близостта до голф игрища и плажове привлича любителите на дейности на открито и средиземноморския начин на живот.
Наличието на по-рано издадено, но изтекло строително разрешение, предполага, че парцелът е готов за развитие. Въпреки че разрешението трябва да бъде подновено, вече платените такси и включеният проект (на стойност 25 000 €) значително опростяват бъдещия строителен процес, ускорявайки реализацията на мечтания дом.
Моля, обърнете внимание, че строителното разрешение за този парцел е изтекло и изисква подновяване. Въпреки че съответните такси са платени, купувачът ще трябва да поеме отговорността за подаване на заявление и получаване на ново разрешение. Освен това, самият парцел не включва предварително построени конструкции.
Този парцел в Mijas Golf (Mijas Golf) е идеален за хора или семейства, които искат да построят мечтания си дом в слънчевия юг на Испания. Ако сте любител на голфа, близостта до няколко известни голф игрища (включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км) ще бъде голямо предимство. За любителите на плажа, плажът Playa de San Andrés е само на 1,8 км, а плажовете Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia също са наблизо, което ви позволява да се наслаждавате на крайбрежния живот. Градското местоположение на парцела, само на 0,9 км от центъра на града и на пешеходно разстояние от супермаркети (73 м) и болници (642 м), го прави привлекателен за тези, които ценят удобството и достъпността. Освен това, предвид факта, че включва вече платен проект и възможността за подновяване на строителното разрешение, той представлява и възможност за инвеститори, които търсят опростен процес на развитие. Той предлага чудесна отправна точка за всеки, който иска да създаде постоянно местожителство или ваканционен дом в района на Малага (Málaga).
Въпреки че тази информация се отнася до парцел, а не до построена къща, неговият размер (1123 m²) и стратегическо местоположение предлагат голяма гъвкавост за изграждане на висококачествено жилище. Равният терен на парцела (0,3% наклон) и неговото местоположение в градска среда означават лесен достъп до инфраструктура, включително електричество и водоснабдяване, което е от решаващо значение за изграждането на всяко висококачествено развитие. Освен това, включеният проект (на стойност 25 000 €) показва предварително обмисляне на дизайна и функционалността, полагайки основите за бъдещите строителни работи на собственика. Високата гъстота на жилищни развития в района, заедно с наличието на много удобства наблизо, предполага, че районът като цяло изисква високи стандарти за качество на строителството.
Този парцел от 1123 m² се предлага на цена от 345 000 €, което го прави привлекателна инвестиционна възможност в района Mijas Golf (Mijas Golf). Цената включва напълно платен проект на стойност 25 000 €, добавяйки значителна стойност към бъдещото развитие. Въпреки необходимостта от подновяване на изтеклото строително разрешение, предварително платените такси и разходите по проекта правят общото предложение за парцела още по-примамливо. В сравнение с подобни проекти в региона, като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (започващи от 418 800 €) и Aby Upper (започващи от 320 000 €), тази цена е конкурентна и предлага на потенциалните купувачи отлична възможност да придобият парцел в този район.
Този парцел в Mijas Golf (Mijas Golf) представлява начин на живот, който съчетава спокойствие и комфорт. Районът е известен със своите голф съоръжения, но също така предлага лесен достъп до плажове и градски удобства. Стратегическото местоположение на парцела, само на 7,9 км от летище Малага (Málaga), улеснява международните пътувания. Много удобства са на пешеходно разстояние или достъпни с велосипед, което го прави идеален за хора, които се наслаждават на активен начин на живот. Районът разполага с 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки, създавайки оживена общностна среда. Освен това, 3888 часа средно годишно слънцегреене и комфортен 5-месечен сезон за плуване го правят рай за любителите на слънцето и дейностите на открито. Средната годишна температура тук е 18,9°C, което е идеално за наслаждаване на средиземноморския климат през цялата година.
Районът Mijas Golf (Mijas Golf), където се намира парцелът, предлага начин на живот, който съчетава спокойствие и оживеност. Районът е известен със своите голф игрища, но също така се възползва от лесния достъп до удобствата на град Малага (Málaga). Ежедневните покупки могат да се извършват пеша (73 м), медицинските услуги са налични (болница на 642 м, аптека на 211 м), както и разнообразие от ресторанти и места за отдих (384 ресторанта, 158 кафенета). Районът е добре обслужен от обществен транспорт с 7 автобусни линии и 50 спирки, което прави пътуването по-удобно. За тези, които често пътуват, близостта до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) само на 7,9 км значително увеличава удобството. Регионът предлага и богати културни и развлекателни възможности, включително места за наблюдение като Mirador de la Alcazaba (0,9 км) и спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км).
Този парцел, разположен близо до град Малага (Málaga), се възползва от стратегическо местоположение близо до голф игрища и плажове. Неговата градска околност и лесен достъп го правят привлекателна опция за тези, които търсят средиземноморския начин на живот в Андалусия (Andalusia).
Парцелът се намира в провинция Малага (Málaga), част от оживената крайбрежна ивица на Андалусия (Andalusia). Той е разположен в района Mijas Golf (Mijas Golf), известен със своя фокус върху голфа, близо до град Малага (Málaga), един от най-големите градове в Южна Испания. Това местоположение осигурява лесен достъп до широка регионална инфраструктура, включително международно летище (AGP), основни пътни мрежи и система за обществен транспорт. Стратегически е разположен на средиземноморското крайбрежие, само на 1,8 км от плажовете, близо до оживени градски центрове и спокойни природни пейзажи, предлагайки на жителите разнообразен начин на живот.
Местоположението на парцела се отличава с отлична достъпност. Плажът е само на 1,8 км (Playa de San Andrés), идеален за ежедневна релаксация. За голф ентусиастите, наблизо има няколко известни игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 7,9 км, което улеснява международните пътувания. Градският транспорт също е лесно достъпен, жп гара Атаразáнас (Atarazanas) е на 0,2 км, а 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки правят живота без автомобил напълно възможен. Освен това, близостта до супермаркет (само 73 м) и болница (642 м) гарантира лесен достъп до основните ежедневни нужди и спешни ситуации.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Парцелът се намира в слънчевия регион Андалусия (Andalusia), който се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Има средно 3 888 часа слънцегреене годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C, което е идеално за наслаждаване на плажове и водни спортове. Районът е на ниска надморска височина, само на 6 метра над морското равнище, а самият парцел има лек наклон (0,3%), което улеснява строителството. Климатът е мек, със средни температури вариращи между 12°C и 26°C, създавайки идеална среда за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът предлага широк спектър от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е само на 1,8 км от парцела и има Син флаг, което показва неговите високи стандарти за качество. Други плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) също са наблизо, осигурявайки лесен достъп до крайбрежието. За голф ентусиастите, в района има няколко голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км, което е популярен избор. Освен това, районът разполага с няколко спортни центъра, като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), задоволяващи различни фитнес нужди. Гледки като Mirador de la Alcazaba (0,9 км) и Mirador de Gibralfaro (1,6 км) добавят културна и живописна привлекателност към възможностите за отдих на открито.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в провинция Малага (Málaga), част от оживената крайбрежна ивица на Андалусия (Andalusia). Той е разположен в района Mijas Golf (Mijas Golf), известен със своя фокус върху голфа, близо до град Малага (Málaga), един от най-големите градове в Южна Испания. Това местоположение осигурява лесен достъп до широка регионална инфраструктура, включително международно летище (AGP), основни пътни мрежи и система за обществен транспорт. Стратегически е разположен на средиземноморското крайбрежие, само на 1,8 км от плажовете, близо до оживени градски центрове и спокойни природни пейзажи, предлагайки на жителите разнообразен начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL816035
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този парцел в Mijas Golf (Mijas Golf) има свой уникален чар. Например, Acqua Gardens в Естепона (Estepona) започва от 418 800 €, докато Aby Upper започва от 320 000 €. Докато Aby Upper има по-ниска начална цена, парцелът в Mijas Golf предлага удобството на близост до голям град, само на 7,9 км от летище Малага (Málaga), и включва вече платен проект, увеличавайки общата му стойност. Alba Benalmadena има по-висока цена от 699 000 €, което показва, че цената на парцела в Mijas Golf е конкурентна, особено като се има предвид включеният допълнителен проект. Местоположението на парцела в установен район, заедно с близостта до голф игрища и плажове, го отличава от чисто крайбрежните разработки. Необходимостта от подновяване на строителното разрешение, заедно с вече платените 25 000 € за проекта, предлага на купувачите възможност за допълнителни преговори и добавяне на ясна стойност към инвестицията. Градската среда на парцела, с удобства на пешеходно разстояние, също го прави привлекателен за тези, които търсят удобен начин на живот.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
