Este lote para construção em Mijas Golf, Málaga, oferece uma oportunidade única para realizar um projeto residencial personalizado. Com uma área de 1123 m² e um preço de 345.000 €, é atraente para construtores e investidores privados. A sua localização no coração de uma região de golfe estabelecida, combinada com a proximidade de comodidades urbanas e da praia, cria um ambiente versátil. O terreno já foi preparado para a construção, com taxas e um projeto incluídos no preço de compra, facilitando o início do processo construtivo. É necessária a renovação da licença de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em Mijas Golf, uma zona residencial procurada, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de primeira classe. O ambiente urbano oferece acesso direto a inúmeros serviços, enquanto a praia fica a uma curta caminhada. Esta combinação de natureza e infraestrutura urbana torna a localização particularmente atraente para diversos estilos de vida.
Para construtores que desejam criar uma casa à medida, este lote oferece a liberdade de projetar a arquitetura e as funcionalidades de acordo com os seus desejos. O tamanho do lote permite diversas possibilidades de design para as áreas de estar e exteriores, a fim de satisfazer as necessidades de uma família ou de um comprador exigente.
O lote tem uma licença de construção anterior que, no entanto, necessita de ser renovada. Parte das taxas e um projeto no valor de 25.000 € estão incluídos no preço. Isto constitui uma base sólida para a nova construção, mas requer um planeamento proativo para a atualização das licenças e a adaptação às regulamentações de construção atuais.
O lote é vendido como um terreno não edificado e requer a obtenção de uma nova licença de construção. Não estão incluídas estruturas chave na mão ou comodidades já instaladas, como piscina ou jardim. Os compradores devem prever custos e tempo adicionais para planeamento, obtenção da licença e construção.
Esta oportunidade destina-se a construtores e investidores que desejam realizar um conceito de habitação específico. É adequada para compradores que valorizam uma solução à medida e desejam manter o controlo sobre o design, a escolha dos materiais e a disposição dos espaços. Pessoas que procuram uma ligação com o golfe ou um estilo de vida ativo que combine a proximidade da praia e das comodidades urbanas sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção a considerar para aqueles que desejam investir numa região com turismo estabelecido e potencial de arrendamento, sujeito à legislação local e às condições de mercado. A localização central com bom acesso ao aeroporto de Málaga torna-a uma opção prática para compradores internacionais que viajam frequentemente.
Como lote para construção, o foco aqui está no potencial da futura qualidade e acabamento da construção. A área de 1123 m² oferece espaço suficiente para a construção de uma casa unifamiliar que pode ser construída de acordo com os padrões modernos. Os compradores têm a liberdade de escolher materiais de alta qualidade e tecnologias de construção inovadoras que correspondam às suas preferências pessoais e orçamento. A regulamentação de construção local e a licença de construção a renovar determinarão as especificações da nova construção. O ambiente de Mijas Golf sugere um bairro onde se valoriza a boa conservação das propriedades, o que constitui uma boa base para uma execução de alta qualidade.
O lote para construção em Mijas Golf é oferecido pelo preço de 345.000 €. Esta precificação inclui a área de 1123 m², bem como um projeto já realizado e taxas pagas no valor de 25.000 €. Por ser um lote único, não há preços escalonados baseados em diferentes modelos ou tamanhos. O preço deve ser considerado fixo, tendo em conta a necessidade de renovar a licença de construção e o esforço adicional para a edificação da casa no investimento total.
Mijas Golf é mais do que um nome; é um estilo de vida. Este lote para construção está inserido numa paisagem caracterizada por campos de golfe bem cuidados e uma atmosfera de tranquilidade. A proximidade de centros urbanos como Málaga significa que se pode desfrutar das vantagens da vida citadina – cultura, gastronomia, compras – sem sacrificar a calma de uma zona residencial. O ritmo diário é ditado pelo golfe e pela proximidade do Mediterrâneo. De manhã, talvez uma partida de golfe, seguida de uma tarde relaxante na praia de San Andrés, a apenas 1,8 km. O ambiente urbano é bem servido, com supermercados a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, o que simplifica consideravelmente as tarefas diárias. A presença de 384 restaurantes e 124 farmácias num raio de 2 km realça a alta densidade de serviços e oportunidades de lazer.
Viver em Mijas Golf significa integrar-se numa zona residencial bem estabelecida, caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe e à costa. O ambiente imediato é de carácter urbano, com as necessidades diárias como supermercados (73 m) e farmácias (211 m) ao alcance. Esta excelente acessibilidade a serviços simplifica o dia a dia. A proximidade de Málaga (0,2 km da estação de comboios de Atarazanas) abre acesso a uma vasta gama de ofertas culturais, gastronómicas e comerciais. A área é bem servida pela rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro, embora a proximidade do aeroporto (7,9 km) e a boa ligação rodoviária sejam vantajosas para os automobilistas.
Este lote para construção está localizado numa área residencial urbana em Mijas Golf, Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e importantes vias de comunicação. A alta densidade de serviços e oportunidades de lazer na área circundante sublinha o apelo da localização para uma variedade de estilos de vida.
Mijas Golf está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. Encontra-se muito próximo da vibrante cidade de Málaga, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços e ofertas culturais. Ao mesmo tempo, a localização oferece a tranquilidade e o descanso de uma zona residencial estabelecida, especialmente apreciada por compradores internacionais. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e este lote enquadra-se perfeitamente neste quadro geral atraente. O acesso ao aeroporto de Málaga (aprox. 8 km) e a boa infraestrutura da região tornam-na um local acessível e cobiçado.
A acessibilidade deste lote para construção é uma vantagem essencial. A praia fica a apenas 1,8 km (Playa de San Andrés), e outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são de fácil acesso. Estas praias oferecem não só lazer à beira-mar, mas muitas vezes ostentam a Bandeira Azul, garantia da sua qualidade e limpeza. Para os amantes do golfe, a localização em Mijas Golf é inestimável, com vários campos de renome nas proximidades. Além disso, existe uma variedade de centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem múltiplas oportunidades de lazer. Locais de interesse cultural, como miradouros e sítios históricos, são também facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. O sol é excecionalmente abundante, com historicamente 3.888 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de clima agradável. O clima favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear de 5 meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) contribuem para um terreno plano e agradável. As temperaturas médias variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão, o que é propício para a maioria das atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é um atrativo central desta região. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,8 km, e outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. Estas praias oferecem não só lazer junto ao mar, mas muitas vezes ostentam a Bandeira Azul, garantia da sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, a localização em Mijas Golf é inestimável, com vários campos de renome nas proximidades. Além disso, existe uma variedade de centros desportivos, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km), que oferecem múltiplas oportunidades de lazer. Pontos de interesse cultural, como miradouros e locais históricos, são também facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf está estrategicamente situado na província de Málaga, na Costa del Sol. Encontra-se muito próximo da vibrante cidade de Málaga, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços e ofertas culturais. Ao mesmo tempo, a localização oferece a tranquilidade e o descanso de uma zona residencial estabelecida, especialmente apreciada por compradores internacionais. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e este lote enquadra-se perfeitamente neste quadro geral atraente. O acesso ao aeroporto de Málaga (aprox. 8 km) e a boa infraestrutura da região tornam-na um local acessível e cobiçado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL816035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este lote em Mijas Golf posiciona-se na gama de preços média. Enquanto Aby Upper é mais barato, este lote em Mijas Golf oferece uma área que pode permitir mais possibilidades de design. O projeto de maior preço Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) sugere uma ampla gama de preços na Costa del Sol, desde lotes simples a construções de luxo. A inclusão de um projeto e taxas pagas no valor de 25.000 € representa um valor acrescentado que muitas vezes não é aparente numa comparação puramente de lotes. A localização em Mijas Golf, conhecida pela sua infraestrutura de golfe estabelecida e proximidade a Málaga, oferece um foco diferente de Estepona, por exemplo, que se posiciona mais como um resort costeiro.
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