말라가(Málaga) 미야스 골프(Mijas Golf)에 위치한 1123㎡ 규모의 이 토지는 꿈에 그리던 집을 지을 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 골프장과 가까운 훌륭한 위치, 그리고 완비된 주변 시설 덕분에 편리함을 포기하지 않으면서도 평화로운 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 이상적인 선택입니다. 해변과 도심과의 근접성은 잠재적 소유자에게 도시의 편리함과 해안 생활 방식을 결합할 수 있는 가능성을 제공합니다. 이 토지의 매매에는 이미 지불된 25,000유로 상당의 프로젝트가 포함되어 있어 향후 개발 가치를 높이지만, 2021/23년에 발급되었으나 만료된 건축 허가 갱신이 필요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 골프장과 해변 가까이에 있는 잘 개발된 지역에 위치해 있습니다. 도시 환경에 있지만 평화로운 분위기를 즐길 수 있어 편안함과 휴식의 완벽한 균형을 제공합니다. 필요한 모든 시설은 손이 닿는 곳에 있어 편리하고 실용적인 삶을 보장합니다.
이 토지는 스페인 남부에 맞춤형 주택을 짓고자 하는 사람들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 넓은 공간과 전략적인 위치 덕분에 현대적인 빌라부터 전통적인 주택까지 다양한 건축 요구를 충족시킬 수 있습니다. 골프장과 해변과의 근접성은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 사랑하는 사람들에게 매력적입니다.
이전에 발급되었으나 만료된 건축 허가의 존재는 이 토지가 개발될 준비가 되었음을 시사합니다. 허가 갱신이 필요하지만, 이미 지불된 수수료와 포함된 프로젝트(25,000유로 상당)는 향후 건설 과정을 크게 단순화하고 꿈의 집 실현을 가속화합니다.
이 토지에 대한 건축 허가가 만료되었으며 갱신이 필요함을 유념하십시오. 관련 수수료가 지불되었더라도, 구매자는 새로운 허가 신청 및 취득에 대한 책임을 져야 합니다. 또한, 토지 자체에는 사전에 건축된 구조물이 포함되어 있지 않습니다.
미야스 골프(Mijas Golf)의 이 토지는 스페인 남부의 햇살 가득한 곳에서 꿈에 그리던 집을 짓고 싶은 개인이나 가족에게 이상적입니다. 골프 애호가라면, 유명 골프장(8.2km 거리의 Club de Golf Málaga Parador 포함)에 가까운 것이 큰 이점이 될 것입니다. 해변 애호가에게는 Playa de San Andrés 해변이 불과 1.8km 떨어져 있으며, Playa de la Malagueta와 Playa de la Misericordia 해변도 가까이에 있어 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 도시 중심부에서 불과 0.9km 떨어진 곳에 있으며, 슈퍼마켓(73m) 및 병원(642m)까지 도보로 이동 가능한 토지의 도시적 위치는 편리함과 접근성을 중시하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 이미 지불된 프로젝트를 포함하고 건축 허가를 갱신할 수 있다는 점을 고려하면, 개발 과정을 간소화하려는 투자자들에게도 기회가 될 것입니다. 말라가(Málaga) 지역에 영구 거주지 또는 별장을 마련하려는 모든 사람에게 훌륭한 출발점입니다.
이 정보는 완성된 주택이 아닌 토지에 관한 것이지만, 그 크기(1123㎡)와 전략적 위치는 고품질 주거 시설 건설에 상당한 유연성을 제공합니다. 토지의 평탄한 지형(0.3% 경사)과 도시 환경에서의 위치는 전기 및 수도 공급을 포함한 인프라에 쉽게 접근할 수 있음을 의미하며, 이는 모든 고품질 개발 건설에 필수적입니다. 또한, 포함된 프로젝트(25,000유로 상당)는 디자인 및 기능성에 대한 사전 고려를 나타내며, 미래 소유자의 건설 작업을 위한 기반을 마련합니다. 이 지역의 높은 밀도의 주거 개발과 가까운 여러 편의 시설의 존재는 이 지역 전체가 높은 품질의 건축 기준을 요구함을 시사합니다.
1123㎡ 규모의 이 토지는 345,000유로에 판매되며, 미야스 골프(Mijas Golf) 지역에서 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 이 가격에는 이미 전액 지불된 25,000유로 상당의 프로젝트가 포함되어 있어 향후 개발에 상당한 가치를 더합니다. 만료된 건축 허가를 갱신해야 하지만, 선불 수수료와 프로젝트 비용 덕분에 토지의 전반적인 가치 제안은 더욱 매력적입니다. 이 지역의 유사한 프로젝트인 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper)(320,000유로부터)와 비교할 때, 이 가격은 경쟁력이 있으며 잠재적 구매자에게 이 지역의 토지를 확보할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
미야스 골프(Mijas Golf)의 이 토지는 평온함과 편안함을 결합한 라이프스타일을 대표합니다. 이 지역은 골프 시설로 유명하지만, 해변과 도시 편의 시설에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가(Málaga) 공항에서 불과 7.9km 떨어진 토지의 전략적인 위치는 국제 여행을 용이하게 합니다. 많은 시설이 도보 거리 또는 자전거로 접근 가능하여 활동적인 라이프스타일을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 이 지역에는 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행이 있어 활기찬 커뮤니티 환경을 조성합니다. 또한, 연평균 3,888시간의 햇빛과 5개월간의 편안한 수영 시즌은 태양과 야외 활동을 사랑하는 사람들에게 천국입니다. 평균 연간 기온은 18.9°C로, 지중해 기후를 일년 내내 즐기기에 완벽합니다.
토지가 위치한 미야스 골프(Mijas Golf) 지역은 평온함과 활기를 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스로 유명하지만, 말라가(Málaga) 도시의 편의 시설에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 일상 쇼핑은 도보(73m)로 가능하며, 의료 서비스(642m 거리에 병원, 211m 거리에 약국) 및 다양한 레스토랑과 레저 공간(384개 레스토랑, 158개 카페)도 이용 가능합니다. 이 지역은 7개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 이동을 더욱 용이하게 합니다. 자주 여행하는 사람들에게는 말라가-코스타 델 솔(Málaga-Costa del Sol) 공항(AGP)이 7.9km 거리에 있어 편리함이 크게 향상됩니다. 또한, 이 지역은 Mirador de la Alcazaba(0.9km)와 같은 전망대와 Centro Municipal de Ajedrez(0.5km)와 같은 스포츠 센터를 포함한 풍부한 문화 및 레크리에이션 기회를 제공합니다.
이 토지의 위치는 접근성이 뛰어납니다. 해변은 불과 1.8km(Playa de San Andrés) 떨어져 있어 매일의 휴식에 이상적입니다. 골프 애호가를 위해 근처에는 8.2km 거리에 있는 Club de Golf Málaga Parador를 포함한 여러 유명 골프장이 있습니다. 말라가-코스타 델 솔(Málaga-Costa del Sol) 공항(AGP)은 불과 7.9km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 도시 교통도 편리하며, Atarazanas 기차역은 0.2km 떨어져 있고, 7개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자동차 없이 생활하는 것이 완전히 가능합니다. 또한, 슈퍼마켓(단 73m)과 병원(642m)과의 근접성은 필수적인 일상 요구와 긴급 상황에 쉽게 접근할 수 있도록 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 토지는 평균 연간 기온 18.9°C의 지중해성 기후를 자랑하는 안달루시아(Andalusia)의 햇볕이 잘 드는 지역에 위치하고 있습니다. 연간 평균 3,888시간의 일조량이 있어 연중 대부분 풍부한 햇빛을
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL816035
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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